建筑工程定额与费用讲义102

第二章建筑工程定额与费用第一节建筑工程定额第二节建筑工程施工定额第三节建筑工程预算定额第四节建筑工程工程量清单计价表第五节建筑工程概算定额与概算指标第六节建筑工程费用与建设项目费用第一节建筑工程定额一、建筑工程定额的概念1.定额的概念即规定完成某一合格的单位建筑产品基本构造要素所需消耗的人工与材料、机械台班的数量标准或额度。2.定额水平的概念（1）概念为完成单位合格产品由定额规定的各种资源消耗应达到的数量标准，是衡量定额消耗量高低的指标。定额消耗量高，则定额水平低；反之，则定额水平高。（2）分类①先进水平②平均先进水平：施工定额③平均水平：预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标二、建筑工程定额的分类1.按生产要素划分（1）劳动定额（2）材料消耗定额（3）机械台班施工定额2.按编制程序与用途划分（1）施工定额（2）预算定额（3）概算定额（4）概算指标（5）投资估算指标各种定额间关系如后表所示。定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额3.按定额编制单位和管理权限划分（1）全国统一定额（2）行业统一定额（3）地区统一定额（4）企业定额（5）补充定额4.按专业性质划分（1）全国通用定额（2）行业通用定额（3）专业专用定额三、定额的特点1.科学性2.系统性3.统一性：统一程序、统一原则、统一要求、统一用途4.指导性5.稳定性与时效性四、工时研究1.概念：是在一定的标准测定条件下，确定操作者作业活动所需时间总量的一套方法。其目的是确定定额时间和非定额时间，消除后者，提高工作效率。其结果是制定时间定额或产量定额。2.工作时间分类（1）工人工作时间消耗的分类工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。必需消耗的时间（定额时间）是工人在正常施工条件下，为完成一定数量合格产品所必须消耗的时间。它是制定定额的主要根据。损失时间（非定额时间），是与产品生产无关，而与施工组织和技术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。工人工作时间的分类一般如后图所示：（2）机械工作时间消耗的分类机器工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。机器工作时间的消耗，按其性质可作如下分类，如后图所示：3.工时定额的的测定（1）测时法：：主要测定定基本工作作时间，适适用于循环环性工作。。①选择测测时法：②连续测测时法：（2）写实记录录法，适用用于非循环环施工过程程。①数示法法：观测对对象单一，，不适于确确定材料消消耗量。②图示法法：观测三三人以下工工人小组。。③混合法法：观测三三人以上的的工人小组组。（3）工作日写写实法（4）简易测定定法：主要要测定基本本工作时间间第二节建建筑工程施施工定额一、施工定定额的概念念及内容1.概念：是指正常常的施工条条件下，以以同一性质质的施工过过程为标定定对象而规规定的完成成单位合格格产品所需需消耗的劳劳动力、材材料、机械械台班使用用的数量标标准。2.性质：是施工企企业内部使使用的生产产性定额。。3.作用：（1）是编制施施工组织设设计的依据据；（2）是编制施施工预算，，加强企业业成本管理理和经济核核算的依据据；（3）是衡量企企业工人劳劳动生产率率，贯彻按按劳分配的的依据；（4）是编制预预算定额和和单位估价价表的依据据；（5）是编制企企业定额的的依据。4.施工定额的的编制原则则（1）定额水平平平均先进进原则。平均先进水水平：实在在正常施工工条件下，，经过努力力，大多数数人可以达达到或超过过，少数人人可以接近近的水平。。（2）简明实用用原则。（3）专群结合合，以专为为主的原则则。5.施工定额的的内容（1）总说明和和分册章节节说明。（2）定额项目目表：由完完成本定额额子目的工工作内容、、定额表、、附注组成成。（3）附录。二、劳动定定额1.概念（1）劳动定额:又称为人工消耗定定额，是指在正正常的施工工技术和组组织条件下下，某级工工人在单位位时间内完完成合格产产品所需的的劳动消耗耗量标准。。（2）时间定额：是指某工工种、某种种技术等级级的工人班班组或个人人，在合理理的生产技技术和生产产组织条件件下，完成成符合质量量要求的单单位产品所所必需的工工作时间。。（单位：：工日/立方米、工工日/㎡等）。（3）产量定额：是指某工工种、某种种技术等级级的工人班班组或个人人，在合理理的生产技技术和生产产组织条件件下，在单单位时间（（工日）内内应完成合合格产品的的数量。（（单位：立立方米/工日、㎡㎡/工日等）。。时间定额与与产量定额额成倒数关关系。时间定额：：确定工工日，编制制人员计划划产量定额：：确定产产量，编制制生产目标标2.劳动定额的的表示方法法（1）单式表示示法：时间间定额和产产量定额分分别表示。。（2）复式表示示法：时间间定额/产量定额按定额综合合的工序对对象不同，，人工定额额分为单项项工序定额额和综合定定额两种，，综合定额表表示完成同同一产品中中的各单项项（工序或或工种）定定额的综合合（例：预预算定额是是施工定额额的综合；；概算定额额是预算定定额的综合合）。