花园式综合体大楼质量创优策划85

中建光谷之星一线公建（企业总部大楼）工程质量创优策划汇报人：郑国军目录工程资料及音像策划06创优亮点策划05质量创优成本控制措施07创优组织机构及管理措施04质量目标及创优可行性分析03工程特点、难点02工程概况01一、工程概况一、工程概况工程名称中建·光谷之星项目地点武汉光谷中心城核心区域方案设计台湾１０１大厦李祖原建筑师事务所建设单位中建三局武汉光谷投资发展有限公司设计单位中信建筑设计研究总院施工单位中建三局第三建设工程有限责任公司监理单位武汉中建工程管理有限公司质量目标中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）开、竣工日期2016.2.25-2017.5.18结构型式核心筒采用框架-钢板剪力墙结构，外围为框架劲性柱结构基础型式筏板基础1.1建设概况一、工程概况建筑概况：项目地处九峰国家生态公园，区域内延续自然环境绿脉，集花园式办公、复合式商业、五星级酒店、以SOHO公寓、高档花园式住宅为一体。目前在建的主楼设计为办公用房，地上20层，地下室2层，总建筑面积约11.8万㎡，建筑高度91.45m。外立面造型变化多端，采用建筑自遮阳技术，全玻璃拉索幕墙与石材幕墙装饰。屋面设计玻璃采光穹顶与生态种植区域相结合，与周边楼栋采用大跨度钢连廊空中连接，整体展现建筑立体之美。1.2设计概况一、工程概况

结构概况：工程塔楼采用框架-钢筋混凝土核心筒结构体系，共计52处高支模，主楼钢结构主要分为劲性梁柱、中建大讲堂、空中连廊、钢结构组合楼面和屋面玻璃顶盖支撑五部分。其中13F、18F及屋面设计有42.5m大跨度钢结构空中连廊。1.2设计概况一、工程概况工程作为新的局总部大楼所在地，项目部肩负着向社会展现整个企业管理水平和形象的责任义务。同时本项目建成后将吸引顶尖工程、建筑、平面设计单位集聚，助推产业升级，为建设中国工程设计之都、光谷世界一流科技园区提供创新动力。1.3建设意义二、工程特点与难点二、工程特点与难点

建筑组团间也以"合院"围合，不仅让全区更有整体感，也更容易分区开发。以合院结合各类主题，创造光谷空中大平台。将提供光谷地区最好的景观与休闲娱乐平台。空中合院提供了五大主题合院-美丽合院、美食合院、健康合院、花园合院、幸福合院。以办公单元堆叠组合的方式，形成立体合院，创造办公与自然结合的最大可能性。最后形成的立体合院办公，不仅在空间与立面产生了丰富的变化，也让自然绿化能够引入室内空间，创造舒适自然的办公环境。特色一：以“院”为核心，打造全区合院、空中合院和立体合院二、工程特点与难点主楼中庭造型钢结构位于该楼栋最中心，环状分布的十二根十字钢柱及其顶端的径向钢梁共同组成的平台上，托起一个巨大的聚宝盆，聚宝盆结构共三层，顶部正中心为铜钱造型。

聚宝盆置于平台之上的设计理念，体现了中建三局的社会责任和人文关怀，数十年来，三局紧跟党的步伐，重视社会反响，坚持回报社会，热衷公益事业，造就了今日的有口皆碑，这些理念与聚宝盆结构的人本设计不谋而合。特色二：“聚宝盆”钢结构，托起中建大讲堂二、工程特点点与难点工程设计新颖颖，主导环保节能能绿色生态的的理念。以办公单元堆堆叠组合的方方式形成立体体合院，创造造办公与自然然的天然融合合。在空间与立面面上产生丰富富变化，将自然绿化引引入室内。屋屋面设计绿化化种植隔热保保温；外立面设计计采用拉锁高透LOW-E玻璃幕墙，合理采光最大大限度实现建筑自遮遮阳；空中引入生态态走廊、生态态水池，调节环境的气气温与湿度收收集雨水及土土地涵养；室内装修采用用低VOC材料、地板下下置换通风系系统、PM2.5空气清净系统统形成建筑微气气候，使办公环境更更加舒适。特色三：设计绿色节能能，全力打造造低碳建筑二、工程特点点与难点2.3工程难点序号重点和难点内容1高支模施工高支模区域达52个，最大高度16.4m

，最大跨度１７m，最大板厚0.6m，单层高支模区域最大面积1600㎡2深基坑施工基坑深9-11m,南侧距离排江管仅1.5m，周边市政管线复杂。3外架施工平面、立面变化大，造型复杂，与钢结构整体平台交叉施工4钢结构施工劲性结构施工共计26根劲性柱，构件加工困难，单根最大吊重9.2t连廊钢桁架跨度大、自重大13-20F均存在空中连廊，标高52.75m，跨度42.5m。连廊首层钢结构安装无操作平台，拟采用整体提升的方式，与主体结构施工冲突钢板墙施工工艺复杂核心筒局部位置设置片状钢板墙，钢板墙刚度弱，对接焊缝长，焊接变形大；且钢板墙加固、钢筋安装困难。中庭造型钢结构单个构件最大吊重达39t，施工精度要求非常高，安装困难。