使用管理方案10篇

使用管理方案10篇名目第1篇施工升降机使用管理方案范本第2篇某小区便民自行车使用管理方法运行方案第3篇老师计算机使用管理制度考核方案第4篇zx大厦水系使用管理方案第5篇z小区广播系统使用管理方案第6篇老师计算机使用管理制度和考核方案第7篇校区使用正常教学期物业管理实施方案第8篇易燃易爆等危急化学品储存使用管理方案第9篇易燃易爆等危急化学品储存、使用管理方案第10篇危化品安全管理使用方案

【第1篇】施工升降机使用管理方案范本

一、工程概况:

太仓市第一人民医院迁建工程,为太仓市政府实事工程,建设单位太仓市第一人民医院,由华东建筑设计讨论院有限公司设计,江苏众信工程投资项目管理询问有限公司监理,五洋建设集团股份有限公司承建。工程地点位于太仓市经济开发区上海东路和常胜路口。工程总面积130968平方米,分别为住院楼地下一层,地上十六层,门诊楼地下一层,地上三层,行政楼地下一层,地上五层,传染病楼地上四层,食堂地上三层,会议中心地上二层,共有六个单体组成。本工程结构为框架结构。

本工程共安装二台人货施工升降机安装于住院楼(安装高度90米),四台物料提升机安装于行政楼二台(安装高度为30米),门诊楼二台(安装高度为30米)。方案使用时间为2023年7月上旬。人货电梯安拆装单位为上海长建机械设备租赁有限公司,物料提升机安拆装单位上海雄毅建筑机械有限公司。

二、编制依据:

国家、行业及地方的相关法律法规,施工升降机的产品使用说明书、操作手册等。

三、施工升降机的操作使用:

(1)人货施工升降机

1、运行之前合上外笼电源箱内电源开关。使吊笼内极限开关手柄处在“on”位置,关闭吊笼全部的门并打开急停按钮,启动前先按电铃扭发出运行信号。

2、搬动手柄并保持这一位置,升降机即可运行,吊笼的升或降,按操纵盒上箭头所示;松开操作手柄,吊笼即可停车,在上下终端站,吊笼可由上下限位开关掌握自动停车。

3、在运行中如发生特别状况,如电气失控时,应马上按下急停按钮,在未排解故障前不允许打开。

4、如在吊笼顶上工作,应将操纵盒从吊笼内取下,通过活板门拿到吊笼顶部,操纵盒的电缆线应放在门口凹槽处,以免损坏电缆。

5、当升降机在运行中由于断电或其它缘由而特别停车时,可进行手动下降,使吊笼下滑到下停层站。将电机尾端制动电磁铁手动释放拉手缓缓向外拉出,使吊笼缓慢地向下滑行,吊笼下滑时,不允许超过额定运行速度,否则限速器将动作。每下降20米,要休息一分钟,使制动器冷却下来,手动下降必需由修理人员进行操作。

6、在运行过程中,如发觉故障,应马上停止使用,通知修理人员。升降机停用时,应切断电源,管好吊笼门。

(2)物料提升机

1、升降机在操作之前,应先由操作人员按“安全检查”规定,检查安全状况,然后才能投入正常操作。

2、接通电源将货物装上吊笼,然后将吊笼门和围栏门关好。

3、在地面进行操作,按所需方向按下按钮,且按住不放。当吊笼到达所需的停高度时,松开按钮,使吊笼停住。如升降机无法启动时,检查地面处电源开关是否位于“接通”位置,保险丝是否完好,掌握盒内是否处于“接通”状况。

四、施工升降机的维护与保养检查

(1)人货施工升降机

1、每天检查电源电压,满载运行电压波动不大于±5%;检查上、下限位开关,上下极限开关安全牢靠,逐一对各类开关进行安全试验。观看吊笼及对重运行通道应无障碍物,检查齿轮与齿条的啮合间隙,保证0.2mm~0.3mm,齿顶间隙2mm。

2、每周检查传动底板螺栓紧固状况,检查各润滑部位,应润滑良好。检查减速机润滑油,如有漏油或油液不足等状况,应拧紧螺栓或补充润滑油。检查小齿轮、导轮及滚轮,全部附墙架联接部位,全部标准节的联接螺栓以及齿条的紧固螺栓联接应坚固。检查电缆托架及电缆爱护架,应无螺栓松动或位置移动,电缆线如有破损或老化应马上进行修理和更换。天轮应转动敏捷,无特别声音,联接部位紧固良好,检查对重导向轮应转动敏捷。

3、每月检查齿轮磨损状况,用公法线千分尺测量,跨二齿测公法线,新齿轮为37.1mm,允许磨损到35.3mm。检查齿条磨损状况,用齿厚游标卡尺测量,新齿为12.566mm,允许磨损到11.6mm。检查电机制动力矩,用一杠杆和弹簧秤检查扭矩为120n/m±2.5%。

4、每季度检查滚轮和各滑轮及导轮的轴承,依据状况可进行调整或更换。检查滚轮的磨损状况,调整滚轮与立管的间隙为0.5mm。检查电机及减速机有无特别发热及噪声(减速机油温不得超过90℃,电机温度不得超过85℃)。检查电动机和电路的绝缘电阻及电气设备金属外壳,金属结构的接地电阻(绝缘电阻≥1mω,接地电阻≤4ω)。做坠落试验,检查限速器的牢靠性。

5、年度检查减速机与电机联轴器的橡胶块是否老化,破损。对重钢丝绳有无断绳、变形等状况,绳端连接是否坚固,全面检查各零部件,进行保养和更换。

(2)物料提升机

升降机在使用过程中对以下部件进行检查

钢丝绳:定期检查钢丝绳的磨损和断丝状况若磨损严峻或有断丝应准时予以更换,同时检查钢丝绳是否脱离绳槽;

