BIM介绍及BIM在我国主要面临的问题分析

二零一一年三月BIM介绍本文件未经书面同意，其它任何机构或个人不得以任何形式擅自复制或引用罗敏BIM介绍BIM的结构及功能对勘察设计企业带来的影响BIM在我国发展面临的主要问题目录BIM概念作为一种全新的理念，正逐步为建筑行业所熟知所谓BIM是指基于先进三维数字设计解决方案所构建的可视化的数字建筑模型（即BuildingInformationModeling，简称BIM），使得整个工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效实现节省能源、节约成本、降低污染和提高效率。欧特克有限公司是三维设计、工程及娱乐软件的领导者，在2002年率先提出，同年收购著名三维软件企业RevitTechnology公司，并持续推广BIM理念。产生背景欧特克公司的推广复杂的大型工程需要政府推动软硬件的技术提升大型工程的复杂程度更高，结构复杂、设计施工等各环节上的协调上需要更加高效和准确基于三维的复杂模型的平台和软件对服务器和计算机的软硬件要求都很高，而IT产业的快速发展则有效支撑了BIM发展美国、下坡和欧盟等国在政府公建项目上要求必须使用BIM，并引导行业使用。且美国政府07年提出BIM标准。BIM给国际工程建设行业带来彻底的变革，成为主要的生产方式，中国近几年在BIM的应用方面也取得了一定的发展IBM自提出以来已席卷欧美的工程建设行业，引发了建筑行业史无前例的彻底变革。欧美地区较大项目基本均运用BIM。美国自建立BIM标准以来，众多项目均采用BIM方式。目前62%以上的设计单位使用BIM德国慕尼黑的宝马世界（BMWWelt）、梅赛德斯－奔驰博物馆（Mercedes-BenzMuseum），以及位于斯图加特的保时捷博物馆等许多世界知名建筑也是运用此技术完成香港的建筑开发商已将是否符合BIM规范作为判断设计和施工企业能力的重要标准。在中国，BIM理念正逐步为建筑行业所知。目前的应用以设计公司为主，政府及行业协会也越来越重视BIM。著名的上海中心，业主要求必须使用BIM进行设计、施工等各过程。奥运“水立方”、奥运村的建设均采用了BIM技术。上海世博会场馆中，由于其设计的复杂性，很多场馆都采用了BIM技术，例如德国的“和谐城市”馆，芬兰的“冰壶”馆等。中建国际、现代集团、华通设计、中国建筑院等单位在一些项目中已经成功运用BIM，且均将BIM作为重要发展方向。BIM誉为自CAD后的第二次设计革命第一次革命甩图板第二次革命二维到三维手绘BIMCAD更广泛的说，是包含整个工程生命周期的革命BIM是通过利用数字建模软件，把真实的建筑信息参数化、数字化以后形成一个模型，以此为平台，从设计师、工程师一直到施工单位和物业管理方，都可以在整个建筑项目的全生命周期进行信息的共享和改进。Revit软件数字化模型主要有revitarchitecture（建筑）、revitstructure（结构）、revitMEP（设备）三款软件组成，形成了以三维软件操作平台。主要用来搭建三维建筑信息模型。顾名思义，revit搭建出来的模型，不仅仅是三维模型，还附带着关于模型的所有信息。1BIM全称：BuildingInformationModeling

简要的描述成：通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，在这里信息不仅是三维几何形状信息，还包含大量的非几何形状信息，如建筑构件的材料、重量、价格和进度等等。简言之，就是利用信息将现实状况通过模型更加精确和科学的模拟出来BIM的架构是在平台上构造建模软件。其范围很广，并可进行拓展。而通过在同一平台集成各模型对企业内部可以协作各专业，建立有效的沟通和配合，防止出现不同专业之间的冲突；外部则可以有效衔接施工过程及后期运营过程，事前的合理控制和事后的调整都将更有效率。设计协同施工协同疏散分析其他仿真分析管道碰撞分析采光分析建筑漫游BIM的核心是数据信息与模型的互通，建立高效联系。

