宁波市某经济适用房景观绿化工程监理细则

PAGE1PAGE141.工程概况1.1工程名称：**经济适用房景观绿化工程1.2业主：**经济适用房开发领导小组1.3设计单位：****设总公司1.4承包方：**建设集团股份有限公司（一标）江西**园林工程有限公司（二标）浙江**建设集团有限公司（三标）1.5监理单位：宁波市**建设监理有限公司1.６工程规模：1.6.1本工程位于宁波市**，东靠**路，北依**路，南毗**高级中学。园林小品建筑工程包括园林庭院、各式园亭、景墙、亲水平台、河岸挡墙、各式景观廊架、花槽、花坛、树池、景石及坐凳、沙坑等小品设施建设工程，总面积37公顷。所有标高均采用黄海高程。1.6.2园路广场铺装工程：包括各式园路和弧形广场，面层铺装主要采用方砖、青石板、花岗岩、成品防腐木、卵石、雨花石等面材。1.6.3园林工程：包括灌木、乔木、花卉及地被植物等，有榉树、香樟、银杏、桂花、樱花、红枫、竹类、茶花、杜鹃、菖蒲等一百多个种类。1.6.4给水排水工程：本工程给水管道采用PP-R管道，采用热熔连接，覆土深度不小于0.1.6.5电气工程：所有线路均为三芯或无芯电缆穿尼龙管买地敷设，其中一芯为接地线，穿越道路、广场时穿相应管径镀锌钢管保护。所有不带电金属外壳都做好有效的接地保护，电缆埋深大于等于0.70m，穿套管直接敷设。1.7预计工程投资3600万元。1.8计划工期：120天；1.9质量目标：一次性验收合格；2．监理依据2.1《建设工程监理规范》GB50319-2000；2.2宁波市建工[1997]218号关于印发《宁波市工程建设施工阶段监理实施细则》的通知；2.3业主与监理方签订的监理委托合同；2.4业主与承包人签订的本工程承包合同及其附件；2.5经过批准的设计文件、图纸及其相应的规范、标准、规定和办法；2.6业主、承包方与其它单位签订的有关本工程的测试委托合同和设备、主材供应合同；2.7监理方和业主、承包方、设计院在工程实施过程中形成的会议纪要、联系单和其它有关的文字记载；2.8本工程执行的施工技术规范和验收标准：《市政工程施工及验收技术规程》、《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-9O、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50205-2002。3．监理范围和主要工作内容本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量及督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。3.1工程质量控制3.1.1施工准备阶段的质量控制熟悉合同文件，设计图纸及技术文件，审查承包人提出的施工组织设计及施工计划、施工方案，参加设计交底及有关技术会审，提出合理化建议；参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底，督促承包方做好对所有测量控制点和水准点的有效保护；检查承包人提交的施工临时水准点、工程放样和测量资料并复测；检查开工条件；工、料、机进场情况；水泥、钢筋、砂、石料及预制构件、外购件、植物材料、种植土等的质量及有关复试资料，必要时对供料现场进行考察；承包人的质保体系及到位情况，工程分包单位的资质及施工力量。召开首次监理会议，明确施工过程中业主、承包方、监理方在质量控制方面各自的职责和监理工作管理办法。3.1.2施工阶段的质量控制施工阶段的质量控制，是一个对原材料的质量控制开始到完成工程的质量检验为全过程的系统控制过程。在施工过程中，监理人员深入现场，跟踪采集工程质量信息，通过信息分析发现偏差，及时修正，保证工程质量。施工质量以自检为主，要求承包方积极运行自检系统。自检合格后再报验。监理方要求承包方报验时提交有关报验资料。