小区燃气壁挂炉采购及安装合同

PAGE第10页共10页壁挂炉采购及安装合同工程名称：“****”住宅小区开发工程工程地点：****经济技术开发区****号区设备名称：燃气壁挂炉签订日期：第一部分协议书订壁挂炉方（以下称甲方）：****房地产开发有限责任公司供壁挂炉方（以下称乙方）：****热能技术有限公司甲、乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国质量管理法》及国家有关法规规定，结合本项目燃气壁挂炉的具体情况，为明确责任，协作配合，确保供壁挂炉及安装质量，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况工程名称：“****“住宅小区工程工程地点：****经济技术开发区****号区工程内容：****住宅小区燃气壁挂炉的供应和安装及售后服务。资金来源：自筹资金第二条工程承包范围承包范围：1：“****”住宅小区燃气壁挂炉的供应、安装、调试、检测、验收、保险、质保等，属交钥匙工程。2：“****”住宅小区涉及天然气方面的设计、施工、验收、供气等事宜的协调、解决工作。第三条合同工期计划安装日期：2012年2月25第四条质量标准：执行国家规范、标准：《燃气采暖热水炉》GB25034-2010；《采暖通风与空气调节设计规范》GBH19-87；《家用燃气快速热水器》检测标准GB69325-2001工程质量标准：合格第五条合同价款金额（大写）：*******；小写：￥：********元。第六条组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本协议书、合同条款2、标准、规范及有关技术文件3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条词语含义本协议中有关词语含义与以下合同条款中分别赋予它们的定义相同。第八条乙方承诺乙方向甲方承诺按照合同约定进行供壁挂炉、安装、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条甲方承诺甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：****本合同双方约定：双方签字、盖章后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：第二部分合同条款为明确双方的权利义务，双方经平等协商，就“****”住宅小区燃气壁挂炉的供应及及安装等事宜，达成一致，签订合同如下：第一条定义除非另有特别解释或说明，在本合同及与本合同相关的，双方另行签署的其他文件（包括但不限于本合同的附件）中，下述词语均按如下定义进行解释：1.1甲方:指****房地产开发有限责任公司（或称发包人）；乙方：****热能技术有限公司（或称承包人）；监理：指甲方委托对本项目燃气壁挂炉质量、安全、进度、文明施工、投资控制实施监督的单位；“设备”：燃气壁挂炉所涉及的硬件、软件、安装材料、备件及专用器具、文件资料等内容。1.2“检验”指甲方收壁挂炉后，按照本合同约定的质量标准对设备进行的检测与查验。1.3“验收证书”指检验、调试完成后，由乙方负责向当地政府质量技术监督部门申请验收后签署的验收证书。1.4“技术资料”指安装、调试、使用设备所应具备的壁挂炉使用说明书、壁挂炉演示等文件资料。1.5“技术服务”指本合同所规定的服务，包括：设备安装、调试、运行、技术培训、保修、保修期外的维护、支持及其他。1.6“保修期”指自验收证书签署之日起，乙方以自费方式保证设备正常运行时期。1.7“第三人”是指本合同双方以外的任何中国境内、外的自然人、法人或其他组织。1.8“法律、法规”是指由中国有关部门制定的法律、行政法规、地方性法规、规章及其他规范性文件以及经全国人民代表大会常务委员会批准的中国缔结、参加的国际条（公）约的有关规定。1.9“附件”是指与本合同的订立、履行有关的，经本合同双方当事人认可的，对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸等资料。