三、质量目标标及创优可行行性分析三、质量目标标及创优可行行性分析3.1质量目标质量管理目标中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）全国优秀质量管理QC小组安全文明施工管理目标湖北省建设工程安全文明施工现场（楚天杯）全国AAA级安全文明标准化工地党群管理目标中国建筑CI示范工程、局级“党员先锋号”科技管理目标专利2项工法2项（省部级以上）科技进步奖（局级以上）湖北省建筑业新技术应用示范工程三、质量目标标及创优可行行性分析3.2创优可行性分分析有利条件1、当地政府、建委、质检站、安监站及甲方等单位大力支持项目创优。2、公司有较好的创优经验并给与大力帮助和指导。3、本工程从设计特色及施工策划上提供了很大的创优空间。不利条件1、专业队伍多，精装修施工图纸、幕墙施工图纸繁多，深化设计较多。2、创优特色主要体现在精装修及安装工程，而精装修工程、安装工程等为甲指分包，对于总承包管理要求较高。对策1、通过与设计院、业主的充分沟通，充分运用局PIMS集成体系，加强专业分包管理，提前插入和落实深化设计工作，明确责任人和时间。2、选择实力强的专业分包并在全过程全方位地对其进行协调管理，实现过程控制,创造精品。四、创优组织织机构及管理理措施四、创优组织织机构及管理理措施4.1创优组织机构构根据创优目标标，编制项目目创优组织机机构和管理措措施。成立质量管理理领导小组、现场施工队队伍协调小组组、施工质量量控制小组、、工程档案资资料小组、音音像资料工作作小组、各级级创优申报小小组。各级小组分工工明确，各司司其职，奖罚罚分明。4.2创优阶段划分分创优工作分四四个阶段进行行创优策划

施工准备工程验收准备、实施工程验收现场施工质量控制过程资料搜集和整理施工实施奖项的申报创优申报迎检四、创优组织织机构及管理理措施4.3创优目标分解序号申报项目目标主要责任人申报时间1优秀设计确保省级设计院、徐小琴2017.62全国建筑业绿色施工示范工程国家级郑国军、徐小琴、孙哲2017.63竣工评优湖北省优质工程（楚天杯）郑国军、徐小琴、杨兴敏2017.74三局杯通过检查郑国军、徐小琴、杨兴敏2017.115中建杯通过检查郑国军、徐小琴、杨兴敏2018.56科技示范工程湖北省级孙哲、徐小琴2017.37QC成果国家级郑国军、杨兴敏、徐小琴2017.68现场形象总公司CI金奖郑国军、邓兴平、尹维斌2016.109湖北省安全文明工地湖北省安全文明施工示范工地郑国军、尹维斌2016.1110国家级鲁班奖各级创优小组2018.7四、创优组织织机构及管理理措施4.4创优管理理措施四、创优组织织机构及管理理措施1、施工管理人人员创优培训训鲁班奖工程的的策划和最终终实现，都要要以人为核心心，以人的工工作质量来保保证施工质量量。截止目前前，已建立了20余项质量管理理制度（流程程），按制度办事、、用制度管人人。组织质量知识识培训10余次，外部培培训观摩5次，多次召开开技术研讨会会。施工管理人员员培训计划培训班名称培训目的培训时间培训对象局“三个标准”培训熟悉三局标准化管理2016年10、11月全体管理人员实测实量实施指南熟悉实测实量要求及方法分阶段全体管理人员质量创优策划交底培训熟悉质量管理流程、本工程质量关键控制点，提升质量创优管理意识分阶段全体管理人员楚天杯评审办法学习学习楚天杯的评审条件和检查标准2016年11月全体管理人员总包管理制度培训熟悉总包管理流程和对分包管理制度分阶段总、分包人员质量通病与防治措施培训

提升质量管理水平，提前预防，减少质量通病的发生。分阶段总、分包负责人创建鲁班奖工程细部做法指导学习优秀做法，为工程创优服务分阶段总包、分包各级创优评审办法学习成立创优机构，建立创优工作小组，责任分工2016年12月总包、分包工程资料档案、声像资料培训保证资料的完整性、准确性分阶段总包、分包鲁班奖复查细则鲁班奖检查要点和评分标准2017年6月总包、分包四、创优组织织机构及管理理措施四、创优组织织机构及管理理措施2、工序样板，发发挥实效在楼层内设置置施工实体工工序样板，包含所有工艺艺流程，让各级管理人人员、工人充充分了解施工工工序，避免施工过过程中发生工工序倒置。同同时也要求监监理、业主进进行样板验收收确认，各分分项工程在大大面积施工前前，要先做样样板，邀请甲甲方、监理对对样板进行验验收，验收内内容主要包括括：工程质量量、工作效率率、各专业协协调配合情况况，从而确定定整体工艺流流程、资源配配备、质量标标准样板，用用以指导大面面积施工。四、创优组织织机构及管理理措施3、严格过程控控制原材控制、过过程三检、一一遍成活，一一次成优。项目部每周一一进行质量安安全大检查，，每周三召开开工程质量专专题会，重点点针对本周质质量控制重点点、关键工序序进行分析，，进一步细化化各节点做法法，努力做到到过程控制出出精品。