上海市某重大工程配套商品房砌筑工程监理细则

砌筑工程监理实施细则工程简况：1、工程建设地点：****西路以南、****路两侧2、工程建设规模：建筑面积：22万平方米结构类型：多层采用砖砌体结构、小高层采用剪力墙结构3、工程计划开竣工日期：2001年8月—2002年12月止4、设计单位：上海****建筑设计有限公司5、施工总包单位：宁波****建设集团股份有限公司、上海****建设发展有限公司、上海浦东****市政建筑有限公司第一分公司、温州****建设集团有限公司、上海浦东新区****建设集团有限公司本工程的多层承重内外墙均采用粘土多孔砖，小高层填充内外墙均采用混凝土小型空心砌块。建筑砂浆：多层结构0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑，一至三层采用M7.5级混合砂浆砌筑，四层及四层以上采用M5.0级混合砂浆砌筑；小高层砌块强度MU10级，用M7.5级混合砂浆砌筑；外填充墙如采用粘土多孔砖的,多孔砖强度≥MU10级，用>M5.0级混合砂浆砌筑。0.000以下基础墙、地垄墙采用与砌体同等级的水泥砂浆M10砌筑。相关的技术法规：2.1工程设计图纸及设计相关的文件：2.2砌体工程施工验收规范（GB50203—2002）；2.3建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；

三、砖砌体工程施工工艺流程（参见图2—1）施工准备工作测量标高轴线包括原材料检验复试合格设计灰浆配合比安置皮数杆。选运砖块调试砂浆包括砖浇水砌筑墙体包括放置拉结筋整修墙体达标验收包括：资料检查，墙体垂直度设置平整度，灰浆饱满及拉结筋是否符合要求等图2—1质量控制目标：4.1、砖砌体各项原材料砂、砖、水泥等符合质量要求。4.2、砖砌体轴线标高正确。4.3、砖砌体砌筑质量符合设计图纸及施工验收规范要求。4.4、砂浆强度符合设计规定标准。五、质量控制要点：质量预控：熟悉设计图纸要求，并组织监理细则交底。审查施工单位现场质保体系。审查施工单位砖砌体施工组织设计时质量保证措施及操作程序。施工嵌复查结构轴线、标高及控制桩及该内水准点。检查原材料合格证明及取送样复试达到合格标准。基本规定：砖砌体工程运用的材料应具有质量证明书，并应符合设计要求。有复测要求的在复测合格后方可使用。砌体用的砖，应符合国家现行标准《烧结普通砖》GB5101、《烧结多孔砖》GB13544、《烧结空心砖及空心砌块》GB13545等的规定。砖砌体工程应在地基或基础工程评验后方可施工。砌筑前，应先用钢尺校核放线尺寸，允许偏差符合表1-1的规定。放线尺寸的允许偏差表1—1长度L，宽度B的尺寸（m）允许偏差（mm）长度L，宽度B的尺寸（m）允许偏差（mm）L（或B）≤30±530＜L（或B）≤90±1530＜L（或B）≤60±10L（或B）＞90±205.2.4砖砌体施工，应设置皮数杆，并应根据要求，块材规格和灰缝厚度在皮数杆上应标明，皮数杆及竖向构造的变化部位。5.2.5砌筑顺序应符合下列规定：（1）、基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭接。（2）、内外墙应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎处理。5.2.6基础墙的防潮层，应按设计要求施工，如设计无设计要求时，应按规范要求。5.2.7砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及饱满度等应按规定随时检查并校正，必须在砂浆终凝前进行。5.2.8砖砌体工程工作段的分段位置，宜在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4M。临时施工洞口顶部宜设置过梁，普通砖砌体也可在洞口上采取逐层挑砖的方法封口，并应预埋水平拉筋，洞口净宽不应超过1M。5.2.9砖砌体工程施工质量等级应控制为B级。设计无规定时，由建设、设计、监理等单位共同确定。5.2.10雨期施工应防止基槽灌水和雨水冲刷墙体砂浆，砂浆稠度适当减小，每一砌筑高度不宜超过1.2M，收工时应采取防雨材料覆盖新砌体的表面。5.2.11水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。不同品种的水泥，不得混合使用。5.2.12砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。特细严禁使用。含泥量、强度等级等于或大于M5水泥混合砂浆不得超过5%；强度等级小于M5水泥混合砂浆不得超过10%。5.2.13拌制水泥混合砂浆用的石灰膏、磨细的生石粉等的无机掺合料应符合下列要求：1、块状生石灰熟化后成石灰膏时，应采用3max~3mim的网过滤，熟化时不少于7天。2、磨细的生石灰，其熟化时间不得小于2天。3、严禁使用脱水硬化的石灰膏。5.2.14用于砂浆中的早强、缓凝、防冻剂等，其掺用量应通过实验确定。5.2.15砂浆配合比应采用重量比，配合比应事先通过试配确定。5.2.16水泥砂浆的最少水泥用量不宜小于200kg/m3。5.2.17施工时砌筑砂浆配制强度应按GB50203—98。第2.0.18、条施工质量控制等级要求及现行行业标准《砌筑砂浆配合比设计规范JCJ/T—98的有关规定确定。