建筑施工过程工程控制管理培训讲义共51t

施工中如何控制工程管理主讲人：xxx目录一、图纸会审二、施工组织设计与方案三、施工工程技术资料的管理四、土方工程五、模板工程六、钢筋工程七、混凝土工程八、砌筑工程九、装修工程十、土建与机电施工配合十一、集团检查处罚表十二、公司质量评定十三、质安部检查质量问题一、图纸会审及看图注意事项1、图纸会审工业建筑：以工艺为主设计民用建筑：以建筑为主设计2、充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏，以确保工程质量。43、全面细致的审查：地基处理是否合理；建筑与结构构造是否合理；各专业设计之间是否吻合；图纸是否有错漏。根据施工经验提出比常规做法更优化的建议。54、看图注意事项：(1)、建筑图与结构图对照着看看建筑图造型及其它尺寸是否与结构图相对应，最大的特点反应结构标高（尺寸）和建筑标高（尺寸）差装修做法（厚度）。（2）平、立、剖面图对照看，设计总说明要读懂读透，因为很多设计意图在此阐述。6（3）结构图梁板配筋、标高尺寸，梁板是否交圈，还是反梁，房间是否是下沉间，如标高有误，马上提出来找设计（图纸会审时写上包括屋面造型）。特别是集团要求的五大翻遍，要清楚位置，外侧翻遍一次性完成，做技术交底写清楚，便于施工和检查。7（4）屋面（露台）：

a排水方向：是否有组织排水；坡度；采用的图集做法。

b屋面是否有变形缝：温度缝、沉降缝、后浇带（结构图）

c构造层（详图）：隔气层、保温层、找坡、找平、防水、保护层（面层）。

d屋面分上人屋面和非上人屋面。8

e屋面上考虑翻遍高度一次成型：造型、通风道、烟道、排水管、避雷等（5）建筑做法表：施工技术是否能达到标准、可行。（6）室外：台阶基础是否在防冻层以下（沈阳1.2m）地梁是否有防冻害设计（300mm至500mm粗砂或炉渣）。9二、施工组织设计与方案施工组织设计、各种施工方案、进度计划、施工现场总平面布置图首先要确定。包括机械设备进场计划，材料计划。用于指导施工的施工组织设计和方案，是要经过反复推敲论证，而不是从网上下载一个一报就完事。首先结合图纸、场地实际情况、图纸结构形式、采用何种施工方法、来如何完成施工组织。10根据以确确定的总总平面布布置图进进行机械械布置。。由工作面面确定人人数、材材料供应应数量。。要清楚掌掌握机械械台班定定额、材材料消耗耗定额、、劳动定定额。在在人、材材、机保保证情况况下完成成进度计计划（产产值）。。考虑成本本情况：：每月进进料、库库存剩余余、当月月盘点已已完成产产值，盈盈亏情况况就体现现出来了了，所以以说从管管理要效效益，是是你们未未来队长长的责任任。11一个工程程需要施施工队所所有人员员齐心协协力的团团队精神神，大家家都做好好本职工工作，既既有分工工又有互互相合作作，相信信什么事事情都能能做好。。12三、施工工技术资资料管理理1、施工队队在每个个单位工工程开工工前，施施工队技技术负责责人应根根据施工工图纸同同资料员员沟通拟拟定单位位工程施施工技术术资料报报验计划划，它应应包括图图纸会审审（土、、水、电电）、各各分部工工程、分分项工程程技术资资料的报报验、需需复试材材料的规规格、型型号、进进场数量量、所使使用部位位、责任任人。132、专业分分包队伍伍进场时时（包工工包料）），施工工队技术术负责人人应及时时收集其其施工技技术资料料，例如如进场材材料的复复试、检检验报告告、出厂厂合格证证等，统统一交于于资料员员存档。。如专业业分包队队伍不能能及时将将资料交交给施工工队，施施工队有有权暂停停其施工工工作或或不拨付付工程款款。