每月月召开工程创创优协调会，，重点针对创创优和各专业业施工协调情情况进行分析析总结。建立质量管理理小组和青年年质量监督岗岗，开展QC小组攻关和过过程质量监控控活动。四、创优组织织机构及管理理措施4、实测实量、、“三级”控控制项目严格执行行《分公司实实测实量管理理办法》，每道工序过程程中全覆盖进进行实测实量量，实行班组组、项目部、、监理“三级级”控制，数数据上墙，在在主要通道口口将实测实量量成绩统计公公示，通过一一系列管理措措施劳务工人人自发的形成成了边施工边边测量的良好好习惯，截止目前实测测实量综合成成绩基本稳定定在95%以以上。成立项目实测测实量小组，，成员为施工员员、质检员和和劳务班组长长。每周质量量专题会议上上对实测实量量结果进行通通报，每个月月对实测实量量的成绩进行行综合评比以以决定奖罚的的实施。更加加注重过程控控制，均从轴轴线、标高和和地基与基础础施工开始实实测，严格贯贯彻到各个分分部工程和各各个工序当中中去。5M卷尺测距仪五线激光水平仪空鼓锤、塞尺、阴阳角尺2M靠尺5、技术管理措措施施工中大力开开展技术创新新，全面应用建设设部十项新技技术中的20小项，组织技技术攻关和创创新项目6项，为成功申报科科技示范工程程奠定基础。。四、创优组织织机构及管理理措施序号新技术项目应用数量经济效益或社会效11地基基础和地下空间工程技术1.6-复合土钉墙支护技术120m保证基坑安全22混凝土技术2.4-轻骨料混凝土7500㎡提高工程质量，提高耐久性，控制开裂、渗漏水现象32.6混凝土裂缝控制技术21000m³43钢筋及预应力技术3.3大直径钢筋直螺纹连接技术6000t提高工程质量、施工功效提高，环境污染减少，降低节能降耗54模板及脚手架技术4.10盘销式钢管脚手架及支撑架技术11.5万㎡节省材料、绿色环保、施工方便65钢结构技术5.1钢结构深化设计技术4000t提高设计和施工速度、提高施工质量、降低工程成本、保证施工安全75.3大型钢结构滑移安装施工技术1100t加快施工进度、减少胎架用量85.4钢结构与大型设备计算机控制整体顶升与提升安装施工技术1100t经济效益显著，满足工程需要95.5钢与混凝土组合结构技术2700㎡降低节能消耗106机电安装工程技术6.1管线综合布置技术11.5万㎡有效节约工程投资造价、缩短工期，保证进度和施工质量117绿色施工技术7.2施工过程水回收利用4000吨施工功效提高，环境污染减少，节能降耗127.3预拌砂浆技术2000t137.8工业废渣及（空心）砌块应用技术4200m³177.9铝合金窗断桥技术11.5万㎡158防水技术8.4遇水膨胀止水胶施工技术3000m提高工程质量，减小渗漏隐患168.7聚氨酯防水涂料施工技术20000㎡179抗震、加固与改造技术9.7深基坑施工监测技术600㎡掌握基坑变形情况，确保基坑安全1810信息化应用技术10.3施工现场远程监控管理工程远程验收技术11.5万㎡减少了大量的重复劳动；提高了生产和技术管理水平。1910.4工程量自动计算技术11.5万㎡2010.7项目多方协同管理信息化技术11.5万㎡新技术应用-施工现场二维维码应用四、创优组织织机构及管理理措施现阶段二维码码主要在结构构实测实量、、构件验收信信息等板块使使用。对梁、板、、柱构件进行行统一编号，，输入各类构构件的截面尺尺寸、配筋、、混凝土标号号等设计参数数及混凝土浇浇筑时间等施施工信息；并并将采集的实实测实量数值值同步导入构构件信息库，，生成具有构构件设计-施工-验收信息的二二维码，制作作标牌后张贴贴于现场对应应部位，手机机扫描即可查查询复核。同时还将陆续续使用在样板板施工和工序序验收等方面面。四、创优组织织机构及管理理措施定型化钢制楼梯定型化铝合金模板楼梯楼梯踏步定型化支模新工艺、新材材料使用——利用定型化、、工具化材料料（模板、构构件）规范施施工操作标准准，降低对工工人技能的依依赖性，提高生产效率率和工程质量量。型钢制作工具式吊模铝合金制作工具式吊模工具式安装夹具为了理顺土建建、钢结构、、幕墙、装饰饰及机电各专专业工序，确确保预留预埋埋准确，在分分项工程实施施前对钢结构、机机电、装饰装装修等方面进进行深化设计。