装修公司VS施工队你选哪个

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甄爱军

文前提要：不管是装修队，还是装修公司，都有各自的优点与不足，因此业主必需结合装修需求、装修费用等进行综合考虑，来选择适合的装修方式。

天气渐渐温和起来，也进入了一年中的装修繁忙季节。毕竟选择谁给自家来装修？相信是众多需要装修的业主面临的一个选择题。选装修公司，还是请施工队，各有各的优势，确实让人难以作出判断。我们不妨对两种装修方式作一个全面的比较，以便让消费者对两者有个整体的认知，并便利作出更加适合自身实际状况的选择。

专业性：装修公司更胜一筹

从专业性角度来进行对比，装修公司专业程度要高一些。

总体来看，装修公司的专业性主要表达在正规严格、管理规范。装修公司不管是资质还是经验都对比丰富，与施工队相比，有着明显的优势。同时，装修公司一般都配有专业的设计人员，能够结合业主自身的爱好、品位等，进行各种风格和造型的设计，能够全方位满足业主的装修需求。

可以明确的是，施工队没有设计师的参与。施工队一般是由有着丰富施工经验的施工人员组成，即便是没有装修设计方案，施工队也能够根据自己的经验，对住宅进行简单装修。但毋庸置疑的是，假如由施工队主导，装修出来的房子毫无设计感，跟着感觉走，想到哪里是哪里，所以最终的装修效果，显然不能与装修公司相比。

总体来说，选择装修公司，在整个装修过程中，会有设计师完成设计装修方案，同时还能提供建材供给、售后保障等。当然，假如不需要这些，譬如自己可以通过DIY来实现装修方案的设计，或者借助独立工作室设计出相关方案，同时装修所需建材主要通过团购或者网购方式取得，同时也不用担忧付款和保修等问题，则完全可以直接找施工队。

装修预算：装修公司报价高

装修公司预算偏高，而施工队则低一点。

装修公司主要通过门店或者营销活动获取客户，设计师拿出方案完成销售活动。签约后，公司扣除一定的费用（主要用于支付门店、管理、营销、设计销售费用），再转包给工程经理，由工程经理带着施工队完成住宅装饰工程。这种模式在全国各地都通用，同时也是大多数装修公司普遍采用的经营模式。

正是由于如此，导致装修公司有个“硬伤〞，就是装修预算费用偏高。之所以会出现这种状况，由于装修公司是将盈利作为经营的最终目的，不管是店铺租赁、员工工资、办公耗材等，都需要大笔的资金支出，也就是经营成本。而这些成本，最终显然都要转嫁到消费者的身上。所以，裝修公司会收取一定的设计费，同时装修费用也相对较高，从而导致装修预算对比高。

施工队的运作模式与装修公司完全不同。由于没有正规的经营居所，工人也是临时组织，所以运营成本较低。正由于如此，施工队在承接装修工程的时候，不管是施工价格，还是装修材料费用，相对装修公司来说，都较为低廉一些。施工队无需负担店铺费、设计费，除了材料的购买，便只剩下了工人工资需要支付，所以价格十分实惠。

成本操纵：施工队难以实现

在成本操纵方面，施工队由于管理不规范，往往很难做到完美操纵成本。

装修公司自身具有成本操纵需求，譬如施工过程中在材料的使用中避免浪费，减少损耗;尽量合理安排材料进场的时间和顺序，避免因安排不合理造成损失;同时努力提高设计方案合理性，以免后期因设计问题而出现整改浪费。此外施工顺序和时间也要实现合理安排，避免人工的浪费。在签订装修合同之后，假如不是业主自己主动提出要更改装修方案，装修公司寻常都会严格依照合同条款来执行，因此装修成本寻常也会以合同约定的金额为准，不会出现变化。

当然，装修公司也有它的弊端。作为一个以盈利为目标的机构，一般采取成本核算和完全承包制。由于采用的是成本核算方式，因此装修公司无论在材料还是做工上面，都必需全面压缩成本，这有可能导致材料质量的下降，或者即使是采用品牌建材，装修公司极有可能会推荐业主购买与他们有关联的合作商品牌。

施工队的装修过程则有所区别，其设计相对来说对比简单，所以施工也不繁杂，同时施工工程也不多，要求各不一致。但也正是由于设计、施工方面的不完善，所以施工流程并不是很规范和完善，会经常出现调整装修方案的情形，这势必会导致装修预算超标。更有甚者，有些施工队会怂恿业主增加装修工程，甚至无故增加装修工程，以获得更多的施工费用及提成，这显然也不利于装修成本的操纵。

