广东现代风格商业综合体设计方案文本含cad

广州云浮国际石材产业城O区、V区规划及建筑设计方案说明规划设计部分规划依据1）.《中华人民共和国城市规划法》2）.《城市规划编制法》3）.《云浮市城市规划管理技术规定》4）.甲方提供的设计任务书5）.甲方提供的电子版图纸6）.相关政府部门提供的建设用地规划设计条件7）.国家相关建筑设计规范2、规划范围规划范围为云浮国际石材产业城O区和V区，其中O区范围：北临泓翔大道；南临上海路；东临泓泰大道；西临深圳路。V区范围：北邻上海路；东临泓泰大道；西临深圳路。3、工程规模总用地面积：59770.21平方米，其中O区用地面积：31460.65平方米，V区用地面积：28309.56平方米。总地上建筑面积182794.59平米，其中O区地上建筑面积94267.38平米，V区地上建筑面积88527.21平米.4、规划布局方案设计分为两个地块：O区和V区。O区O1#楼为19层快捷酒店，O2#、O3#、O4#楼为5层商业。V区V1#、V2#、V3#楼为5层商业，V4#楼为19层公寓。O区、V区所有建筑均正南北布置，一条纵向道路串联3条内部环路承担该区的主要交通。沿基地长边深圳路各设两个主要车行出入口，一个主要人行出入口，符合顾客采购石材的流线要求。5、道路交通方案设计考虑到石材运输需要大型货运车辆，O区，V区各设计一条纵向道路和内部环路，这两条纵向道路直达每栋建筑，方便运输，环形道路路宽6米，兼负小型客车（顾客）通行，同时还可以满足消防要求，作为应急通道。主要出入口设在深圳路上。两个地块的停车采用地库与地面相结合的停车方式，货运流线和客车流线采用同一道路系统，白天道路主要为小型客车通行，货运时间主要为晚上，货运和客行在时间上是错峰通行的。总停车为1082辆，其中O区为582辆，V区为500辆。6、人防部分人防部分建议异地建设。7、建筑单体1）O地块1#楼为快捷酒店，位于地块北侧，为板式高层，主入口位于北面，设有通高的共享入口大堂以及相互独立的电梯厅。地下1层，地上共19层，其中包括商务配套裙房3层。快捷酒店标准层面积为1065.6平米，每层有34个套间。1#楼南侧部分为三栋临街商铺。1-3层主要为商铺，3-4层为餐厅。2）V地块4#楼为公寓，位于地块最南侧，为板式高层，主入口位于西侧，设有独立的入口大堂与电梯厅。地下1层，地上共19层，其中1-2层为商业裙房，3层为餐厅。公寓标准层面积为1399.56平米，每层有27个套间。4#楼北侧部分为三栋临街商铺。1-3层主要为商铺，V2、V3#楼3-4层为餐厅。V1#楼3层为影院，放映厅三四层通高，层高约为9米，3层局部设有书城，并设有夹层。8．消防设计1.总平面消防设计:小区外环路兼消防车道。内部设消防环路，环路间距满足规范要求，消防车道最小宽度不小于4米，最小转弯半径为9米，消防车道能承受消防车荷载要求。各建筑间间距均符合规范要求。2.建筑消防设计1)建筑设计符合国家和云浮地方规范。2）设地下车库，每个防火分区面积小于4000平米，均有2个以上人员出口，疏散半径<60m，防火分区之间有防火墙，防火门和防火卷帘相隔。3）其他防火构造均按规范处理。9.立面造型设计建筑造型以现代典雅的风格。以体量的契合穿插结合不同纹理，色彩和质感的表皮的应用产生丰富的对比。建筑色彩以明快为主，与建筑的总体风格取得协调。10、结构部分设计依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006版）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）《门式刚架轻型房屋钢结构设计规范》（CECS102：2002）《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）《钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规范》（JGJ82-91本工程结构形式为框架柱结构。本工程安全等级为一级，结构设计使用年限为50年。地基基础设计等级为丙级。本设计按抗震设防烈度6度设计，设计基本地震加速度值0.05g.，设计地震分组为第一组。强电部分设计依据《供配电系统设计规范》GB50052－2009《低压配电设计规范》GB50054－95《电力工程电缆设计规范》GB50217-94《建筑照明设计标准》GB50034-2004《民用建筑电气设计规范》JGJ16－2008《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004其它有关国家及地方的现行规程，规范及标准。