序号深化设计名称序号深化设计名称1地下室机电预留预埋深化设计8消防专业与精装修配合深化设计2地上部分机电预留预埋深化设计9弱电专业深化设计3地下室管井机电深化设计10室内装饰专业深化设计4地上部分机电深化设计11结构阶段幕墙预留预埋深化设计5机房内深化设计12球形幕墙装饰深化设计6钢结构深化设计13室外园林绿化、景观照明专业深化设计7消防专业管线深化设计14建筑外墙灯光（泛光）专业深化设计四、创优组织织机构及管理理措施6、深化设计管管理机电深化设计计：应用BIM技术进行排管管布线建立楼层建筑筑、结构三维维模型并绘制制机电管线利用“冲突报报告”功能有有效避免因考考虑不周而造成成的管线冲突突错误自检复核保障障机电管线综综合布置的正正确性、合理理性、美观性性快速、准确地地生成符合现现行制图规范范和看图习惯惯的综合平面面布置图和节节点详图四、创优组织织机构及管理理措施四、创优组织织机构及管理理措施采用BIM技术建模模拟拟工程施工动动态，确定钢结构合合理的插入时时间，优化钢结构节节点大样，确保顺利高效效完成大跨度度连廊空中整整体提升安装装工序。7、总承包管理理措施四、创优组织织机构及管理理措施依托局“三个个标准”、““441工作指南”明明确总承包管管理理念。全面履行施工工总承包“服服务、协调、、配合、管理理”的职责，，做到“下沉沉式”管理和和“保姆式””服务。同时还建立立了“横到边边、纵到底””的质量管理理体系，覆盖盖所有参建方方。项目充分利用用公司资源，，积极运用PIMS项目集成管理理体系实施指指南，通过对表单单的运用规范范项目总承包包管理流程，，重点加强分包包交叉施工中中界面管理、、资源管理、、深化设计管管理等，帮助现场场更好的进行行总承包管理理。8、创优沟通机机制定期将项目创创优进展情况况向地方及公公司上级主管管部门、协会会汇报。建设单位：工序、样板板验收实行会会签制，定期期召开质量专专题会议；协协调各专业分分包管理，及及时提供工程程创优归档资资料。监理单位：与监理联合现现场巡查，每每周参加监理理会议，共同同对施工现场场质量问题、、隐患进行商商讨。设计单位：优化设计、确确保获得省级级优秀设计。。分包单位：每周召开质量量专题会议，，对质量问题题、管理要求求向分包进行行交底。四、创优组织织机构及管理理措施五、创优亮点点策划工程10个分部均按创创“鲁班奖””工程质量目目标策划，按按“一次成优优”的原则进进行实施。工程施工过程程始终秉持“精心策划、、过程控制、、注重细节、、一次成优、、精益求精””的创优理念，，打造精品。。五、创优亮点点策划五、创优亮点点策划5.1工工程程质质量量关关键键控控制制点点策策划划1、、抗浮浮锚锚杆杆防防水水处处理理策划划：（（１１））锚杆杆顶部部设设置置止水水钢钢板板，目目的的是是改改变变并并延延长长可可能能渗渗透透的的毛毛细细水水路路径径，，阻阻止止毛毛细细水水沿沿锚锚杆杆钢钢筋筋长长驱驱直直入入，，使使其其不不易易穿穿透透底底板板；（（２２））止水水钢钢板板与螺螺母母满满焊焊处理理；（３３））止水水钢钢板板与锚锚杆杆钢钢筋筋缝缝隙隙采用用膨胀胀止止水水条条封封堵堵。。五、、创创优优亮亮点点策策划划5.1工工程程质质量量关关键键控控制制点点策策划划2、外外墙墙止止水水螺螺杆杆孔孔防防水水专专项项处处理理以对对拉拉螺螺栓栓为为中中心心，，向向墙墙体体内内剃剃混混凝凝土土形形成成喇喇叭叭形形，，外外口口直直径径为为100mm,深度度为为40mm。将将地地下下室室外外墙墙两两侧侧的的外外露露对对拉拉螺螺栓栓切切割割，，并并将将节节点点处处焊焊平平，，用用清清水水冲冲洗洗干干净净，，保保持持湿湿润润。。喇喇叭叭形形洞洞口口中中抹抹水水泥泥砂砂浆浆，，抹抹平平压压光光最最后后在在对对拉拉螺螺杆杆孔孔周周边边150mm范围围内内涂涂刷刷2mm厚的的聚聚氨氨酯酯涂涂料料。。后后续续再再进进行行外外墙墙防防水水卷卷材材施施工工。。五、、创创优优亮亮点点策策划划5.1工工程程质质量量关关键键控控制制点点策策划划3、独立立片片式式钢钢板板墙墙焊焊接接精精确确控控制制（1）在在钢钢板板墙墙墙墙体体对对接接焊焊缝缝区区域域，，每每间间隔隔800mm增设设一一道道临临时时连连接接，，吊吊装装时时，，采采用用螺螺栓栓连连接接固固定定，，焊焊接接过过程程中中，，可可以以起起到到约约束束钢钢板板墙墙定定位位，，以以防防止止或或减减少少焊焊接接变变形形的的作作用用，，焊焊接接完完成成并并探探伤伤合合格格后后，，割割除除，，打打磨磨平平整整。。（2）剪剪力力墙墙墙墙身身适适当当增增加加加加劲劲板板，，以以加加强强剪剪力力墙墙构构件件刚刚度度。。（3）钢钢板板墙墙现现场场对对接接焊焊缝缝处处，，开开设设双双面面坡坡口口，，采采取取两两侧侧交交替替焊焊接接、、跳跳焊焊的的方方式式进进行行，，最最大大限限度度平平衡衡焊焊接接热热输输出出，，减减少少焊焊接接变变形形的的产产生生。。五、、创创优优亮亮点点策策划划5.1工工程程质质量量关关键键控控制制点点策策划划４、、劲劲性性柱柱、、钢钢板板剪剪力力墙墙施施工工（1）在在钢钢板板墙墙墙墙体体对对接接焊焊缝缝区区域域，，每每间间隔隔800mm增设设一一道道临临时时连连接接，，吊装装时时，，采采用用螺螺栓栓连连接接固固定定，，焊焊接接过过程程中中，，约约束束钢钢板板墙墙定定位位，以以防防止止或或减减少少焊焊接接变变形形，，焊焊接接完完成成并并探探伤伤合合格格后后，，割割除除，，打打磨磨平平整整。。