建设工程招投标与计价软件应用T讲义

招投标与计价软件招投标系列行业动态解析1.定额测定费取消赣建价〔2009〕2号规定：自2009年1月1日起，工程建设项目在编制招标控制价、投标报价、概预算、结算时不再计取工程定额测定费。本模板已删除定额测定费计算；2.人工费调整赣建价[2009]19号文对综合工日调整标准和范围做出了规定，赣建价发[2009]32号文对执行综合工日单价调整做了实施意见的通知，两个文件将建筑综合工日单价调整为36.5元/工日，装饰综合工日单价调整为45元/工日，机械人工单价调整为36.5元/工日。

行业信息自从2009年7月份上饶实施电子化招投标以来，目前全省实施的电子招投标项目已不计其数，电子化招投标已经逐步被大家接受和认可；2010年7月赣州正式开始电子化招投标，同时也打开了采用08清单计价规范电子招投标的大门；目前，南昌、上饶电子化招投标新模式也已经开始投入实施。《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2008）1.执行时间《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行的时间是2008年12月1日。江西省建设厅下发的赣建价[2009]3号文关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的通知执行的时间是2009年4月1日。2.五统一《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中分部分项工程量清单中的五统一是指项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。VS0308“四统一”：03老《规范》规定构成一个分部分项工程量清单的四个要素，包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量，这四个要素在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。定义出处：详见08规范第3.2.1条

“五统一”：08新《规范》规定构成一个分部分项工程量清单的五个要素为项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要素在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。3.综合单价组成成《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB50500-2008）中规定综合合单价由人工费、材料费、施工机械使用用费、管理费、利润和风险费用组成，其中风风险费用包括括材料风险和施工机械使用用风险。4.其他项目费组组成《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB50500-2008）中其他项目目由暂列金额、、暂估价、计计日工和总承承包服务费四部分组成，，其中暂估价价又包括材料暂估价和和专业工程暂暂估价。特别注意：材料暂估价仅仅在其他项目目中列项，费费用不计入其其他项目费中中。4.1.1暂列金额理解解注意事项：：1.暂列金额相当当于03规范中的“预预留金”；2.暂列金额的性性质：包括在在合同价款中中，但并不直直接属承包人（乙方方）所有；而是由由发包人（甲方方）暂定并掌握使使用的一笔款款项；3.暂列金额可根根据工程的复复杂程度、设设计深度、工工程环境条件件进行估算，，一般情况下下不超过分部部分项工程费费用的10％。4.在实际履约过过程中可能发生，也也可能不发生生；5.如果发生则按按下面案例情情况执行，如如果不发生，，则做决算的的时候把这项项费用扣除，，还给甲方；；4.1.2暂估价定义：：招标人（甲方方）在工程量量清单中提供供的用于支付付必然发生但暂时不能确确定价格的材材料的单价以以及专业工程程的金额。暂估价包括材材料暂估单价价、专业工程程暂估价；定义出处：详详见08规范第2.0.7条5.单位工程造价价构成《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB50500-2008）中单位工程程造价由分部分项工程程费、措施项项目费用、其其他项目费、、规费和税金金五部分构成。。《江西省建设工工程计价管理理办法》