143、施工队队技术负负责人根根据单位位工程施施工技术术资料报报验计划划，对进进场材料料及时取取样，由由资料人人员送到到试验室室复试。。（对砂砂浆试块块、混凝凝土试块块制作、、留置、、养护负负责）。。154、资料员员有义务务对负责责的片区区按施工工进度做做好隐蔽蔽记录编编制、委委托材料料送试、、及时收收集资料料、及时时统计汇汇总，按按档案馆馆要求归归档。公公司要求求施工技技术资料料随施工工进度同同步进行行，不得得遗漏不不作。资资料员有有义务督督促、提提示施工工队技术术人员完完成资料料计划的的相关内内容，提提前一个个月将完完整档案案上报档档案馆及及质量监监督站（（包括质质量监督督站备案案资料、、甲方办办理手续续资料））。发现现问题及及时向领领导反映映，不得得隐瞒不不报。否否则双方方都要受受到问责责。165、基基础、主主体工程程完工后后30日内完成成分部工工程技术术资料。。屋面分部部、装饰饰分部、、节能分分部、给给排水采采暖分部部、电气气分部工工程完工工后15日内完完成相关关技术资资料。17四、土方方工程1、土方开挖挖：测量量放线、、标高轴轴线、隐隐桩（保保护）根据土质质情况确确定放坡坡和工作作面（支支护、防防水）根据地表表水和地地下水情情况确定定是否需需要采取取措施降降水。根据挖土土深度是是否需要要专项方方案的审审批（大大于5m深的基坑坑需要专专家论证证）。182、土方回回填，根根据土方方回填方方案，分分成夯实实，这里里需需要控制制标高和和平整，，关键是是密实度度的控制制（设计计）。19五、模板板工程模板施工工方案和和模板布布置图支撑情况况：一层层土质条条件、地地面夯实实、架下下铺跳板板（钢管管扣件））。（1）有扫地地杆，离离地面200mm高。（2）不允许许抬梁、、水平杆杆。3.（1）标高（2）尺寸、、轴线位位置考虑地面面是否为为地热，，标高楼楼面，楼楼梯提升升标高4.悬挑部位位：空挑挑板造型型，雨篷篷，标高高，轴线线位置是是否正确确20梁底下必必须设支支撑楼梯起步步、坡度度5.检查：加加固形式式支撑体体系是否否牢靠是是否符合合支撑方方案，和和技术术交底，，截面尺尺寸、标标高，垃垃圾清理理，翻边边是否漏漏掉、高高度位置置。做法严格格要求一一次成型型，杜绝绝后浇补补做法，，并加强强振捣，，高度完完成面不不得小于于150mm，保证防防水效果果。常见翻边边位置：：A厨房、卫卫生间、、主墙根根部及管管道井根根部B阳台、露露台用房房间相交交的主墙墙根部C出屋面构构筑物墙墙体根部部D外挑空调调板处墙墙身根部部E低、矮坡坡屋面与与竖向墙墙体交接接处根部部F高低跨屋屋面根部部H其他属于于无水和和有水部部位交界界墙体根根部21女儿墙脚脚挡边同同女儿墙墙同宽但但高于面面层完成成面150mm的砼挡边边，同屋屋面结构构一次浇浇捣不允允许钢木木混支，，不允许许使用（（利用））外架子子支模，，悬挑部部分必须须有斜撑撑。梁柱结合合部位模模板加固固，柱根根部加固固。拆模严格格按拆模模方案，，本着后支支先拆先先支的后后拆，模模板不允允许乱堆堆乱放。。22构造柱、抱框框柱支模绝对对不允许墙上上砸孔用步步步紧，必须用用对拉螺栓、、备钢管（木木方）加固。。吊梁绑用木支支杆在浇砼时时需撤掉，包包括梁内用于于支撑梁脚的的支杆。剪力墙、柱模模板要放出控控制线以便检检查使用。地下剪力墙有有防水要求时时支模加固螺螺杆必须焊有有止水环，止止水环必须满满焊，不论是是钢板止水板板还是放止水水条的（墙内内）必须顺直直居中（墙））。23六、钢筋工程程钢筋工程施工工方案，熟悉悉施工图，相相应问题提前前解决下料单，规格格、型号、尺尺寸、形状、、数量有标识识和料牌材料、场地、、垫起、地垅垅墙300mm高加工厂：砼地地面，加工后后进行覆盖防防止雨淋生锈锈。