标志:确保全部说明标志、警示标志和载荷标志都已贴好、挂牌。

销:检查各销轴连接处销子是否完好、牢靠。

导向滚轮和滚轮组合:确保全部螺栓拧紧、滚轮转动敏捷。检查吊笼导向滚轮的磨损状况及滚珠轴承可能有的游隙,将导向滚轮和标准节立柱之间的间隙调整到最大不超过0.5mm。

制动器:制动器能牢靠地制动,制动力矩符合要求,确保吊笼在满载下降时,制动距离不超过0.3米。

导轨架:确保全部标准节接头处螺栓拧紧。

附墙架:确保全部附墙架的扣件有效、螺栓拧紧。

钢丝绳固定:确保钢丝绳绳端在锲行接头内固定、安全、牢靠。

断绳和停层爱护:按规定说明进行断绳和停层试验,并留意调整弹簧是否有效及制动是否敏捷。

润滑部件:定期对卷筒轴、滑轮及滑轮轴、销轴、防断绳和停层爱护器、钢丝绳、吊笼上的导向滚轮、吊笼翻转门轴采纳专用的润滑脂进行润滑。

五、施工升降机日常使用的安全措施

(1)人货施工升降机

1、升降机操作人员必需经过培训,熟识各个零件的性能及操作技术,当风速超过20m/s时,以及恶劣气候下,不得开动升降机,当导轨架及电缆上结冰时,不得开动升降机。

2、常常检查吊笼运行通道有无障碍,升降机基础不允许存有积水,保持吊笼内清洁。

3、吊笼装载不得超过其额定载重量,下班后升降机应停靠在地面站台上,将极限开关锁住,并切断电源。必需始终保持升降机全部的零部件齐全、完整。按要求定期进行检查,保养及做坠落试验。

(2)物料提升机(卷扬机)

1、卷扬机司机必需经专业培训,考试合格,持证上岗作业,并应做到定人定机。

2、卷扬机安装的位置必需选择视线良好,远离危急作业区域的地点。卷扬机距第一导向轮(地轮)的水平距离应在15m左右。“从卷筒中心线到第一导向轮的距离,带槽卷筒应大于卷筒宽度的15倍,无槽卷筒应大于卷筒宽度的20倍。钢丝绳在卷筒中间位置时,滑轮的位置与卷筒中心垂直”。导向滑轮不得用开口拉板(俗称开口葫芦)。

3、卷扬机后面应埋设地锚与卷扬帆底座用钢丝绳牵牢,并应在底座前面打桩。

4、卷筒上的钢丝绳应排列整齐,应至少保留3~5圈。导向滑轮至卷扬机卷筒的钢丝绳,凡经过通道处必需遮护。

5、卷扬帆安装完毕必需按标准进行检验,并进行空载、动载、超载试验。

(a)空载试验:即不加荷载,按操作中各种动作反复进行,并试验安全防护装置灵敏牢靠。

(b)动载试验:即按规定的最大载荷进行动作运行。

(c)超载试验:一般在第一次使用前,或经大修后按额定载荷的110%~125%渐渐加荷进行。

6、每日上班前应对卷扬机、钢丝绳、地锚、地轮等进行检查,确认无误后,试空车运行,合格后方可正式作业。

7、卷扬机在运行中,信号操作人员(司机)不得擅离岗位。

8、卷扬机司机必需听清信号或看清晰作业状况,当信号不明或可能引起事故时,必需停机待信号明确后方可连续作业。必要时应设置特地的信号联系装置。

9、保养设备必需在停机后进行,严禁在运转中进行修理保养或加油。

10、夜间作业,必需有足够的照明装置。

11、卷扬机不得超吊或拖拉超过额定重量的物件。

12、司机离开时,必需切断电源,锁好闸箱。

六、施工升降机生产安全事故应急救援预案:

针对施工升降机的使用过程特编制安全事故应急救援预案。

为加强对施工安全事故的防范,准时做好安全事故发生后的救援处置工作,最大限度地削减事故造成的损失,维护正常的社会秩序和工作秩序,依据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求,结合本公司实际,特制定本公司电梯安全事故应急救援预案。

1、本预案的适用范围

本预案所称安全事故,是指在本公司电梯安装现场或修理保/考试大/养的电梯突然发生的,造成或可能造成人身安全和财物损失的事故,事故类别包括:

(一)电梯困人故障;

(二)由于剪切、坠落等缘由造成的人身伤亡事故;

(三)由于触电等缘由造成的人身伤亡事故;

(四)其它安全事故。

安全事故的详细标准,按国家或行业、地方的有关规定执行。

更好地适应法律和经济活动的要求;给企业员工的工作和施工场区四周居民供应更好更安全的环境;保证各种应急资源处于良好的备战状态;指导应急行动按方案有序地进行;防止因应急行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援;有效地避开或降低人员伤亡和财产损失;关心实现应急行动的快速、有序、高效;充分体现应急救援的“应急精神”。坚持“安全第一,预防为主”、“爱护人员安全优先,爱护环境优先”的方针,贯彻“常备不懈、统一指挥、高效协调、持续改进”的原则。

2、组织机构及职责

2.1应急组织体系

组长:邵兴华

副组长:顾永光、朱秋乔

组员:王立江、徐梦飞、甘荣祥、王苗林、徐文华、蒋表良、邵金成

2.2指挥机构及职责

组长职责:

(1)打算是否存在或可能存在重大紧急事故,要求应急服务机构供应关心并实施场外应急方案,在不受事故影响的地方进行直接掌握;

(2)复查和评估事故(大事)可能进展的方向,确定其可能的进展过程;