其计计算方法如如下：综合时间定定额＝Σ各单项（工工序）时间间定额综合产量定定额＝3.劳动定额的的编制方法法（1）技术测定定法该方法有较较充分的科科学依据，，准确度较较高，但工工作量大，，测定的方方法和技术术较复杂。。该方法适用用于工料消消耗较大的的项目的定定额的测定定，可保证证定额的质质量。计算步骤如如下：1）拟定基本本工作时间间（比重最最大）基本工作时时间在必需需消耗的工工作时间中中占的比重重最大。在在确定基本本工作时间间时，必须须细致、精精确。基本本工作时间间消耗一般般应根据计计时观察资资料来确定定。2）拟定辅助助工作时间间和准备与与结束工作作时间可以按一定定比例计算算3）拟定不可可避免的中中断时间在确定不可可避免中断断时间的定定额时，必必须注意由由工艺特点点所引起的的不可避免免中断才可可列入工作作过程的时时间定额。。4）拟定休息息时间(根据工作强强度和疲劳劳程度)结合不可避避免的中断断时间一起起考虑5）确定时间间定额计算公式是是：人工定额时时间＝基本工作时时间＋辅助助工作时间间＋准备与与结束工作作时间＋不不可避免中中断时间＋＋休息时间间或定额时间间=基本工作时时间/（1-其他各项时时间所占百百分比）【例2-1】人工挖二类类土，由测测时资料可可知：挖1立方米需消消耗基本工工作时间70min，辅助工作作时间占定定额时间（（工作延续续时间）的的2%，准备与结结束时间占占1%，不可避免免中断时间间占1%，休息时间间占20%，试确定时时间定额和和产量定额额。解：定额时时间=70/（1-2%-1%-1%-20%）=92min时间定额=92/60×8=0.192工日产量定额=1/0.192=5.2立方米（2）比较类推推法比较类推法法是选定一一个已精确确测定好的的典型项目目的定额，，经对比分分析，计算算出同类型型其他项目目的定额的的方法。采用这这种方方法制制定定定额简简单易易行、、工作作量小小，但但往往往会因因对定定额的的时间间构成成分析析不够够，对对影响响因素素估计计不足足，或或所选选典型型定额额不当当而影影响定定额的的质量量。本法适适用于于制定定同类类产品品品种种多、、批量量小的的劳动动定额额和材材料消消耗定定额。比较类类推法法的计计算公公式为为：t=p×t0式中：：t———比较类类推同同类相相邻定定额项项目的的时间间定额额；p———各同类类相邻邻项目目耗用用工时时的比比例；；t0——典型项项目的的时间间定额额。【例2-2】已知挖挖一类类土地地槽在在1.5m以内槽槽深和和不同同槽宽宽的时时间定定额及及各类类土耗耗用工工时的的比例例（见见下表表），，推算算挖二二、三三、四四类土土地槽槽的时时间定定额。。解：求求挖二二类土土、上上口宽宽为0.8m以内的的时间间定额额t2为：t2=1.43×0.167=0.238（工日日/立方米米）挖地槽槽时间间定额额比较较类推推表（（单位位：工工日/立方米米）项目

耗用工时比例p

挖地槽深度在1.5m以内上口宽在（m以内）0.81.5一类土（典型项目）1.000.1670.144二类土

1.430.2380.205三类土2.500.4170.357四类土

3.760.6290.538（3）统计计分析析法统计分分析法法是将将以往往施工工中所所累积积的同同类型型工程程项目目的工工时耗耗用量量加以以科学学的统统计、、分析析，并并考虑虑施工工技术术与组组织变变化的的因素素，经经分析析研究究后制制定劳劳动定定额的的一种种方法法。由于统统计分分析资资料是是过去去已经经达到到的水水平，，且包包含了了某些些不合合理的的因素素，水水平可可能偏偏于保保守。。为了了使定定额保保持平平均先先进水水平，，应从从统计计资料料中求求出平平均先先进值值。平均先先进值值的计计算步步骤如如下：：1）删除除统计计资料料中特特别偏偏高、、偏低低及明明显不不合理理的数数据；；2）计算算出算算术平平均值值；3）在工时统统计数数组中，取取小于上述算算术平平均值值的数数组，，再计计算其其平均均值，，即为为所求求的平平均先先进值值；在在产量统统计数数组中，取取大于上述算算术平平均值值的数数组，，再计计算其其平均均值，，即为为所求求的平平均先先进值值。【例2-3】已知工工时消消耗统统计数数组：：60、40、70、50、70、70、40、50、40、60、100。试求求平均均先进进值。。解：（1）删除除明显显不合合理的的数据据上述数数组中中100是明显显偏高高的数数据，，应删删除。。（2）计算算算术术平均均值算术平平均值值=（60+40+70+50+70+70+40+50+40+60）/10=55（3）计算算平均均先进进值选数组组中小小于算算术平平均值值55的数据据求平平均先先进值值平均先先进值值=（40+50+40+50+40）/5=44（4）经验验估计计法经验估估计法法是对对生产产某一一种产产品或或完成成某项项工作作所需需消耗耗的工工日、、原材材料、、机械械台班班等的的数量量，根根据定定额管管理人人员、、技术术人员员、工工人等等以往往的经经验，，结合合图纸纸分析析、现现场观观察、、分解解施工工工艺艺、组组织条条件和和操作作方法法来估估计。。经验估估计法法适用用于制制定多多品种种产品品的定定额。。经验估估计法法技术术简单单、工工作量量小、、速度度快。。