第二条合同标的2.1甲方同意由乙方负责本项目燃气壁挂炉设备采购、运输、安装、调试、运行、维护等，乙方同意向甲方提供以技术上服务。第三条合同价款3.1本合同价款包括：1）现场勘察费、设备采购、运输、装卸、保险、采保、关税、安装调试指导、备品备件、许可证和专有技术费、技术资料费、技术服务费、财产及第三方人身损害赔偿保险、及至验收合格、质保（保修）及税金等，以及施工期间的二次搬运费、照明费、看守费、垃圾清理费、施工环境等因素影响的一切费用均已包含在合同价款内，不再另行计算，还包括与本合同中乙方应承担的所有义务和所有工作有关的费用。2）本合同价款已考虑人工费、设备费、机械使用费、管理费、相应的措施费、利润、保险、检测、试验、税金等涉及的所有费用、政策性文件规定包含的所有风险、责任等各项费用。3.2如甲方变更设备参数，应在乙方供应设备前21天内，以书面形式发函确认变更内容，变更价格执行乙方提交给甲方的有效报价文件，如无价格可参照，双方另行协商确定合理的价格。3.3保险3.3.1.乙方在本项目燃气壁挂炉合理使用年限内必须为本项目燃气壁挂炉3.3.2.在本项目燃气壁挂炉合理使用年限内，由于乙方合同范围设备质量问题，引起甲方和第三人人第四条支付和结算方式4.1本合同双方之间发生的一切费用均以人民币结算及支付。4.2双方的账户名称、开户银行及账号以本合同提供的为准。4.3付款方式：（每笔付款乙方向甲方出具正式发票）：1）燃气壁挂炉到现场后，在甲方、乙方及监理验收合格后的15日内，甲方应向乙方支付本合同金额的50%。2）在燃气壁挂炉安装完成，经验收合格后的15日内，甲方应向乙方支付本合同的金额的30%。3）在燃气壁挂炉调试完成，满足使用功能要求后的15日内，甲方应向乙方支付合同金额的10%。4）自验收合格之日起进入质保期，质保金10%，质保期为燃气壁挂投入运行后的两个采暖期，质保期满，验收合格后的15日内付清质保金。第五条壁挂炉名称、规格、数量、价格及说明：5.1、壁挂炉名称、规格、数量、价格表：说明名称型号规格单价（元）数量（台）总价（元）****程控Ⅱ代******************程控Ⅱ代******************程控Ⅱ代**************合计金额（元）大写：*******元。小写：*******元5.2、壁挂炉原产地为：深圳，本燃气壁挂炉的合理使用年限为：15年5.4、乙方提供的壁挂炉应该是完整的、系统的，所需备件、备件、部件、零件、工具都应该配备齐全，此等费用均已包含在合同单价中5.5乙方壁挂炉配件规格、型号表序号名称规格型号材质数量厂家备注1循环泵NFSL12/4.1-HE-3C1德国WILO采用premium节能技术2燃烧器304不锈钢1意大利POLIDORO3烟道风机外壳镀铝板1意大利FM合资江苏SOHON4燃气阀组CRV-H2230铝制合金1中日合资、广东CNE罩极电机5膨胀水箱13C000600(6L)SPCC1意大利VALMEX220V截止阀6换热器无氧铜1意大利VALMEX7控制器V188.B1意大利Brahm技术深圳合信达8水路阀组Hpb59-11意大利FUGAS淋浴脉冲式水流传感器9进风排烟系统301不锈钢1佛山金志罕含直管和弯头第六条壁挂炉的供应、进场、安装、调试、保修6.1、供壁挂炉：1）甲方有权根据施工情况调整合同工期，但需提前20日正式发函通知乙方具体的安装时间，以便乙方安排供壁挂炉。2）乙方负责按照通知要求送壁挂炉到甲方指定地点，乙方负责运输费、装卸费、保管费、保险费等相关费用。3）壁挂炉进场时间：自乙方收到甲方安装通知之日起10日内，乙方壁挂炉进现场。6.2交验壁挂炉：1）合同签订后乙方提供样机，甲方可对所赠样机进行封样以备壁挂炉到时对所有壁挂炉进行随机查验核实，以此确定为合同所标明的壁挂炉。2）甲方在接到乙方的验壁挂炉通知后一周内，甲方应完成对乙方所供壁挂炉的验收工作，若乙方所供壁挂炉合格，则甲方、乙方及监理三方应签署《验货炉单》。3）对已完成交验壁挂炉，在安装完成并验收合格前，其照管责任、质量责任仍属由乙方承担。6.3安装、调试：1）甲方须提前10天以书面形式给乙方发出安装通知，在乙方收到甲方安装通知后按照甲方要求的工期内完成壁挂炉安装，甲、乙双方同意乙方所供壁挂炉的安装工作可以分期实施，统一验收。2）乙方在安装完成后向甲方申请对应完成安装工作进行验收，若乙方的安装工作合格，则甲、乙双方应签署《安装验收单》。3）乙方对验收合格的壁挂炉进行调试，在调试前通知甲方对乙方的调试工作的验收，若乙方的调试工作合格，则甲、乙双方应签署《调试验收单》。

