造价员应掌握的竣工决算技巧

Word文档造价员应掌握的竣工决算技巧工程竣工决算，可以说是一件难缠和麻烦的事。不管业主、审价还是施工单位都看得很重，这最终结果就落到我们详细做和对的人身上。个中的酸甜苦辣，我们最清晰。请业主、施工单位和审价的伴侣一起来沟通，谈点自己的阅历教训，酸甜苦辣。

争论一：从施工单位角度说几句：要预备充分。充分的意思一是齐全；二是熟识。结算全部用到的图纸、资料、计算底稿等等都要备齐，忌讳对帐时丢东落西，既耽搁时间又简单让对方产生反感；对预备好的资料要了如直掌，通常自己一人经手编制的结算在短时间内应当不会太生疏，但多人合作的结算由你一个人出面去对，或经过很长时间才核对时，就要花大时间熟识以往资料，不要仓促迎战。对自己的结算资料熟识，就可以向对方清楚流畅地表达自己的编制思路，很简单让对方跟着你的思路跑，这样可以把握主动。对新手来说更为重要，可以增加自信念，缓解紧*心情。事前要把握好结算中的薄弱点，所谓的薄弱点就是那些简单产生争议并且对自己不利的问题，要着重留意。知道了哪些是薄弱点，并做好相应的"补强'措施，还要估计一下，可能消失的最有利和最不利的结果会是怎样，制定相应的结算策略。与对方接触时，要留意守时、着装、谈吐等基本礼仪，既是代表单位的形象，又是为了给对方一个好印象，简单开展工作。不要轻易表态，尽量留有回旋余地，人不经过认真思索，仓促间很简单作出错误打算。对帐其实不是个单纯的技术问题，要学的也不在建筑学的课程里。我也就不罗嗦了。

争论二：1、结算过程按合同一般规定的程序，你在竣工报千拿到手14天以后就可以报了。业主的竣工审计期假如你订合同时留意要求的话，一般是三个月。报竣工结算资料要齐全，条理清晰。结算的书编制要让人一看就可以与全部的竣工资料比如竣工图及各种变更对应起来。比如我一般编制的时候，都是按竣工图整体编制一个结算书，然后把相关没法反映到竣工图上的变更及索赔事项，按相关单据编制按挨次单独编另一个"变更结算书'。这样你全部的结算数据就与依据对应上了。这一条很重要，由于你的结算书是要拿去让人审的。假如你编制的东西糊里糊涂说不清晰，那他就只好自己好好算一遍。那你确定倒霉了，他给你实打实地算还则罢了。你让他受那大的罪，他确定整你。

这样的对应编制对自己也有好处。不但干净，而且你可以具体对位分析全部的结算依据。有些依据有哪些问题，将来审计会怎样要求你，心里就都有了数。

在报结算前，肯定要与自己的老板充分沟通。要知道老板的心理价位，要跟他讲明结算有什么问题，哪些比较保险，哪些可能有问题，应当如何补强，又应当如何争取。一般来说，施工队老板关于这些都心里底透底透，你只要一讲，他就明白怎么回事。应当怎样去公关或者需要怎样做，他会向你交底的。

结算是一项硬碰硬的活计，所以功力肯定要深。不论老板在背后用了什么招，做造价的都得一对一地把这个事应付过去，所以要做好打硬仗的心理预备。

还有二点要说明的是：

一，合同规定的审计期与保险期一样。假如有什么事，比如你补了一个资料，那这个审计期就会顺延，所以有阅历的施工单位结算时，到肯定时间就会不供应资料而要求尽快完成结算。假如你一面催业主快结算，一边又按业主的要求供应这样那样的结算资料，那你完了，不定哪天才能结束呢。二、结算报告里，是不含计算书的包括钢筋翻样单。这个是自有权力