(3)指导设施的部分停工,并与领导小组成员的关键人员协作指挥现场人员撤离,并确保任何损害者都能得到足够的重视;

(4)与场外应急机构取得联系及对紧急状况的处理作出支配;

(5)在场(设施)内实行交通管制,帮助场外应急机构开展服务工作;

(6)在紧急状态结束后,掌握受影响地点的恢复,并组织人员参与事故的分析和处理。

副组长(即现场管理者)职责:

(1)评估事故的规模和进展态势,建立应急步骤,确保员工的安全和削减设施和财产损失;

(2)如有必要,在救援服务机构来之前直接参加抢救活动;

(3)支配查找受伤者及支配非重要人员撤离到集中地带;

(4)设立与应急中心的通讯联络,为应急服务机构供应建议和信息。

组员职责:在组长的带领指挥下对事故进行救援抢救

3、预防与预警

3.1危急源监控

建立健全工程项目重大危急源信息监控方法与程序,完善危急源辩识工作,对危急源进行识别和评估。在技术和管理措施上加强重大事故危急的监控,防止重、特大事故发生。对危急设备的危急区域予以明显标识,实现规范化、标准化管理。

3.2预警行动

如遇意外事故发生时,在现场的项目管理人员要马上用电话向项目经理邵兴华汇报险情。邵兴华马上召集副经理顾永光、抢救指挥组其他成员,抢救、抢救、防护组成员携带着各自的抢险工具,赶赴出事现场。

信息通讯:

项目负责人:邵兴华电话:

安全负责人:朱秋乔电话:

技术负责人:徐梦飞电话:

工地现场电话:

医院急救中心120火警119匪警110

项目部办公室接到报告后,应快速通知全体指挥中心成员,单位负责人接到报告后,应当在1小时内向事故发生地有关部门逐级上报。报告内容包括:发生

事故的时间、地点、单位、联系电话、报告人、伤亡人数等简要状况。

4、应急处理

(一)接报事故后5分钟内必需完成以下工作:

(1)马上报告公司主要领导,由总经理批准,马上启动本应急救援预案,根据各自的职责和工作程序执行本预案。当指挥长不在时,由副指挥长负责组织指挥应急抢险救援工作。

(2)指挥部依据事故或险情状况,马上组织或指令事故发生地组织调集应急抢救人员、车辆、设备。组织抢救力气,快速赶赴现场。

(3)马上组织或通知就近网点,组织调集应急抢救人员、车辆、设备。组织抢救力气,做好增援预备。

(二)应急处理措施:

(1)抢救方案依据现场实际发生事故状况,制定抢救方案,快速投入开展抢救行动。

(2)伤员抢救马上与急救中心和医院联系,恳求出动急救车辆并做好急救预备,确保伤员得到准时医治。

(3)事故现场取证救助行动中,支配人员同时做好事故调查取证工作,以利于事故处理,防止证据遗失。

(4)在救助行动中,救助人员应严格执行安全操作规程,配齐安全设施和防护工具,加强自我爱护,确保抢救行动过程中的人身安全和财产安全。

5、救援器材、设备、车辆等落实

公司每年从利润提取肯定比例的费用,依据公司施工生产的性质、特点以及应急救援工作的实际需要有针对、有选择地配备应急救援器材、设备,并对应急救援器材、设备进行常常性维护、保养,不得挪作他用。启动应急救援预案后,公司的的机械设备、运输车辆统一纳入应急救援工作之中。

6、应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复

当事故的评估猜测达到起动应急救援预案条件时,由应急指挥长启动应急反应预案令。

对事故现场经过应急救援预案实施后,引起事故的危急源得到有效掌握、消退;全部现场人员均得到清点;不存在其它影响应急救援预案终止的因素;应急救援行动已完全转化为社会公共救援;应急指挥长认为事故的进展状态必需终止的;应急指挥长下达应急终止令。

应急救援预案实施终止后,应实行有效措施防止事故扩大,爱护事故现场和物证,经有关部门认可后可恢复施工生产。

6、应急物资与装备保障

应急资源的预备是应急救援工作的重要保障,项目部应依据潜在事故的性质和后果分析,配备应急救援中所需救援机械和设备、交通工具、医疗设备和药品、生活保障物资。

7、安全事故应急常用物资和设备有:

(1)常备药品:消毒药品、急救物品(创可贴、绷带、无菌敷料、仁丹等)及各种常用小夹板、担架、止血袋、氧气袋等。

(2)抢险工具:铁锹、撬棍、气割工具、消防器材、小型金属切割机、电工常用工具等。

(3)应急器材:架子管、安全帽、安全带、防毒面具、应急灯、对讲机、电焊机、水泵、灭火器等。

(4)设备:小轿车2辆。

五洋建设集团股份有限公司

2023年6月25日

【第2篇】易燃易爆等危急化学品储存、使用管理方案

目

预防汽油、柴油、乙炔气瓶等易燃易爆危急化学品的储存和使用过程中发生的爆炸、火灾事故。

目

标

严格按操作规程和《易燃易爆危急品管理方法》进行储存、使用，杜绝重大事故的发生，逐步削减事故隐患、坚持消退重大隐患。

职

责

1、项目经理对易燃易爆危急品管理不当而造成的事故负第一责任；

2、项目物资部负责对危急品的选购和储存保管、发放，并依据公司的管理方法制定具体的细则和预防措施；

3、物资部负责汽油、柴油、乙炔气瓶使用过程的预防措施的制定、实施。

4、班组负责按安全操作规程储存、发放、使用易燃品；

5、项目安全员负责对易燃品储存、使用进行监督检查。

方

法

和

措

施

1、项目应对选购，保管、使用易燃易爆危急品的人员进行安全学问培训。

2、建立安全岗位责任制和相关管理规定；

3、汽油、柴油管理：

汽油、柴油储存必需设置在安全地点，使用安全合格的容器，设专人负责保管，设隔离设施，设相应的防晒、防火、防静电灭火设施，不得超量储存。储存区严禁吸烟和使用明火，设醒目的警示牌。装运和加油时，必需使用规定的设备和工具，按操作规程进行。

