建筑工程细部做法与质量标准 128

建筑工程细部做法与质量标准

土建篇第一部分屋面工程主要内容一、排水坡度二、防水收头三、雨水口四、出屋面管道五、排气孔六、分格缝七、滴水八、雨水管九、烟风道一、排水坡度

注意的问题：坡度合理，排水通畅，行走舒适。大面坡度偏大：对于非上人屋面是增加荷载，对于上人屋面是行走不舒适。雨水口四周坡度偏小：局部积水，排水不畅。

1、大面坡度2%2、雨水口四周50公分范围内的坡度不应小于5％3、檐沟纵向坡度0.5%~1%二、防水收头注意的问题：选择合理的收头方法；构造上符合规范要求；收头末端要粘接牢固。1、防水收于铁披水下(一)防水收头高度≥25厘米；铁披水宜用彩色钢板加工而成；塑料胀管加木螺丝固定铁披水。铁披水上口和纵向接口均应打胶。构造要求防水收于铁铁披水下(二)更适合长墙墙外观效果2、防水收于于凸沿下(一)当女儿墙有有压顶时，，卷材防水水收于凸沿沿下；凸沿断面为为6×6厘米；凸沿下可做做成大鹰嘴嘴、小鹰嘴嘴或滴水线线；女儿墙压顶顶应向内找找坡2厘米。防水收于凸凸沿下(二)凸沿高度应应一致3、防水收于于凹槽内当女儿墙（（砖墙）高高度大于60厘米时，卷卷材防水应应收于凹沿沿内，如左左图；凹沿高度大大于25厘米；防水收头需需打胶处理理。4、防水收于于空腔内墙面为石材材或铝板幕幕墙时，防防水收头应应收于空腔腔内。墙面最下一一层石材或或铝板暮墙墙尺寸应按按实际防水水坡度加工工。防水收头高高度大于25厘米，墙面面下口打胶胶。5、高低跨沉沉降缝处的的防水收头头做法6、防水收头头的混凝土土压边材料：压边边采用豆石石混凝土直直接压光，，或采用砂砂浆打底和和砂浆罩面面的两遍做做法；底宽：宜15~20厘米；高度：大于于等于25厘米；弧度：连续续、观感好好。三、雨水口口注意的问题题：防水卷材要要四面卷入入；体现精细，，做成工程程的亮点。。1、横式雨水水口的构造造要求防水层四面面伸入雨水水口内50毫米；雨水口篦子子刷两道防防锈漆和一一道银粉；；雨水口篦子子应可活动动，不应固固定死。横式雨水口口的外观效效果雨水口四周周坡度：不不小于5%的；；雨水水口口篦篦子子刷刷两两道道防防锈锈漆漆和和一一道道银银粉粉；；雨水水口口篦篦子子应应可可活活动动，，不不应应固固定定死死。。2、竖竖式式雨雨水水口口的的构构造造要要求求防水水做做法法：：雨雨水水口口四四周周密密封封材材料料封封闭闭→→附附加加层层防防水水→卷卷材材防防水水层层。。防水水层层深深入入雨雨水水口口内内50毫米米以以上上竖式式雨雨水水口口的的外外观观效效果果雨水水口口四四周周坡坡度度：：不不小小于于5%的；；雨水水口口应应低低于于屋屋面面面面层层雨水水口口篦篦子子刷刷两两道道防防锈锈漆漆和和一一道道银银粉粉；；雨水水口口篦篦子子应应可可活活动动，，不不应应固固定定死死四、、出出屋屋面面管管道道注意意的的问问题题：：屋面面防防水水的的薄薄弱弱点点，，特特别别是是斜斜屋屋面面。。体现现出出精精细细，，事事前前有有策策划划，，做做法法要要一一致致1、出出屋屋面面管管道道的的混混凝凝土土压压边边混凝凝土土压压边边形形状状、、大大小小、、高高度度一一致致；；防水水卷卷起起高高度度≥≥25厘米米；；2、出出屋屋面面管管道道处处的的防防水水收收头头管根根部部做做附附加加层层防防水水防水水卷卷起起高高度度≥≥25厘米米防水水收收头头采采用用金金属属箍箍，，且且上上口口打打密密封封胶胶3、上上人人屋屋面面管管道道高高度度≥≥2m4、上上人人屋屋面面管管道道的的防防晃晃措措施施五、、排排汽汽孔孔注意意的的问问题题：：构造造做做法法正正确确。。位置置、、高高度度、、方方向向等等，，事事前前策策划划，，做做法法一一致致。。约每每36平方方米米设设一一个个。。1、构构造造要要求求2、外外观观效效果果排汽汽出出口口的的高高度度、、方方向向、、做做法法等等应应一一致致。。排汽汽口口的的设设置置位位置置应应横横竖竖成成行行六、、分分格格缝缝注意意的的问问题题：：分格格缝缝深深度度要要到到底底；；分格格间间距距或或分分格格缝缝宽宽度度与与分分格格缝缝的的填填充充材材料料有有关关，，当采采用用弹弹性性好好的的填填充充材材料料时时，，可可适适当当减减少少缝缝的的宽宽度度。。