缺点点是人人为因因素较较多，，科学学性、、准确确性较较差。。计算公公式：：t=(a+b+c)/3式中t———时间定定额a———乐观值值b———正常值值c———悲观值值三、材材料消消耗定定额1.概念：：是指指在正正常的的施工工条件件下和和合理理使用用材料料的条条件下下，生生产质质量合合格的的单位位产品品所必必须消消耗的的一定定品种种规格格的材材料、、半成成品、、构配配件等等的数数量标标准。。2.材料消消耗定定额的的组成成材料消消耗量量=材料净净用量量+材料损损耗量量其中：：材料净净用量量为实际际用量量材料损损耗量量包含施施工损损耗、、运输输损耗耗和保保管损损耗，，其中施施工损损耗计计入材材料消消耗量量，运运输损损耗和和保管管损耗耗计入入材料料单价价。3.材料料消消耗耗量量的的计计算算（1）理理论论计计算算值值材料料损损耗耗率率=材料料损损耗耗量量/材料料消消耗耗量量材料料消消耗耗量量=材料料净净用用量量+材料料损损耗耗量量=材料料净净用用量量/（1-材料料损损耗耗率率））（2）实实践践计计算算值值材料料损损耗耗率率=材料料损损耗耗量量/材料料净净用用量量材料料消消耗耗量量=材料料净净用用量量+材料料损损耗耗量量=材料料净净用用量量×（1+材料料损损耗耗率率））4.材料料消消耗耗量量的的确确定定方方法法（1）观观察察法法，，主要要是是编编制制材材料料损损耗耗定定额额。也也可可以以提提供供编编制制材材料料净净用用量量定定额额的的参参考考数数据据。。其其优优点点是是能能通通过过现现场场观观察察、、测测定定，，取取得得产产品品产产量量和和材材料料消消耗耗的的情情况况，，为为编编制制材材料料定定额额提提供供技技术术根根据据。。（2）试试验验法法，，主要要是是编编制制材材料料净净用用量量定定额额。通通过过试试验验，，能能够够对对材材料料的的结结构构、、化化学学成成分分和和物物理理性性能能以以及及按按强强度度等等级级控控制制的的混混凝凝土土、、砂砂浆浆配配比比做做出出科科学学的的结结论论，，给给编编制制材材料料消消耗耗定定额额提提供供出出有有技技术术根根据据的的、、比比较较精精确确的的计计算算数数据据。。（3）统统计计分分析析法法，，是通通过过对对现现场场进进料料、、用用料料的的大大量量统统计计资资料料进进行行分分析析计计算算，，获获得得材材料料消消耗耗的的数数据据。。这种种方方法法不不能能分分清清材材料料消消耗耗的的性性质质。（4）理理论论计计算算法法，，是运运用用一一定定的的数数学学公公式式计计算算材材料料消消耗耗定定额额。。1）砖砖砌砌体体材材料料消消耗耗量量的的计计算算①砖砖砌砌体体材材料料消消耗耗量量=砖砌砌体体材材料料净净用用量量×（1+损耗耗率率））其中中砖砖砌砌体体材材料料净净用用量量=砌体体厚厚度度砖砖数数×2/砌体体厚厚度度×（砖砖长长+灰缝缝宽宽））×（砖砖厚厚+灰缝缝宽宽））②砂砂浆浆消消耗耗量量=砂浆浆净净用用量量×（1+砂浆浆损损耗耗率率））其其中中砂砂浆浆净净用用量量=1－砖砌砌体体材材料料净净用用量量×每块块砖砖砌砌体体材材料料的的净净体体积积2）块块料料材材料料消消耗耗量量的的计计算算例：：已知知块块料料材材料料的的定定额额计计量量单单位位为为100㎡㎡，瓷瓷砖砖的的尺尺寸寸为为500mm××500mm，厚厚度度为为5mm，灰灰缝缝为为2mm，结结合合层层厚厚度度为为10mm，瓷瓷砖砖和和砂砂浆浆的的损损耗耗率率均均为为1%，试试计计算算瓷瓷砖砖和和砂砂浆浆的的消消耗耗量量。。解：：瓷瓷砖砖的的净净用用量量=100/（0.5+0.02）×（0.5+0.002）=A瓷砖砖的的消消耗耗量量=A××（1+1%）=B砂浆浆的的净净用用量量=（100-A×0.5×0.5）×0.005+100××0.01=C砂浆浆的的消消耗耗量量=C××（1+1%）=D3）油油毡毡卷卷材材的的消消耗耗量量计计算算S=油毡毡层层数数×每张张油油毡毡的的面面积积×100/（油油毡毡长长-接缝缝宽宽））×（油油毡毡宽宽-接缝缝长长））4）周周转转性性材材料料消消耗耗量量的的计计算算四、、机机械械台台班班使使用用定定额额1.概念：：是指指施工工机械械在正正常施施工条条件下下，合合理均均衡的的组织织劳动动和使使用机机械，，完成成单位位合格格产品品所必必须消消耗的的机械械台班班数量量标准准。2.表现形形式（1）机械械时间间定额额（2）机械械台班班产量量定额额：与机械械时间间定额额成倒数数关系系。（3）单位产产品的的人工工时间间定额额=小组成成员人人数/机械台台班产产量定定额=小组成成员人人数×机械时时间定定额3）机械械台班班产量量定额额的确确定（1）确定定正常常的施施工条条件拟定工工作地地点的的合理理组织织拟定合合理的的工人人编制制（2）确定定机械械一小小时纯纯工作作正常常生产产率机械一一小时时纯工工作正正常生生产率率，就就是在在正常常施工工组织织条件件下，，具有有必需需的知知识和和技能能的技技术工工人连连续正正常操操纵机机械一一小时时的生生产率率。对于循环机机械，计算算如下下：对于连续机机械，计算算如下下：（3）确定定施工工机械械的正正常利利用系系数（4）计算算施工工机械械台班班定额额或：【例】：某出料料容量量500L的混凝凝土搅搅拌机机，每每一次次循环环中，，装料料、搅搅拌、、卸料料、中中断需需要的的时间间分别别为1、3、1、1分钟，，机械械正常常功能能利用用系数数为0.9，求该该机械械的台台班产产量定定额。。