质检员：检查查半成品钢筋筋加工是否符符合要求，长长度、箍筋尺尺寸、弯钩10d边柱外侧柱筋筋锚固长度中柱考虑柱锚锚固方向梁锚柱、柱锚锚梁两种做法法采用一种。。24出厂合格、复复试（试件送送样）；接头位置，梁梁、柱、墙、、板图集均有有规定；质量、形式、、设计说明，，施工验收规规范；垫块：用水泥泥砂浆50x50见方，厚度同同保护层；塑料、卡、垫垫块悬挑架箍筋开开口方向与其其他梁不一样样（相反）；；柱筋：焊接，，电渣压力焊焊，位置正确确，焊渣清理。加密箍筋，核核心区箍筋是是否缺少钢筋筋；悬挑板通长马马凳，防止砼砼构件拆模后后掉落（钢筋被踩到下下面去时）；；25柱、梁、墙拉拉筋漏放，构构造拉筋，抱抱框拉筋结构构施工预留；；梁上升柱，柱柱筋弯锚长度度12d；楼梯板筋，负负弯矩筋位置置是否正确（（包括板）；；剪力墙、双向向板、悬挑板板全扣（规范范规定）；板上负弯矩筋筋加强筋（阴阴阳角）抗裂裂筋，悬挑造造型内拉筋是是否漏放；26梁G腰筋，构造筋筋构构造造锚固N抗扭筋主主筋一样样有关图集、规规范、图纸说说明之间关系系必须搞清看筋人员认真真负责，浇筑筑时跟进，浇浇后及时校正正绑扎时定位筋筋不要漏放（（剪力墙、柱柱）27锚固长度不一一样七、混凝土工工程工序交接检验验收前应模板板浇水。用马马凳搭架子铺铺马道（循环环道）按方案案，（避免踩踩踏钢筋）清理杂物锯锯沫子子灰尘振捣：快插慢慢拔、振捣砼砼无浮浆浮起起、无气泡为为止。找平：挂线，，首先施工人人员必须清楚楚此次浇捣28木工清扫口后后堵构造标高：用用刮杠，根据据气温情况进进行二次抹压压以防开裂、、抹压后及时时覆盖养护，，一般砼不得得少于7天，抗渗砼不不少于14天。看模人员认真真检查模板的的支撑是否有有变化、看是是否有涨模或或跑模现场发发生。发现问问题及时处理理。浇砼人员如发发现下沉或砼砼连续下落而而不满应停止止浇捣。混凝土浇筑完完毕及时清理理前、后台现现场，做到工工完场清。第二天把竖向向钢筋上的混混凝土浆刷干干净，下次浇浇筑墙、柱位位置凿毛清理理干净。29施工中不允许许向砼中加水水，降低砼强强度浇筑考虑先浇浇柱及内侧梁梁板，不允许许先浇外梁及及悬挑构件，，这样造成结结构向外移动动（位移）。。露筋孔洞处理理：把松动石石子及砼周边边凿出，用水水清洗干净，，用高一等砼砼振捣密实、、抹平压实。。30八、砌筑工程程1、首先放线定定位，门窗口口，拉结筋植植筋验收后才才允许砌筑。。2、配合比、、重量比、、秤、车上上标识。3、灰缝、砂砂浆饱满度度、垂直、、平整。4、植筋：孔孔径、深度度、拉筋直直径、长度度、牢固程程度。5、窗台压顶顶、混凝土土标号、厚厚度、坡度度向外、两两端伸入墙墙体长度、、配筋是否否有。6、箱上过梁梁、门窗过过梁支承长长度。7、是否遗漏漏预留孔洞洞（通风孔孔、空调孔孔）、箱体体位置（消消防箱、强强弱电箱、、分水器））、管道井井检修孔。。8、组砌方法法、接槎位位置：阳槎槎及拉结筋筋。9、预留砌筑筑（顶棚或或梁下）、、天数、斜斜砖两边对对称分45°~60°，成倒“八八”字。10、底层三皮皮小砖是否否丁砌，配配电箱有管管处是否小小砖砌，卫卫生间、厨厨房1.8米以上。11、门窗膀是是否按间距距砌砼块。。12、决不允许许大孔砖打打孔支模及及搭脚手架架杆。13、施工洞是是否按标准准留拉结筋筋及设置过过梁。九、装修工工程1、提前做好好准备：材材料、合格格证、复试试报告、施施工机具、、检测工具具、脚手架架、安全照照明系统。。2、抹灰基层层清理及特特殊处理、、梁、柱、、墙剔补、、堵抹孔洞洞、清污、、界面处理理等。