1、平平面面分分格格间距距不不大大于于6米，，缝宽宽25~30毫米米；；女儿儿墙墙和和出出屋屋面面构构筑筑物物压压边边四四周周均均应应设设分分格格缝缝；；采用用沥沥青青砂砂或或其其他他弹弹性性材材料料填填缝缝，，表表面面应应平平整整光光滑滑。2、压压边边分分格格压边边分分格格约约1米一一道道；；缝宽宽1厘米米，，缝缝深深到到底底；；沥青青砂砂勾勾缝缝，，或或弹弹性性材材料料填填缝缝，，表表面面平平整整光光滑滑。。七、、滴滴水水注意意的的问问题题：：1、合合理理选选择择滴滴水水形形式式。。滴滴水水的的做做法法有有大大鹰鹰嘴嘴、、小小鹰鹰嘴嘴和和滴滴水水线线三三种种做做法法；；2、当当旋旋脸脸或或出出檐檐宽宽度度大大于于6厘米米以以上上时时宜宜采采用用滴滴水水线线的的做做法法；；3、当当旋旋脸脸或或出出檐檐宽宽度度较较小小时时可可以以采采用用大大鹰鹰嘴嘴的的构构造造做做法法。。1、大大鹰鹰嘴嘴2、小小鹰鹰嘴嘴3、滴滴水水线线4、屋屋面面装装饰饰梁梁的的滴滴水水屋面面装装饰饰梁梁滴滴水水交交圈圈，，分分色色清清晰晰。。八、、雨雨水水管管注意意的的问问题题：：做法法正正确确；；安装装牢牢固固。。1、构构造造要要求求雨水水管管距距墙墙2厘米米；；雨水水管管出出水水口口距距地地不不小小于于15厘米米；；雨水水管管出出水水口口处处应应采采用用双双卡卡子子；；雨水水管管出出水水口口应应加加水水簸簸箕箕；；雨水水管管安安装装应应牢牢固固，，承承插插方方向向正正确确。。2、节节点点大大样样3、外外观观效效果果水簸簸箕箕端头头双双卡卡子子九、、烟烟风风道道注意意的的问问题题：：烟风风道道的的位位置置正正确确和和各各种种线线条条，，应应从从风风道道的的弹弹线线和和拉拉线线砌砌筑筑开开始始控控制制；；烟风风道道砌砌筑筑和和抹抹灰灰应应先先做做样样板板，，符符合合要要求求后后再再安安排排专专人人展展开开依依次次施施工工。。1、盖板板应向向四周周排水水2、盖板板与墙墙连接接处应应打胶胶3、烟囱囱帽各各类线线条应应一致致4、视线线内部部分应应做饰饰面第二部部分内内檐檐装修修工程程主要内内容一、楼楼地面面工程程二、厨厨卫初初装修修三、厨厨卫精精装修修四、室室内普普通装装修五、吊吊顶六、楼楼梯间间七、管管道井井一、楼楼地面面工程程注意的的问题题：水泥楼楼地面面力求求一次次成活活，任任何修修理都都会留留下痕痕迹。。走道、、楼电电梯间间和地地下室室等公公共部部分水水泥楼楼地面面一般般为普普通装装修到到位，，必须须确保保观感感质量量。地下车车库一一般为为大面面积水水泥楼楼地面面，尤尤其应应当预预防地地面大大面积积空裂裂。室内初初装修修地面面必须须留有有足够够的装装修量量。1、水泥泥楼地地面分分格（（一））水泥楼楼地面面二次次施工工时，，应用用玻璃璃条分分格，，位置置在口口中。。水泥楼楼地面面分格格（二二）水泥地地面管管根二二次施施工时时，应应用玻玻璃条条分格格。水泥楼楼地面面分格格（三三）混凝土土垫层层分格格缝与与细石石混凝凝土面面层分分格缝缝必须须在同同一位位置，，间距距不大大于6米；垫层分分格缝缝为预预留，，缝宽宽30毫米，，缝深深到底底；面层分分格缝缝为弹弹线切切缝，，缝宽宽4~5毫米，，打胶胶封缝缝。车库地地面2、水泥泥楼地地面与与墙面面分色色3、踢脚脚与地地砖对对缝4、踢脚脚与地地砖同同厚5、地砖砖与墙墙交接接处严严丝合合缝不不打胶胶6、厕浴浴间地地漏居居中7、地插插销布布置在在相对对整齐齐的地地方8、石材材六面面未封封胶出出现斑斑迹二、厨厨卫初初装修修注意的的问题题：墙面拉拉毛前前，必必须先先修理理、找找规矩矩，满满披水水泥腻腻子，，做好好基层层。墙与顶顶、墙墙与地地、墙墙与口口、墙墙与墙墙等相相交处处应做做平涂涂，且且不应应拉毛毛后抹抹平涂涂。确保卫卫生间间防水水在管管根处处的卷卷起高高度。。确定地地漏等等装修修预留留量。。