而信息的范围则可依据模型进行扩展，目前已经探索成熟的有5D例子设计方施工方业主此外，在对方案各种细节的修改都可以通过模型高效的实现同步变更BIM对整个工程寿命周期均带来价值，有给各相关方带来的价值施工阶段运营管理设计阶段销售招商全寿命周期各阶段通过BIM均能改善工作效率和成果空间三维复杂形态的表达协同设计、冲突碰撞检查自动协调更改进行多种分析设计阶段施工阶段销售阶段运营管理阶段提供有关建筑质量、进度以及成本的信息可视化模拟、可视化管理促进建筑量化，生成最新的评估与施工规划虚拟现实技术，实现虚拟漫游同时，在方案阶段验收均可采取建筑漫游提高感知程度同步提供有关建筑使用情况或性能、入住人员与容量、建筑已用时间以及建筑财务方面的信息提供数字更新记录，并改善搬迁规划与管理建筑的物理信息和关于可出租面积、租赁收入或部门成本分配的重要财务数据记录和评评估存量量物业：用BIM模型来记记录和评评估已有有物业可可以为业业主更好好地管理理物业生生命周期期运营的的成本，，如果能能够把物物业的BIM信息和业业主的业业务决策策和管理理系统集集成，就就能使业业主如虎虎添翼；；产品规划划：通过BIM模型使设设计方案案和投资资回报分分析的财财务工具具集成，，业主就就可以实实时了解解设计方方案变化化对项目目投资收收益的影影响；设计评估估和招投投标：通过BIM模型帮助助业主检检查设计计院提供供的设计计方案在在满足多多专业协协调、规规划、消消防、安安全以及及日照、、节能、、建造成成本等各各方面要要求上的的表现，，保证提提供正确确和准确确的招标标文件；；项目沟通通和协同同：利用BIM的3D、4D（三维模模型+时间）、、5D（三维模模型+时间+成本）模模型和投投资机构构、政府府主管部部门以及及设计、、施工、、预制、、设备等等项目方方进行沟沟通和讨讨论，大大大节省省决策时时间和减减少由于于理解不不同带来来的错误误；和GIS系统集成成：无论业内内人士还还是公众众都可以以用和真真实世界界同样的的方法利利用物业业的信息息，对营营销、物物业使用用和应急急响应等等都有极极大帮助助；物业管理理和维护护：BIM模型包括括了物业业使用、、维护、、调试手手册中需需要的所所有信息息，同时时为物业业改建、、扩建、、重建或或退役等等重大变变化都提提供了完完整的原原始信息息。业主方案设计计：使用BIM技术能进进行造型型、体量量和空间间分析外外，还可可以同时时进行能能耗分析析和建造造成本分分析等，，使得初初期方案案决策更更具有科科学性；；扩初设计计：建筑、结结构、机机电各专专业建立立BIM模型，利利用模型型信息进进行能耗耗、结构构、声学学、热工工、日照照等分析析，进行行各种干干涉检查查和规范范检查，，以及进进行工程程量统计计；施工图：：各种平面面、立面面、剖面面图纸和和统计报报表都从从BIM模型中得得到；设计协同同：设计有上上十个甚甚至几十十个专业业需要协协调，包包括设计计计划、、互提资资料、校校对审核核、版本本控制等等；设计工作作重心前前移：目前设计计师50%以上的工工作量用用在施工工图阶段段，以至至于设计计师得到到了一个个无奈的的但又名名副其实实的称号号-“画图匠””，BIM可以帮助助设计师师把主要要工作放放到方案案和扩初初阶段，，恢复设设计师的的本来面面目。设计方虚拟建造造：在BIM模型中使使用实际际产品后后进行物物理碰撞撞（硬碰碰撞）和和规则碰碰撞（软软碰撞））检查；；施工分析析和规划划：BIM和施工计计划集成成的4D模拟，时时间-空间合成成以后的的碰撞检检查；成本和工工期管理理：BIM、施工计计划和采采购计划划集成的的5D模拟；预制：BIM和数控制制造集成成的自动动化工厂厂预制；；现场施工工：BIM和移动技技术、RFID技术以及及GPS技术集成成的现场场施工情情况动态态跟踪。。施工方设计企企业采采用BIM，不只只是工工具手手段的的技术术变革革。本本质是是由技技术带带来的的流程程和业业务创创新向客户户清晰晰展示示设计计意图图让二维维数据据变得得生动动起来来轻松共共享信信息轻松修修改减少错错误技术方方面的的革新新带来来的优优势流程上上的改改变带带来生生产方方式的的创新新团队共共同工工作各专业业工程程师共共同建建立模模型各专业业在同同一平平台同同步工工作，，成果果同步步更新新团队成成员彼彼此了了解对对方的的工作作情况况动态的的工作作模式式方案出出现变变更可可随时时通过过BIM进行调调整，，而无无需重重新进进行返返工从方案案图到到设计计（咨咨询））传统的的概念念产品品即是是方案案图，，通过过BIM技术则则是更更高层层次的的设计计或咨咨询；；而且且在模模型基基础上上还可可以增增加其其他模模拟分分析对于设设计企企业来来说，，设计计成果果带来来了潜潜在的的价值值前移移设计施工运营采购事实上上，在在项目目的BIM模型建建立后后，后后期的的各项项业务务都可可借助助该模模型，，如果果潜在在的价价值在在前端端充分分利用用，设设计成成果价价值便便产生生前移移。机会威胁而BIM的投资资较大大，无无论是是软硬硬件、、人员员培养养等成成本都都较高高。且且面临临产业业链上上其他他企业业不接接受该该模型型（观观念、、价格格）的的风险险等。。可能的的行动动方向向BIM模型实实际上上可以以作为为较好好的项项目管管理计计划和和实施施变更更的有有效工工具，，作为为设计计企业业，一一方面面可以以考虑虑通过过在BIM模型的的构建建成熟熟后开开展项项目管管理业业务，，以设设计带带动项项目管管理和和总包包；另另一方方面则则是通通过BIM将方案案咨询询作为为发展展方向向。目前BIM的发展展仍然然面临临较多多的问问题，，主要要有三三个方方面政府层层面行业层层面企业层层面主要问问题解决方方法工程建建设行行业缺缺乏统统一的的BIM标准中央及及地方方政府府目前前对BIM的推动动还不不够积积极政府推推动和和引导导BIM，在公公建项项目上上大胆胆使用用BIM技术，，培育育国内内企业业运用用BIM能力协会和和政府府结合合中国国国情情，制制定BIM标准协会带带头加加强BIM宣传，，包括括对业业主、、设计计单位位、施施工单单位等等协会建建立共共享机机制，，使设设计单单位能能够互互相学学习BIM技术组织培培训、、交流流对采用用BIM技术的的项目目给予予一定定的政政策支支持行业协协会缺缺乏引引导，，设计计单位位之间间缺乏乏分享享机制制设计行行业作作为推推动者者投入入和收收益不不对等等，而而BIM受益者者众多多，最最大的的可能能是业业主，，但业业主的的推动动作用用不足足我国建建筑工工程的的发包包模式式、相相关法法规和和政策策与国国外均均不尽尽相同同。成本投投入过过大缺乏熟熟练使使用三三维模模型的的技术术人员员员工意意识和和企业业内部部运作作体系系对三维维出图图业务务不了了解其他BIM平台模模型有有所缺缺乏接口问问题，，国外外软件件对中中国建建筑行行业缺缺乏实实践CAD和B