监理工程师严格约束承包方按设计和技术规范等施工，并对工程质量进行微观调控；监理工程师有权要求对所有材料进行检查、抽样测试和复试，对不合格的材料予以拒绝，对于工程中使用了未经批准和测试的材料，其后果都应有承包人承担，材料监理贯穿于工程建设的全过程。主要原材料、成品、半成品的质量控制控制原材料的供应来源所有原材料、成品、半成品的三证，应由承包人选择的材料供应商提供，承包人应提交质保书、试验报告并填写《工程材料报验单》，提前24小时通知监理方对材料来源进行现场检查和测试。当供应材料达不到规范要求，承包人应随时提供其他料源的材料。2）加强对进场材料的监督材料监理贯穿于工程建设的全过程。所有材料在工程验收之前的任何时候，监理工程师有权对进场材料进行检查、抽样测试和复试。承包人使用了未经检验和批准的材料，监理方将不对其计量，建议业主不予支付，并应由承包人返工，其后果都由承包人承担。在施工期间，承包人应按监理工程师的要求进行抽样测试，测试和检验结果应提交监理工程师进行验收。①水泥的质量控制a、水泥进场时，必须有质量证明书，并对其品种、标号、出厂日期、数量等进行检查验收；b、选用水泥标号时，应以能使所配制的混凝土强度达到要求，且收缩小、和易性好和节约用水的原则。c、承包人应按有关规范对进场水泥进行复试，复试项目包括安定性、初凝时间、终凝时间、强度等，同一水泥厂生产的同品种、同标号一次进场的同一出厂编号的水泥为一批，一批的总量袋装不得超过150T，散装不得超过500T。d、袋装水泥在运输和储存时，应防止受潮，堆高不宜超10袋，不同标号、品种和出厂日期的水泥应分别堆放。e、水泥受潮或存放时间超过三个月，应重新进行取样检验。②粗骨料的质量控制a、砼的粗骨料应采用坚硬的卵石或碎石，按产地、类别、加工方法和规格等不同情况，分批进行检验，机械集中生产时，每批不宜超过400m3，人工分散生产时，每批不宜超过200mb、每批颗粒级配应符合规范要求，杂质最大含量应符合表1规定：粗骨料杂质最大含量表表1项次项目大于C30砼小于C30砼1针片状颗粒含量（%）10102泥土含量（%）123硫化物含量（%）11c、粗骨料的强度用立方体5×5×5的试件在水饱和状态下，其极限抗压与所采用的混凝土标号之比不应小于1.5，但在一般情况下，岩浆岩试件的强度不宜低于80MPa，变质岩不宜低于60MPa，沉积岩不低于30MPa。③细骨料的质量控制a、砂的级配应符合分区及级配范围中任何一个级配区所规定的级配范围，混凝土用砂细度模数应在2.5以上的中粗砂。砂中杂质含量应通过实验测定，其最大含量不宜超过表2规定：细骨料杂质最大含量表表2项次项目大于C30砼小于C30砼1含泥量（%）352云母含量（%）223轻物质含量（%）114SO3含量(%)115有机物质含量颜色不应深于标准色，否则应与水泥砂浆进行抗压强度对比试验，加以复核b、砼的细骨料应采用级配良好、质地坚硬、颗粒洁净的河砂。每验收批总量一般为200m3c、对C30以上的混凝土，砂的压碎指标不应大于35%，对于C30以下的混凝土，砂的压碎指标不应大于50%。④钢筋的质量控制a、同一生产厂家、同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋为一批，每批总量不得超过60T。b、钢筋必须有出厂质量保证书、实验报告单，钢筋的力学性能必须符合现行国家标准。c、钢筋应按种类、规格、等级、生产厂家分别验收和堆放，不得混杂；堆放时应避免钢筋受腐蚀和污染。d、在施工中钢筋互相代换时，必须征得设计单位和有关单位的同意，同时应符合下列规定：钢筋级别与设计不同，代用钢筋总面积不应小于钢筋总面积：钢筋级别与设计不同时，可按设计与代用钢筋屈服点强度的比例关系，换算出代用钢筋所需的截面积；代用钢筋间距要满足设计规定某些钢筋最大间距的要求，同时要考虑混凝土骨料最大粒径是否合适。e、钢筋试验取样应符合表3要求：表3序号检验项目取样数量及方法实验方法备注1拉力每批2个，任取二根切取按GB226—761、每批重≤60吨；2、如一项不合格，则双倍复验，若还不合格，整批不予验收2冷弯每批2个，任取二根切取按GB232—82f、钢筋外表有严重锈蚀、麻坑、裂纹夹砂和夹层等缺陷时，应剔除不得使用。