山东省车辆加工厂改造工程监理实施细则

中国**集团**机车车辆厂机车新村改造工程监理细则（土建）编制：**日期：2009审核：**日期：2009目录一、工程概况-----------------------------------1二、监理工作范围-------------------------------2三、监理工作内容-------------------------------2四、监理工作目标-------------------------------4五、监理工作依据-------------------------------4六、监理工作程序-------------------------------6七、土方工程-----------------------------------7八、钢筋混凝土工程-----------------------------9九、填充墙砌体工程-----------------------------15十、地面与楼面工程-----------------------------16十一、厕所涂膜工程------------------------------19十二、门窗安装-----------------------------------20十三、装饰工程-----------------------------------21十四、屋面工程-----------------------------------28十五、投资控制-----------------------------------31十六、进度控制-----------------------------------32一、工程概况1、工程相关情况：工程名称中国**集团**机车车辆厂机车新村改造工程工程地点**区西**街、**工程性质旧村改造建设单位中国**集团**机车车辆厂设计单位****建筑设计院有限公司总承包单位中铁**集团建筑安装工程有限公司监督单位**市建筑工程质量监督站2、工程项目情况：单位工程名称结构类型层数建筑高度（M）1#楼24358.4框剪2267.32#楼24358.4框剪2267.33#楼20180.4框剪2162.14#楼3945.20框剪1258.25#楼15462.2框剪2264.56#楼13827.8框剪2161.77#楼9017.6框剪1133.158#楼5386.4框剪1133.159#楼5582.9框剪1133.1510、11、12#楼5447.7框剪1133.153、主要结构说明（1）基础：桩基。（2）主体：钢筋砼剪力墙结构，加气砼或空心砌块填充墙。二、监理工作范围按“建设工程委托监理合同”约定，本工程监理范围为：该工程施工图纸范围内的土建工程、安装工程、委托人临时安排的其他工程，及上述内容在施工期间可能发生的变更内容，以及实施本工程所必须完成的其他附带工作和相应的施工、验收、结算、保修阶段的监理，配合相关部门进行施工图纸交底。三、监理工作内容依照监理委托合同书及监理授权通知书，本工程监理工作的主要内容为：严格按照国家及地方现行有关规范、标准、规定，并依据施工图纸、施工合同及其他与工程建设有关的合同，对工程施工及保修阶段的投资、进度、质量、安全进行跟踪控制，对施工合同、工程信息进行跟踪管理，对施工现场监理人员职责内的管理工作进行组织与协调。四、监理工作目标（一）施工阶段1、质量目标：按照2002年1月1日实施的《建筑工程施工质量验收统一标准》，建筑工程符合工程质量验收标准即为合格，所包括的分部（子分部）、分项工程均应合格，且主体分部及竣工验收综合评定均达到合格标准。2、投资目标以消耗量定额、有关调价文件为依据，进行据实结算。3、安全目标杜绝重大伤亡事故、质量事故、火灾事故，控制一般事故的发生，力争工程无事故。五、监理工作依据本工程监理工作主要依据1、《建筑法》、《合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律；国家及省、市行业部门颁发的法规、规章及有关工程验收标准。2、国务院279号令-《建筑工程质量管理条例》。3、《建设工程监理规范》。4、各级政府有关法规、规程、预算定额及文件。5、****建筑设计院签章的中国**集团**机车车辆厂机车新村改造工程的建施、结施、电气、设备图纸等设计文件及有关的标准图。6、建筑工程委托监理合同及监理授权委托书。7、施工合同及有关材料、构配件、设备购销合同。8、工程施工所用标准、规范、规程。9、《中标通知书》，《施工合同》。10、《山东省工程建设项目报建证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》。序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-20019JGJ144-200410普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9112建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001六、监理工作程序参与设计交底和图纸会审。审核承包单位编制的施工组织设计（土建部分）和施工方案（土建专业）。审查承包单位申报的质量管理、技术管理制度及专职管理人员各特种作业人员的资格证、上岗证。检查主要施工设备及专用工具的检定证书和技术性能说明，定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备技术状况。根据监理规范的要求对承包单位进行考核。核对建筑物的定位、轴线、水准点、标高、垂直度及沉降观测等是否符合规划、图纸、合同及规范要求。材料、设备进场应由承包单位填报《工程材料/构配件/设备报审表》，检查报验材料、设备等的出厂合格证、材质化验单、厂家、批号以及有关技术参数资料，并对原材料和试块见证取样试验。对关键部位、关键工序的施工质量应实施全过程现场跟班监督。审核承包单位填报的《报验申请单》。并到施工现场检查及进行质量评定，检验合格，在《报验申请单》上签署意见，对于不符合要求之处，要求施工单位整改后重新报验，并重新核验。当承包单位不按图纸或不遵守施工操作规程、验收规范施工，经口头提出，工程质量仍不能得到保证时，或项目监理部对承包单位发出指令时，可签发《监理工程师通知单》。对于签发的《监理工程师通知单》均应有承包单位的《监理工程师通知回复单》。七、土石方工程（一）机械开挖土石方1、质量标准（1）主控项目：根据设计要求，选用第七层粘土作为桩端持力层。基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁挠动。（2）允许偏差项目土方工程的挖方和场地平整允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面标高0-50用水准仪检查2长度、宽度由设计中心线3边坡偏陡不允许坡度尺检查2、应注意的问题（1）基底超挖：开挖基坑（槽）不得超过标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。（2）基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的挠动。（3）施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方。（4）开挖尺寸不足、边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施支撑结构等所需宽度。（二）室内外回填土质量标准填土时易为最优含水量。重要工程或大面积的地面填土前，应取土样，按击实试验确定最优含水量与相应的最大干密度。（1）主控项目1）