施工质量：装修公司更有保障

装修公司有着严格的施工质量管控体系，所以在施工质量方面，装修公司也占有一定的优势。

装修公司有着自己的施工管理体系，并根据国家出台的法律法规，制定了自己的装修工程施工管理制度和方法，以及与之相关的配套制度，通过对装饰工程质量的操纵，来保证装饰工程目标的实现。当然，这也不能保障装修公司的施工质量就一定会优于施工队。假如装修公司现场管理对比松散，工作人员不按制度办事，也会出现施工质量问题，因此这需要借助第三方专业机构如装修监理来进行现场施工监视，以保证施工质量。

相对比而言，施工队更加重视口碑，所以在施工质量方面会更加认真。一般状况下，施工队实力较弱，不可能像装修公司那样专门拿出资金进行品牌宣传、打广告，所以它主要通过业主之间的口口相传，来获得更多的业务。假如施工质量方面存在这样或那样的问题，很难得到好的口碑，这其实对它是不利的。所以，装修队为了在竞争中赢得一席生存之地，不断提高施工质量，是相对靠谱的做法。

工期操纵：施工队更加灵活

施工队装修流程可控，能够灵活安排施工时间。

装修公司由于装修工程多，可能会出现工期冲突。记者通过查阅一些公开报道发现，装修公司拖延工期现象时有发生，有的是由于手中工程太多安排不过来，有的是工人节假日放假导致工期拖延，有的则是装修方案调整导致无法按时完工，还有是装修双方发生纠纷，装修公司强行停工。当然，也有的是季节因素造成，譬如在梅雨季节装修使得油漆及部分泥工工程无法依照既定时间施工。

施工队在施工流程调理方面，更加灵活，易于以变应变进行调整。寻常状况下，施工队手中的家装工程数量远不如装修公司多，所以他们能够一心做手中的工程，很少出现“转战〞多个工地的情形。

承包方式：施工队只负责施工

装修公司和施工队的承包方式有所区别，装修公司可以选择清包、半包和全包，而施工队则倾向于选择清包或者半包。

清包方式就是自己去找装修公司或者施工队，而所有的材料购买工作由自己承受，这种方式要投入大量时间和精力，同时还要去了解材料知识，以及适当把握施工方面的专业知识等等。当然，这种方式由于业主把握着极大的主动权，所有事情都在自己的监视操纵之下，会更让人放心。

另外一种承包方式是全包，就是装修公司人工、辅料、主材全包了，这种方式既省时又省力。这个模式适合工作对比忙、没有足够的时间和精力去管装修的上班族。当然，全包方式也有其合理性，终究术业有专攻，装修上面的事情还是交给装修的专业人员去处理更适合一些。

第三种承包方式就是介于清包与全包之间的方式，即半包。寻常由业主购买主要装修建材，包括地砖、瓷砖、洁具、地板、涂料、厨具、锁具以及五金等一些主要装修材料。而装修公司则购买装修辅材，包括水泥、砂石等。

一般状况下，装修公司3种装修承包方式都接受。但由于清包对业主自身要求对比高，譬如除了要懂行，还必需要有大量的空闲时间，能够及时购买各种材料，以免影响到工期，所以选择半包方式对比多;此外由于业主自身平日工作对比忙，因此选择全包方式的也不少。

而对于施工队而言，一般都不主动承受材料全包，而是根据工程客观的需要来要求业主自购，而且不太主動参与业主的购买过程，这在一定程度上可以让主动权把握在业主手里。当然，也有施工队接受半包的方式，即承受购买辅材的工作，但费用方面会因此而适当提高。

保修：施工队难以提供

假如后续装修出了问题，业主可以通过协商装修公司、消费者协会等，进行维修和煦后处理，这一点是普通施工队无法对比的。

装修公司可以提供保修服务。由住建部发布的《住宅室内装饰装修管理方法》对于装修保修方面作出了明确规定：住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当依照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

但是，小规模的施工队由于各种各样的原因，他们本身能带来的后期保障十分有限，譬如水电改造等，万一出现问题，可能很难找到原来的施工队进行维修，只有另外付费找物业公司的维修人员来进行处理。同时，请施工队装修，好多业主与施工队之间甚至没有签署装修合同，有关后续维修方面的约定更是无从谈起。

提醒：根据自身状况灵活选择

不管是施工队，还是装修公司，都有各自的优点与不足，大家可以结合装修需求、装修费用等进行综合考虑。

通过专业性、预算、成本操纵、施工质量、工期操纵、承包方式、保修等多个维度综合比较，装修公司整体要优于施工队。但这样的结果也并非意味着装修公司就是唯一的选项，由于业主还需根据自身状况，以及装修工程状况，来作出判断。

简单来说，假如只是进行墙壁粉刷、门窗包套等简单的装修，技术含量要求不很高的话，施工队完全可以胜任。假如想装饰某种繁杂风格、打造独一无二的家居环境，那么最好考虑装修公司。

假如业主自己对装修有一定的见解，并且有途径做装修设计图，同时自己也能够做装修预算，在这种状况下，便可以找自己信得过的施工队进行装修。当然，假如业主正处于事业上升期，需要在事业方