优质工程细部做法讲义120

优质工程细部做法室外墙面鲁班工程——国家大剧院浙江省优质工程——杭州市东方润园小区桂林市优质工程——中央尊馆小区、水晶郦城桂林市优质工程——彰泰城、御林湾小区室外大角大角方正、线角顺直钢挂石外墙

外墙横竖线角大角““L”型块材材处理理窗框四四周墙墙砖细细部处处理十字勾勾缝呈呈“米”±字形45度割角镶接流水坡坡度散水、、台阶阶、明明沟墩支坐坐沉降缝缝伸缩缝缝室外台台阶阴阴角的的细部部处理理人流密密集的的场所所台阶阶高度度超过过0.70m并侧面面临空空时，，应有有防护护措施施。阴角呈呈圆弧弧处理理无障碍碍坡坡道、、通道道滴水线线滴水槽槽鹰嘴线线女儿墙墙压顶顶滴水水线屋面构构架处处理：：梁底底上凹凹20mm，有效效防止止雨水水在梁梁底积积垢。。楼梯板板滴水水线变形缝缝，水水落管管屋面变变形缝缝接缝处处的密密封材材料应应填放放背衬衬材料料（油油毡条条、泡泡沫棒棒），，密封封部位位光滑滑、平平直、、不得得有开开裂、、鼓泡泡、下下塌现现象。。密封材材料常常见的的三种种类型型：a.聚氨酯酯建筑筑密封封膏；；b.聚氯乙乙稀接接缝材材料；；c.改性沥沥青嵌嵌缝油油膏。分格缝缝分格缝缝应平平直，，位置置正确确，应应设置置在屋屋面板板的支支承端端、屋屋面转转角处处、防防水层层与突突出屋屋面结结构的的交接接处，，其纵纵横间间距不不宜大大于6m。屋面伸伸缩缝缝嵌缝密密封材材料应应为弹弹性的的，严严禁使使用沥沥青砂砂，接接缝处处的密密封材材料应应填放放背衬衬材料料（油油毡条条、泡泡沫棒棒），，密封封部位位光滑滑、平平直、、不得得有开开裂、、鼓泡泡、下下塌现现象。。外露的的密封封材料料上应应设置置保护护层，，其宽宽度不不小于于200㎜室内地地面变变形缝缝室内地面、、柱面变形形缝处理外墙变形缝做做工精细、、安装正确确、顺直女儿墙伸缩缩缝细部（（女儿墙分分隔缝1～2m一道，防开开裂，屋面面转角用塑塑料线槽做做分隔缝）沉降观测点点《建筑地基基基础设计规规范》GB50007－2002第10.2.9条规定，下下列建筑物物应在施工工期间进行行变形观测测：①①.地基基础设设计等级为为甲级的建建筑物；②②.复合地基或或软弱地基基上的设计计等级为乙乙级的建筑筑物③.加层、扩建建建筑物；；④④.受邻近深基基坑开挖施施工影响或或受场地地地下水等环环境因素变变化影响的的建筑物。。⑤.需要积累建建筑经验或或进行设计计反分析的的工程。变形缝两侧侧沉降观测测点沉降观测点点具体做法法1.沉降观测点点的设置:(1)砖墙承重的的建筑物：：沉降观测测点一般应应沿墙的长长度每隔8米至10米设置一个个，并应设设置在建筑筑物的外墙墙转角处、、纵墙与横横墙的交接接处及纵墙墙与横墙的的中央、建建筑物的沉沉降缝两侧侧。当建筑筑物宽度大大于1米时，内墙墙也应在适适当位置设设观测点。。(2)框架结构的的建筑物：：沉降观测测点应设在在每个桩基基或部分柱柱基上部。。(3)具有浮筏基基础的或箱箱形基础的的高层建筑筑，观测点点应沿纵、、横轴和基基础周边位位置。(4)新建筑物与与原有建筑筑物连接处处的两边应应设置。(5)烟囱、水塔塔、油灌等等其他类似似的构筑物物，应沿周周边对称设设置。(6)埋入墙体的的观测点，，材料应采采用直径不不小于12毫米的元钢钢，一般埋埋人深度不不小于12厘米，钢筋筋外端要有有90°弯钩弯上，，并稍离墙墙体，以便便于置尺测测量。2.沉降观测的的次数和时时间:对工业厂房房、公共建建筑和4层及以上的的砖混结构构住宅建筑筑：第一次次观测在观观测点安设设稳固后进进行。然后后，在第三三层观测一一次，三层层以上时各各层观测一一次，竣工工后观测一一次。框架架结构的建建筑物每二二层观测一一次，竣工工后再观测测一次。使使用二年内内仍需进行行数次观测测。屋面坡向屋面防水层层外露的密封封材料上应应设置保护护层，其宽宽度不小于于200㎜泛水处应有有背衬材料料屋面细部屋面泛水细细部小面砖圆台台式馒头及及倒柱帽根根部处理通气孔高度1.2m为宜女儿墙压顶顶面砖排砖砖合理，立立杆设置不不锈钢圆台台美观大方方。屋面不锈钢钢栏杆断开开处加衬管管风管支架、、水泥砂浆浆馒头及管管道支架水簸箕屋面上的排排水管不能能直接对着着防水层；；需加设水水簸箕。水斗固定水簸箕过水口标高高设置合理理别致的跨管管道栈桥女儿墙内侧侧刷防水涂涂料屋面保护层层架空隔热板板铺设平整整、牢固，，缝隙勾缝缝密实、均均匀，架空空隔热板离离女儿墙大大于250mm。