4、油库应用防爆灯泡照明，闸刀盒要密闭；

5、氧气、乙炔等用于设备修理时，应保持气瓶间的距离大于5米正立放置，不得倒放、乱放；

6、电器设备和线路都要符合要求，并要定期检修。

适

用

的

法

规

1、中华人民共和国消防法。

2、化学危急品安全管理条例。

3、化学危急品安全管理条理实施细则。

4、公安部易燃易爆化学物品消防安全监督管理方法。

5、溶解乙炔气瓶安全监察规程。

6、公司机械设备安全工作条例。

7、公司物资管理方法。

8、公司"安全生产手册'。

9、公司防火防爆安全须知。

备注

【第3篇】某小区便民自行车使用管理方法运行方案

小区便民自行车使用管理方法及运行方案

**城是vk花城系列高档的大型社区之一,它的独特设计和美丽的自然环境,吸纳了广阔的胜利人士,随着花城项目一期期竣工,业主一批批入住,为了使业主时刻在花城体验和享受vk的服务,使业主在花城节约各苑区往来的时间,结合花城自身环境特点,集团打算在**城领先为业主供应'便民单车'的服务,为了理顺次倡议的顺当实施,规避在运行过程当中的相关管理责任及风险,特制定以下管理方法及运行方案:

一、管理方法:

1.小区便民车必需喷涂统一颜色,悬挂小区标识和醒目的温馨提示,告知业主使用便民单车的规章。

2.便民单车取车点为小区广州方向公交车站处、米兰苑架空层单车停放点、海棠苑单车停放点,物业服务中心每日支配专人收集和修理工作;

3.在各停放点设置门禁,粘贴醒目温馨提示及单车使用规定,明确只要业主刷卡取车或使用便民单车,就担当对自己在使用单车的过程负责,并要求爱惜使用;

4.业主便民车行驶范围为小区已入住区域各主干道,严禁驶入各苑内;

5.使用者在行驶过程中严禁超越机动车辆、严禁利用便民单车在小区主干道赛车或相互追逐、严禁使用危急动作,严禁载物或载人,由此产生的后果必需由本人或其监护人负责;

6.小区便民单车仅限于小区业主使用,内部员工、小区施工从业人员及其他人员不得使用此单车;

7.业主在使用的前或使用的过程中发觉单车有损坏部位,有义务通知服务中心进行修理。

8.为了削减对其他业主的干扰,使用时间限制为早上7:30-晚上11:00。

二、运行方案:

1.一、二、三期共设置三个停放点,即小区广州方向公交车站处、米兰苑架空层单车停放点、海棠苑单车停放点,共购置20台便民车。

2.在每个停放点用栅栏围合,并设置门禁或上锁

a)使用门禁业主只需刷卡即可取车;

b)使用上锁必需支配专人看管,长期成本高于上者。

3.单车使用掌握:

a)使用时间限制为早上7:30-23:00,非此规定时间由单车管理员将各单车收集到停放点,并将各停放点苑门上锁,与岗位安全员进行交接,早上由单车管理员在7:30准时打开锁,并准时将单车收集道停放点,增设两人为单车管理员,负责单车的收集工作;

b)小区各岗位负责监控业主使用便民单车,准时阻挡不规范行为,当班班长负责第一时间处理业主在使用单车过程中的突发大事在,并准时上报;

c)公司支配购买保险,确保在业主使用的过程中的风险转嫁。

【第4篇】z小区广播系统使用管理方案

小区广播系统使用管理方案(拟稿)

一、目的

合理利用小区广播系统,建立与业主的沟通平台;供应温馨的服务项目,提升物业管理服务的水平。

二、职责

1、客服中心负责广播系统使用的管理;

2、监控中心监控员负责广播系统的保养及技术指导。

三、广播使用规定

1、广播的内容:发布通知、温馨提示;节日播放音乐;生日、婚庆点歌祝愿;

2、广播时间:上午7:50-8:10,下午6:10-6:30;(节日另行支配)

3、广播的要求:①使用一般话、声音甜蜜、音量适中、语速平稳;②发布通知:共播放2次,间隔时间为10分钟左右;每次播放3遍,间隔时间为1分钟左右;③点歌:祝愿语播放2次,每次2遍,分别在播放歌曲前及中途;

4、接受业主、客户的点播,在客服中心办理点播手续,每首歌10元(附祝愿语);

5、各部门需使用广播系统发布通知准时与客服中心联系,由客服中心主管确定广播内容后,支配专人进行广播。

四、广播费用预算

1、成本:①设备的折旧、维护费:平均每年约2000元;②电费:1.2×360=432元(3000w);③人工费:0元(由客服人员兼广播);

2、收入:平均月收入约600元×12=7200元;

客服中心

二○**年*月*日

【第5篇】危化品安全管理使用方案

一.工程概况:

舟山新城保障性住房高云佳苑ⅲ标段工程位于舟山临城。地块东北侧为新城大道;东南侧为高云路;西靠山体。本标段工程由7幢11-13侧层高层建筑组成,其中1#楼为单独地下室,2#、4#、5#、6#为统一地下室,3#、7#为半地下室。建筑面积为58892.13㎡,本工程结构为钢筋混泥土框架(剪力墙)。