（2）剪力力墙墙墙墙身身优优化化增增加加加加劲劲板板，以以加加强强剪剪力力墙墙构构件件刚刚度度。。（3）土土建建施施工工配配合合，，在在进进行行混混凝凝土土浇浇筑筑时时，，采取取四四周周浇浇筑筑方方式式，避避免免建建筑筑压压力力及及振振捣捣导导致致剪剪力力墙墙收收挤挤压压偏偏位位。。（4）混混凝凝土土浇浇筑筑过过程程中中，，测测量量人人员员跟踪踪检检测测位位移移变变化化，并并采采取取缆缆风风绳绳调调校校的的方方式式，，调调整整钢钢板板墙墙位位置置，，确确保保定定位位精精度度。。五、、创创优优亮亮点点策策划划5.1工工程程质质量量关关键键控控制制点点策策划划５、、新新型型可可调调式式大大截截面面柱柱模模板板加加固固体体系系策划划：：考考虑虑到到工工程程中中大大截截面面劲劲性性柱柱较较多多，，无无法法使使用用传传统统的的对对拉拉螺螺杆杆加加固固体体系系。。项项目目召召开开技技术术研研讨讨会会，，并并多多次次进进行行实实地地考考察察，，要求求专专业业厂厂家家对对不不同同类类型型大大截截面面柱柱进进行行结结构构验验算算，，设设计计出出不不同同截截面面的的成成套套加加固固件件，，既节节约约材材料料和和工工期期，，同同时时保保证证柱柱子子的的截截面面尺尺寸寸和和观观感感。。五、、创创优优亮亮点点策策划划5.1工工程程质质量量关关键键控控制制点点策策划划6、剪剪力力墙墙组组件件式式模模板板体体系系针对对250mm、300mm核心心筒筒剪剪力力墙墙，，为为保保证证核核心心筒筒结结构构质质量量，，项项目目部部采采用用组组件件式式方方钢钢主主次次背背楞楞加加固固体体系系。。（1）依依次次安安装装次次背背楞楞、、主主背背楞楞、、阴阴阳阳角角锁锁具具、、洞洞口口锁锁具具。。（2）主主背背楞楞安安装装其其水水平平标标高高必必须须保保证证一一致致。。主主、、次次背背楞楞的的安安装装位位置置必必须须与与模模板板设设计计确确定定的的位位置置一一致致，，短短肢肢剪剪力力墙墙阴阴角角处处可可采采用用异异形形（（可可调调节节））主主背背楞楞。。（3）采采用用阴阴角角锁锁具具进进行行阴阴角角处处的的加加固固，，将将钩钩头头螺螺栓栓从从较较长长主主背背楞楞的的中中间间缝缝隙隙中中伸伸入入钩钩住住另另一一侧侧主主背背楞楞的的钩钩点点，，并并用用铁铁块块契契紧紧从从而而锁锁住住以以保保证证阴阴角角的的方方正正。。（4）采用用多功功能锁锁具进进行洞洞口、、阳角角处的的加固固，将将钩头头螺栓栓从较较长主主背楞楞的中中间缝缝隙中中伸入入，将将铁钩钩钩住住内侧侧主背背楞的的钩点点，从从而固固定。。五、创创优亮亮点策策划5.1工工程质质量关关键控控制点点策划划7、高大大模板板施工工背景：：高支模模区域域达52个，最最大高高度16.4m，最大大跨度度17m，最大大板厚厚0.6m，单层层高支支模区区域最最大面面积1600㎡策划：：1、编制高高支模模专项项施工工方案案，并并组织织专家家论证证；2、、对进进场材材料进进行检检查，，材料料必须须符合合规范范要求求；3、严格按按照方方案实实施，着重重检查查扫地地杆、、立杆杆间距距、步步距、、自由由端长长度等等关键键部位位，执行四四检制制度。8、大跨跨度连廊钢钢结构构提升升背景：：连廊廊钢结结构整整体提提升施施工，，提升升对象象为位位于13~14层之间间的钢钢连廊廊及18~19层之间间的单单榀桁桁架。。其中中13~14层间的的钢连连廊由由两榀榀主桁桁架及及连梁梁组成成，分分别为为HJ1和HJ2，桁架跨跨度42.5m，高4.6m，上弦弦杆顶顶标高高+56.850m，两榀榀桁架架间距距为12.75m。18~19层之间间的单单榀桁桁架为为HJ3，跨度度为42.5m，高4.2m，上弦弦杆顶顶标高高为+78.15m．五、创创优亮亮点策策划5.1工工程质质量关关键控控制点点策划划五、创创优亮亮点策策划8、大跨跨度连廊钢钢结构构提升升序号重点、难点分析钢结构安装对策1单榀桁架重量大，安装高度高，无法在现场采用塔吊直接吊装到位。在地面拼装成整体，然后采用液压千斤顶整体提升安装到位。2整体提升高度达到53米，73米，提升高度高使得产生的不确定因素多。1、现场精确测量，通过事先处理确保整个提升过程无障碍物阻挡。2、在计算机建立模型，事先进行模拟提升，确保提升行程顺利进行。3、从当地气象局预先订购提升时期的天气预报，确保提升时期天气良好。3提升后高空对接接口多，精度要求高，大大提升了对接难度。采用桁架弦杆高空对接，其余构件待对接完成后散件安装，使14~14层钢连廊对接接口减少至12个，18~19层桁架对接接口减少至4个。