回填土严禁用淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8％的土作为回填土。

2）

回填土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90。环刀取样的方法及数量应符合规定。

（2）允许偏差项目室内外回填土表面的允许偏差项次项目允许偏差（㎜）检验方法1表面平整度15用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高0－50用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查2、应注意的质量问题（1）应按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。（2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度，压实不够遍数，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。这些情况均应在施工中认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。（3）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。（6）回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直到管顶0.5M以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。在防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒土料回填。八、钢筋混凝土工程（一）钢筋绑扎⒈质量标准主控项目原材料；钢筋加工；钢筋连接1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2）带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。4）钢筋电渣压力焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。（2）一般项目1）缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%，且不应集中。2）弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。3）箍筋间距数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135°，弯钩平直长度为10d。4）钢筋对焊接头Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀。对焊接头弯折不大于4°，对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于2mm。2、应注意的质量问题（1）柱筋和剪力墙筋位移：原因是振捣砼时碰动钢筋。应在浇筑砼前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完砼立即修整钢筋的位置。当钢筋位置有明显位移时必须进行处理，处理方案须经设计单位同意。一般宜用以下处理方法：1）竖筋位移可按1：6坡度进行调整；2）加垫筋或垫钢板的焊接方法。（2）梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：原因是配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸。另外采用双支箍筋的梁，经常出现箍筋组合绑扎后宽度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检查。（3）梁、柱交接处核心区箍筋未加密：原因是图纸不熟悉，绑扎前应先熟悉图纸，在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。（4）箍筋搭接处未弯成135°，平直长度不足10d（d为箍筋直径）：加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135°弯钩。（5）梁主筋进支座锚固长度不够、弯起钢筋位置不准：在绑扎前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扎。（6）板的弯起钢筋，上部温度筋，负弯矩钢筋踩到下面：绑好之后禁止人在钢筋上行走，且在浇筑砼前整修检查合格后再浇筑。（7）板钢筋绑扎不顺直、位置不准：板的主筋、分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正调直。（8）柱、墙钢筋骨架不垂直：绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑3个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣，层高超过4M的墙，要搭架子进行绑扎，并采取固定钢筋的措施。（9）绑扎接头内混入焊接头：在配制加工过程中，切断柱钢筋时要注意，端头有对焊接头时要避开搭接范围。（二）钢筋工程施工质量控制要点1、必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。要掌握《砼结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》中有关钢筋构造措施的规定。2、监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。钢筋焊接应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验。3、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。4、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量检验评定标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求，经过修整达到要求时，才正式签发认可书。5、以下几点构造措施应加强检查：（1）框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内。主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长设置。加密箍筋区长度不应小于500mm。（2）具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。（3）钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。（4）预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，空洞周边钢筋加固符合设计要求。（5）暗梁、暗柱钢筋配置正确。（6）钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。（7）浇筑混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。（三）砼工程施工质量控制要点1、浇筑前的质量控制要点（1）对砼浇筑方案进行审批：要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、混凝土原材料供应、保障砼浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实，确保万无一失；（2）模板、钢筋应作好预检和隐检，在浇筑砼前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况；（3）检查机具准备，对搅拌机、振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运转；（4）砼浇灌申请书已办妥；（5）对天气预报已做了解和必要的冬施、雨施准备；（6）水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。2、常规砼浇筑过程中的质量控制要点（1）对浇筑的砼应坚持开盘鉴定表原则上每天都应根据料源情况进行调整。（2）砼浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查砼塌落度，严禁在已搅拌好的砼中注水，不合格砼严禁使用。（3）检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，。（4）根据砼浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位留置，监理工程师亲自监制的试块，并在标养后亲自送到试验室在监理人员监督之下做试验，以验证承包单位的试验结果。（5）要检查和督促承包单位及时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止砼出现裂缝。（6）承包单位拆模要事先向监理工程师提出要求，经监理工程师依拆模条件判断确认后方可进行。3、夏季砼浇筑过程中的质量控制要点（1）对高温环境下影响砼的因素进行预测分析，督促承包单位写好施工措施，并抓好落实。（2）监理工程师应从以下方面做好检查和督促：1）原材料中，水泥是否选用合理，骨料是否有防止升温措施，外加剂（缓凝剂）是否选用已被认证的合格产品；2）配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施；3）浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当；4）养护条件是否有保证；5）4、砼的质量评定（1）砼强度检验应以GB50204-2002为准。（2）当对结构强度或对砼试件强度的代表性有怀凝时，可采用非破损检验方法或从结构、构件中钻取芯样方法，按有关标准的规定，对结构、构件中的砼强度进行推定，做为是否应进行处理的依据。5、砼工程缺陷修补（1）砼工程的质量缺陷，必须按有关标准加以认定，并经有关方面研究，由承包单位提出书面修补方案后，经监理工程师批准方可进行修补；（2）需修补部位必须认真剔凿，用高压水及钢丝刷将基层冲洗干净；（3）修补用水泥品种应与原砼的一致，强度等级一般高于砼等级，并适量掺加微膨胀剂；（4）修补部位，应略高于原砼表面，待达到构件设计强度后，再将外面凿平。九、填充墙砌体工程1、质量标准（1）

主控项目砖、砌块的品种、规格、强度和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。（2）允许偏差项目