二、目的

明确化学危急品的管理要求,确保化学危急品在贮存、搬运和使用中的安全,预防事故的发生。

三、适用范围

施工现场贮存、搬运和使用的全部化学危急品。

四、职责

项目部负责化学危急品的选购、现场保管、仓库管理、运输和使用,以及发生意外时的应急处理。

五、工作程序

1、界定和分类

化学危急品依据选购产品的特性进行界定,施工项目常用的化学危急品按用途分为氧气、乙炔类、油漆类、涂料类、溶剂/清洗类和胶类五种:

油漆类:各类油漆等;

涂料类:乳胶漆、防水涂料等;

油类/溶剂/汽油、柴油、机油、盐酸、酒精、沥青等。

胶类;胶水、万能胶、白乳胶、大力胶、502胶、玻璃胶、结构胶等。

当施工项目需新增化学危急品种类时,应准时报告安全管理科以准时修改相应管理文件和制度,以确保其受控。

2、选购和搬运

化学危急品由选购员按正常的选购程序进行选购,但要留意以下事项:

按生产方案掌握选购量,在肯定的时间段内用多少买多少,尽量少贮存化学危急品;

选购时应要求供方供应安全技术资料,并供应符合运输和装卸安全的服务,按化学品使用说明书的要求操作使用;

入库验收时,肯定要检查包装是否完整,瓶供是否密封,如发觉有泄漏时,应马上换装符合要求的包装,必要时可退货。

化学危急品搬运时应轻拿轻放,避开碰撞、翻倒和损坏包装、严禁重抛、撞击。

3、贮存

化学危急品在仓库贮存时应设专区或专柜存放;在施工现场应有专房存放,其贮场地还应满意以下要求;

应保持通风良好;

应分类放置和标识;

无关人员不得进入化学危急品贮存场地,贮存场地严禁吸烟和使用明火。

贮存场地应按要求配备肯定数量的灭火器,并在显要位置(如大门上)张贴防火和危急品的标识。

4、使用

化学危急品在使用时,应有专人领用,管理和调配。调配应在指定的地方进行,使用前应清理场地,远离火源,无关人员应撤离现场。

油漆及涂料应指定专人按使用调配,应尽量避开铺张和泄漏,无用的油漆和涂料渣应作为有毒有害固体废弃物单独存放,定期交政府指定的部门处理。

清洗时,应避开洒漏。废溶剂应装入密封瓶罐,沉淀后过滤回收利用,沉淀渣按有毒有害固体废物处理。

做好的涂层应让其自然干燥,严禁用高温灯具或电炉等烘烤。

5、应急和防护

项目部组织化学品泄漏及火灾应急抢救小组,项目经理是第一负责人,质安小组成员都应是组员。

编制各类化学危急品的安全性能数据表,标明其特性、对人体的危害及防护要求等,并规定相应的应急措施,包括人体误接触的处理、灭火方法及泄漏的应急处理等。

6、监督和检查及跟踪

项目部每周例行检查时,工地巡查和安全检查时,都将化学危急品管理作为一个检查项目,并记录在质安大检查综合评定表中。发觉不符合通知施工班马上进行整改,必要时发出订正/预防措施要求。

六、应急抢救小组

组长:王飞龙

副组长:何贤挺

【第6篇】zx大厦水系使用管理方案

大厦水系使用管理方案(此项内容视详细配套状况增减)

通过有序的管理,确保大厦水系运行正常,有效节约管理成本。

(一)管理内容

1、定期巡查泵房设施,确保设施设备运行正常;

2、定期清洁蓄水池,保持水质干净;

3、专人管理蓄水池,定时开放。

(二)管理措施

1、测算水系运行成本,结合小区实际,制定使用规定;

2、建立设施设备档案,做好巡检记录;

3、按规定操作,发觉特别,准时报修。

【第7篇】校区使用正常教学期物业管理实施方案

校区使用阶段--正常教学期的物业管理实施

1、公共服务

1、接待

迎送接待老师、同学时,用语精确     、规范,称呼恰当,问候亲切,语气恳切,急躁细致;使用文明用语,不使用服务忌语。对学校老师、同学的需求与求助急躁细致。

2、值守

有完善的值班制度和交接班制度;工作有记录。

3、领导小组

成立有校方参加的物业管理共管机制,学校领导、班主任老师以及物业主要负责人组成的物业管理领导小组,负责监督协调日常物业管理运作,定期(每月或每季度)向物业管理领导小组汇报上阶段的物业管理状况,增加沟通、促进了解,以利于物业管理日常工作的开展。

4、联络

管理人员、保安实行24小时值班制度,编排管理人员、保安值班表,全部管理人员、保安的联系方式交校方一份,以备紧急大事能够联系到;24小时值班不因双休与节假日而中断。

5、看法调查

设立看法箱,物业定期(每季度或半年)发放看法调查表,征求学校老师、同学的看法,了解对物业管理的需求,准时处理同学、老师反馈的看法,确保我们能够供应准时、周到、便利的物业管理服务。

2、安全管理

1、成立有校方参加的共管机制。学校领导、班主任老师以及物业主要负责人组成的侯集中学物业管理领导小组,负责监督协调侯集中学日常物业管理运作,物业定期(每月或每季度)向物业管理领导小组汇报上阶段的物业管理状况,增加沟通,促进了解,有利于物业管理日常工作的开展。