3、做一个样样板间、详详细技术交交底、质量量检验交底底、所有工工序有条件件都在此样样板间进行行，土、电电、水、门门窗、防水水、装饰达达到竣工标标准。4、外墙抹灰灰挂线、阴阴阳角找垂垂直、挂钢钢丝网、抹抹防水砂砂浆。5、阳台、檐檐口、窗口口、空调板板、雨棚、、装饰线、、分隔缝、、阴阳角、、水平、垂垂直成直线线。6、屋面防水水、阳台、、雨棚、空空调板、凸凸出墙面线线条、窗上上口、出墙墙窗台等都都要做滴水水线（槽））或鹰嘴。。7、室内抹灰灰：控制线线，把砌筑筑线抹灰时时留点，抹抹灰后重新新返回墙面面弹好，用用以控制地地面标高。。楼梯施工按按要求弹出出踏步线，，通过水平平控制线完完成地面控控制线能检检查进深和和开间尺寸寸。8、门窗渗漏漏原因（1）、门窗框框与墙体之之间的空隙隙宽度不符符合设计要要求，使用用砖或木块块等杂物填填塞；（2）、阳台、、露台的铝铝合金门下下框安装未未按要求施施工；（3）、窗台压压顶的厚度度、支座长长度、坡度度不符合要要求；（4）、窗台压压顶未做、、窗台抹灰灰空鼓开裂裂；（5）、门窗框框边抹灰未未按要求压压框，外窗窗台及门槛槛完成面低低于门窗框框底面，门门窗框四周周未按要求求打胶。9、外墙涂料料、文化石石、铁艺、、GRC构件施工常常见质量缺缺陷（1）、铺贴无无放样，铺铺贴的图案案不符合图图纸要求。。铺贴前未未弹线、线线缝不均匀匀、回缝质质量差、表表面有污染染；边角收收口差、贴贴缝不平直直；有崩损损、有空鼓鼓或脱落；；（2）、各种饰饰件（含管管道）接口口不平直、、收口差、、有裂缝、、崩缺等现现象；（3）、外墙喷喷涂色泽不不一致，浮浮雕大小、、扫油不均均匀；外墙墙平涂未打打磨就扫油油，扫油不不均匀光滑滑、污染其其他产品。。（4）、喷涂出出现透底、、流淌、起起皮、未压压花；（5）、外墙线线条喷涂前前未弹线验验收，大小小不均匀不不平直；（6）、文化石石粘贴未满满粘；（7）、文化石石阳角部位位未贴护角角石，勾缝缝不均匀，，勾缝未按按要求凹进进面砖外表表面2~3mm;（8）、材料不不符合标准准要求，焊焊接不符合合要求，固固定不牢靠靠；（9）、安装位位置不准确确，底部平平整安装固固定件不牢牢固，节点点有缝隙，，表面有瑕瑕疵或污染染。10、石材工程程施工常见见质量缺陷陷（1）、锚板、、锚栓安装装位置、方方向、强度度不符合要要求；（2）、龙骨间间距不符合合设计要求求；（3）、龙骨开开孔位置不不正确，安安装前未加加工冲孔；；（4）、钢构架架各部位未未做好防锈锈；（5）、不锈钢钢挂件与横横龙骨的连连接不符合合要求；（6）、石材表表面不平整整、洁净、、未做好防防污保护，，有污染、、缺损和裂裂痕；（7）、石材的的造型、立立面分格、、颜色、光光泽、花纹纹、图案不不符合图纸纸要求；（8）、湿挂石石材未按要要求挂牢，，填充砂浆浆不饱满，，有泛碱。。十、土建与与机电施工工配合1、混凝土工工程实行浇浇筑令（会会签）制；；2、其他分项项工程双方方及时沟通通，协调解解决施工中中发生的问问题。3、队长与队队长之间沟沟通管理人员与与管理人员员之间沟通通4、土建施工工队为主导导单位，机机电施工队队为辅助单单位，配合合土建施工工队完成单单位工程施施工任务。。39十一、集团团检查处罚罚表4041十二、公司司质量评定定1、劳务分包包工程工程进度款款申请质量量评定为““中”的，，直接扣罚罚当期工程程款申请额额度的1%，最低300元、上不封封顶。且暂暂扣当期工工程款的10%作为缓付款款；修补（（返工）产产生的人工工费、材料料费、工期期延误索赔赔等一切相相关费用均均由施工班班组承担，，由施工队队长负责出出具具体费费用数额，，从当期（（或下期））工程进度度款中扣除除，并在工工程款申请请表上明确确标注。