⑤砖、石板材及其它各类装饰材料应有出厂合格证、规格、数量、尺寸及偏差值、强度等，必要时，应做力学性能测试试验。2、建筑安装工程1）对工程的定位放样进行复测。根据给定的坐标控制网点．永久水准点引入建筑物纵横轴线与±0.000，引入的轴线与水准点应控制在允许的误差内，并设置在附近永久性建筑物上，如无条件，应设置半永久性标桩，并加以保护。基础完工后，应将轴线和标高施测到基础上，基层砌完后，最后将轴线与标高标注在建筑物四角墙面上。施工测量应作记录，并存档。2）基坑工程质量监理基坑：1.施工排水。基坑遇有地下水时，监理工程师应要求承包人先降低地下水位，在进行开挖，使基础建设在干燥稳定的原土之上，以保证坑底的地基承载能力。①明排水。集水井处于不良土壤层时，监理工程师要求承包人采取过滤和封闭措施。当没有排水设施时，要求承包人做好排水情况记录。承包人应保持排水沟与进水的疏通和必要的存水深度，以维持水泵的正常工作。②井点降水。施工时监理工程师要求承包人将地下水位降低至坑底以下不小于0.5m（对软土地基的水位降低深度宜适当加大），以保证在无水状况下进行开挖。同时承包人在基坑开挖前应等距离沉入一定数量的滤水管或管井于地下水储水层中，以总管与抽水设备连接。井壁管长度偏差不超过±100mm；井点管安装高程的偏差不超过±100mm。2.基坑尺寸与边坡。监理工程师应要求承包人正确地选定基坑边坡开挖尺寸，为构筑物施工创造方便条件，保证工程质量和施工安全。承包人不得超挖．扰动地基。超挖时，监理工程师应要求承包人采用原土回填压实；当地基含水量较大时，可回填卵石、碎石或级配砂石。基坑质量监理汇总表，见表4。基坑质量监理汇总表表4顺序项目允许偏差检验频率检验方法检验程序认可程序范围点数1基底高程±20每座4用水准仪测量承包人检测并填表报监理人员进行抽查，监理人员签署评语专业监理工程师认可2轴线位移50每座4用经纬仪测量，纵横各一点3基坑尺寸不小于规定每座4用尺量，每边各一点4基坑边坡不陡于规定每座4用边坡板测量，每边各一点3）主体工程质量监理(a)钢筋安装监理工程师要求承包人必须做到钢筋表面洁净，不得有锈皮、油渍、油漆等污垢；钢筋必须平直，调整后表面伤痕及锈蚀不应使钢筋截面面积减少，钢筋弯曲后，表面不得有裂纹，鳞落或断裂现象。绑扎或焊接的网片或骨架必须牢固。在安装浇筑混凝土时不得松动或变形，所配置钢筋的级别、钢种、根数、直径等必须符合设计要求。钢筋安装质量监理汇总表，见表5。钢筋安装质量监理汇总表表5顺序项目允许偏差(mm)检验频率检验方法检验程序认可程序范围点数1受力钢筋的间距±10每分格5用尺量承包人检测并填表报监理人员进行抽查专业监理工程师认可2受力钢筋的排距±53弯起筋的位置204箍筋．横向钢筋间距绑扎骨架±20每片网格或骨架2用尺量焊接骨架±1025焊接预埋件中心线位置5每片网格或骨架用经纬仪测量水平线高程＋3。0用水准仪测量6受力筋保护层基础±10每分格5用尺量柱梁±10板墙±10(b)模板安装监理工程师要求承包人保证模板安装必须牢固，在施工荷载作用下不得有松动跑模下沉现象，模板拼缝必须严密不得漏浆，模内必须洁净。模板安装质量汇总表，见表6。模板安装质量汇总表表6顺序项目允许偏差（mm）检验频率检验方法检验程序认可程序范围点数1轴线位置底板10每池15用经纬仪测量纵横各计2点承包人检测并填表报监理人员进行抽查，监理人员签署评语专业监理工程师认可柱梁、墙板5每15m82高程±513平面尺寸（混凝土底板和池底的长宽）L≤20m±10分格与整体320m<L≤50m±L/20050m<L≤250m±25用尺量，长、宽各计1点4混凝土结构截面尺寸池壁，梁柱，顶板±3每5m1依轴线用经纬仪洞，槽，沟净空，缝宽度±55H≤5m5每分格4用垂线测量5m<H≤20mH/10006表面平整度54用2m直尺量测7中心位置34用尺量预留洞518相邻两表面高低差21注：1.L为混凝土底板和池体的长或宽；2.H为池壁、柱的高度。