5.2.18砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：1、水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2分钟。2、水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不得少于3分钟。5.2.19砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆等必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕，当施工期间最高气温超过30摄氏度时，必须分别在拌成2小时和3小时内使用完毕。5.2.20砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样、制作。一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应作一组试样。5.2.21砂浆的抽样频率应符合下列规定：每一楼层或250M基础砌体可按一个楼层计。5.2.22砂浆强度应以标准养护龄期为28天的试块抗压试验结果为准。砂浆试块的制作、养护和抗压强度取值，应按现行行业标准《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ20的规定执行。5.2.23砌筑砖砌体时，砖应提前1—2天浇水湿润，烧结普通砖=多孔砖含水率为10%~15%。5.2.24砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，并应填满砂浆。墙厚320mm及以上的砌体宜采用双面挂线砌筑。5.2.25埋入砖砌体中的拉结筋，应设置准确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。拉结筋长度为按设计要求；数量为2根直径为φ6的钢筋；间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的额留槎初算起，每边均不应小于500mm；构造柱一侧埋直为1000mm，末端应有90度弯钩。5.2.26砖砌体接槎时，必须将接槎相处的表面清理干净，浇水湿润，并应填满砂浆，保持灰缝平直。抗震设防区建筑物的砖砌体工程不得留直槎。5.2.27砖砌体的尺寸和位置的允许偏差不应超过下表的规定：砖砌体的位置及垂直度允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法轴线位移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查墙面垂直度每层5用2m托线板检查全高小于或等于10m10用经纬仪或吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查大于10m20砖砌体一般尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法基础顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查混水墙、柱8水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查混水墙10清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准外墙上下空口位移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准门窗洞口宽度（后塞口）±5用尺检查烧结普通砖砌体：5.3.1砖砌体应上、下内外搭砌。空心砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。砖砌体不得采用空心砌法。5.3.2砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲洗浆灌缝。有特殊要求的砖砌体，灰缝的砂浆饱满度应符合设计要求。5.3.3砖砌体的水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。5.3.4每层承重墙的最上1皮砖，240mm厚墙是是整砖丁砌层。5.3.5砖柱和宽度小于1m的窗间墙，应选用正砖砌筑。半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中和墙心。5.3.6在墙上留临时施工洞口，其侧边离交接处得边墙面不应小于500mm。九度以上地震区建筑物的临时施工洞口位置，应同设计单位研究确定。5.3.7砖过梁底部模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时，方可拆除。5.3.8有防水要求的砖砌体施工时，应符合现行国家标准《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—2002中的有关规定。B06伊通砖内墙砌筑：砌块应堆置于室内或不受雨淋的干燥场所，施工时含水率宜小于15%。切割砌块应使用手提式机具或相应的机械设备。粘结剂应使用电动工具搅拌，按每20kg加4~4.5kg水拌制成胶泥状。拌和量应以4h内用完为限，超过30min砌筑前，应先按设计要求弹出墙的中线，边线与门洞位置。使用专业粘结剂施工时，不得用水浇湿砌块进行砌筑。