浅析中国乡村振兴的模式、打法和策略-

浅析乡村振兴的模式、打法和策略经过了20年波澜壮阔的城镇化，即将进入到一个全新的进展阶段。假如问2018年财经界和地域经济进展的最主流趋势是什么？那应当就是从城市进展跳转到乡村振兴了。完成制度框架（基本实现农村现代化）和2050年（乡村全面振兴）的三个时间方案表。三五期间乡村振兴的投资规模或超3万亿。其计算方式是这样的：13万个，累计达到全治的规模（7.8万个）。其次假设依据十九大以来上市公司已中标的项目测算每个建制村平均涉及投资约2400万元（22.95亿/97个，依据公布了投资金额及建制村数量的项目测算），则“十三五”期间农环境综合整治涉及投资规模合计将超过3 万亿，可拓展空间巨大。目前，市场上关于乡村振兴的分析论述、争辩文章连篇累牍。的评判。1、乡村振兴不是大规模进展农业产业化的人口。为什么这样说呢？我们来看一组争辩。在顶级刊物《经济地理》学刊发布的《乡村聚落变化与进展型式展望》这篇论文中做过一个简要推算。以论文作者在河南的调研为例：农夫在外出务工的月收入平均约4000元，每户10100010016020户的村庄300015001~3有争辩显示，农业的人均土地面积只有美国的四百分之一，欧盟的四格外之一。人均面积小，必定意味着农业从业人员的收入难以提高。2、乡村振兴不仅是旅游业的拉动，更重要的进展各类乡村产业。现在很多人提到乡村振兴，言必称田园综合体和乡村旅游。我认为这样的理解是狭隘的，是个巨大的产业误区。乡村产业的模式是因地制宜，形成差异化。日本所谓的一村一品的战略，的确适合我国。区域经济学理论告知我们，一个地方适合进展什么样的产业取决于它的比较优势。我们来看美国欠发达的中部各州是怎么做的？主要是依靠人力资本、技术、资金等生产要素可以充分流淌，但只有这三样东西都不能动。利用自己的比较优势来进展经济，提高人们的收入。如何进行系统化的进行乡村再造？今日与各位共享一批案例争辩，以从中发觉乡村振兴的战略、打法和操作规律。从具体步骤来看，凡是在操作过乡村改造的机构和团队都知晓，这里都必需经过一个必备的操作流程。通常状况下，一个项目从创想到落地，往往经过这么几个阶段：行政管理单位的审批项目才可正式立项。经过合村并点后，妥当解决现有农夫的安置问题。经过土地流转程序，开头设立综合开发的顶层架构。村开发。节。又有基础引进新型产业的乡村会有多少？这样的基金即使募资在这样的一整套流程操作基础之后，下面我们来看一组案例，我们来看不同类型的乡村再造是如何带动乡村振兴的。我们依据不同产业振兴的进展路径，给各位分析几个经典案例。一、以高科技产业点燃乡村——日本神ft町的振兴规律众所周知，在日本，年轻人口的流失和老龄化的加剧，使偏僻ft区人口过度削减的问题日益严峻。然而，在这其中，不旅游胜地，自然景观无格外之处的神ft町却脱颖而出，人口在2011 年首次实现正增长，神ft町是如何独辟蹊径，致使工程师和创意工作者纷纷选择落脚于此又是如何在日本大兴卫星办公室的大背景下，实现神ft奇迹的呢？ft的关系。这一切成为了可能。又可以用低成本享受高品质的生活，不必担忧堵车与空气污染，可以购买新颖的有机蔬菜，可以浸泡出名的神ft温泉。ftft2005ft十倍！正是在这样的前提下，神ft町才有底气吸引IT 等产业司的到来，并通过远程办公使得距离不再成为限制。如今，这座“绿色硅谷”聚集着来自都市的企业和年轻人，活跃着才华横溢的创意人和商业精英。这里已经有了茶屋、面包房、咖啡馆、百货店、书店、文化中心、牙科诊所、农场、食品店、综合卫星办公楼等一系列配套项目，它正一步步变成制造力的孵化器、工作方式的试验场，成为21世纪的日本新农村产业振兴典范。ft口的聚集及相关产业的振兴。这种乡村振兴模式，就是名著《新地理》所说的瓦尔哈拉式的精品郊区。