4连廊桁架采用钢构件材质有Q345GJC，Q345B，最大板厚为60mm，对焊接工艺要求高。1、组织较多的、技术熟练的焊工施焊。2、采用红外线测温仪、火焰加热，控制好焊接前与焊接后的加热与保温措施。五、创创优亮亮点策策划8、大跨跨度连廊钢钢结构构提升升9、中庭聚聚宝盆盆半球球体钢钢结构构安装装背景：：中庭聚聚宝盆盆为半半球体体结构构平台台，钢钢梁呈呈辐射射状，，截面面大，，跨度度22米，单单根钢钢梁达达18吨，涉及及到梁梁上起起柱等等节点点，受受力复复杂，，此外外还设设计有有25个大型型铸钢钢件（（最重重铸钢钢件重重达3９吨，，截面面尺寸寸最大大达1.5*3*11米），这些些铸钢钢件的的加入入，在在确保保聚宝宝盆整整体流流线型型造型型的同同时，，为钢钢结构构施工工也带带来了了巨大大的挑挑战。。策划：：1、采用用专业业软件件进行行受力力分析析，在应力力较小小的位位置分分段，，作为为现场场拼装装节点点。2、根据规规范要要求，在构构件制制作时时适当当起拱拱，控控制变变形。。3、对钢梁梁合理理分段段，同同时采采用汽汽车吊吊在地地库顶顶板环环形吊吊装（（需对对首层层楼板板进行行加固固）。。五、创创优亮亮点策策划5.1工工程质质量关关键控控制点点策划划策划:通过优优化后后浇带带位置置、结结构及及防水水层试试水检检查、采用耐耐根穿穿刺型型PVC防水材材料、、微膨膨胀混混凝土土补偿偿收缩缩、合合理设设置坡坡度和和泄水水孔等等措施施，保保证种种植屋屋面排排水通通畅、、无渗渗漏。。五、创创优亮亮点策策划１0、种植植屋面面防渗渗漏及及排水水技术术五、创创优亮亮点策策划1、钢筋筋工程程板筋平平直、、间距距均匀匀一致致；梁梁顶负负筋间间距均均匀；；梁筋筋间距距均匀匀，接接头位位置正正确，，箍筋筋间距距均匀匀，排排列整整齐；；柱筋筋垂直直、方方正，，柱箍箍筋排排列均均匀，，接头头位置置正确确，柱柱插筋筋定位位准确确。与设计计院沟沟通将将直径径16以上的的钢筋筋连接接全部部改为为直螺螺纹，，节约约钢材材。策划：：5.2实体质质量亮亮点策策划及及创优优深化化设计计2、模板板工程程模板工工程是是创精精品工工程的的一个个十分分关键键的环环节，，其质质量不不仅直直接关关系到到混凝凝土工工程的的质量量和观观感效效果，，而且且也直直接影影响到到工程程建设设的工工期和和造价价。模板接接缝平平直、、拼缝缝严密密，表表面平平整,梁柱接接头阴阴阳角角方正正。五、创创优亮亮点策策划3、混凝凝土工工程五、创创优亮亮点策策划策划：：成立项项目部部层次次的混混凝土土专项项治理理工作作小组组，组组织学学习和和执行行公司司发布布的《混凝土土结构构工程程管控控要点点》和《混凝土土结构构工程程施工工管理理“十十必须须”、、“五五禁止止”》，明确确各级级岗位位混凝凝土管管理职职责。。混凝土土浇捣捣过程程控制制策划划：浇捣前前除了了检查查模板板支架架、清清理杂杂物、、浇水水湿润润外，，要对对浇捣捣部位位划分分（顺顺序））、浇浇捣速速度、、浇捣捣厚（（高））度、、振捣捣要求求和责责任等等进行行交底底，确确保砼砼结构构内实实外光光。4、砌体体工程程策划：：砌体体在墙墙体顶顶部采采用切切割斜斜砖和和三角角预制制块收收口。。构造造柱马马牙槎槎处采采用45度角处处理，，避免免产生生死角角，确确保振振捣密密实；；支模模前砌砌体周周边贴贴双面面胶带带，确确保不不漏浆。。所有外外墙砌砌体在在楼地地面处处做150高C20混凝土土防水水槛；；凡使使用上上有水水或潮潮湿的的房间（（除门门洞外外）在在楼面面处做做150高C20混凝土土防水水槛；；槛厚厚同墙墙厚。。凡轻轻质隔隔墙在在其与楼楼板的的连接接处应应设置置150mm高C20细石混混凝土土，其其宽度度同隔隔墙厚厚度。。砌筑时时预先试排排砌块块、并并优先先使用用整体体砌块块,砂浆采采用预预拌砂砂浆。。五、创创优亮亮点策策划5、室室内装装饰工工程五、创创优亮亮点策策划施工前前对地地砖、、墙面面砖及及卫生生洁具具统一一进行行电脑脑排版版，注注重面面砖与与洁具具的套套割处处理，，洁具具安装装成排排、对对中，，地漏漏居中中，施施工时时严格格按照照排版版图施施工。。卫生间间-深化设设计与与策划划卫生间间-深化设设计图图五、创创优亮亮点策策划小便器器对称称安装装蹲坑与与地面面砖套套割处处理地漏位位于地地砖中中心卫生间间实施施效果果：地砖、、墙砖砖、吊吊顶三三缝合合一，，小便器器对称称安装装，地地漏设设置于地砖砖中心心。5、室室内装装饰工工程五、创创优亮亮点策策划地砖排排版图图吊顶排排版图图公共部部位吊吊顶：对灯灯具、、风口口、喷喷淋、、烟感感、检检修口口安装装等位位置进进行综综合排排列，，以喷喷淋为为中心心点进进行排排布，，要求求成行行成排排。