1、墙与与顶相相交处处，白白顶翻翻边2厘米2、墙与与口相相交处处，白白色翻翻边2厘米初装修修墙面面与门门洞交交接处处应做做白色色翻边边，翻翻边宽宽度2厘米。。门口预预埋件件标识识3、阴阳阳角做做平涂涂阴阳角做做平涂涂，平平涂宽宽3厘米；；施工顺顺序：：满披披水泥泥腻子子→阴阳阳角粘粘条→→拉毛毛→撕撕条4、防水水在管管根处处应卷卷起三、厨厨卫精精装修修注意的的问题题：墙地面面瓷砖砖尽可可能整整砖，，排砖砖合理理。墙地面面瓷砖砖尽可可能通通缝，，即““地爬爬墙””。线盒等等尽可可能居居中或或位置置规律律。封缝打打胶的的胶面面应宽宽窄一一致，，平直直美观观。其他细细部节节点应应先做做样板板，再再展开开施工工。1、地爬爬墙2、墙砖砖与门门口交交接处处的处处理3、墙砖砖与塑塑钢门门平齐齐4、线盒盒居中中布置置5、墙面面检查查孔（（一））墙面检检查孔孔（二二）转轴设设在上上下位位置，，安装装碰卡卡。墙面检检查孔孔（三三）墙面检检查孔孔（四四）四、室室内普普通装装修注意的的问题题预防隔隔墙板板、施施工洞洞等裂裂缝：：隔墙板板小面面打胶胶必须须严密密；施施工洞洞后砌砌墙，，与墙墙交接接处砂砂浆必必须饱饱满；；拼缝处处保证证三层层布，，拼缝缝处两两层再再满粘粘一层层。保证大大面平平整，，阴阳阳角顺顺直，，口角角方正正。１、室室内初初装修修全貌貌效果果２墙地地交界界分色色处理理３、三三个阳阳角会会交一一点４、三三个阴阴角会会交一一点阴角划划线５、三三个阳阳角三三个阴阴角交交汇一一点点６、阴阴阳角角方正正7、门窗窗打胶胶（一一）比较美美观门窗打打胶（（二））观感较较差五、吊吊顶注意的的问题题：精装修修和水水、电电专业业之间间要配配合好好，总总包单单位要要将各各专业业吊顶顶平面面绘制制在一一张平平面图图上。。合理布布置风风口、、烟感感、喷喷淋、、灯具具等平平面位位置。。1、居中中布置置2、整体体效果果3、吊顶顶标高高不合合理（（一））吊顶标标高不不合理理（二二）六、楼楼梯间间注意的的问题题：水泥楼楼梯应应用钢钢筋棍棍做护护角；；楼梯间间窗台台无特特殊要要求时时，应应做水水泥窗窗台；；1、楼梯梯采用用钢筋筋棍护护角2、楼梯梯板底底分色色清清晰3、滴水水线交交圈做做法4、楼梯梯起步步5、楼梯梯侧邦邦凹进进5毫米6、楼梯梯侧邦邦踏板板和踢踢板小小面磨磨光7、楼梯梯平直直段加加挡脚脚板（（一））楼梯平平直段段加挡挡脚板板（二二）8、楼梯梯间水水泥窗窗台（（一））应做水水泥窗窗台楼梯间间水泥泥窗台台（二二）涂料窗窗台不不耐用用七、管管道井井注意的的问问题：：管道井井门下下坎应应与踢踢脚上上口同同标高高。管道井井内应应见白白。管道井井内地地面的的孔洞洞应起起台，，且方方正，，1、管道道井门门下坎坎在踢踢脚板板上口口处，，比较较美观观。2、管道道井门门落地地，美美观较较差。。第三部部分外外檐檐工程程主要内容一、外檐线线条的控制制二、外檐滴滴水线三、外墙面面砖施工技技术要点四、其他细细部一、外墙线线条的控制制注意的问题题：向线条重点点控制：大角，阴角角、阳角；；阳台和空调调机板的三三向竖控制制；阳台隔板的的竖向控制制；外沿铁艺的的竖向控制制。横向线条重重点控制：：首层的横向向线条中间层侧向向可视的横横向线条1、外沿阳台台隔板上下下顺直弹各层隔板板位置线.沿隔板位置置外侧垂线线拉钢丝,按线安装.目测校核.2、空调板上上下一条线线3、阴角平涂涂，线条直直顺4、涂料分格格线条横平平竖直二、外檐滴滴水线注意的问题题：合理选择滴滴水形式，，把细部滴滴水线做成成工程的亮亮点。１、塑料滴滴水线２、滴水线线距端头2厘米３、滴水线线顺直，分分色清晰４、水泥翻边滴滴水线比面面砖滴水线线效果更好好三、外墙面面砖施工技技术要点1、外墙排砖砖：必须使使外墙最大大限度的整整砖。（1）剪力墙结结构施工前前应当，框框架结构的的二次结构构施工前必必须，确定定砖的规格格和排砖方方案，通过过调整墙垛垛、窗口的的尺寸，使使外墙最大大限度的整整砖。（2）外窗加工工前，通过过调整外窗窗尺寸，实实现外墙最最大限度的的整砖。（3）排砖时通通过调整砖砖缝，实现现外墙最大大限度的整整砖。2、底子找规规矩：大墙墙面垂直且且平整；口口角、阴