神ft町这种乡村犹如美国新英格兰地区的乡村、北卡罗莱纳的乡村、弗罗里达的西部海岸乡村一样，学问工人们在信息经济之中。所以要想赢得这类代表将来的学问群体进入乡村，配套、基础设施、服务都是前期需要预备的必要条件。可以设想，假如没有德岛县知事极具前瞻性的光纤基础设施的投资，这样的乡村想获得东京IT技术群体的亲睐，只能是奢望。二、引爆旅游业市场的乡村振兴事实上，除了科技产业，乡村旅游业、现代农业以及生态康养产业都是乡村产业振兴的突破方向。90年月以后得到快速进展，乡村旅游业的进展不乡村旅游的开发，同样离不开这样的基础要素的支持。中的操作规律。宏村——顶级秀丽乡村应当说宏村的成名和成功来自于徽州地区独具特色的资源禀赋和企业家黄怒波独辟蹊径的眼光。作为世界遗产的宏村之这是一个老祖宗馈赠给我们的国宝级的乡村旅游项目。19.11公顷，宏村的划并建筑了堪称“中华一绝”的牛形村落和人工水系。宏村是一座“牛形村”，整个村庄从高处看，宛如一头斜卧ft月沼风荷400余米长的溪水盘绕在“牛腹”内，被称作“牛肠”。村西溪水上架起四座木桥，作为“牛腿”，这种别出心裁的村落水系设计，不仅为村民生产、生活用水和消防用水供应了便利，而且调整了气温存环境。140与旖旎的湖光ft2、选址的奇妙与风水的运用实现人与自然的和谐统一一望无际”的风水原则。宏村的水主要是来自西溪，而最终这水又“还”给了西溪。宏村人只是奇妙地使它在村中“游历”了一遍，而同时又满足了村民们的日常生活需要。这种依据自然条件的缺损，通过人工措障，可当北面来风，地势高爽，无ft洪暴发冲击之危，有仰观色俯听泉声之乐。由此可见，宏村建筑群是集建筑工程学、古代科学、文化、宗教、美学、艺术等于一体的综合实体。它在力求满足村民实际功能性需求的同时，又兼顾了文化气息和观赏性，使其具备了进展的可持续性，“画里乡村”可谓名至实归。有了这样的资源基底，中坤集团董事长黄怒波发觉了之后，2030年的景区发开头到后期，累计增长了几十倍，投资收益颇好。不过宏村的成功在如今并不好复制。20年前的旅游资源和当下旅游资源的价值条件，不行同日而语。要想再获得宏村一样的传奇，在文旅基金遍地的市场下，要找寻到低估的村落资源，已经格外难了。看台湾桃米生态村的案例。IP——台湾桃米生态村村的改造案例，则是现代版绝地反击的乡村旅游再造的楷模。台湾桃米村经过“921”大地震后，变成了一个传统农业没社会组织及社区居民的共同商讨，确定以“生态桃米村”为方向开展灾后重建。此举不仅成功实现在废墟上重建家园而且桃米村因此彻底“大翻身经过数十年的努力桃米生态村已从一个环境杂乱进展无力的边缘社区，转型成为融有机农业、生态保育、文化创意、乡村旅游于一体的乡土生态典范。探究其中成功的原由，还是 得 从 生 态 旅 游 的 初 衷 说 起 。1、把挖掘独有的生态资源作为开发生态旅游之本桃米村拥有丰富的生态资源，台湾原生29中青蛙，桃米拥23143492IP——“青蛙共和国”，在桃米社区，处处可以看到青蛙雕塑和图2014年以桃米为原3D电影技术，完成了一步扩大了产业带来的经济效益。1200多人口3000万元的收入。三、康养+农业的抱负主义乡村实践——成都多利桃花源是业界争相学习的对象，那就是多利桃花源。关于这个项目，们曾写过具体的案例介绍（2017 年小镇爆品项目——成都多利桃花源度假康养项目的市场基础。30公里，项目初期规划面2700亩，总占地面积逾万亩。依据规划，项目依据庭、院、+田园+小镇+文化”相互交融为特同时，项目供应了四种服务系统：健康医疗服务系统、文化教育服务系统、农业生产服务系统、居家生活服务系统。1、健康医疗服务系统：为每一个入住者建立完备的家庭健目实践过的老年颐养生活体系将以升华之势首入成都。2、文化教育服务系统：通过自然课堂、4 点半学校、动物牧场颐乐学院等平台为全年龄段小镇居民供应各类文化亲子消遣、养生休闲服务。