2、从专业物业管理的角度提出可行性的看法,与校方联手制定同学宿舍管理规定,使同学在宿舍有一个行为规范,便利于管理。

3、管理人员持证上岗、着制服、标志明显。

4、管理人员24小时值班,编排管理人员24小时值班表,我们全部管理人员的联系方式交校方一份,以备紧急大事发生时能够联系到,24小时值班不因双休与节假日而中断。

4、抓好消防工作,把消防隐患消退在萌芽状态。和校方合作在同学宿舍每层楼设置灭火器、紧急备用灯、张贴禁烟标志,成立义务消防队,做好同学的防火监督教育工作。

5、24小时全面监管。保安与舍管不间断24小时巡逻,保障同学不受侵害,保障宿舍楼内公共设施完好,保障宿舍楼内的治安环境,保障同学人身与物品安全。

6、完善各项管理制度

(1)来访登记,来访人员经被纺人确认后,本校人士可入内,校外人士须在大厅内等待。

(2)男女生不得相互串宿舍。

(3)按校方规定开关宿舍大门,非规定时间一律拒绝进入宿舍。

(4)每天查寝,对外宿、缺寝人员以及熄灯后点蜡烛、讲话者进行登记,准时回报给校方。

(5)发觉打架斗殴现象马上上前制止,并第一时间报校方。

(6)开展看法调查,物业定期(每季度或半年)发放看法调查表,征求学校与同学的看法,了解对物业管理的需求,确保我们能够供应准时、周到、便利的物业管理服务。

7、员工服务态度:员工以发自内心的真诚笑容热忱服务,做到文明礼貌、谈吐文静、遵章守约、移冠干净、举止大方、动作雅观、称呼得当。

8、我方不担当因同学自身行为造成的安全事故责任。

3、安全保卫

1、人员组织

专职安全保卫人员,身体健康,责任心强,工作仔细负责,体态良好;退伍军人或经过两年以上安全保卫工作或相关训练,训练有素,把握基本安全保卫技能,并定期进行安全防范学习,增加安全防范力量;

熟识学校环境,熟识物业管理及有关法律法规,能恰当的处理和应对学校护卫工作;思想品质好,作风正派,喜爱安全护卫工作,无犯罪记录;

安全护卫人员配备必备的安全护卫工具;当班时佩戴统一标志和执勤工号,穿戴统一制服,仪容仪表规范整齐;上岗时精神振作,举止文明,姿势良好,大方、得体精神振作,抬头挺胸,留意检查和保持仪表;在执勤时不吸烟、吃零食,不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋,不弯腰驼背,前倾后靠;交接班制度完善,并有工作及交接班记录。

2、门卫

各出入口24小时有值班看管,主出入口至少有2人驻守;校内交通秩序管理,对进出校内的车辆管理,来访实行被访人确定后,登记入内,离开交来访条,谢绝未经学校批准的车辆入内,大件物品搬出实行登记,实施交通指挥、交通疏导等工作。

3、巡逻

白天巡逻次数不少于6次,夜间巡逻次数不少于8次,重点部位、重点时间以及特别状况加强巡逻;每组巡逻人员不少于2人,并排或列队巡逻,规范整齐;准时发觉和处理担心全隐患;接受学校老师、同学投诉和求助;回答学校老师、同学的询问;在遇到突发大事时,准时报告警方与公司、学校,必要时实行正值防卫,防止事态扩大,帮助爱护现场和证据;安全巡逻有记录有检查。

4、紧急事故反应

制定紧急事故处理预案,至少包括:火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散等;有紧急大事抢救组织,并始终处于紧急事故反应状态;书面描述紧急事故抢救组织职责,并让每位成员了解,周期性地进行反应训练;对紧急事故做出快速、正确的反应;尽可能削减破坏和损失。

5、其他防范措施

设有学校老师、同学求助与报警电话,24小时有人值守;接到报警信号,确认后保卫马上派人赶往现场查看,予以恰当的紧急处理;涉及人身安全处,设有明显标志并有防护措施;帮助有关部门维持学校正常生活秩序,防止担心全大事发生;发觉打架斗殴现象马上上前制止,并第一时间报校方;对学校内外围边界、角落、道路的照明设施加强维护,保持必要的照明。

6、我公司不担当因同学自身行为造成的人身、财产安全事故责任。

4、巡察巡检制度

1、巡察

(1)检查同学宿舍区公共排污、排水管道有无杂物,发觉后做好记录,落实清理工作。

(2)检查同学宿舍区域内路灯及楼梯照明是否正常,发觉问题准时向校方报修。

(3)检查有无损毁公共设施的状况,包括门窗、床铺、桌子、室内照明、电线等,如有上述状况,马上进行记录,如属人为破坏,当事人在场马上进行制止,视破坏情节轻重报校方处理。

(4)检查各类管道电线有无破损、断裂、生锈等状况,一经发觉马上进行记录,保证各类管道电线正常使用。

(5)检查同学宿舍区大门、围墙等设施是否完好。

(6)配电部分电缆沟(竖井)无水渍、杂物、鼠害,楼层配电箱外观美观、完好、清洁,开关运行无影响等。

2、巡检

每学期对宿舍楼

公用部位、设施设备、道路、绿化等进行全部检查1次,把握宿舍楼设施设备完损状况,对完损程度做出评价;每半年检查巡察1次宿舍楼主体结构,发觉质量问题准时向学校报告与建议。

在冬、雨季和天气特别时支配组织宿舍设施巡察,对质量较差,易出问题的部位重点检查;每日巡察1次宿舍楼楼房单元门、楼梯间通道部位以及其它公用部位的门窗、玻璃、路灯等。巡检有记录,巡检结束将检查状况、修理方案及需要进行大、中修或更新改造的项目报告学校,由学校视状况处理。