(c)现浇混凝土监理工程师要求承包人做到结构不得有孔洞、露筋、缝隙夹渣现象，混凝土表面平整洁净。混凝土强度等级必须符合设计要求，承包人在施工中应按规范要求做抗压或抗渗试块，监理工程师旁站监理标号C20以上混凝土浇筑与取样过程。现浇混凝土质量监理汇总表，见表7。现浇混凝土监理汇总表表7顺序项目允许偏差检验频率检验方法检验程序认可程序范围点数1混凝土抗压强度GBJ107标准标准养护承包人检测并填表报监理人员进行抽查，监理人员签署评语专业监理工程师认可2混凝土抗渗性能不小于设计规定每台班二组12块标准养护3轴线位移20每座4用经纬仪测量4各部位底板高程±20每座4用水准仪测量5构筑物±5每座4用尺量±10±156尺寸长、宽<0.5%且不大于50mm每座2用尺量直径7墙面垂直度≯1.5H每座4用垂线测量8麻面面积≤1%每侧1用尺量计算麻面面积与总面积的比值9预埋件位置±5每件1用尺量10预留孔位移±10每件1用尺量注：H为墙的高度。(d)砖砌结构监理工程师要求承包人必须做到结构砌体砂浆密实饱满，砖筑平整，错缝不得有通缝；清水墙面保持洁净，刮缝深度应适宜，沟缝应密实深浅一致；横竖交接处应平整。砖砌结构监理汇总表见表8。砌体结构质量监理汇总表表8项目允许偏差（mm）检验频率检验方法检验程序认可程序范围1砂浆强度平均值不低于设计强度等级每个构筑物1组注1承包人检测并填表报监理人员进行抽查，监理人员签署评语专业监理工程师认可2轴线位置202用经纬仪测量纵横各一点3室内地坪高程±102用水准仪测量4尺寸长度或直径0.25%且不大于252用尺量5墙面垂直度0.25%且不大于104用垂线检测6墙、柱表面平整度清水84用2m直尺或小线量取最大值混水57预埋件、预留孔位移5每件（孔）1用尺量8门宽、洞口宽度±5一樘1用尺量注：1.同一部位试块的抗压平均值不得低于设计强度等级；2.同一部位试块中，达到设计强度等级的试块组不得低于总组数的85%；3.任意一组试块的最低值不得低于设计强度等级的85%；4.若同一组试块的最低值与其余较小数值相差20%以上时，则抗压强度按较大的试验结果计算。4）填土工程质量监理(a)基坑回填要求承包人用同类土筑填，严禁不均匀填建筑材料混杂使用，每层回填厚度依不同情况按规范要求确定。回填时监理旁站，承包人应采用措施防止地面水流入，并预留一定下沉高度（一般沉降量不超过填方高度的3%）。地下部分质量经监理工程师认可后，应要求承包人及时进行回填。不做满水试验的构筑物，在砌墙的强度未达到设计强度之前，回填时允许填土高度应与设计单位协商确定。填土经夯实后不得有翻浆现象，填土中不得含有淤泥、腐殖土及有机质等。填土应分层夯实，承包人自检，监理旁站。填土表面应略高于地面，以利于清理、平整和排水。填土质量监理汇总表，见表9。(b)沟槽回填监理工程师要求承包人对反滤层宜选用不含有毒物质，不易堵塞反滤层砂类土；若槽底以上原土成层分布宜按原土顺序回填；宜对称于集水管中心线分层回填，且不得破坏集水反滤层和损伤集水管，回填压实度承包人检测时，监理人员旁站。填土质量监理汇总表表9顺序项目相对密实度（％）检验频率检验方法检验程序认可程序范围点数1密实度有地面散水≥95每个建筑物每层3点用环刀法检验承包人检测并填表报监理人员进行抽查，监理人员签署评语专业监理工程师认可2密实度≥905）钢结构工程质量监理钢材、焊接材料、金属压型板及涂装材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求；要求焊工必须持证上岗；监理工程师应检查焊接工艺评定报告，并现场检查焊接质量；对钢构件外形尺寸进行检查；要求施工单位严格按照相关验收规范的要求对钢构件进行防腐处理，涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求，保证钢结构小品实体及观感质量。钢结构工程施工质量的验收，必须采用经计量坚定、校准合格的计量器具。