电量预测O区、V区的用电标准按80~100瓦/平方米(建筑面积)，市政及不可预计用电量按上述用电量的10%计，则预计本区的用电总负荷为0.80万千瓦。综合同时系数取0.72，则预计本住区变压设施容量需求约为1.1万千伏安。电源配置小区内相应建3座10kv变配电室。供电线路布置规划区内10千伏和380/220伏线路全部电缆地埋。敷设在道路、绿化带或人行道下，埋深地坪以下0.8米。四、通信工程电话量预测本区电话公建按60平方米/线的标准配置，则预计O区、V区所需电话总量约为1800线。通信设施规划在每区公建内建立本区的信息中心，主要负责电话和相关通信业务。有线电视每个展区预留有线电视入口。通信管网布置沿主要道路埋设通信管道，管道孔数与规格，除应满足其服务范围内各种通信线路外，并预留1-2孔做备用，以适应未来信息技术的发展。五、给水工程1.设计依据（1）《展览建筑设计规范》JGJ218-2010（2）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）（3）《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》DBJ15-34-2004（4）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（5）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）（2005年版）（6）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005（7）地方相关规范及设计标准（8）建设单位提供的设计任务书及相关设计条件2.用水量预测居民生活用水量按最高日：300升/人/日公共建筑用水（建筑面积）5升/平方米/日市政绿化用水（用地面积）2升/平方米/日消防及未预见用水量按以上用水量之和的10%计算。则预计本区最高日用水量约为800立方米3、给水管网布置沿展区主干道敷设给水主管道，管径为DN200~~DN150。沿各规划环路敷设给水次干管管径为DN150~~DN100，给水主干管与次干管构成展区给水环状管网，各展区给水管网原则上由次干管接入。给水管布置在小区道路的南、北侧，绿化带或人行道下，埋深控制在0.6—1.0米左右。4、优质饮用水供应随着人们健康意识的提高，对水质的要求日益增强，所以应考虑优质饮用水的供应问题。比较通常的方法是桶装供应和家庭用净水器，可由用户根据情况选择。饮用水桶装供应方式，应由物业管理人员定时派送到各用户，桶装水集散站可设在中心社区活动中心内。本区亦可考虑采用优质饮用水管道直接供应的方式，即在本区设一座饮用水净化站，将自来水净化处理后，由专用的饮用水管道输送至各用户，从而达到用户拧开水龙就可直接饮用的目标5、污水工程5.1污水量预测本区污水主要来公建的生活污水，取0.85的排供系数，则预计本区污水总量620立方米5.2污水系统组织区内污水统一收集、集中处理。污水管道采用重力流管道，结合地形走势，沿主要道路布置。5.3污水管网布置各展区污水按分区汇集后，就近排入周边小区道路上的污水管道，并最终进入泓泰大道和泓翔大道下的城市污水主干管。污水管道布置于展区道路车行道下，埋深控制0.7-3.5米。6、雨水工程6.1水系统组织规划沿主要道路埋设雨水管道，构成雨水管道系统。雨水管道的布置充分结合地形的走势，展区内的雨水经收集后排入市政雨水管网。6.2雨水管网布置雨水管道顺应地形，沿展区各级道路敷设，根据各展区划分排水片区，就进排入小区道路或城市道路下的雨水管道。雨水管道沿展区道路置于车行道下，埋设控制0.7-3.5米。六、空调工程设计依据1.1《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）1.2《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；1.3《通风与空调工程施工质量验收规范》（50243-2002）；1.4《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）； 1.5《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；1.6建设单位提供的设计任务书。空调负荷计算空调冷负荷指标选取：展厅建筑150W/平方米，则空调总冷负荷为17.0×103kW。空调冷源规划根据建筑物使用特点按照建筑物设置独立的空调系统。空调冷源按照建筑规模和实际使用要求选择不同的空调冷源形式