填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m10

2表面平整度8用2m靠尽和楔形塞尽检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查2、应注意的问题（1）蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。（2）蒸压加气混凝土砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。（3）填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。（4）加气混凝土砌块墙底部砌粉煤灰蒸养砖，其高度不宜小于200mm。（5）蒸压加气混凝土砌块砌体不应与其他块材混砌。（6）填充墙砌体留置的拉结钢筋位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。（7）填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，竖向通缝不应大于2皮。（8）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确，粉煤灰蒸养砖的砌体灰缝应为8-12mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。（9）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。砌块砖墙砌到最顶部时不好使线，墙体容易里出外进不平顺，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，确保顶部墙体平直通顺。（10）注意不使用过期水泥，计量要准确，砌块墙在门窗框两侧应按要求预埋砼预制块，便于设木砖及铁件固定门窗框。十、地面与楼面工程（一）垫层1、质量标准（1）主控项目1）垫层所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。2）砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。3）4）带有坡度的垫层、散水，坡度应正确，无倒坡现象。（2）允许偏差项目地面垫层砼允许偏差项次项目允许偏差（MM）检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高±10用水平仪检查3坡度用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10尺量检查2、应注意的质量问题（1）砼不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基底太干燥和垫层过薄也会造成不密实。（2）表面不平标高不准：水平线不平，木桩不准；操作时未认真找平或没用大杠刮平。（二）楼面、地面1、对铺装楼面、地面的基层进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，并通过承包单位做好必要的处理。2、对施工管理人员及操作人员要进行技术交底，监理工程师应审核施工方案，并在必要时进行样板试验引路。（三）楼面与地面工程质量控制要点监理工程师针对本分部工程质量通病（楼、地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏等），应监督承包单位严格操作规程，消除通病。1、基层质量控制要点（1）钢筋砼构造底板做地面基层，施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺筑后要做好养护。（2）控制顶面标高及平整度。2、整体楼面、地面质量控制要点（1）砼或砂浆面层水泥应采用不低于325号硅酸盐水泥或普通硅酸水泥，严禁使用过期水泥或混用不同品种、标号的水泥；砂子应有中砂或粗砂，含泥量不大于3%，水泥砂浆稠度不大于35MM；砼用石子粒径不应大于150MM和面层厚度的2/5；按设计要求配制砼，坍落度不大于30MM。要督促承包单位清理好底层、浇水湿润；铺设面层前应刷素水泥浆，且应随刷随铺，以防止空鼓。要督促承包单位按工艺要求压光，一般要求三遍成活，第二次压光应在终凝前进行。水泥地面压光后（一般为12h后），应进行洒水养护，连续养护的时间不应少于7昼夜，以防止起砂、不耐磨。（2）带地漏的地面，铺抹前应以地漏为中心，向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平（安装地漏宁低勿高）。3、瓷砖楼面、地面质量监理要点（1）对瓷砖的技术等级、光泽度和外观进行验收。瓷砖质量也应符合现行国家产品标准。（2）为防止空鼓，基层应清理干净，充分湿润，在表面稍晾干后再进行铺设；铺设应用干硬性砂浆，水泥与砂子配比为1：2（体积比）；相应的砂浆强度为2Mpa，砂浆稠度为25—35MM，铺设前应在基层刷一层素灰（严禁一次铺砌成活）。（3）为了防止接缝不平，特别是在门口与楼道相接处出现接缝不平，监理工程师在图纸会审时就应审查和调整好标高。十一、厕浴涂膜防水层1、质量标准（1）主控项目1）涂膜防水材料技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。2）涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。（2）一般项目1）涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴、阳角处呈圆弧形或钝角。2）底胶、涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧必，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。3）涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。2、应注意的质量问题（1）空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂腊防水层之间和接缝处，原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。（2）渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。十二、门窗安装1、质量标准（1）主控项目1）铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2）铝合金门窗的安装位置，开启方向必须符合设计要求。3）门安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。4）严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。