砌筑时，应以皮数杆为标志，拉好水准线，并从房屋转角处两侧与通道墙的两端开始。砌筑楼层的每一皮砌块前，应先用水润湿基层，然后用1：3水泥砂浆砌筑，砌块的侧面的垂直灰缝应铺粘结剂，并以水平尺橡皮锤校证水平和垂直度。第二皮砌块的砌筑必须待第一皮砌块水平灰缝的砌筑砂浆凝固后方能进行。每皮砌块砌筑前宜先将下皮砌块表面（铺浆面）以磨砂板磨平，并用毛刷清理干净后再铺水平、垂直缝处的粘结剂。每块砌块砌筑时应用水平尺和橡皮锤校正，垂直位置，并做到上下砌块错缝搭接，其搭接长度一般不宜小于被搭接砌块长度1/3且不得小于100mm。砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能砌筑而又必须留设的临时间断处应砌成斜槎。接槎时先清理槎口，然后铺粘结剂接砌。砌块水平灰缝应用刮杓均匀，施铺粘结剂于下皮砌块表面，砌块的垂直灰缝可选铺粘结剂，于下皮砌块表面，砌块的垂直灰缝可先铺粘结剂于砌块侧面，然后上墙砌筑，并用橡皮锤轻击砌块，要求灰缝饱满，不得有空隙，并及时将挤出的粘结剂清除干净，做到随砌随勒。灰缝厚度和宽度为2~4cm。砌上墙的砌块不应任意移动或受撞击。若需校正，应重新抹粘结剂进行砌筑。墙体砌空后必须检查表面平整度，如有不平整度应用钢齿磨板和磨砂板磨，使偏差值控制在允许范围内。砌块墙顶面与钢筋砼底面间应预留10~25mm空隙，然后用间距1200mm的L型铁件以射钉弹与梁板连接，或在墙顶中间部位每隔600mm用经防腐自理的木楔固定，再在L型铁件或木楔两侧用水泥粗砂浆或玻璃纤维棉、砂棉和PV发泡剂填嵌。砌筑时，内外墙体中均不得留设脚手洞。墙体孔洞堵塞宜用砌块碎末拌以水泥、石膏及适量的107胶水进行修补。其配合比为——水泥：石膏：砌块碎末=1：1：35.4.18厕所、厨房墙体及外阳台处门的两边的填充墙为了防止渗水按设计和上海市的有关规定应在墙身下凿毛接浆现浇C20砼，即做高度为190mm。六、质量通病预防：砖砌体工程，是主体工程的主要分部分项工程，质量的优劣，直接影响主体工程的等级及竣工优良工程的评定，通过严格监理作重点控制，易产生的通病和预防措施，分述如下：6.1材料通病及其预防措施：6.1.1烧结普通砖，其标号尺寸240mm×115mm×53mm强度为MU30、MU25、MU20、MU15、MU10，容重一般为1400kg/m3。目前各地砖的质量问题较多，尺寸不标准，强度达不到设计要求，有时普通砖厚度50~55mm，多孔砖90~93mm，直接影响水平的平直度及灰缝厚度。6.1.2严格验收进场的砖，按砖的标准规定规格和技术要求，检查出厂合格证；对进场的砖取样复试，检查复试报告；不合格的砖不准用到工程上，也不准采取边使用边试验的方法。6.1.3砂的颗粒级配表示砂的颗粒搭配情况，颗粒级配小，空隙小，配制成砂浆的密实性及强度都好。含泥量及杂物对砂浆的强度至关重要。6.1.4严格按标准采购砂，宜采用粒径2.5mm左右的砂。6.1.5水泥是影响砂浆强度的主要材料，并按水泥的技术标准采购。到场后首先检查出厂合格证及进沪准用证。必须取样复试合格后方准使用。6.2砌筑工程通病：6.2.1通缝，系指上下两皮砖搭接长度小于2.5mm。6.2.2砌筑前先排砖，控制砖缝排列大小均匀，在8~12mm以内，严禁碎砖集中使用，以满足搭接长度避免通缝。6.2.3砖砌体中埋设拉结筋不规范，不符合要求。1、用直径4mm作拉结筋。2、埋入长度不符合要求，小于1000mm。3、漏放拉结筋。6.2.4帮助施工单位建起质量管理体系，组织工人学习培训，加强质量意识。6.2.5监理员加强旁站，及时检查。6.2.6构造柱留槎不符合要求，漏留大马牙槎，有的不是先退后进，致使残留砂浆清理不干净。1、加强观察检查。2、提高施工单位管理水平。七、质量验收：7.1质量标准：7.1.1保证项目：1、砖的品种、标号必须符合设计要求。2、砂浆的品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：（1）、同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于fmikp。（2）、任意一组试块的强度不小于0.75fmikp。3、砌体砂浆必须密实、饱满，空心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。4、外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎的做法必须符合施工验收规范的规定。7.2验收标准：7.2.1墙面应平整、干净、灰缝处无溢出的粘结剂。7.2.2砌体灰缝必须饱满，其厚度（宽度）为2~4mm。mm。7.2.3上下皮砌块错缝搭拉长度小于100mm7.2.4装饰工程质量验收要求应按现行国家标准执行。7.2.5当墙体采用水泥石灰混合砂浆砌筑时，应按照《蒸压加气混凝土应用技术规程》（JGJ17验收）。7.3验收要求：事前对材料进行予审、复试，施工中进行检查，按照分项工程验收规定《分项分部工程质量监理办法》执行。7.3.1监理组对砌砖体工程的检查验收贯穿于施工全过程中。7.3.2监理组除检查施工单位有关记录外，应独立掌握监理检查的情况，并作好记录。7.3.3保证项目符合设计要求。7.3.4检验项目合格及优良。1、砖砌体上下错缝应符合以下规定：合格：砖柱、墙无空心砌法；空心墙和清水墙面无通缝；混水墙每间（处）4~6皮砖的通缝不超过3处。优良：砖柱、墙无空心砌法；空心墙及清