6）装饰工程质量监理(a)装饰抹灰工程质量监理监理工程师着重抓好抹灰砂浆配合比和拌制质量，认真检查基层处理工作，督促承包人在施工前对基层墙面浇水，要浇透均匀。认真检查底层刮糙是否有空鼓或裂缝。由于抹灰工程工作面广，监理工程师要经常巡视现场，发现问题及时解决，使抹灰工程保质保量按期完成。抹灰完成，承包人自检合格，填表报验，监理工程师现场检查合格后，签署质量验收单，进入下道工序。装饰抹灰工程竣工验收施工方提供的资料：①水泥、砂质量证明单，砂浆配合比；②工序完成质量验收证明；③设计图，交底会审记录④技术核定单，设计变更通知单；⑤分项工程质量检验评定记录。(b)涂料工程质量监理监理工程师要审查涂料工程施工方案；严把材料进场检验关；应按设计要求或甲方确定的颜色施工小样或样板；检查施工机具准备情况。涂刷施工应在土建及水、电、暖通等安装工程完成，基础处理完毕后才能进行。涂料工程施工过程中，监理工程师应做到边巡视边验收。涂料工程施工完，承包人自检合格，填表报验，监理工程师现场检查合格后，签署质量验收单。涂料工程验收承包人应提供资料如下：①涂料工程使用涂料和半成品的产品合格证；②腻子的配合比单；③基层和涂料表面质量验收单。(c)屋面工程质量监理监理工程师对此分部工程的监理任务，就是要对屋面防水材料的选材、防水设计与施工，严格把关，加强监督，确保屋面不渗不漏。监理工程师要审查承包人自质；审核防水施工方案；检验进场的防水材料，检验合格，方允许材料进场。a)屋面找平层质量监理找平层施工质量监理需注意以下方面：①基层表面应干净无杂质；②分隔缝宽度及间距按设计或施工验收规范；③突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做成弧形，并有利于设防水材料及泄水通畅；④水泥砂浆的养护，7d内保持表面湿润。找平层施工完毕，量测验收满足设计和施工验收规范要求，由监理工程师在承包人填写的报表上签认后，承包人方可进行下道工序的施工。b)对屋面瓦铺设情况进行检查。瓦的品种、规格、色泽必须符合设计要求，不得有缺角、裂纹等缺陷；铺设时砂浆应填实均匀、饱满、粘牢、整洁，瓦与瓦应吻合紧密，符合设计要求，檐口和顺、平直、整齐，瓦行列较齐直。7）木结构工程质量监理(1)材料构配件的质量控制①木构工程中按设计要求选用成品室外防腐木按施工要求和用途达到含水率规范标准，（圆木和方木结构应不大于25%的含水率，板材和受拉构件应不大于18%的含水率，通风条件较差的木构应不大于20%的含水率）。监理手段：审核质保资料和抽样测试。②油漆工程中所采用的油漆品牌和质量认可的保证资料必须齐全，并封小样验收（一般室内外木构件及其它建筑物表面适用各色脂胶调和漆）。③木构配件用材的质量控制该工程中采用木制的有：景观廊架、景观亭、木坐凳及木铺装等，采用材种不易变形、耐腐、抗蛀和牢固宜加工制作的成品室外防腐木材。（2）施工工艺质量的控制①木构工艺的质量要求：a按设计要求选择材种：成品室外防腐木b木结构做法：承受正弯矩的构件，榫头宜在下侧；承受负弯矩的构件，榫头宜在上侧。钉宜用菱形钉。②木桁架和梁：制作桁架和梁之前应按规定绘制足尺大样。按连接的构造必须正确按图施工。齿连接的构造必须正确按图施工。木结构中所用的钢材的钢号应符合设计要求钢件的连接均应用电焊，均应除锈，并涂防锈漆。受拉，受剪和系紧螺栓的垫板尺寸应符合设计要求，不得用两块或多块垫板来代替。木结构制作，装配完毕后，应根据设计要求进行检查，记录材料质量，结构及其构件尺寸的正确程度及构件的制作质量，验收合格后方准吊装。③木骨架：檩条施工，工艺应符合下列规定：檩条截面的制作的允许偏差不应大于规范规定。手段；测验，检查。简支檩条的接头应该设在杵桁架上并应保证支承面的长度。手段：现场施工检查。④油漆工艺的质量要求：按设计要求：所有木材表面色使用树脂调和漆两面三道。工艺质量以旁站监理和封样检验。检验方法：观察，手摸或尺量检查。⑤石雕，砖艺等装饰件的质量要求：a上述雕刻拼花彩绘件在该景区古建装饰主要有景观浮雕与景墙。对景观整体起到画龙点睛的装饰作用。