（2）一般项目1）铝合金门窗扇安装应符合以下规定：a、平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。b、推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。2）门窗附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活、适用美观达到各自的功能。3）门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝、填塞材料，方法符合设计要求。4）门窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀、塞胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔。2、应注意的质量问题（1）安装组合不平不正：门窗如采用单件组合时应注意拼装质量，拼头处应平整，不应劈棱窜角、出台。（2）面层污染咬色：施工时不注意成品保护，造成污染未及时清理。（3）表面划痕：施工及清理过程不认真，或用硬物磨划所致。门窗清洗前应进行交底，规定使用溶剂及工具。（4）漏装披水：外窗没按设计要求装设披水，或设计漏掉披水，影响使用。（5）外表面花感（颜色不一）：1）产品质量差，外门窗色差大，应认真验收；2）施工时损坏或污染，清理后面层受损表面处理不利，形成花感，或没找厂方去购买染色液体，自行配制，修理后颜色不一，影响整体效果，应加强成品保护。十三、装饰工程（一）内墙抹石灰砂浆1、质量标准（1）主控项目材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。（2）一般项目1）表面：普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整。中级抹灰：表高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。2）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。3）门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。护角材料、高度符合施工规范规定，表面光滑平顺。4）分格条（缝）宽度、深度均匀，条（缝）平整光滑、楞角整齐，横平竖直、通顺。（3）允许偏差项目石灰砂浆抹面允许偏差注：1、中级抹灰本表第四项阴角方正可不检查；2、顶棚抹灰本表第二项表面平整可不检查，但应平顺。2、应注意的质量问题（1）1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝，故应重视门窗框塞缝作为一道工序施工，并应经检查验收。2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇二遍，使水渗入砖墙里面约达8—10mm3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为7—9mm4）配制的砂浆和原材料质量不符合要求，应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理。（2）抹灰面层起泡、有抹纹、曝灰开花1）抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生起泡现象。2）底灰过分干燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹可漏压。3）淋制面灰时（包括底灰），对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，保证灰膏熟化时间，否则抹灰后遇水及潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰表面曝裂、出现开花。（3）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真持线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠找规矩。（4）顶板勾缝不平、空鼓裂缝：基层应清洗干净，抹灰前要浇透水，注意砂浆配合比，使底层砂浆与楼板粘结牢。楼板安装不平，相邻板底高低偏差大，灌缝不密等缺陷，需在预制板安装时进行质量控制，给装修打下基础。（5）管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（鸭嘴铁抹子），工作细致即能克服。（二）抹灰工程的质量预控1、抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。2、抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正（1）检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。（2）过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔平、对砼蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。（3）管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。（4）3、所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、4、正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工（在样板间基础上修订完善工艺做法，作好技术交底和技术培训）。（三）抹灰工程施工质量控制要点1、注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透（一般应在后灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达8—10mm）。2、基层垂直度、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平（每遍厚度宜为7—9mm）。3、注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位进行联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。4、注意成品保护和湿润养护。5、冬期施工时，不能在冻结的基层上施工（最好不做抹灰工程），室外作业时砂浆温度亦不宜低于5℃（五）饰面砖镶贴工程1、质量标准（1）主控项目1）饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能应符合设计要求。

