上海某工程项目建筑智能化系统安装工程合同书

-PAGE17-合同编号：_____________上海××××××××××工程项目建筑智能化系统安装工程（分包）合同书总包方：上海×××××××××有限公司（甲方）分包方：上海×××××××××有限公司（乙方）中国●上海二00七年八月合同条款甲方单位名称：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________乙方单位名称：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程安装事项协商一致，订立本合同。工程名称及地点工程名称：工程地点：工程承包方式以包施工、包材料、包安装、包测试、包工期、包运输、包安全、包质量的方式分包分包范围及内容乙方负责本工程项目智能化系统各子系统所需的管道、线槽、桥架的预埋和敷设、材料采购和安装、设备安装和调试（详见合同附件：预算书、施工设计及要求）该工程项目智能化系统所包含的各子系统内容：管道桥架综合布线计算机网络电话语音安全防范（电视监控、红外报警、周界报警、电子巡查、门禁对讲）智能一卡通卫星及有线电视多媒体电子会议多媒体信息发布公共（校园）广播楼宇自控灯光智能控制防雷减灾及UPS不间断电源中央机房（防静电）分包工程期限：开工日期：年月日竣工日期：年月日（安装竣工日期年月日）工期总日历天数天工期因非乙方原因造成延误,乙方根据实际情况施工,乙方不承担工期违约责任。工期违约赔偿：如因分包人原因造成工期延误，按本合同专用条款的约定承担违约赔偿责任。工程质量标准工程质量标准：甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证分别验收以及总体竣工验收均应当达到一次性验收通过，质量满足验收标准。（验收质量标准同总包合同中的验收质量标准）工程质量违约赔偿：如因乙方原因达不到一次验收合格质量等级，则乙方必须自费整改至合格质量等级外，其工料费损失由乙方承担，还应当按工程结算总价的3%向甲方支付工程质量违约金。如因此引起工期逾期的，乙方还应当承担工期逾期的违约责任。如工程质量经两次整改后仍不合格或整改导致延误工期达30天以上（包含30天），甲方有权解除合同，不再支付后续款项，乙方除应当支付违约金外，还应赔偿甲方因此所遭受的全部损失（包括但不限于重新规划设计费用、修复整改费用、改作其他用途导致的贬值、拆除、重新建造等等）。合同价款金额（大写）：合同暂定价：（人民币）￥：元（人民币）合同价款标准及说明上述合同暂定价，系由乙方按甲方提供的工程量清单结合乙方了解现场的实际情况编制的预算价。综合布线部分：隐蔽工程人工费用：按RMB____________元/点位计算；非隐蔽工程人工费用：按RMB____________元/点位计算或按RMB____________元/工计算；管道桥架部分：按最终审计金额的计算；设备安装部分：人工费用按RMB____________元/工计算；工程款（进度款）的结算与支付方式合同签订后十天内甲方向乙方支付合同暂定价的20%的工程款，即元作为工程预付款。在工程施工进行中，按照监理工程师和业主方核定的进度支付工程款。乙方必须将“已完成工作量月报表”和“工程付款申请书”于每月23日上报甲方，经甲方确认已完合格工程的工作量部分审核并签署意见，在乙方完成项目工程量（工量程须经监理方及业主方的书面确认）的50%后，甲方按照工程进度向乙方支付已核实工程量价款的80%，并逐月支付至工程合同价款的80%停止支付。待工程整体竣工验收合格后，由甲方报业主（或上级主管部门），委托专业审计单位进行工程审计核价。甲方与业主方完成竣工结算后双方再办理竣工结算。根据审计单位出具的审计意见，由甲方及业主（或上级主管部门）盖章确认的工程结算造价为本工程的最终结算造价。在最终结算造价确认后的30日内甲方支付至最终结算总造价的90%。剩余10%的余款，其中5%作为工程质量保修金由甲方暂时保管直至保修期满，另外5%作为项目管理费用支付给甲方。为确保工程施工顺利进行，甲方保留根据工程具体情况直接付款给乙方下属单位及农民工工资的权利。本合同税金若由甲方统一缴纳，甲方每次向乙方支付工程款时按比例扣除。甲方务必向乙方提供完税证明，确保乙方不再重复纳税。工程量确认乙方向甲方提交已完工程量报告的时间：每月23日前，乙方向甲方提交当月完成的工程量验工计价报表，由甲方统一报经监理工程师和业主方核实签认后，作为当月完成工程量，作为支付当月工程款的依据。由设计变更引起的工程量在隐蔽前由甲方、业主方、监理工程师共同签定工程量，供结算使用。材料供应乙方按照预算清单约定及设计和有关标准要求负责采购材料，并提供产品合格证明，对材料质量负责。乙方所提供的产品必须是原厂生产的、全新的、未使用过的(包括零部件)，并完全符合原厂质量检测标准（以说明书为准）和国家质量检测标准以及合同规定的质量规格和性能要求。如货物不符合本合同中约定的要求，甲方有权拒绝接受。乙方采购的材料与设计或标准要求不符时，乙方应重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。乙方采购的材料在使用前，应按甲方、业主或监理方的要求进行检验或测试，不合格的不得使用。乙方应保证甲方在使用由乙方提供的货物或货物的任何部分不受第三方关于侵犯其所有权、专利权、商标权、工业设计权等的指控。乙方需要使用代用材料更改的，须由甲方认可。由此增减的合同价款，双方以书面形式议定，并作为结算依据。