2021新城·悦龙湾户型说辞（定稿）

滨河吾悦户型说辞小高层93㎡——（2+1）室两厅一卫蓝光高层92㎡中间户悦龙湾小高层93㎡价值解读：滨河版块唯一的高性价比户型，灵动百变，即可做成横厅舒适两房，又可改成实用三房两梯两户，专梯专用，省去等电梯的烦恼，享受独立入户门厅南向双阳台，起居室飘窗设计，超宽采光面，南北通透近6米宽横厅，采光大又实用又气派餐客厅一体，U型厨房，科学有序，动静分离赠送面积约9㎡，空间极致利用，极大节省购房成本X先生/女士，我来跟您介绍一下我们的这个户型，首先跟您说下方位，我们这个户型图是上北下南左西右东，93平米做到了两房改三房这个在市面上本身就是一个亮点，也考虑到业主购房功能性的全方位需求。进门之右手边就是厨房，假如你买菜回来的话将买好的菜放进厨房一样不影响整个房间的整洁，这个也是细节之处给你有一个生活上的体验，客厅，餐厅和厨房连成一体，非常通透，两厅一体的设计不但不浪费面积而且还有更好的视觉效果，关键我们的客厅还是朝南的，连接了一个大的阳台，特别跟你说下的是我们的阳台是双阳台的设计，除了给你更多的空间之外采光和视野也是给你从未有过的感受。朝南可改成两个房间，其中最边上的这个房间是主卧室，北边的房间你可以做一个书房，当然了现在二胎家庭也比较多，也可以做卧室，总的来说我们的户型方正，南北通透，动静分离，全明设计，加上灵活多变的空间组合，93平米做到了以前120—130平米才有的功能，甚至比之前的功能还要齐全，让你满足生活的同时也节约了购房的成本，一举两得。对比蓝光高层92㎡：蓝光赠送面积少中间户带连廊，南北不通透，北面无采光南向单阳台，飘窗面宽小，影响采光室内过道浪费面积二）小高层104㎡——三室两厅一卫蓝光高层104㎡中间户悦龙湾小高层104㎡价值解读：经典四叶草户型，没有过道浪费面积，布局合理，极致空间利用两梯两户，专梯专用，省去等电梯的烦恼，享受独立入户门厅三开间朝南，约7米超宽阳台设计主卧配备独立衣帽间，保证居住舒适度餐客厅一体，U型厨房，科学有序，动静分离赠送面积约10㎡，是一个性价比超高的经典单卫三房我们这个104㎡户型两梯两户，专梯专用，门口有独立的入户花园，私密性更强，得房率远高于别家，同时我们总高低，上下电梯出行等候时间短，更方便，我们这个户型是三房，南北通透飞机户型，中间没有像高层有个走廊，没有浪费面积，客厅在中间，两边是房间，私密效果更好，三个房间都带飘窗，双开间超大景观阳台设计，赠送面积多，厨房餐厅，客厅在一条动线上，真正意义上的南北通透，不管3口之家，四口之家，还是三代同堂都适合。对比蓝光高层104㎡：1.蓝光赠送面积少，2.中间户带连廊，南北不通透，北面无采光3.南向单阳台，飘窗面宽小，影响采光4.室内过道浪费面积5.厨房没有采光，6.南面两卧室相连私密性较差三）小高层117㎡——三室两厅两卫文澜府高层110户型蓝光高层117户型和樾府高层110户型悦龙湾小高层117㎡价值解读：没有任何缺点的三房两厅两卫户型，同样是经典四叶草户型，极致空间利用两梯两户，专梯专用，省去等电梯的烦恼，享受独立入户门厅三开间朝南，约7米超宽阳台设计奢华主卧，吊打所有同面积段的竞品，配备衣帽间卫生间，保证私密性和居住舒适度餐客厅一体，U型厨房，科学有序，动静分离赠送面积约10㎡，空间极致利用，极大节省购房成本X先生/女士，我来跟您介绍一下我们的这个户型，首先跟您说下方位，我们这个户型图是上北下南左西右东，这个户型也是我们项目主打的户型，相当于一梯一户，门口入户前厅部分未来您可以做玄关，附加值和利用率进一步提高，而且基本上是一个类洋房的概念，基本上所有的功能和舒适性都参照洋房的标准，让你花普通住宅的钱有洋房的感受，突出性价比。进门之后就看见非常通透的餐厅和客厅，也就是说您未来的家采光是最大的优势；客厅朝南，连着一个大阳台，阳台我们采用双阳台设计，有一半的面积是赠送的，两个卧室朝南，主卧室有一个套内卫生间，使用方便，最大的两点是预留了衣帽间空间，这也是一般项目所看不见的。朝南的次卧连接阳台，这样即使家里有客人来也不会出现衣服晾晒的尴尬，可以说每一处细节都是给业主解决问题。而且像我们这样117平米，这么方正通透的户型，双卫双阳台设计，布局合理，空间利用率高的，不管你是三口之家还是和老人同住，或者是有二胎的四口之家，你对家和生活的所有需求基本上都能够满足。对比文澜府高层110㎡：主卧卫生间小，隔音效果差，主卧进深太短，不利益做衣柜入户门设计不合理，没有鞋柜对比蓝光高层117㎡单阳台设计，采光差飘窗太小，影响采光没有赠送面积进门走道太长，浪费面积主卧跟次卧相连，私密性差单元户数较多，私密性差对比和樾府高层110㎡：电梯口对入户门，风水上讲漏财没有赠送面积，阳台全算面积飘窗太小，影响采光四）小高层129㎡——四室两厅两卫蓝光高层128户型文澜府高层122户型