针对小镇里0-16岁的孩子，供应从幼儿到学校的教育针对60岁以上的老人可以在小镇里老有所学颐养天年。3、农业生产服务系统：在多利桃花源，庭院和田园将成为每个家庭的标准配置，极大满足目标客群诗意栖居的田园情节。4、居家生活服务系统：这里将依托多利农庄的有机农业技术与标准，供应居家农艺服务，搭建农夫市集、农业硅谷、有机农业科普等，为小镇居民供应专业的农业顾问服务。同时，以小镇、业主餐厅、慢生活街区等配套为每一位小镇居民供应周到的居家生活服务。精致适用的中式建筑、可以自种的农田、完善的生活体系、1+1大于2所推崇。四、复兴文化，文化兴村——日本合掌村5000多年历史的巍巍大国，在很多乡村都有着并由此带动乡村产业振兴的。其实合掌村之所以出名，其最主要特点首先还是风景如画。我们看下图即可知道。这里的屋舍与稻田掩映成画，极具桃花源般的神韵。除了田园美景，合掌村最值得称道的还是对民俗传统的承继，这一点上值得业界广泛学习借鉴。其实早年我们参与的小镇爆品项目拈花湾的屋顶结构，就是充分参考了合掌村的神韵。那种高大的茅草坡屋顶的风貌与传统，就是这里最重要的建筑符号。下面我们来看合掌村在文化传承方面的具体措施。为妥当爱护合掌村独有的自然环境与开发景观资源，合掌村村民自发成立了”白川乡合掌村集落自然爱护协会“，制定了白川乡的《住民宪法》，规定了合掌村建筑、土地、耕地、ft林、树木”不许贩卖、不许出租、不许毁坏“的”三不”原则。协会还制定了《景观爱护基准》，针对景观开发中的改造建筑、新增建筑、新增广告牌、铺路、新增设施等都做了具体规定。同时，考虑到景观材料、颜色、高度、造型对环境影响的重要性，协会要求合掌村内凡有要改造或新建住房，都必需事先提交房屋外形的建筑效果图和工程图，说明材料、颜色、外形和高度，得到批准后才能动工。有“白川乡合掌村落自然环境爱护协会”的把关，使得合掌村的整体建筑风貌和景观环境始终保存完好。2、充分挖掘传统民俗文化并跟旅游有机结合3、通过建立民俗博物馆和营造生态景观弘扬民俗文化一些村民移居城市后，房屋消灭了空置，为此，当地协会针对空屋进行了“合掌民家园”的细心规划设计，院落的布局，室内的呈现等都力图遵循历史原状，使之成为呈现当地古老农业生产和生活用具的民俗博物馆。的文化博物馆及其周边自然秀丽的景观自然得到来自世界各地游客的高度评价。4、生态旅游、传统农业、民宿产业协同进展及人力成本，使当地农夫和游客双双收益。随着旅客越来越多，留宿过夜、享受农家生活的客人也随之增多。为迎合游客的居住习惯，对合掌屋室内做了改装，建筑外形不变，内装基本都是现代化家庭设施，在全新的现代家庭环境乡土玩具，游客在旅居中能感受农村生活的朴实与温馨。五、决战乡村开发与运营的四大操作要点纵观上述项目，我们从“绿色硅谷”神ft町到“梦幻乡村”合掌村，期间分别经受了科技产业、历史古村旅游、生态村落旅游、现代农业、康养产业、文化爱护在乡村产业振兴中的开发与应用。从中我们不难看出，虽然看似核心产业和开发重点各不相策略是基本全都的。经过总结，大致归纳为以下几点：1、精准选定产业方向，真正做到一村一品。高科技、农业产业化、旅游、康养、文化艺术等，每一个乡村都有其侧重的产业门类，这是乡村振兴最重要的基础。没有产业，莫谈振兴。产业的选择就是在于八个字：因地制宜，比较优势。别无他法。这点是后续全部操作的前提条件。2、IP资源塑造，做足旅游体验。即通过保留乡村原有的生资源塑造的最典型例证。乡村旅游体验包括农事活动体验、采摘体验、亲子牧场、科普农业、传统民俗、手工作坊、非遗文化等，这些体验活动的良性开发利用能极大的满足旅游客群的乡野旅游的情感诉求，提高乡村旅游口碑。如合掌村通过农事活动与文旅板块的开发与互融互通，很好的将农业进展与文旅体验进行了结合，最大程度的提升游客旅游体验。3、场景的乡