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文档简介

班级：环艺101

姓名：李哲夫

李泓建

目录

东方庭院调查集团介绍锦州宝地建设集团

成立于1995年，为国家二级开发企业，现已形成以房地产开发为主，兼营商贸·建材·运输·物业管理和装饰装潢等多元化格局的大型集团。宝地集团本着“诚心为本”·“以人为本”的企业宗旨和“创新求发展”的经营思想，先后开发了多处住宅小区及建筑，总开发量达150万平方米。宝地十年发展，形成了完整的开发模式，取得了丰富经验，聚焦了优秀人才，宝地品牌深入人心，成功完成第一次创业。宝地人肩负着二次创业的历史使命，正以持续·稳定·快速发展的步伐走入新的辉煌历程。地理位置东方庭院位于凌川大桥南桥头东侧，南临市行政办公室和教育区，北临小凌河，与古塔公园，大福源超市仅一桥之隔，交通方便，环境优美，是锦州新区的中心地段，也是锦州新老区交界处，地理位置十分优越，未来升值潜力大，是居家首选的风水宝地。楼盘简介楼盘简介

东方庭院座落于光华路市场西侧，原轻工设备厂旧址，占地5.3万多平方米，共有住宅200余户。附近商业网点有大福源超市、兴隆超市,医疗机构有站前区医院,交通方便,地理位置优越，是居家首选的风水宝地。

东方庭院由香港、台湾及上海同济大学设计师共同精心设计,总体采用中式建筑风格,继承了具有东方传统建筑特征的围合庭院形式,既保留了传统四合院式建筑风格,又融入了现代生活方式,将传统的中式建筑形式与现代的居住需求完美的结合在一起.与以往开敞式的住宅形式不同的是每户拥有一个封闭的庭院，多为三层楼房，独门独院，户与户之间有院墙间隔，增加了住宅的私密性和舒适性，让住户拥有一个真正属于自己的私家小庭院，是一种全新的居住形式——新独院住宅。设计---六大创新创新之一引入新独院设计理念。所谓新独院住宅就是每户都有一个封闭的私家庭院，有一个高大的门楼，庭院与住宅内部一样都有很好的私密性。这样将室内空间与室外空间有机结合起来，让室内空间得到延续，真正实现“花园住宅，住在花园”的梦想，新独院住宅是沿袭中国古代人居住形式的基础上，结合现代人的居住习惯而产生的，是对居住城市的人们精神心灵的一种解脱，是对现代住宅形式的一种革命。创新之二引入层层高差的设计理念，东方庭院住宅与通道，道路与人行步道，人行步道与庭院路面，庭院路面与客厅地面之间都有不同的高差，让不同的功能在不同的侧面上反映。譬如，庭院与道路之间的高度差45CM，这样人站在庭院里，对外面是俯视的角度，即保证了居住的私密性有体现了居住的高大与高贵。创新之三引入阳光井的设计理念。东方庭院半地下娱乐室设有阳光井，将阳光毫无保留的引入室内，以往传统中的半地下室变成了阳光娱乐室，即使是在万物萧条的冬天，室内也一样阳光明媚，冬日可作为花房，即使寒冬腊月，室内仍可做到绿叶花，这对地

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