5、宿舍管理

同学宿舍管理

1、从专业物业管理的角度提出可行性的看法,与校方联手制定同学宿舍管理规定,使同学在宿舍有一个行为规范,便于管理。

(一)按时就寝

1、下晚自习的铃声一结束,全部同学必需马上走出教室,不准在教室或老师办公室逗留,非常种后进行检查并关锁楼门。

2、熄灯铃声响后,要做到室外无人、室内无声。不准讲话,更不准喧哗,不准开收音机,严禁外出和在宿舍外逗留。

3、不准在宿舍内打手电、点灯,肯定不允许将蜡烛点在床上。

(二)治安保卫

1、早操、自习、上课、课外活动及课间休息期间,由值周班锁宿舍防盗门,严禁进入宿舍或宿舍区,放学15分钟后方可进入,预备铃响后必需马上离开。疾病患者须持医生证明、班主任签字,经政教处许可登记,在室长的带领下方可进入,违者一律以偷盗论处。

2、宿舍钥匙一律由室长统一保管,不得转交他人,室长必需按时锁门或插门,夜间大小便走出宿舍必需锁门,进入宿舍必需插门,如消失问题,责任自负,并酌情赔偿。

3、严禁在宿舍内烧电炉、热得快、煤气炉、煤球炉和酒精灯等,不准擅拘束任何地方安装插头、插座等。

4、未经政教处允许,住校生不得私自换床或换宿舍。

5、未经政教处同意,任何同学不得留非本宿舍人员住宿。

(三)干净卫生

1、每天起床时,各自将床上用品按要求整理好,值日生要保持全天的干净,衣物用具要摆放整齐。

2、保持室内无污物,禁止在室内洗脸、刷牙、洗澡、洗衣服,

禁止在宿舍就餐、乱倒剩饭菜。

(四)爱惜公物

1、爱惜寝室内的一切公物,节省用水,不在床上、墙上乱刻、乱画。

2、发觉危房、危床应马上报告物业管理办,避开事故发生。

(五)文明礼貌

1、严禁在宿舍存放、传阅低级、*、黄色书刊,不唱不健康歌曲,谈吐高雅,没有污言碎语。不准打人骂人,不准吸烟喝酒,不准聚众打牌。

2、严禁在休息时间内在宿舍大声喧哗、吵闹,不得在宿舍区内打球,不得在宿舍内接待客人。

3、每天帮助学校有关部门查寝,对外宿、缺宿人员以及熄灯后点蜡烛、讲话者进行登记,准时报告给校方。

6、环境卫生管理

1、实行零干扰清洁卫生服务。同学上课后,清洁工再进行清扫。。

2、做好环境卫生宣扬工作,把提高同学的清洁卫生意识、订正同学的不良卫生习惯与环境卫生管理相结合,遇到有损害环境卫生行为的同学,进行急躁教育与劝阻使同学也自觉地参加到环卫工作中。

3、遇到有损害环境卫生行为的同学,进行急躁教育和劝阻,决不因人而异,对于极少数屡教不改者实行典型暴光或让其清理洁净的方法,在校方的支持下公开其不文明行为以儆效尤。

4、每天上下午各打扫一次,全天候保洁,每小时循环保洁一次,先外至内。清洁标准:公共场所无明显泥沙、污垢,每100平方米内纸屑不超过两片,没有1厘米以上的石子;排水沟无明显泥沙、污垢;垃圾箱清运准时,清运率100%,四周无污垢、无积水,离垃圾箱两米无臭味;玻璃门窗、镜面和灯具标准是:玻璃面上无污迹、水迹,清洁后用纸巾擦拭50厘米无灰尘,清洁后的灯具无灰尘,灯具内无无蚊虫,灯盖、灯罩光明清洁;楼梯的标准是:保持楼梯清洁,目视楼梯无果皮、纸屑、蜘蛛网、悟迹等;卫生间标准:地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮;天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网;目视墙壁洁净,便器干净无黄渍,室内无异味、臭味;宿舍楼层通道、地面标准:目视,洁净,无污渍、无杂物。

7宿舍楼、办公楼保洁标准

1、共用楼道保洁

每日打扫2次各楼层通道和楼梯台阶,并拖洗洁净;每日收集2次同学垃圾;每日用洁净的抹布擦抹1次楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、指示牌等公共设施;各梯间墙面、天花板每月除尘2次;地面、梯间干净,无污渍、水渍、灰尘,无乱贴乱划,无擅自占用现象,无乱堆乱放;扶手护拦洁净、光亮;梯间顶面无蜘蛛网、灰尘,地脚线洁净无灰尘,地面洁净无杂物、污迹,有光亮。楼梯内外玻璃,门窗要保持光明、洁净,公共区域定期喷洒灭蚊、蝇、虫药等。

2.共用卫生间保洁:

每日对共用卫生间清洁2次(清洁内容包括:通风换气;冲洗洁具;清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾带;清洗大、小便池;用拖把拖洁净地面)。室内无明显臭味、便池干净基本无黄渍;地面洁净。

3、垃圾桶、果皮箱

垃圾桶、果皮箱:每日清运2次;垃圾桶、果皮箱四周地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹;垃圾桶、果皮箱无污迹、油污摆放整规。

4、垃圾收集与处理

生活垃圾由学校老师、同学自己送至指定地点;垃圾桶、果皮箱垃圾,每日收集垃圾2次;垃圾日产日清;建筑垃圾定点堆放;垃圾运输过程防止洒落,而后运输至学校指定地点。

8宿舍楼、共用设施、设备维护与管理水电及公共设施管理

1、建立巡察制度。每天上下午两次巡察水电及公共设施。巡察内容:

(1)检查同学宿舍区公共排污、排水管道有无杂物,发觉后做好记录,落实清理工作。

(2)检查同学宿舍区内路灯及楼梯照明是否正常,发觉问题准时进行修理。

(3)检查有无损毁公共设施,包括门窗、床铺、桌子、室内照明、电线等,如有上述状况,马上进行修理,如属人为破坏,当事人在场马上进行制止,不在现场视破坏情节轻重报校方处理后修理。