解：该搅拌拌机一一次循循环的的正常常延续续时间间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时该搅拌拌机纯纯工作作1h循环次次数=10次该搅拌拌机纯纯工作作1h正常生生产率率=10×500=5000L=5m3该搅拌拌机台台班产产量定定额=5××8××0.9=36m3/台班第三节节建建筑工工程预预算定定额一、建建筑工工程预预算定定额概概述1.概念：以工工程基基本构构造要要素（（分项项工程程和结结构构构件））为对对象，，规定定了在在正常常施工工条件件下，，完成成单位位合格格产品品的人人工、、材料料和机机械台台班消消耗的的数量量标准准。2.作用（1）编制制单位位估价价表的的依据据；（2）编制制施工工图预预算、、标底底、投投标报报价，，进行行评标标、决决标的的依据据；（3）是承承、发发包双双方签签订工工程合合同，，编制制拨付付工程程款和和进行行工程程竣工工决算算的依依据；；（4）是施施工企企业编编制施施工组组织设设计，，进行行工料料分析析，实实行经经济核核算的的依据据；（5）是编编制概概算定定额、、概算算指标标的基基础。。3.预算定定额和和施工工定额额的联联系和和区别别（1）联系系：预预算定定额是是在施施工定定额的的基础础上综合扩扩大后形成成的。。（2）区别别预预算定定额施施工工定额额1）定额额水平平不同同平平均水水平平平均先先进水水平2）性质质不同同计计价价性定定额生生产产性定定额3）项目目划分分不同同粗粗细细4）部分分计量量单位位不同同扩扩大计计量单单位基基本本计量量单位位二、人人工工工日消消耗量量的确确定1.基本用用工：：实质质组成成预算算定额额分项项或结结构构构件的的施工工过程程，按按预算算定额额规定定的工工程量量所计计算出出的基基本用用工数数量。。基本用用工=∑（工序序工程程量×相应时时间定定额））2.辅助用用工：：是指指对施施工现现场需需要加加工的的材料料进行行加工工的用用工数数量，，如筛筛砂、、洗石石子、、浇水水等。。辅助用用工=∑（材料料加工工数量量×相应时时间定定额））3.超运距距用工工：是是指预预算定定额规规定的的运距距，超超出劳劳动定定额的的运距距部分分的超超运距距离的的运输输用工工量。。超运距距用工工=∑（超运运距材材料数数量×相应时时间定定额））超运距距=预算定定额规规定的的运距距－劳劳动定定额规规定的的运距距4.人工幅幅度差差：是是指在在劳动动定额额中未未包括括而在在正常常施工工情况况下不可避避免但但又很很难准准确计计量的用工工和各各种工工时损损失。。包括括：各工种种间的的工序序搭接接及交交叉作作业相相互配配合或或影响响所发发生的的停歇歇用工工。班组操操作地地点转转移用用工。。施工机机械在在单位位工程程之间间转移移所造造成的的停工工。临时水水电线线路移移动所所造成成的停停工。。质量检检查和和隐蔽蔽工程程验收收工作作的影影响。。施工中中不可可避免免的其其他零零星用用工。。人工幅幅度差差=（基本本用工工+辅助用用工+超运距距用工工）×人工幅幅度差差系数数人工幅幅度差差系数数一般般为10%~15%。5.定额综合工工日=基本用工+辅助用工+超运距用工工+人工幅度差差=（基本用工工+辅助用工+超运距用工工）×（1+人工幅度差差系数）三、建筑工工程预算定定额的组成成内容1.总说明：说说明编制原原则、编制制依据、编编制方法和和适用范围围等。2.建筑面积计计算规则3.章节部分：：章节说明明、工程量量计算规则则、定额表表、附录。。4.总附录。四、建筑工工程预算定定额的应用用1.直接套用前提条件：：设计要求与与定额条件件完全相同同2.做补充定额额：当定额额中无相关关子目时，，可做补充充定额。3.换算套用（1）前提条件件：设计要求与与定额条件件不完全相相同，主要要是工程内内容、材料料和施工方方法。（2）定额中允许许换算的内内容有以下下几方面：：1）距离：土土石方工程程中的运土土2）规格：砌砌筑材料3）强度、配配合比：砂砂浆、混凝凝土4）断面：栏栏杆、扶手手、门窗框框5）厚度：玻玻璃、抹灰灰厚度、结结合层、找找平层6）其他：变变形缝中的的填充材料料（3）换入换出法法1）价变量不不变调整后单价价=调整前定额额基价+定额消耗量量×（换入价-换出价）2）价、量均均变调整后单价价=调整前定额额基价+换入价×换入量-换出价×换出量例：某钢筋筋混凝土柱柱，截面尺尺寸600mm×600mm，设计要求求采用C30碎石混凝土土现浇，试试确定该混混凝土的基基价。已知知定额中采采用C20混凝土，基基价为2478.69元/10立方米；混混凝土定额额消耗量为为10.15立方米/10立方米；C20混凝土单价价为160.88元/立方米，C30混凝土单价价为181.81元/立方米。解：C30混凝土基价价=2478.69+（181.81-160.88）×10.15=2691.13元/10立方米五、确定预预算定额基基价1.定额基价=人工费+材料费+机械费其中：人工工费=人工定额消消耗量×人工工日单单价材料费=∑材料定额消消耗量×相应材料单单价机械费=∑机械台班定定额消耗量量×相应机械台台班单价2.