2010版执行时间《江西省建设设工程计价价管理办法法》2010版执行的时时间是2010年6月1日。《江西省房屋屋建筑和市市政基础设设施工程施施工招投标标评标办法法》2010版1.执行时间《江西省房屋屋建筑和市市政基础设设施工程施施工招投标标评标办法法》2010版执行的时时间是2010年7月1日。2.评标标准《江西省房屋屋建筑和市市政基础设设施工程施施工招投标标评标办法法》2010版,工程施工招招投标评标标标准分为为经评审的的合理低价法法、综合评估法法和报价承诺法法。3.报价承诺法法1.要约合理低低价0.92（M-Z）+Z2.投标报价范范围在要约约合理低价价±0.1%3.以随机抽取取的方式确确定排序备注：03规范Z值=预留金08规范Z值=暂列金额+暂估价4.不可竞争的的费用第七条规定定：投标报价中中的措施项项目清单中中安全文明施施工费（包括文明明施工费、、环境保护护费、临时时设施费、、安全施工工费）、规费〔包括社会保保障费、住住房公积金金、危险作作业意外伤伤害保险、、工程排污污费等〕、税金为不可竞争争费用；招标人给定定的暂列金金额和暂估估价应按《建设工程工工程量清单单计价规范范》(GB50500-2008)及招标文件件的要求直直接列入投投标报价，，不得作为为让利竞争争费用。赣建价2009年3号文第四条条规定：安全文明施施工费、规规费和税金金须按我省省现行费用用定额规定定的费率、、计费基数数和计费程程序全额计计算，不得得作为竞争争性费用。。江西省2006投标格式范范本这就是告诉诉我们：08规范中的““安全文明明施工费””在投标时时不得再下下浮；5.材料价格《江西省房屋屋建筑和市市政基础设设施工程施施工招投标标评标办法法》2010版中“第八八条”规定定招标人应应在招标文文件中明确确约定对招招标项目不不少于10种主要材料进进行价格评评审。当投标人的的投标报价价中的主要要材料价格格在工程所所在地造价价管理部门门发布的市市场信息价价土建（含含市政中的的土建部分分）及其他他工程主材材±8%（含±8%），园林绿绿化、装饰饰主材、卫卫生器具、、灯具、设设备±15%（含±15%），市政±18%（含±18%;不含市政中中的土建部部分）以内内的,属于允许范范围。6.风险理解2010版新评标办办法第五条条：“招标人没没有约定市市场风险的的（即零风风险），投投标人不承承担风险费费用；招标人约定定采用市场场风险的,应在招标文文件中明确确风险的内内容、范围围（幅度））和计算方方法，并明明确风险范范围以外单单价调整方方法。投标标人可承担担市场风险险系数一般般约定为材料价格0％-5％，施工机机械使用费费为0％-10％以内,管理费和利利润的风险险由投标人人全部承担担。”。2010版新评标办办法第五条条：市场风险费费用应合理理对等分摊（风险分摊摊原则一般般各分摊50%，例如，招招标人约定定承担的市市场材料价价格风险系系数为3％,投标人承担担的市场材材料价格风风险系数也也应是3％，双方合合计材料价价格总风险险系数为6％）。招标人应将将招标人分分摊的50%风险费用在在综合单价价中计取，，进入招标标控制价，，并在分析析表中明确确。当实际际发生的市市场总风险险费用超过过或低于招招标文件双双方事先约约定的总风风险费用范范围时，超超过或低于于约定总风风险范围的的部分由招招标人承担担或受益。。风险费用用在招标文文件中事先先约定，中中标后在中中标通知书书和合同中中约定。举例：招标标人约定承承担的材料料和机械风风险各为2%。办理结算算时就会出出现2种结果：第一种：结结算时实际际发生风险险为3%，这个时候候甲方承担担2%，乙方承担担1%；乙方受益益。第二种：结结算时实际际发生风险险只为1.5%，这个时候候甲方只承承担1.5%；甲方受益益。7.新评标办法法第五条：招标控制价价编制误差差（不含工程程量清单编编制误差））在±1%（含）范围围内的属正正常编制误误差。超过±1%的，投标人人应当在投投标前或中中标后一个个月内书面面向招标人人提出误差差内容，招招标人或编编制机构应应当核对，，属实的，，应予以调调整，并书书面告知所所有投标人人或中标人人。招标人人或编制机机构在开标前或中中标后一个个月内对书面提出出的误差内内容14天内未书面面答复的，，视同默认认。中标后后，双方在在签订施工工合同前或或后一个月月内按2010年《江西西省省建建设设工工程程计计价价管管理理办办法法》的规规定定调调整整误误差差，，修修正正合合同同价价，，并并报报招招投投标标监监管管机机构构备备案案。。中中标标人人在在签签订订施施工工合合同同后后一一个个月月内内未未提提出出误误差差内内容容，，视视同同无无异异议议或或已已包包含含在在其其他他单单价价和和合合价价中中，，招招标标范范围围内内的的价价款款不不予予调调整整。。一、、招招标标控控制制价价编编制制误误差差包包括括哪哪些些：：（1）取取费费类类别别搞搞错错；；（2）价价格格信信息息搞搞错错；；（3）组组价价的的时时候候定定额额套套错错二、、工工程程量量清清单单编编制制误误差差包包括括哪哪些些：：（1)清单单工工程程量量出出错错，，多多量量或或者者少少量量；；（2）工工程程量量清清单单项项目目出出错错；；共有有软软件件与与时时代代同同行行神机机妙妙算算计计价价软软件件根据据2010新的的计计价价管管理理办办法法和和2010新的的评评标标办办法法神神机机推推出出了了2010安装装模模板板。。严禁禁杜杜绝绝共有有电电子子招招投投标标系系列列软软件件共有有招招标标制制作作共有有投投标标制制作作共有有数数据据转转换换共有有评评估估软软件件共有开标标软件共有评标标软件电子招投投标注意意事项注意事项项一1.神机妙算算计价软软件必须须为正版版2.购买电子子招投标标软件必必须开具具介绍信信3.一个计价价锁只能能做一份份文件。。注意事项项二在填写企企业基本本信息的的时候，，单位编编码填写写的是：：企业资质质证书编编号的前前14位。注意事项项三1.在做招、、投标文文件时需需从网站下载载最新电电子招投投标系列列软件；；2、

采用用新办法法的电子子招投标标工程在在编制招招、投标标工程量量清单时时必须使使用2010版计价软软件模板板；注意事项项四清单定额额措施窗窗口，套套临时设设施费时时，选择择清单指指引下面面三条定定额（如如图）注意事项项五注意动态态费率的的设置：：1）风险费费拆分成成机械风风险和材材料风险险；2）社保四四项拆分分成养老老保险等等五项和和工程排排污费；；3）税金按按照项目目的实