北京老旧小区综合节能改造工程施工组织设计附有漫画图5

第七章施工现场总平面布置第一节施工现场基本情况依据提供的招标工程图纸，结合招标文件、答疑文件的具体要求，根据工程地理位置及小区内和小区外周边环境，场踏勘所了解的场地现状如下：1、枣营南里小区施工现场基本条件如下表：小区名称道路情况大门位置材料场地临建位置公共厕所停车位置临水临电枣营南里小区较为狭小小区西侧20号楼北侧集中材料堆放区域，楼栋周边堆放材料6号楼东北侧8号楼东侧设临时厕所需要协调有取水点详见第五节有取电点详见第六节2、枣营北里小区施工现场基本条件如下表：小区名称道路情况大门位置材料场地临建位置公共厕所停车位置临水临电枣营北里小区较为狭小20号楼西北侧20号楼西侧集中堆放，楼栋周边20号楼西侧22号楼西侧设临时厕所需要协调有取水点详见第五节有取电点详见第六节第二节施工现场平面布置原则现场平面布置应充分考虑确保交通顺畅、安全生产、文明施工，减少二次搬运以及环保等管理目标的要求，根据本工程施工用地的实际情况及业主对用地的具体要求，顺利实现对现场进行科学、合理布置，同时要优先考虑现场的硬化、绿化、亮化、环保（防尘、降燥、净化排水）及现场管理。据招标文件及招标文件补遗，现场的临建设施及临水、临电、材料堆放场地等待进场后与居委会、物业公司及产权单位进行协商确定。工人生活区设置在场外，工人上下班座通勤班车。针对临水、临电要合理布置，遵循不影响小区居民正常生活的原则。根据各小区情况，积极与各小区物业和居委会及产权单位协调。对有公共卫生间的小区协调让施工人员使用，安排专人每天进行清扫，保证不影响居民的正常使用。对于没有公共卫生间的小区，选择合理位置搭设临时移动卫生间，设专人进行卫生间的清理。对各小区卫生间及时检查，保证各小区的环境卫生。本标段工程各小区的管理和布置1、针对各小区情况制定平面管理分区由于本标段理位置分散，对本标段的2个小区进行分区管理。根据十二标段小区数、楼栋数及各小区地理位置分布情况，枣营南里小区为第一组团，共计16栋楼，拟派常驻管理人员20人左右；枣营北里为第二组团，共计5栋楼，拟派长驻施工管理人员平均在14人左右，每个组团有组团内负责人，进行统一协调管理。第一组团平面布置总图1.2第二组团平面布置总图第三节临建设施布置现场临时设施布置主要涉及场地内施工区域的临时材料堆放场地、管理人员办公区的设置。工人生活区采用场外租赁的方式，我方将采用通勤车接送工人上下班。现场业主、监理、我方管理人员办公生活区设置在现场各施工楼附近，办公区内设立专门的临时医疗站，配备足够的设施、药物和称职的医务人员。十二标段各小区临建具体位置如下：枣营南里临建具体位置如下2、枣营北里小区具体临建位置第四节现场临时用水布置现场的临水接驳点地等待进场后与居委会、物业公司及产权单位进行协商正式确定。先根据我司的现场实地踏勘拟定临水接驳点如下：枣营南里小区拟定临水接驳点枣营北里小区拟定临水接驳点紫萝园石佛营第五节现场临时用电设置现场的临电接驳点地等待进场后与居委会、物业公司及产权单位进行协商正式确定。先根据我司的现场实地踏勘拟定临电接驳点如下：枣营南里小区拟定临电接驳点枣营北里小区拟定临电接驳点第六节现场内物流交通组织根据我公司对十二标段施工现场踏勘确定物流交通组织，确定物资进场路线。物资进场路线如下：枣营南里小区物资进场路线图如下枣营北里物资进场路线图如下第七节现场总平面布置的管理一、总平面管理的目的1、由于本工程施工场地分散，专业分包多，现场内施工人员复杂，不仅要合理布置施工总平面，而且要有科学严密的管理措施。2、总平面布置与管理应以确保安全用电、安全防护、消防保卫、减少环境污染、保证场容符合文明施工要求。并且能够通过北京市各级部门的检查，为本工程施工的顺利进行，打下良好基础。第二节总平面管理的措施1、施工平面管理由总包项目经理负责，由总包现场经理协调指挥和管理各分包单位，统一调配机械使用，负责安排总分包所需脚手架的搭设和拆除。2、各分包单位所需的材料堆放区、临时办公室需用面积上报总包单位，未经同意，任何分包单位不得随意占用其它分包单位区域。3、专业分包单位提前向总包申请垂直运输机械和脚手架的需求，由总包协调安排。4、各分包单位施工人员必须服从总包单位的管理，依据总包单位的管理制度。所有人员凭出入证出入，无关人员禁止入内，门口警卫24小时值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料。5、凡是撤离现场的设备、材料，不论是总包还是分包，统一由总包单位材料负责人出具签条，门口警卫才能允许离开现场。6、建立健全例会制度，每天由总包现场经理召开各专业分包负责人开会，并根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和管理，并由分包对总平面使用负责日常管理工作。7、每天由总包安全部管理人员巡回检查，并按照北京市现场文明施工的规定，负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施，发现问题立即解决。第八节临时用地表枣营南里小区临时用地明细用途面积（平方米）位置需用时间保温板堆放区20详见组团平面布置图6月—9月砂浆堆放区15详见组团平面布置图6月—9月网格布堆放区10详见组团平面布置图6月—9月锚固胀栓堆放区5详见组团平面布置图6月—9月涂料堆放区20详见组团平面布置图6月—9月塑钢窗堆放区30详见组团平面布置图6月—9月临时办公室20详见组团平面布置图6月—9月临时厕所5详见组团平面布置图6月—9月临建50详见组团平面布置图6月—9月枣营北里小区临时用地明细用途面积（平方米）位置需用时间保温板堆放区10详见组团平面布置图6月—9月砂浆堆放区5详见组团平面布置图6月—9月网格布堆放区5详见组团平面布置图6