人工工资单单价的构成成（1）基本工资资：生产时时间年平均每月月法定工作作日=（全年日历历日－法定定假日）/12（2）辅助工资资：非生产产时间（3）工资性津津贴（4）职工福利利费（5）劳动保护护费3.机械台办单单价的构成成（1）折旧费（2）大修理费费（3）经常修理理费（4）安装拆卸卸及场外运运费（5）人工费（6）燃料动力力费（7）养路费及及车船使用用税4.材料预算单单价的确定定（1）材料原价价（或供应应价格）凡同一种材材料因来源源地、交货货地、供货货单位、生生产厂家不不同，而有有几种价格格（原价））时，根据据不同来源源地供货数数量比例，，采取加权权平均的方方法确定其其综合原价价。计算公公式如下：：加权平均原原价=（K1C1+K2C2+……+KnCn）/（K1+K2+……+Kn）式中K1，K2，…，Kn——各不同供应应地点的供供应量或各各不同使用用地点的需需要量；C1，C2，…，Cn——各不同供应应地点的原原价。（2）供销部门门手续费供销部门手手续费=材料原价×供销部门手手续费率×经仓比重其中：经仓比重是是供销部门门的供货比比例。（3）包装费1）厂家包装装：包装费费已计入材材料原价，，不得重复复计算。包装品回收收价值=包装品原价价×包装品回收收率×包装品回收收折价率2）购买者包包装：为降降低成本，，一般重复复使用包装费=[包装品原价价×（1-包装品回收收率×包装品回收收折价率））+使用期间维维修费]/周转次数×标准容量（4）运杂费=运费+运输过程中中其他费用用+在途损耗1）运费首先分别计算各各来源地的的运费；Pi=pi×Li其中：Pi——第i个来源地的的运费pi——第i个来源地的的运价Li——第i个来源地的的运距其次，根据各来来源地的供供货比例对对各来源地地的运费进进行加权。。2）运输过程程中其他费费用：装卸卸费、加泡泡费、调车车驳船费、、空驶费等等3）在途损耗=（材料原价价+供销部门手手续费+包装费+运费+运输过程中中其他费用用）×在途损耗率率（5）采购保管管费采购保管费费=（材料原价价+供销部门手手续费+包装费+运费+运输过程中中其他费用用+在途损耗））×采购保管费费率（6）检验试验验费检验试验费费是指对建建筑材料、、构件和建建筑安装物物进行一般般鉴定、检检查所发生生的费用，，包括自设设试验室进进行试验所所耗用的材材料和化学学药品等费费用。不包包括新结构构、新材料料的试验费费和建设单单位对具有有出厂合格格证明的材材料进行检检验，对构构件做破坏坏性试验及及其他特殊殊要求检验验试验的费费用。计算算公式如下下：检验试验费费=Σ（单位材料料量检验试试验费×材料消耗量量）（7）材料预算算价格=材料原价+供销部门手手续费+包装费+运杂费+采购保管费费+检验试验费费-包装品回收收价值=材料原价+供销部门手手续费+包装费+运费+运输过程中中其他费用用+在途损耗+采购保管费费+检验试验费费-包装品回收收价值例1：计算袋装装水泥的地地区综合预预算价格，，已知条件件如下:装卸费为10元/吨，供销部部门手续费费率为3%，在途损耗耗率为0.5%，采购保管管费率为2.2%，包装袋原原价为2元/个，回收率率为70%，回收折价价率为25%，检验试验验费为20元/吨，运输方方式相同。。其他条件件如下表所所示：来源地原价元/吨供货量万吨运距KM运价元/吨.KM甲29530400.5乙31050500.8丙28020300.4例2：计算白石石子的地区区预算价格格，已知：：包装费为为10元/吨，采购保保管费率为为2.5%，当地采购购，不经过过供销部门门。其他条条件如下表表所示：来源地甲乙丙丁原价元/吨82.581.683.280.8供货比例%30252025运输方式水路公路水路公路运价元/吨.KM0.350.40.350.4运距KM60506758调车驳船费元/吨1.31.351.31.35装卸费元/吨2.82.32.82.3在途损耗率%2.532.53第四节建建设工程工工程量清单单计价表1.概念：是对对工程实体体以工程基基本构造要要素（分项项工程和结结构构件））为对象，，规定了在在正常的施施工条件下下，完成单单位合格产产品的人工工、材料和和机械台班班消耗的数数量标准以以及对应的的管理费和和利润等。。2.内容（1）册（总））说明（2）建筑面积积计算规则则（3）分部说明明（4）工程量计计算规则（5）计价表的的项目表（6）计价表附附录3.应用：直接接套用、换换算套用、、补充第五节建建筑工程概概算定额与与概算指标标一、建筑工工程概算定定额1.概念：是指生产按按一定计量量单位规定定的扩大分分部分项工工程或扩大大结构部分分的人工、、材料和机机械台班的的消耗量标标准和综合合价格。2.作用：（1）是对设计计方案进行行技术经济济比较的依依据。如限限额设计、、价值工程程（2）是编制设设计概算和和修正概算算的依据。。（3）可作为快快速编制招招标标底、、投标报价价及签订施施工承包合合同的依据据。（4）是编制概概算指标的的基础。3.内容概算定额表表达的主要要内容、表表达的主要要方式及基基本使用方方法都与预预算定额相相近。二、概算指指标1.概念：是按一定的的计量单位位的，比概概算定额更更加综合扩扩大的单位位工程或单单项工程等等的人工、、材料、机机械台班的的消耗量标标准和造价价指标。2.概算指标的的应用：直直接套用、、换算套用用、补充指指标3.