架空隔热板板横向长度度超过10m应设通风屋屋脊室内顶棚室内顶棚顶棚与墙面面不能直接接相触，留留出3~5mm缝隙镶嵌密密封胶，所所有水电器器具安装完完全居中顶棚与墙面面的交接处处理初装室内墙墙面、顶棚棚及楼地面面管道周边装装饰细部室内墙面室内墙面装装修开关箱、插插座标识管道背部处处理细致室内阴阳角角地面与楼面面地下车库地地面平整、、明亮，标标识清晰、、醒目。地下停车场场交通标识识地下停车场场室内地砖采采用对称铺铺贴。当石材地面面采用湿作作业法施工工，亦应进进行防碱背涂处理，面层层应洁净、、平整、无无磨痕、严严禁二次打打磨。有些石材进进入施工现现场，没有有防雨淋措措施，造成成石材翘曲曲不平，或或被包装的的草绳水侵侵污染，形形成墙面色色泽不均。。不同色泽石石材地面相相交处的处处理石材表面洁洁净、图案案清晰，色色泽一致，，接缝平整整、深浅一一致，周边边顺直；当当石材地面面采用湿作作业法施工工，应进行行防碱背涂涂处理，面面层应洁净净、平整、、无磨痕、、石材地面面严禁二次次打磨。门坎石及踢踢脚线防潮潮室内与室外外交接处理理厨房、卫生生间的地板板砖缝与墙墙裙的砖缝缝要相联（（俗称“地地爬墙”））踢脚线凸出墙面为为5～8mm左右水泥砂浆楼楼地面管口反边处处理这样的做法法看到都觉觉得放心楼梯踏步水泥砂浆面面层楼梯踏踏步及休息息平台楼梯及扶手手（不管何种地地面，铺地地毯的楼梯梯踏步根部部应留嵌地地毯的槽；；侧面应设设防水坡）楼梯栏杆扶扶手高度的的控制：任任何一级踏踏步最边缘缘端垂直量量上去，中中南标标识识为任何一一级踏步中中部垂直量量上去，室室内高度1.0m,室外1.15m。住宅室内内高度0.9m,室外底层、、多层1.05m,七层以上1.1m；公共建筑筑临空高度度在24m以下时，栏栏杆高度不不应低于1.05m,临空高度在在24m及24m以上时，栏栏杆高度不不应低于1.10m。厕浴，阳台台泛水防水层高出出楼板不小小于200mm，且四周封封闭无障碍无性性别公厕抽气、垃圾圾道细木护栏扶手转深入入休息平台台其中线至至墙边距离离不小于1200mm。住宅梯井宽宽度大于等等于120mm公共建筑大大于等于200mm必须采取防防止儿童攀攀滑的措施施。不锈钢扶手手、栏杆的的壁厚的规规格、尺寸寸、形状应应符合设计计要求，一一般壁厚不不小于1.5mm,以钢管为立立杆时壁厚厚不小于2.0mm。水平段栏杆杆高度为1050mm,下部100mm封闭。护栏大样公共建筑临临空高度在在24m以下时，栏栏杆高度不不应低于1.05m,临空高度在在24m及24m以上时，栏栏杆高度不不应低于1.10m。如底部有有宽度大于于或等于0.22m，高度低于于或等于0.45m的可塌部位位，应从踏踏步位顶面面起计算。。栏板玻璃应应使用不小小于12mm的钢化玻璃璃或公称厚厚度不小于于16.76mm钢化夹层玻玻璃。当栏栏板玻璃最最低点离一一侧楼地面面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应应使用公称称厚度不小小于16.76mm钢化夹层玻玻璃。当栏栏板玻璃最最低点离一一侧楼地面面高度大于于5m时，不得使使用使用承承受水平荷荷载的栏板板玻璃。门安装门贴脸木门合叶双双面开槽且且螺钉内十十字呈正位位，尖部一一律朝上（（质量通病病：主要是是小五金安安装不够细细腻，有油油漆污染，，缝隙超标标，铰链单单面开槽，，吃肉少钉钉，木夹板板门上冒头头处没有钻钻通气孔，，油漆漏做做，十分粗粗糙。）ⅹ√窗安装窗台的细部部做法（附附图）；为为有效防止止窗渗漏，，窗安装应应按下列要要求进行：：①①、根据据窗尺寸先先进行窗洞洞抹灰，并并做出窗台台坡度，周周边预留缝缝隙宽度为为5－8mm。②②、在窗窗框连接件件对应位置置切割凿出出凹口，再再安装固定定连接件，，然后用砂砂浆补平凹凹口。③③、为保保证发泡胶胶外膜不受受损坏确保保防水，周周边缝隙打打发泡胶时时外侧需用用小方条固固定，内侧侧用Φ6.5弧形钢筋将将发泡胶抠抠出5－8mm凹槽。④、、周边打密密封胶。压向原则：：正面压侧侧面，平面面压立面，，大面压小小面密封胶密实实规整要做到这样样细心才不不会漏水接缝处打胶胶处理，界界限分明，，美观实用用。飘窗护栏大大样低窗台、凸凸窗等下部部有能上人人站立的宽宽窗台面时时贴窗护栏栏或固定窗窗的防护高高度从窗台台面起计算算，防护高高度不得小小于900mm。铝合金或塑塑钢门窗，，硅胶打注注不均匀饱饱满，细腻腻、美观、、有污染，，橡胶密封封条短缺，，泄水孔不不规范，窗窗台吃框，，外窗台比比内窗台高高。门窗与墙体体应连接牢牢固，且满满足抗风压压、水密性性、气密性性的要求。。开向公共走走道的窗扇扇，其底面面高度不应应低于2m。玻璃点式玻璃幕幕墙采用定定型加工弧弧形玻璃，，控制几何何尺寸、平平整度，保保证了密封封胶光滑、、平整、均均匀饱满，，保证了装装修效果。。建筑物需要要以