工程进度款款申请质量量评定为““差”的，，直接扣罚罚当期工程程款申请的的5%，最低2000元，且暂扣扣当期工程程款的10%作为缓付款款；所发生生费用及承承担责任的的处理方法法同工程款款申请质量量评定为““中”的相相同。工程结算款款申请质量量评定为““中”的，，直接扣罚罚结算款实实际支付比比例申请额额度的1%，最低300元、上不封封顶。且暂暂扣当期工工程款的10%作为缓付款款的增量；；修补（返返工）产生生的人工费费、材料费费、工期延延误索赔等等一切相关关费用均由由施工班组组承担，由由施工队长长负责出具具具体费用数额，，从当期（（或下期））工程进度度款中扣除除，并在工工程款申请请表上明确确标注。工程结算款款申请质量量评定为““差”的，，直接扣罚罚结算款实实际支付比比例申请额额度的5%，最低2000元，且暂扣扣当期工程程款的10%作为缓付款款的增量；；所发生费费用及承担担责任的处处理方法同同工程款申申请质量评评定为“中中”的相同同。以上缓付款款的支付须须单独附书书面申请报报告，申请请支付时间间为每年12月份。2、专业分包包工程工程进度款款申请质量量评定为““中”的，，直接扣罚罚当期工程程款申请额额度的0.5%，最低500元、上不封封顶。且暂暂扣当期工工程款的10%作为缓付款款；因此而而带来其他他工种产生生的人工费费、材料费费、工期延延误索赔等等一切相关关费用均由由施工单位位承担，由由施工队长长负责出具具具体费用用数额，从从当期（或或下期）工工程进度款款中扣除，，并在工程程款申请表表上明确标标注。工程进度款款申请质量量评定为““差”的，，不予支付付当期工程程款且暂扣扣当期工程程款10%作为质保金金的增量，，由造价部部门执行。工程结算款款申请质量量评定为““中”的，，直接扣罚罚结算款实实际支付比比例申请额额度的0.5%，最低500元、上不封封顶。且暂暂扣当期工工程款实际际支付比例例的10%作为缓付款款的增量；；因此而带带来其他工工种生产的的人工费、、材料费、、工期延误误索赔等一一切相关费费用均由施施工单位承承担，由施施工队长负负责出具具具体费用数数额，从当当期（或下下期）工程程进度款中中扣除，并并在结算款款申请表上上明确标注注。工程进度款款申请质量量评定为““差”的，，不予支付付当期工程程款且暂扣扣当期工程程款实际支支付比例的的10%作为质保金金的增量，，由造价部部门执行。。以上缓付款款的支付须须单独附书书面申请报报告，申请请支付时间间为每年12月份。3、专业分包包工程其他他情况专业分包工工程原材料料不符合合合同约定或或规范要求求的，给予予施工单位位承包合同同总价款2%的罚款，最最低10000元、上不封封顶；当期期工程款申申请评定为为“差”，，不予支付付当期工程程款。施工工队负责现现场材料把把控失职责责任；若同同一施工单单位再出现现原材料不不符合要求求的，相关关施工单位位直接清除除出场，不不再进行施施工合作！！并给予承承包合同总总价款3%的罚款，最最低20000元、上不封封顶，同时时施工队相相关负责人人承担连带带责任。4、劳劳务务、、专专业业分分包包工工程程进进度度款款质质量量评评定定（1）施施工工队队进进度度款款申申请请时时，，要要同同劳劳务务班班组组或或专专业业施施工工队队伍伍队队现现场场已已施施工工部部位位进进行行质质量量检检查查并并做做好好记记录录，，根根据据集集团团工工程程质质量量评评分分办办法法及及公公司司对对工工程程质质量量的的相相关关规规定定，，以以及及图图纸纸和和施施工工规规范范的的要要求求进进行行检检查查评评定定（（附附工工程程检检验验批批质质量量验验收收记记录录在在进进度度款款申