(4)检查各类管道电线有无破损、断裂、生锈等状况,一经发觉马上进行修理并做好记录,保证各类管道电线正常使用。

(5)检查同学宿舍区大门、围墙等设施是否完好。

(6)配电部分电缆沟(竖井)无水渍、杂物、鼠害,楼层配电箱外观美观、完好、清洁、开关运行无影响等。

2、宿舍楼内全部因维护不善而损坏的财物由我公司担当,但我公司不担当大修、更新换旧以及新投入设施项目的费用。巡检每年年底或年初对宿舍楼共用部位、设施

设备、道路、绿地等进行全面检查1次,把握宿舍楼设施设备完损状况,对完损程度做出评价;每半年检查巡察1次宿舍楼主体结构,发觉质量问题准时向学校报告与建议;依据学校的托付组织修理工作;在冬、雨季和天气特别时支配组织宿舍楼设施巡察,对质量较差,易出问题的部位重点检查;每日巡察1次宿舍楼楼房单元门、楼梯间通道部位以及其它共用部位的门窗、玻璃、路灯等。巡检有记录,巡检结束将检查状况、修理方案及需要进行大、中修或更新改造的项目报告学校,由学校视状况处理。

9给排水系统及其配套设施

1、给水设施保持泵房清洁卫生,地面排水畅通;水泵运行正常,各种仪表指示稳定正常,阀门开关敏捷,发觉滴漏准时修理;消防泵、喷淋泵等不常常启动的水泵,每月启动1次,保持水泵能正常运行,每月检查1次消防泵及管道阀门,使之处于完好和正常开启状态;水泵运转部件常常加油,保持润滑敏捷;受学校托付对宿舍楼内压力供水管道及泵房、水塔、水箱等损坏、漏水、脱落或零件残损等准时修复。

2、排水设施受学校托付对化粪池进行清理,保持出入口畅通,井内无积物浮于面上,池盖无污渍、污物;楼面落水口等开裂、破损等准时更换;每月清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾,拔出沟内生长的杂草;排水畅通,无积水;地下管井堵塞准时疏通。

9.1宿舍楼供配电系统建立和完善有关规章制度。

包括电气设备运行操作规程、安全操作规程、事故处理规程、巡察检查制度、维护制度、安全及交接班制度;值班人员具备变配电运行学问和技能,具备上岗资格,持有上岗证书;保持配电房清洁卫生,每周清扫地面及擦拭配电柜表面,要求地面干燥无积灰,配电柜表面无污渍;每日检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况,并定时抄表做好记录,消失特别准时处理;潮湿天气时,采纳安全有效措施,保持配电房内主要电器设备干燥;每月检测1次配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害,如发觉立刻实行措施杜绝;每日填写运行记录,建档备查。

9.2、道路及配套设施

加强道路修理与养护,制定具体的道路修理养护方案,根据合同商定实施;保持学校道路畅通,路面平坦整齐,排水畅通;设立报修渠道,并有巡查制度,专人负责,发觉损坏准时报学校处理;

9.3、园林绿化养护与管理

1、草坪成活率在75%以上;整块草地基本无明显的草荒;无大面积病虫害;无明显的堆物堆料、搭棚、践踏、侵占等现象;依据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等状况实施淋水、施肥、修剪和灭虫,每年至少受学校托付进行1次施肥、补苗;至少进行2次修剪;发生病虫害准时喷药。

2、园林树木生长长势良好;树木生长基本正常,没有明显死树和明显枯枝死杈;树林无明显的钉栓、捆绑现象;绿篱生长造型基本正常,叶色基本正常,无明显的死株和枯死枝。

3、花坛花卉长势较好;草本宿根花卉生长基本正常;发生病虫害及人为损害后能准时防治,泥面不开裂,花木不缺水枯萎现象。

4、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品每年细致、仔细、全面的检查1次,主要检查山石之间是否坚固;需要修理、刷白或刷油漆时向学校建议,由学校打算处理。

9.4、档案资料

各类档案资料齐全完整;分类成册,管理完善,合理分类,查阅便利;准时变更登记,账物相符。

9.5供应的便民服务及特约服务

我们的服务思路

1.供应种类齐全的服务项目,内容涵盖师生日常的衣、食、住、行、用等每一个方面。同时依据师生需求的变化,在实际操作中不断设计和推出满意共性要求的服务项目,不供应过剩的服务产品。

【第8篇】易燃易爆等危急化学品储存使用管理方案

目

预防汽油、柴油、乙炔气瓶等易燃易爆危急化学品的储存和使用过程中发生的爆炸、火灾事故。

目

标

严格按操作规程和《易燃易爆危急品管理方法》进行储存、使用,杜绝重大事故的发生,逐步削减事故隐患、坚持消退重大隐患。

职

责

1、项目经理对易燃易爆危急品管理不当而造成的事故负第一责任;

2、项目物资部负责对危急品的选购和储存保管、发放,并依据公司的管理方法制定具体的细则和预防措施;

3、物资部负责汽油、柴油、乙炔气瓶使用过程的预防措施的制定、实施。

4、班组负责按安全操作规程储存、发放、使用易燃品;

5、项目安全员负责对易燃品储存、使用进行监督检查。

方

法

和

措

施

1、项目应对选购,保管、使用易燃易爆危急品的人员进行安全学问培训。

2、建立安全岗位责任制和相关管理规定;

3、汽油、柴油管理:

汽油、柴油储存必需设置在安全地点,使用安全合格的容器,设专人负责保管,设隔离设施,设相应的防晒、防火、防静电灭火设施,不得超量储存。储存区严禁吸烟和使用明火,设醒目的警示牌。装运和加油时,必需使用规定的设备和工具,按操作规程进行。

4、油库应用防爆