公共部部位地地面：：绘制地地砖排排板图图；墙墙地砖砖对缝缝。踢踢脚线线出墙墙厚度度一致致，并并和地地砖对对缝。。5、室室内装装饰工工程五、创创优亮亮点策策划实施效效果：：通长走走廊墙墙、顶顶、地地各面面施工工细致致；吸吸顶安安装的的灯具具、风风口、、烟感感、喷喷淋头头、喇喇叭，综合合排列列成排排成线线，布布局合合理、、整齐齐美观观。5、室室内装装饰工工程五、创创优亮亮点策策划楼梯-深化设设计与与策划划对楼梯梯踏步步的装装饰材材料进进行了了变更更，增加了了石材材踏步步和不不锈钢钢扶手手；对对楼梯梯下部部滴水水线的的做法法进行行了深深化设设计。。效果踏步施工精精细，栏杆杆安装牢固固，踏步宽宽度、高度度均匀一致致，定制滴滴水凹槽线线条顺直。做到“六六线一高差差”处处精精致。5、室内装装饰工程地下车库的的深化设计计与策划对停车位、、主干道路路的划分和和做法进行了详详细的设计计实施效果：：地面平整、、明亮、标标识清晰五、创优亮亮点策划5、室内装装饰工程门窗工程策策划：木门、防火门，五金齐全，，安装牢固固，开关灵活，，关闭严密密。有水房间间木门套下脚采用定制石材踢脚线，防潮防腐腐。五、创优亮亮点策划5、室内装装饰工程6、幕墙工工程工程办公大大量采用石石材和大玻玻璃面的结结合，形成成现代简洁洁风格。科科技馆采用用现代金属属板加玻璃璃材料，体体现现代科科技感，商商业大量采采用石材和和大玻璃面面的结合，，形成现代代的材料表表现传统建建筑的文化化感，也体体现尊贵怀怀旧感。策划：幕墙墙工程深化化设计—明确业主及及设计意图图，对幕墙墙分包进行行设计交底底，要求幕幕墙分包严严格按照设设计意图进进行深化设设计，确保保达到预期期效果。施工过程检检查和检验验—过程施工中中严格按照照深化设计计图纸进行行施工，强强化测量精精确度，分分阶段对裙裙房球形幕幕墙施工进进行验收，，确保一次次合格。五、创优亮亮点策划6、幕墙工工程半成品和成成品保护。幕墙在震震动、撞击击甚至晃动动时，都会会产生破坏坏和变形，，影响功能能和美观，，所以，要要根据现场场施工条件件和幕墙结结构特点制制定专项防防护措施。。细节要求。幕墙防水水涂层处理理、注胶、、防雨淋措措施、色差差挑选等，，均应以书书面形式策策划并严格格执行。五、创优亮亮点策划7、屋面工工程作为精品工工程，屋面面是亮点之之所在，要要注重对防防水层的细细部质量、、防水效果果、屋面整整体策划版版排、屋面面砖的铺设设、天沟、、避雷带、、四根（管根、女女儿墙根、、变形缝根根、上人口口根），五口（排气口、、出气口、、排水口、、檐口、上上人口）等细部的处处理。五、创优亮亮点策划屋面砖排布布合理，坡坡度正确，，排水流畅畅，不渗不不漏。透气气孔、避雷雷带（针））、水落口口美观实用用。8、机电安安装工程机电安装布布局合理，，工艺精湛湛，细节独独到，本着“粗粗粮细做””的原则，，加强对工工序产品的的质量控制制。管道安装策策划五、创优亮亮点策划水管、桥架架、风管采采用BIM技术综合排排布，支吊吊架设置合合理、管道道横平竖直直、分层有有序、标识识齐全。机房、泵房房策划：根据设备选选型，对机机房内设备备的安装位位置进行提提前策划，，保证正常常使用功能能的前提下下，进行成成排、成行行的安放，，排水沟做做法统一，，采用成品品铸铁篦子子。泵房设备管管线排布整整齐、安装装牢固，成成排管件、、阀门位置置和标高一一致，管道排列有有序，保温温严密，护护壳美观工工艺细腻，，接地可靠靠。五、创优亮亮点策划电井、管道道井策划电井、管道道井内做到到暗处明做做，不留死死角，主体预埋埋施工前做做好管线二二次深化排排列，确定定管线位置置，不留设设后浇混凝凝土楼板，，确保现浇浇楼板的平平整度和便便于进行施施工。电井井中弱电系系统一般为为行业自行行后期布线线，主体预预埋时尽量量将其过路路线盒设置置在桥架和和其箱体背背后，确保保装饰施工工穿线处于于隐蔽位置置。电、管管井内土建建应先进行行粉刷、刮刮白施工，，后进行管管道安装，，避免出现现施工死角角和交叉污污染。五、创优亮亮点策划管道井、强强电井、弱弱电井装饰饰、封堵到到位，接地可靠靠；穿楼层管管道封堵严严密、做工工精细、标标识清晰。。强、弱电机机房策划考虑到变电电站内变压压器及低压压柜布置美美观，施工工时变压器器与低压柜柜连接母线线顺直，减减少返弯，，项目部在在咨询电力力施工单位位基础上，，经项目部部研究讨论论后，对红红号配电室室内低压柜柜排列位置置进行调整整，将低压压柜与变压压器居中对对齐。五、创优亮亮点策划配电柜（箱箱）排列整整齐，柜内内配线排布布合理，接接地可靠；；电缆敷设设合理美观观，走向清清晰固定点点间距一致致，电缆回回路编号正正确、齐全全。