套用概算指指标的前提提条件：（1）规模相近近（2）结构相同同（3）地点相近近（4）时间相近近第六节建建筑工程程费用和建建设项目费费用一、建设项项目总投资资的构成二、建筑安安装工程费费用的构成成三、设备、、工器具购购置费的构构成与确定定四、工程建建设其他费费用的构成成五、预备费费、建设期期贷款利息息、投资方方向调节税税的确定一、、建建设设项项目目总总投投资资的的构构成成固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用建设项目总投资工程造价我国现行工程造价的构成二、、建筑筑安安装装工工程程费费用用的的构构成成1.我国国现现行行建建筑筑安安装装工工程程费费用用构构成成由四四部部分分构构成成：：直接接费费、间接接费费、利润润和税金金。建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金2.直接接费费（1）直接接工工程程费费：是是指指施施工工过过程程中中耗耗费费的的构成成工工程程实实体体的各各项项费费用用，，包包括括人人工工费费、、材材料料费费、、施施工工机机械械使使用用费费。（（非非竞竞争争性性费费用用））1）人工工费费：是是指指直直接接从从事事建建筑筑安安装装工工程程施施工工的的生生产产工工人人开开支支的的各各项项费费用用。。人工工费费＝＝∑∑（（工工日日消消耗耗量量×日工工资资单单价价））2）材料料费费：是指指施施工工过过程程中中耗耗费费的的构构成成工工程程实实体体的的原原材材料料、、辅辅助助材材料料、、构构配配件件、、零零件件、、半半成成品品的的费费用用。。构成成材材料料费费的的基基本本要要素素是是材材料料消消耗耗量量、、材材料料基基价价和和检检验验试试验验费费。。材料料费费=∑∑（材材料料消消耗耗量量×材料料基基价价））+检验验试试验验费费3）施工工机机械械使使用用费费：是是指指施施工工机机械械作作业业所所发发生生的的机机械械使使用用费费以以及及机机械械安安拆拆费费和和场场外外运运费费施工工机机械械使使用用费费=∑∑（施施工工机机械械台台班班消消耗耗量量×机械械台台班班单单价价））（2）措措施施费费：：是是指指为为完完成成工工程程项项目目施施工工，，发发生生于于该该工工程程施工工前前和和施施工工过过程程中非工工程程实实体体项项目目的费费用用。。1）.环境境保保护护费费2）.文明明施施工工费费3）.安全全施施工工费费4）.临时时设设施施费费5）.夜间间施施工工增增加加费费6）.二次次搬搬运运费费7）.大型型机机械械设设备备进进出出场场及及安安拆拆费费8）.混凝凝土土、、钢钢筋筋混混凝凝土土模模板板及及支支架架费费9）.脚手手架架费费10）.已完完工工程程及及设设备备保保护护费费11）.施工工排排水水、、降降水水费费3.间接接费费建筑筑安安装装工工程程间间接接费费是是指指虽虽不不直直接接由由施施工工的的工工艺艺过过程程所所引引起起，，但但却却与与工工程程的的总总体体条条件件有有关关的的，，建建筑筑安安装装企企业业为为组组织织施施工工和和进进行行经经营营管管理理，，以以及及间间接接为为建建筑筑安安装装生生产产服服务务的的各各项项费费用用。。间接接费费由由规规费费和和企企业业管管理理费费构构成成（1）规规费费：：是是指指政政府府和和有有关关权权力力部部门门规规定定必须须缴缴纳纳的费费用用。。1）工程程排排污污费费：是是指指施施工工现现场场按按规规定定缴缴纳纳的的工工程程排排污污2）工程程定定额额测测定定费费：是是指指按按规规定定支支付付工工程程造造价价（（定定额额））管管理理部部门门的的定定额额测测定定费费。。3）社会会保保障障费费。包包括括：：①养养老老保保险险费费②失失业业保保险险费费③医医疗疗保保险险费费4）住房房公公积积金金：是是指指企企业业按按规规定定标标准准为为职职工工缴缴纳纳的的住住房房公公积积金金。。5）危险险作作业业意意外外伤伤害害保保险险：是是指指按按照照建建筑筑法法规规定定，，企企业业为为从从事事危危险险作作业业的的建建筑筑安安装装施施工工人人员员支支付付的的意意外外伤伤害害保保险险费费。。（2）企企业业管管理理费费1）管管理理人人员员工工资资：：2）办办公公费费：：3）差差旅旅交交通通费费：：4）固固定定资资产产使使用用费费：：5）工工具具用用具具使使用用费费：：6）劳劳动动保保险险费费：：7）工工会会经经费费：：8）职职工工教教育育经经费费：：9）财财产产保保险险费费：：10）财财务务费费：：11）税税金金：：12）其其他他：：（3）间间接接费费的的确确定定间接接费费的的计计算算－－－－按按取取费费基基数数不不同同，，计计算算方方法法分分为为三三种种：：1）以直直接接费费为为计计算算基基础础：：土土建建工工程程间接接费费=直接接费费合合计计×间接接费费费费率率（（%）2）以人人工工费费和和机机械械费费合合计计为为计计算算基基础础：：安安装装工工程程间接接费费=直接接费费中中的的人人工工费费和和机机械械费费合合计计×间接费费费率率（%）3）以人工工费为为计算算基础础：人人工土土石方方工程程间接费费=直接费费中的的人工工费合合计×间接费费费率率（%）间接费费费率率（%）=规费费费率（（%）+企业管管理费费费率率（%）4.利润：：因因工程程类别别的不不同而而采用用差别别利润润率利润是是指施施工企企业完完成所所承包包工程程获得得的盈盈利。。