悦龙湾小高层129㎡价值解读：全尺寸大四房，是全涟水罕见的130㎡以内的四房户型。布局方正，全明通透两梯两户，专梯专用，省去等电梯的烦恼，享受独立入户门厅三开间朝南，7米超宽双阳台设计，超宽采光面奢华主卧，配备衣帽间卫生间，保证私密性和居住舒适度5.赠送面积约10㎡，空间极致利用，极大节省购房成本6.配置了一个舒适的大餐厅，一家四口用餐空间很舒适，招待亲戚朋友家庭聚会也有面子。X先生/女士，我来跟您介绍一下我们的这个户型，首先跟您说下方位，我们这个户型图是上北下南左西右东。首先你看下这个是三开间朝南的，130平米左右的做四房还能做到这么舒适的真的不多，其中两个房间和客厅全部朝南，保证了居住舒适性。客厅和次卧室连接阳台，使用灵活。主卧套内卫生间预留了衣帽间，提高了生活的品质。北边餐厅靠着厨房，动线设计合理。这样的一个功能齐全，设计周到的四房，是三代同堂，四口之家一步到位最理想的选择，每一个家庭成员都有自己独立的空间，互不干扰，真的是把这个空间利用到了极致。对比蓝光高层128㎡进门走道太长，浪费面积房间过道太长，浪费面积单阳台设计，采光差南向次卧，凹进去采光差赠送的设备平台，使用率不高，还影响卧室采光飘窗太小，影响采光对比文澜府高层122㎡：北向卧室，两边夹火，不吉利，且影响休息五）洋房118㎡——三房两厅两卫蓝光洋房118户型悦龙湾洋房118㎡价值解读洋房118㎡是吾悦悦龙湾的秘密武器，也是全新5.0科学户型，实现了很多这个面积段本来没有的功能；灵动可变户型，即可作为舒适体面的横厅大三房来使用，也可增加书房功能，成为3+1灵动四房；一梯两户，电梯双开门，享受独立入户门厅三开间朝南，约6米超宽阳台设计近6米宽横厅，私属百变会客厅餐客厅一体，U型厨房，科学有序，动静分离；奢华主卧，配备衣帽间卫生间，保证私密性和居住舒适度赠送面积约10㎡，空间极致利用，极大节省购房成本xx先生/女士，这是我们吾悦悦龙湾118㎡的三房户型，三房两厅两卫。118㎡可改四房设计，目前涟水所有项目能做四房的户型面积段基本都在130㎡以上，而我们新城为了可以让客户花更少的钱而满足四房的需求，在户型设计上可谓是下足了功夫。整个户型布局方正，无浪费面积，利用极高。另外你看我们这个户型做到了三开间朝南，客厅和两个房间都朝南，居住的舒适度是很高的。进门就是客厅和餐厅，餐客厅一体的设计，这样客厅会显得更加宽敞大气。阳台是采用的双阳台设计，阳台连接客厅及书房，让您可以享受更充足的阳光，而且您晾晒的衣物可以放置在书房的位置，不会影响您客厅的采光，也不会因为平时晾晒衣物而显得很杂乱，有亲戚朋友来到家里参观衣物晾在书房阳台的位置，更好的体现了私密性。主卧室带独立的卫生间，保证了主人的居住私密性。另外我们这个户型是双卫设计，方便家里人平时洗漱。对比蓝光洋房118㎡单阳台设计，采光差飘窗太小，影响采光次卧房型不规整，使用率较低没有赠送面积六）洋房139㎡——四房两厅两卫和樾府洋房133户型悦龙湾洋房139㎡户型价值解读一步到位式平层户型，是滨河版块终极置业的首选户型，具备超强的舒适度和尺度。奢阔四居，方正布局，全明户型，让家明亮无死角餐厅+客厅组合成今年最流行的大方厅格局，空间感超好，视野开阔，也可以做成西式岛台，招待亲朋好友家庭聚会非常有面子；一梯两户，电梯双开门，享受独立入户门厅入户独立茶水台，彰显居家生活仪式感四开间朝南，7米宽横厅，南向双阳台，超宽采光面奢华主卧，配备衣帽间卫生间，保证私密性和居住舒适度赠送面积约10㎡，空间极致利用，极大节省购房成本X先生/女士，我来跟您介绍一下我们的这个户型，首先跟您说下方位，我们这个户型图是上北下南左西右东。首先你看下入户电梯厅的位置也是给您预留了室外独立玄关柜，增加实用空间，户型是四开间朝南的，大面宽，短进深，其中三个房间和客厅全部朝南，保证了居住舒适性。其中客厅和一个