4）、在甲、乙双方签署《调试验收单》后，乙方向甲方对壁挂炉交接工作视为完成，壁挂炉属甲方所有且由甲方保管。乙方应负责所供壁挂炉及安装在调试验收合格前的成品保护工作。6.4保修：1）甲方应为乙方壁挂炉的保修工作提供条件。2）乙方接到甲方或甲方物业单位电话后6小时内进户维修，特殊情况2小时内进户维修，如维修不及时，甲方可另行委托，费用由乙方承担。3）乙方承诺质保期内，在每年采暖期开始前10日派技术人员免费对壁挂炉进行泄露性能检测。4）在质保期结束后，如甲方需要，甲乙双方可另行签订维保协议，乙方为甲方提供服务。第七条乙方的责任：7.1向甲方提供符合合同规定、国家标准、设计图纸和规范的壁挂炉，并向甲方出具相应证明。7.2乙方向甲方提供的壁挂炉必须保证是拥有全部专利权和生产许可手续的合法壁挂炉,由于乙方侵占其他机构或个人的专利权所造成的一切后果由乙方承担。7.3乙方自行采购设备加工中所需的原材料和零配件，如甲方有需要，乙方应提供材料、零配件的材质证明和合格证书。7.4乙方向甲方免费提供所有壁挂炉的有关安装工艺、保养说明、操作说明和注意事项等资料，负责对物业管理人员及甲方现场操作人员提供为期一周的培训。7.5由于乙方产品质量问题造成的一切损失（含给业主和甲方造成的损失）均有乙方承担所有经济责任和法律责任。第八条甲方的责任：8.1组织监理单位和施工单位对进场设备进行验收。8.2甲方如中途变更壁挂炉品种、规格、质量或包装的要求，应提前通知乙方，乙方应满足甲方的要求。8.3甲方应按本合同规定的付款方式向乙方支付相应款项。第九条违约责任9.1由于一方过失造成合同不能履行时，由过失一方承担违约责任，如属双方过失，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任，如属不可抗力因素，双方协商解决。9.2由于乙方责任逾期交壁挂炉，从逾期之日起，向甲方赔偿200元/天的违约金，偿付总金额不超过合同总额的3％。9.4壁挂炉品种、规格、质量、数量、交壁挂炉时间和安装工期等其中任何一项不符合本合同规定时，甲方有权要求乙方退壁挂炉或按合同规定重新供壁挂炉，由于上述原因给甲方造成的一切经济损失均由乙方承担。9.5如由于乙方壁挂炉质量问题造成第三人人身损害、财产损失，而引起的第三人向甲方要求的索赔事件，乙方应对此类索赔事件承担一切责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。10.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同但合同价格不因此而改变。10.3不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后15天内出具事故发生地区的有关机构证明并取得对方认可。上述情况发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。10.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。10.5本条款所定义的不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况；对于市场环境变化、乙方经营状况严重恶化及生产安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。第十一条争议的解决任何因履行合同或与之有关而引起的争议，应通过双方友好协商解决，如通过协商不能解决时，则提交项目所在地人民法院解决。第十二条合同生效及其他12.1本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。12.2本合同自双方签章之日起生效。12.3本