利润的的计算算因计计算基基础的的不同同而不不同:以直接接费为为计算算基础础时利利润的的计算算方法法：利润=（直接接费+间接费费）×相应利利润率率以人工工费和和机械械费为为计算算基础础时利利润的的计算算方法法：利润=直接费费中的的人工工费和和机械械费合合计×相应利利润率率以人工工费为为计算算基础础时利利润的的计算算方法法：利润=直接费费中的的人工工费合合计×相应利利润率率5.税金：：指国国家税税法规规定的的应计计入建建筑安安装工工程费费用的的营业税税，城城乡维维护建建设税税及教教育费费附加加。通常称称为二税一一费。。（1）营业业税营业税税是按按营业业额乘乘以营营业税税税率率确定定。其其中建建筑安安装企企业营营业税税税率率为3％。计算公公式为为：应纳营营业税税=营业额额×3％营业额额=直接费费+间接费费+利润+税金营业额额是指指从事事建筑筑、安安装、、修缮缮、装装饰及及其他他工程程作业业收取取的全部收收入，还包包括建建筑、、修缮缮、装装饰工工程所所用原原材料料及其其他物物资和和动力力的价价款。。当安装装的设设备的的价值值作为为安装装工程程产值值时，，亦包包括所所安装装设备备的价价款。。建筑安安装工工程总总承包包方将将工程分分包或或转包包给他他人的的，其营业额额中不不包括括付给给分包包或转转包方方的价价款。。（2）城乡乡维护护建设设税城乡维维护建建设税税是为为筹集集城乡乡维护护和建建设资资金，，稳定定和扩扩大城城市、、乡镇镇维护护建设设的资资金来来源，，而对对有经经营收收入的的单位位和个个人征征收的的一种种税。。城乡维维护建建设税税是按按应纳纳营业业税额额乘以以适用用税率率确定定，计计算公公式为为：应纳税税额=应纳营营业税税额×适用税税率城乡维维护建建设税税的纳纳税人人所在在地为为市区区的，，其适适用税税率为为营业业税的的7％；所在在地为为县镇镇的，，其适适用税税率为为营业业税的的5％；所在在地为为农村村的，，其适适用税税率为为营业业税的的1％。（3）教育育费附附加教育费费附加加是按按应纳纳营业业税额额乘以以3％确定定，计计算公公式为为：应纳税税额＝＝应纳纳营业业税额额×3％建筑安安装企企业的的教育育费附附加要要与其其营业业税同同时缴缴纳。。即使使办有有职工工子弟弟学校校的建建筑安安装企企业，，也应应当先先缴纳纳教育育费附附加，，教育育部门门可根根据企企业的的办学学情况况，酌酌情返返还给给办学学单位位，作作为对对办学学经费费的补补助。。（4）税金的的综合合计算算在税金金的实实际计计算过过程，，通常常是三种税税金一一并计算，，又由由于在在计算算税金金时，，往往往已知知条件件是不含税税造价价，因此此税金金的计计算公公式可可以表表达为为：不含税税造价价=直接费费+间接费费+利润含税造造价=直接费费+间接费费+利润+税金税金=（直接接费+间接费费+利润+税金））×税率（（%）=（直接接费+间接费费+利润））×税率/（1-税率））（%）税金=（直接接费+间接费费+利润））×综合税税率（（%）综合税税率（（%）=税率/（1-税率））（%）4.税金的的综合合计算算综合税税率的的计算算因企企业所所在地地的不不同而而不同同。（1）纳税税地点点在市市区的的企业业综合合税率率的计计算：：（2）纳税税地点点在县县城、、镇的的企业业综合合税率率的计计算：：（3）纳税税地点点不在在市区区、县县城、、镇的的企业业综合合税率率的计计算：：【例】某市建建筑公公司承承建某某政府府办公公楼，，工程程不含含税造造价为为1000万元，，求该该工程程的含含税造造价和和应缴缴纳的的营业业税。。【解】：含税造造价==1034.13万元应缴纳纳的营营业税税=1034.13××3%=31.02万元三、设设备、、工器器具购购置费费的构构成与与确定定1.分类：：设设备、、工器器具购购置费费包含含设备备购置置费和和工器器具购购置费费两类类。（1）设备备购置置费：：是指指为建建设项项目购购置或或自制制的达到固固定资资产标标准的各种种国产产或进进口设设备、、工具具、器器具的的购置置费用用。使用年年限在在一年年以上上，单单位价价值在在1000元，1500元或2000元以上上设备购购置费费=设备原原价（（进口口设备备抵岸岸价））＋设设备运运杂费费=设备原原价×（1+设备运运杂费费率））其中设备运运杂费费=设备原原价×设备运运杂费费率（2）工器具具购置置费：：不够够固定定资产产标准准的设备备、仪仪器，，工卡卡模具具、器器具，，生产产家具具和备备品备备件费费工具、、器具具及生生产家家具购购置费费＝设备备购置置费×定额费费率2.设备原原价的的构成成与确确定（1）国产产设备备1）国产产标准准设备备：国国产标标准设设备是是指按按照主主管部部门颁颁布的的标准图图纸和和技术术要求求，由我我国设设备生生产厂厂批量生产的的，符符合国国家质质量检检测标标准的的设备备。国产标准准设备原原价为以以下几种种：交货价出厂价（（带有备备件的出出厂价））合同价2）国产非非标准设设备：国国产非标标准设备备是指国国家尚无定型型标准，各设备备生产厂厂不可能能在工艺艺过程中中采用批批量生产产，只能能按一次订货货，并根据具具体的设设计图纸纸制造的的设备。