乙方采购的材料的所有权自工程竣工验收通过后转移，但甲方未履行支付价款义务的，其所有权仍属于乙方所有。材料验收：甲方负责材料清点和验收。乙方所提供的材料设备安装调试完成后，甲方必须按本合同所约定的材料清单及要求对货物的品牌、外观、规格、数量、配件及安装调试后的使用性能、运行状况及其他进行验收，乙方必须在验收现场提供必要的技术支持。如发现材料与本合同规定不符，甲方有权拒绝接受并向乙方提出整改通知，乙方必须在接到通知后的三个工作日内完成整改工作。如材料在保证期内被证明存在缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的材料，甲方有权凭有关证明文件向乙方提出整改通知，乙方必须在接到通知后的三个工作日内完成整改工作。甲方、业主方、监理工程师的验收不免除乙方对该等产品质量全面负责的责任。甲方责任指定代表甲方负责与乙方联系协调，解决施工中出现的变更和难题等；按照实施方案监督乙方所承担任务的实施情况；负责向乙方做好工程设计交底、安全交底，提出明确的质量及安全要求，并进行监督检查，负责向乙方提出工程设计、施工计划、使用要求、整体规划、系统及产品质量的需求；负责解决乙方在工程实施中所必需的环境和工作条件；甲方应积极配合乙方对工程中已完成的成品进行保护组织并参与设备验收和系统验收及签证工作；负责解决并落实本合同中与甲方有关的其他事宜。乙方责任乙方在施工前办好施工所需的必要手续；按质、按期保证工程的实施与交付，并确保该工程实施满足设计要求；指定代表乙方全面负责本工程的实施；保证订购的材料与合同订货清单一致，对所有材料根据相应产品的出厂质保承诺进行免费质保；为甲方（或甲方指定单位）提供必要的操作培训及技术支持；乙方应服从甲方现场负责人的管理，包括进场、退场、施工进度、安全、卫生及其他应注意事项等；乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对施工过程中发生的一切因安全事故引发的人员伤亡和经济损失，由乙方自行承担责任。施工中所需要的工具、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如安全帽、绝缘手套、胶靴等，由乙方自行解决。施工中一切与生活有关的内容，如食宿、医疗、休假、探亲等问题，均由乙方自行解决。竣工时乙方应递交竣工报告并通知甲方（或甲方指定单位）验收；工程中牵涉国家强制规定的系统验收，乙方必须负责申报工作，并保证验收通过。甲方应积极配合，并做好协调工作。负责指派专人对材料进行签收并妥善保管。同时承担因偷窃、火灾及其他意外情况引起的一切经济损失和责任。对乙方完成的全部工程在项目总体验收后（即竣工之日起）提供贰年的免费保修，在保修期内乙方接到甲方或使用方故障通知后，应在4小时内给予回复，并在48小时内派人上门解决问题；违约责任乙方分包的工程项目，不得再行分包。造成本合同不能履行或不能完全履行，由过错方承担违约责任，违约方应赔偿对方经济损失。（任何不可抗拒及间接因素除外）。乙方负责人应确保每周在工地不少于5天，每天不少于８小时的工作时间（有事请假得到甲方同意的除外），否则每少一天甲方可向乙方罚款1000元，乙方负责人每天在工地的时间不足8小时按少一天计算。乙方擅自更换或撤离现场及其他技术人员的，乙方向甲方支付以合同总价1％计的违约金。在工程施工过程中以及工程移交后质保期内，如由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，导致本项目受到报纸、电视等新闻媒体报道或政府有关主管部门的通报批评的，则每发生一次由乙方向甲方支付5000元违约金。如工程质量或材料设备不能通过验收或保修（维护）期内发现确因乙方提供的物料原因、施工原因等造成工程存在严重缺陷，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。除因不可抗力、甲方修改设计方案的原因，工期得以顺延外，乙方不能按期竣工，乙方应向甲方支付每日工程总额0.1%的违约金。如甲方不能按本合同中所规定的时间向乙方付款，则甲方必须向乙方支付滞纳金。滞纳金按每延迟一天支付应付款额的0.5%来计算。因不可抗力造成违约的，可以免责，但违约方必须及时提交相关书面报告材料。争议的解决甲乙双方应全面履行各自职责，如有违约，应由违约方承担相应的法律责任。本合同履行期间发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在协商、调解或诉讼过程中，本合同中无争议的部分仍应继续履行。附则与履行本合同有关的施工规范、设计方案（文字与图案）、设计及施工说明、工程质量保证书、上海市建设工程承发包安全管理协议、材料设备及技术服务费用清单及双方有关该工程项目的备忘录等文件，均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份；本合同经双方签字、盖章后生效，至工程保修（维护）期结束时失效，双方均应依约严格履行。双方约定的其他条款：（无）本合同订立时间：年月日合同订立地点：___________________________本合同共页。（以下无正文）甲方：（公章）地址：电话：开户银行：帐号：税务登记号：法定代表（委托）人：日期：年月日乙方：（公章）地址：电话：开户银行：帐号：税务登记号： 法定代表（委托）人：日期：年月日合同附件工程质量保修书总包方名称：___________________________分包方名称：___________________________为保证上海*******************工程项目建筑智能化系统在合理使用期限内正常使用，总包、分包协商一致签订工程质量保修书。