五、创优亮亮点策划9、建筑节能策策划（1）导光型吊吊顶与高透透玻璃幕墙墙：改善办办公空间室室内光环境境（2）立面设计计：低层采采用外窗开开启通风方方式、高层层采用窗式式通风器的的通风形式式最大可能实实现建筑自自遮阳；（3）外遮阳设设计：采用用组合式遮遮阳，避免免使用防风风能力弱的的挑出型外外遮阳（4）围护结构构设计：:减小窗墙比比，采用高高气密性外外窗、采用用断桥门窗窗、围护结结构节能率率≥60%五、创优亮亮点策划10、质量通病病专项治理理策划针对工程常见质质量问题采采取专项治治理措施：：主要对外外墙渗漏、外窗渗漏漏、卫生间间渗漏、屋屋面漏水及及墙面开裂等等问题针对对性的采取取治理措施施。五、创优亮亮点策划卫生间防水分层施工工具式吊模及分层吊洞技术应用10、质量通病病专项治理理策划五、创优亮亮点策划10、质量通病专专项治理策策划项目制订了了“保实测测、重强控控、安全文文明常态化化”的管理理方针，总总结施工中中质量控制制的难点、、重点，通过采用新工艺、实实用金点子子、小型机具等等方式优化施工工工艺，不断提升工工程实体质质量。项目部将围围绕“四节节一环保””进行绿色色施工管理理工作。根据局标准准化手册及及业主<花园式工地地标准>，在现场增增加绿化，，采取雾炮炮、感应式式喷淋装置置等多种降降尘措施，，并设置环环境监测站站，实时监监测现场噪噪音、PM2.5等。以打造花园园式工地为为目标，提提升公司品品牌形象。。11、绿色施工工专项策划划五、创优亮亮点策划11、绿色施工工专项策划划五、创优亮亮点策划在施工现场场设置太阳能能路灯系统统，是由LED光源、太阳能电池池板、蓄电池、太阳能路灯灯控制器、路灯灯杆及辅料线材材构成。同等亮度度下，耗电电是白炽灯灯的1/10，正常情况况下使用寿寿命为5-10年。绿色环环保、安装装简便，可可循环使用用。12、成品保护护策划五、创优亮亮点策划12.1主要分项成品保护措措施序号分项工程措施内容责任人1测量工程控制点四周砌砖保护吕金城2模板工程木模板侧面涂刷防腐漆，可多次周转利用谢荣春3钢筋工程成品、半成品堆放处覆盖，板面钢筋铺设木跳板钟声4混凝土工程阳角采用成品阳角条包裹陶亮5防水工程采用废旧模板铺设保护王培爽6机电安装工程对管道采用薄膜覆盖；地面管线采用废旧模板覆盖赵磊7装饰装修工程覆盖、阳角条包裹、封闭周阳12、成品保护护策划五、创优亮亮点策划12.2交工前成品品和设备保保护措施序号成品保护措施内容责任人1在建筑、安装分区分层完工后，组织专门人员负责产品质量保护。杨兴敏2产品保护人员，按指定的保护区楼层范围，进行值班保护工作。向伟3产品保护人员交接班时，应填写“工程产品保护交接记录”，并报项目部备案检查。陶亮4值班时如有损害工程产品的情况发生，产品保护人员应及时制止，并立即向生产经理汇报。谢荣春5在工程未办理竣工验收手续前，原则上不得在工程内使用房间、设备及其它一切设施。肖灯冰6产品防护工作一直进行到交付验收，办理移交手续后结束。樊龙12、成品保护护策划五、创优亮亮点策划塑料薄膜保护柔性材料保护1800mm高5mm厚保护木条六、工程资资料及音像像策划六、工程资资料及音像像策划6.1资料培训计计划为确保工程程资料，达达到鲁班奖奖的要求，，邀请相关专专家、公司司及分公司司部门分阶阶段对项目目管理人员员进行资料料培训，明确创优优资料需要要哪些内容容、何时收收集归档，，保证资料料的全面性性、可追溯溯性、准确确性和真实实性。6.2工程资资料收集（1）资料工作作由项目总总工牵头组组织策划和和实施。（2）项目对文文件和资料料进行了策策划并编制制了《文件和资料料管理方案案》，并对各级级创优资料料清单进行行了编制。。（3）设立项项目部专职职资料员负负责对工程程资料审核核、归档、、整理和编编目工作，，配备专门门的资料室室对工程资资料集中收收集、管理理。（4）严格按照照国家各级级建设档案案管理规定定、规程的的要求编制制、整理工工程档案资资料，每月月由质量总总监组织对对当月资料料的编制、、整理汇总总情况进行行检查。6.3资料管理职职责分工六、工程资资料及音像像策划序号事项责任人职务序号事项责任人职务１立项手续的收集、整理、存档徐小琴技术总工７QC活动杨兴敏质量总监２验收手续的收集、整理、存档石龙梅项目资料员８现场施工质量控制陶亮杨兴敏生产经理质量总监３音像资料的收集、整理、存档杨兴敏质量总监９工程各级创优的申报、评选郑国军项目经理４档案资料的收集、整理、存档石龙梅项目资料员１０中建总公司CI金奖的申报、评选邓兴平项目书记５荣誉奖项的收集、整理、存档石龙梅项目资料员１１省级质量安全标准化样板工地的申报、评选陶亮生产经理６科技示范工程的申报、评选徐小琴技术总工１２各安全奖项的申报、评选陶亮尹维斌生产经理安全总监6.4创