为此首先要选择与设计意念相符的带有传统健康色彩的纹样，图案、诗句，画面的题材内容，在施工前要有实样图纸，送有关部门审查。B所有雕刻工艺做工要到实表面平整，圆润，纹样清晰不能粗制滥造。监理手段：目测、评定。C所有刻画工艺要有一定绘画艺术水平的专业人员制整体，效果要达到既有思想性又有艺术装饰性。审稿：目测、评定。⑥其它装修工艺的质量要求：均按有关装修工艺的质量标准和要求针对性检验和采取相应的：旁站监理。测量，会审，指令性文件等监理手段。3.1.3对给水管道的放样进行复核。检查给水管道的基础，基础应坚实和密实，不得铺在未经处理的松土上。检查进场给水工程所用材料的质量。对管道的安装套接情况进行检查，套箍、接口应牢固、紧密，管端清洁不乱丝，对口间隙准确。管道系统安装完成后，对其进行水压试验，试验结果必须符合设计及规范要求。控制管道铺设完成后的还土回填情况，还土应分层夯实。对系统进行试运转并进行适当调整。3.1.4园林排水工程对排水工程的测量放样进行复测。检查基槽开挖情况并对标高进行复测，基槽开挖后槽底严禁有受水浸泡现象。对基础施工进行检查，浇筑砼基础时进行旁站监理并抽取试块。严格控制各结构层的标高。检查进场砼管的质量，有破损等质量问题的坚决不准使用。检查排水系统的安管及包管质量，包管及管道抹带接口应符合设计及施工规范要求。对排水系统的回填情况进行检查，回填厚度及回填材料应符合设计及施工规范要求。3.1.5对园路、广场的测量放样进行复测。控制基槽的开挖情况，开挖后槽底应夯实或碾压，不得有翻浆、弹簧现象。对园路、广场的基础施工进行检查。大片层砌筑、碎石垫层施工应符合规范要求，细石砼应密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。严格控制各结构层标高，并现场抽取砼试块。对园路及广场所用的面层材料进行检查，不得有掉角，裂纹，色差及含杂质等现象。对园路、广场的面层铺设情况进行检查。铺设各板材面层时，宜用橡胶锤敲打、稳定，不得损伤边角，不得有空鼓现象。铺设完成后表面应整洁。对面层平整度进行检查，有排水坡度要求的作泼水试验。对园路、广场的侧石安装情况进行检查。对车行道路检查其基础施工质量，测定弯层及压实度。3.对管路及灯具的定位放样进行复核。检查进场的材料，所有的灯具必须水密防虫，并耐除草剂与除虫药水的腐蚀。对管路的放置、连接情况进行检查。管路连接应紧密，管口光滑、护口齐全；穿过建筑物和设备基础处加套管保护。管路埋深应按设计要求。穿线前检查管路，如有杂物或水等进入，督促承包人及时清理。对穿线情况进行检查。不允许电线在管内有绞股现象，同时防止损伤电线绝缘层。对灯具安装进行检查，灯具安装应稳固垂直，防水措施良好。系统安装完成后，对其进行测试和调整。3.1.7绿化工程(本工程包括种植树木、花卉、草坪、地被植物等)1.栽植土工程a.检查栽植场地，含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土、砂土及含有其它有害成分的土壤均应根据设计规定全部地或部分地用种植土加以更换。b.检查回填种植土的质量，查看土壤分析报告，回填种植土必须符合栽植植物的生长要求。c.园林植物生长的最低种植土层厚度应符合下表及设计规定：植被类型草本花卉草坪地被小灌木大灌木浅根乔木深根乔木土层厚度(cm)3030456090150d.检查栽植场地的地形。绿地应按设计要求构筑地形。对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥，翻耕25-30cm，楼平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求，无积水。2.植物材料工程检查到场植物材料的质量、品种、数量。植物材料的质量、品种、数量必须符合设计要求，严禁带有检疫对象的病、虫、草害。检查植物材料的“植物检疫证”及苗木出圃单。a.主要乔木要求树干挺直，胸径达到设计要求，树形美观，生长茁壮，根系发育良好，不得有损伤。