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编号：_________________广州二手房买卖合同甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共3页广州二手房买卖合同出让方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）甲、乙两边在同等、自发、磋商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，此中实质建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地运用限期为年（自年代日起至年代日止）第二条：甲方赞成以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认同现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追究，转让金包定总数为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方还没有获取房屋产权，经两边磋商，乙方于年代日付出甲方元作为该房屋运用权转让金，待房屋产权判定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交给甲方房屋运用权转让金的一同甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和睦解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设施，如甲方单位收取花费，该花费由甲方担当，其余设施花费由乙方担当。第六条：乙方赞成甲方单位选择的物业单位进行办理，甲方按原来际运用时间担当相关物业办理花费，房屋交给乙方运用后花费由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其余相关证明与乙方共同办理相关权属改变登记。各自花费由甲乙两边分别担当。第八条：在权属未改变以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、典当等处理行动。第九条：本协议见效后，除不行抗力外，甲方应依据约好将房屋第2页共3页交给乙方运用并保证甲方运用，房屋补葺等疑问如需甲方单位办理乙方应予帮忙。第十条：如甲方未依据约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息（依据日万分之四的利率自付出转让金之日起核算）如乙方在运用房产至办理房权改变手续前，甲方提出回收房屋运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息（核算方法同上）及房子的增值价值外，还要担当乙方增添的隶属设施及房屋装饰花费（不折

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