国产非标标准设备备原价计算方法法：成本计算算估价法法，系列列设备插插入估价价法、分分部组合合估价法法，定额额估价法法等合同价国产非标标准设备备成本计计算估价价法（1）材料费：材料费＝＝材料净净重×（1＋加工损损耗系数数）×每吨材料料综合价价（2）加工费：加工费=设备总重重量（吨吨）×设备每吨吨加工费费（3）辅助材料料费（简称辅材材费）：：辅助材料料费＝设设备总重重量×辅助材料料费指标标（4）专用工具具费：按（1）～（3）项之和和乘以一一定百分分比计算算。（5）废品损失失费：按（1）～（4）项之和和乘以一一定百分分比计算算。（6）外购配套套件费：：按设备设设计图纸纸所列的的外购配配套件的的名称、、型号、、规格、、数量、、重量，，根据相相应的价价格加运运杂费计计算。（7）包装费：：按以上（（1）～（6）项之和和乘以一一定百分分比计算算。（8）利润：可按（1）～（5）项加第第（7）项之和和乘以一一定利润润率计算算。（9）税金:当期销项项税额=销售额×适用增值值税率（销售额额为（1）～（8）项之和和）（10）非标准设设备设计计费：按国家规规定的设设计费收收费标准准计算。。（11）单台非标标准设备备原价={[（材料费费＋加工工费＋辅辅助材料料费）×（1＋专用工工具费率率）×（1＋废品损损失费率率）＋外外购配套套件费]×（1＋包装费费率）－－外购配配套件费费}×（1＋利润率率）＋销销项税金金＋非标标准设备备设计费费＋外购购配套件件费【例】某工厂采采购一台台国产非非标准设设备，制制造厂生生产该台台设备所所用材料料费20万元，加加工费2万元，辅辅助材料料费4000元，专用用工具费费率1.5%，废品损损失费率率10%，外购配配套件费费5万元，包包装费率率1%，利润率率为7%，增值税税率为17%，非标准准设备设设计费2万元，求求该国产产非标准准设备的的原价。。【解】专用工具具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元废品损失失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=3.274万元包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300万元利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元销项税金金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454万元该国产非非标准设设备的原原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元（2）进口设备备原价构构成与确确定1）进口设备备的交货货方式－内陆交交货类－目的地地交货类类:①目的港船船上交货货②目的的港码头头交货③目的的港未完完税交货货④目的的港完税税后交货货－装运港港交货类类:①装运港船船上交货货②成本本加运费费③成本本、保险险费加运运费－其他交交货方式式2）进口设设备抵岸岸价的计计算进口设备备抵岸价价＝货价＋＋国外运运费＋运运输保险险费＋银银行财务务费＋外外贸手续续费＋关关税十增增值税十十消费税税十海关关监管手手续费十十车辆购购置附加加费①货价＝外币金金额×汇率（通通常为FOB价）②国际运费费(海、陆、、空)=原币货价价（FOB价）×运费率（或）=运量×单位运价价③运输保险险费④银行财务务费指银行手手续费。。银行财务务费=人民币货货价（FOB）×银行财务务费率（（0.4％～0.5％）。。⑤外贸手续续费指按商务务部规定定的外贸贸手续费费率计取取的费用用。外贸手续续费=（装运港港船上交交货价（（FOB）+国际运费费+运输保险险费）×外贸手续续费率（（1.5％）到岸价格格（CIF）=装运港船船上交货货价（FOB）+国际运费费+运输保险险费⑥关税由海关对对进出国国境或关关境的货货物和物物品征收收的一种种税。关税=到岸价格格（CIF）×进口关税税税率⑦增值税进口产品品增值税税额＝组成计计税价格格×增值税税税率组成计税税价格＝＝关税完完税价格格+关税+消费税⑧消费税对部分进进口设备备（如轿轿车、摩摩托车等等）征收收，一般般计算公公式为：：⑨海关监管管手续费费指海关对对进口减减税、免免税、保保税货物物实施监监督、管管理、提提供服务务的手续续费。对对于全额额征收进进口关税税的货物物不计本本项费用用。海关监管管手续费费＝到岸岸价×海关监管管手续费费率（一一般为0.3％）⑩车辆购置置附加费费进口车辆辆购置附附加费=（到岸价价+关税+消费税+增值税））×进口车辆辆购置附附加费率率【例】：某项目进进口一批批工艺设设备，其其银行财财务费为为4.25万元，外外贸手续续费为18.9万元，关关税税率率为20%，增值税税税率为为17%，抵岸价为1793.19万元。该该批设备备无消费费税、海海关监管管手续费费，计算算该批进进口设备备的到岸岸价格(CIF)。【解】设备运杂杂费=设备原价价×设备运杂杂费率1）运费和装装卸费2）包装费3）设备供销销部门的的手续费费4）采购与仓仓库保管管费（3）设备运运杂费四、工程程建设其其他费用用的构成成工程建设设其他费费用，是是指从工工程筹建建起到工工程竣工工验收交交付使用用止的整整个建设设期间，，除建筑筑安装工工程费用用和设备备及工、、器具购购置费用用以外的的