b.重要的灌木要求枝形好，根系须茂盛，叶簇健壮，无病虫害，符合设计规格。c.铺栽草坪用的草块应大小相仿，边缘平直，厚度不小于2cm，杂草不超过5%，无病虫害。d.一、二年生草花，株高应为10-40cm，冠径应为15-35cm。分枝不应少于3-4个，叶簇丰满花色鲜艳。球宿根花卉要求根系茁壮，幼芽饱满。观叶植物叶色应鲜艳，叶簇丰满茁壮。e.播种用的草坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯净度度及发芽率，不得有病虫害。自外地引进种子应有检疫合格证。发芽率90%以上方可使用。3.栽植工程a.对种植穴、槽定点放样进行抽查复核，要求符合设计要求。行道树定点前应了解地下管线和隐蔽物埋设情况，如需变动种植位置，应及时与各方协商。b.抽查种植穴，要求穴径大于种植材料土球或裸根系40cm，深度比土球或裸根系的深度大5-10cm，树穴上下基本垂直。在新垫土区，挖穴后应将穴底踏实，避免浇水后沉陷。c.树木种植时，督促施工人员控制好树木的朝向，排列及栽植深度，填土应分层踏实。行道树或行列式种植树木应在一条线上，种植的树木应保持直立，不得倾斜，并注意观赏面的合理朝向。种植绿篱的株行距应均匀，树形丰满的一面应向外，按苗木高度、树干大小搭配均匀。d.督促施工人员做好树木种植后的修剪、培土、浇水、支撑等养护工作，以保证树木的成活。e.对草坪、花卉、地被植物放样进行抽查复检，要求符合设计要求。f.督促承包人在铺设草块时控制好草块留缝间隙，草块和土壤密结程度及草坪的平整度。花苗种植时，种植深度宜为原种植深度，不得损伤茎叶，并保持根系完整。球茎花卉种植深度宜为球茎的1-2倍。块茎、块根、根茎类可覆土3cm。g.草坪采用播种时，应先浇水，保持土壤湿润，并将表层土耙细耙平。播种后应保持土壤湿润直至发芽。所有植物种植后，应及时浇水，并应保持植株清洁。大树移植应建立档案。3．2工程进度控制进度目标：确保工程在业主与承包人达成的合同工期内竣工，并兼顾质量目标和投资控制。根据进度目标，对施工进度实行严格监控。（1）审核承包人编制的工程施工进度网络计划，并提出修正意见；（2）监督承包人严格按照合同规定的进度目标组织实施，定期向建设单位报告施工计划的执行情况；（3）督促、检查承包人严格执行月进度计划，跟踪工作执行情况，及时提出纠正进度落后的措施，对发生的工期延误，及时向业主报告，并提出相应的建议和措施；（4）督促业主方及时解决影响工期的前期问题；（5）做好有关单位的组织协调工作，如业主方、承包方、材料供应商、设计单位以及工程相关单位等。3．3工程计量控制（1）审核施工预算；（2）根据工程实际进展和质量情况，对承包方提出合格工程完成量进行认定，并签发提供业主付款的依据；（3）审核工程变更报告，核实由于工程变更引起的增减额度；（4）及时就工程变更或合格工程完成量向业主汇报。3．4、监理组织根据本工程的建设规模和施工特点以及业主委托的监理范围、内容等，成立专业配套的“宁波市**经济适用房现场监理项目部”。监理机构如下：总监理工程师： 专业监理工程师：监理员：3．5、监理工作流程(附后)3．6、监理工作制度(一)、定期召开工地会议每月召开一次监理工作会议，地点：现场办公室，时间定为每月25日下午2：00，参加人员：监理方全体人员，业主方有关领导和管理人员，承包方有关领导、项目经理、技术负责人和有关管理人员。会议由监理工程师主持，主要议程有如下：1.承包方汇报上周施工情况（进度、质量、安全、文明施工、对监理通知单的处理结果等情况），本周工作计划和技术、质保、安全等措施以及需请监理工程师签认的质量验收计划；2.监理方小结本月监理工作，同时提出下月监理工作的具体要求及指令；3.业主方对本周的施工和监理工作提出要求；4.与会人员对有关问题进行讨论。会议内容及结果由监理方以“会议纪要”的文件形式，发给各有关单位。(二)、日常工作协调为使日常协调工作保持其应有的权威性，及时性和连续性，本工程一般联系及协