南京市江宁区某建设局办公楼方案设计说明

江宁区建设局办公楼方案设计说明一、工程设计的主要依据（一）江宁区建设局关于招标江宁区建设局办公楼优秀建筑设计方案的邀请信（二）南京市江宁区规划局建筑工程规划设计要点通知书（三）高层民用建筑设计防火规范（四）国家相关建筑与规划设计通则和规范二、项目概况拟建办公楼总用地为26亩路，场地位于科学园天元路与竹山南路交汇广场的西南角。东面与新建区公安局交警大楼仅一路之隔。其中天元路道路红线宽60米，竹山南路道路红线宽50米。三、设计理念1．建筑与城市的呼应利用充裕的用地，形成大面积的开放式的绿化环境，一方面宽敞的广场可缓解人流疏散的压力，另一方面会创造出一个温馨的环境空间氛围，使建筑与城市通过广场遥相对话。外部空间中的步行便道将用地大体划分为行政业务空间和市民活动空间，确保了办公空间独立的领域感，避免外界的干扰，提高了办公的效率；另一方面也保证了市民活动空间的可亲性和开放感。自由感。2．重视创造“绿色建筑”，与自然共生超前意识的建筑已不再单纯是建筑的形式，而更多的是建筑观念的更新，现代化城市便利的生活条件，发达的交通，高速的信息网络，密集的主业科技给人们生活带来更高的追求，明媚的阳光，新鲜的空气，运河水，绿荫草，人们回归自然的渴望，将克服或取代城市环境的喧嚣，空气污浊，绿地丧失。二十一世纪的城市呼唤关怀生态环境的建筑即“绿色建筑”。本建筑强化内外部空间流线节点之间的视觉联系，充分保证内部空间的舒适性，设置观景台。透明中庭等将用地及广场。绿化引入建筑内部。在立面上通过大量使用玻璃这种通透的建筑材料，塑造建筑简洁、纯净的个性，同时对于改善办公环境，调节室内微气候具有很大益处。本设计在环境上使用超大面积的绿化，用曲线来统一主楼和附楼的空间联系，与室内生态中庭彼此呼应，内外交融。绿地设计吸取中国园林与西方园艺的精华，在有限的空间里展现了无限生机的绿地，人们漫步其间可以舒缓紧张的工作压力，并为客户洽谈提供了恬静融洽的气氛。3．开放空间—中庭设计-为室内办公空间提供舒适宜人的气氛-加强对自然采光和通风的利用-缩小办公人员和市民之间的距离感-提供丰富的空间体验，提高空间的认知度四、平面设计本方案由主楼。附楼及配套辅助设备房组成。主层标准层平面设计时，着重关注了以下几个性能，灵活性、紧凑性、易用性、易达性、可发展性、舒适性、稳定性、安全性、经济性。主楼一层为接待大厅。文件收发。登记及接待窗口。信息中心等二层以上为标准层，主要是办公用房。主楼与附楼既相互联系又相对独立.五、剖面设计主楼统一层高为3.5米，附楼餐厅层高4.2M,二层3.6M。大会议厅兼多功能厅层高6M.六、立面设计设计强化了建筑的虚实对比，通过精致的金属构件，表现力极强的玻璃，不仅创造了鲜明独特的建筑外观，也减少了室内装修带来的繁琐。金属和玻璃轻盈透澈的特性，明亮的光线，丰富的空间，迷幻的肌理，将一个枯燥的办公建筑变为富有生命力的场所和紧紧吸引人们视线的磁极。在室外广场、绿地、开放空间的衬托之下，整个建筑远观其轮廓比例优美，近看细部有内容。追求“远观取其势，近看取其质”的意境。六、主要技术经济指标总建筑面积：10745平方米其中主楼：9441平方米附楼：1304平方米总用地面积18900平方米容积