分包单位在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。工程质量保修范围和内容详见上海**************工程项目建筑智能化系统安装工程分包合同。质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：本项目相关单项及总体项目保修期限为两年。质量保修责任属于保修范围和内容的项目，分包应在接到修理通知之日后的4小时内给予答复，并在48小时内派人上门解决问题。分包若在约定期限内不派人上门解决问题，或以各种理由拖延时间，或无法解决问题的，总包可委托其他单位（或个人）解决，由此产生的一切相关费用从质量保修金内扣除。发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，分包接到事故通知后，应立即到达事故现场进行抢修或配合其他单位做好应急措施。质量保修期满时，由分包方提交验收通知，总包方组织专人进行验收。质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为竣工结算价的百分之五。质量保修金的退还总包方保留该工程项目竣工结算价的5%作为竣工后的保修金，在保修期满后若无质量问题，并顺利通过总包方的验收后，总包方在15天内，按分包合同约定的保修年限和比例相关约定退还给分包方。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同总包方、分包方双方共同签署，作为安装分包合同的附件，其有效期限至保修期满。（以下无正文）总包方：（公章）地址：电话：法定代表（委托）人：日期：年月日分包方：（公章）地址：电话：法定代表（委托）人：日期：年月日合同附件上海市建设工程承发包安全管理协议发包方名称：___________________________（以下简称：甲方）承包方名称：___________________________（以下简称：乙方）甲方将本建筑安装工程项目发（分）包给乙方施工。为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据国家和上海市有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。承包工程项目：工程项目名称：上海****************工程项目建筑智能化系统安装工程工程项目地址：承包范围：综合布线系统智能一卡通系统计算机网络系统弱电管道桥架系统承包方式：分包工程项目期限：自年月日起开工至日年月日完工。协议内容：甲乙双方必须认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。甲乙双方在施工前要认真勘察现场：工程项目应由甲方编制施工组织总设计，由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，并制订有针对性地安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。施工前、甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，项目协助检查和处理工程有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。对于查出的隐患，以防必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，以防有要求甲方整改的权利。甲方应该认真整改。在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理。甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患、立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。由甲方提供的机械设备、脚手架等设施、在搭设，安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应有双方有关人员办理借用或租赁手续，制定有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、工具因素或使用操作或使用操作不当造成伤亡事故，由借入使用方负责。甲乙双方的人员，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核后持证上岗、并按规定定期审证，中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的房东措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。乙方须用甲方提供的电器设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出、甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均