2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3）饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

（2）允许偏差项目饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖风墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝干线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查（3）应注意的问题1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。（六）玻璃安装1、质量标准（1）主控项目1）玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准规定。2）玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固、无松动现象。（2）一般项目1）油灰底灰饱满，油灰与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。2）固定玻璃的钉子的数量应符合施工规范规定，规格应符合要求，并不露出油灰表面。3）木压条镶钉应与裁口边沿紧贴齐平，割角整齐，连接紧密，不露钉帽。4）玻璃砧排列位置正确，均匀整齐，嵌逢应饱满密实，接逢均匀平直。5）玻璃安装后，表面应洁净，无油灰、浆灰、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。2、应注意的质量问题（1）底油灰铺垫不严：用手指敲弹玻璃时有响声，固定扇底油灰不严易出现这种情况。应在铺底灰及嵌定固定时，认真操作并仔细检查。（2）油灰棱角不整齐，油灰表面凹凸不平：最后收刮油灰时先手要稳，要刮出八字角，不可一次刮下。十四、屋面工程（一）保温材料1、质量标准（1）主控项目保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）一般项目1）松散的保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2）板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错逢并嵌填密实。2、应注意的质量问题（1）保温层功能不良：保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分凉干。使用前的材料应严格按照（2）铺设厚度不均匀：松散材料铺设时移动堆积，找坡不均；抹砂浆找平层的方法不当，压实过程中挤压了保温层；分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。（二）屋面找平层1、质量标准（1）主控项目1）找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。2）屋面（包括天沟、檐沟）找平层的坡度，必须符合设计要求，内部排水的水落口周围应作成略低的凹坑。（2）一般项目1）水泥沙浆找平层：无脱皮和起砂等缺陷。2）找平层与凸出屋面结构的连接处和转角外应做成弧形或钝角，且整齐平顺。3）分格缝的留设、位置