催缴物业费合同（5份范本）

Word———催缴物业费合同（5份范本）【第1篇】小区催缴物业费律师函

特殊留意：律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。

函号：___________

_______先生/女士：

本律师受_______物业公司(以下简称_______物业)托付，依据中国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：

风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律看法书那样详备，只需要依据托付人供应的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。

律师函更多担当的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。

依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条商定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。

但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。

根据《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的商定，如您不按协议商定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例担当违约金。

按此商定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。

风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的托付人有利的事实。

假如事实对你的托付人有利，那就强调事实;

假如法律对你的托付人有利，那就强调法律;

假如情理对你的托付人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。

在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。

你的目的就是要尽可能让对方信任你的托付人是没有弱点的。

依据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严峻违反《物业服务合同》的商定，严峻侵害_______物业公司权益，已构成违约，依据我国相关法律法规的规定应担当违约责任。

风险提示：律师看法由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。

这部分就是“合法恐吓部分”。

要求其在规定期限内完成规定事项，否则担当不利后果。

留意在用词的时候肯定要为双方和解留下空间。

据此，托付人授权本律师严肃函告您：限您从收到律师函之日起_______日内，向_______物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。

若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_______物业公司将保留实行进一步法律行动的权利。

特此函告!

__________________律师事务所

_______________________律师

_______年_______月_______日

【第2篇】2023催缴物业费律师函

特殊留意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。

函号：___________

_______先生/女士：

本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）托付，依据中国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：

依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条商定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。根据《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的商定，如您不按协议商定的_____标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例担当违约金。按此商定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。

依据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严峻违反《物业服务合同》的商定，严峻侵害_______物业公司权益，已构成违约，依据我国相关法律法规的规定应担当违约责任。

据此，托付人授权本律师严肃函告您：限您从收到律师函之日起_______日内，向_______物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_______物业公司将保留实行进一步法律行动的权利。

特此函告！

__________________律师事务所

_______________________律师

【第3篇】催缴物业费律师函通用版

特殊留意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。函号：__________________先生女士：本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）托付，依据中国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：风险提示：

律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律看法书那样详备，只需要依据托付人供应的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。

律师函更多担当的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。依照您于________年____月____日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条商定的住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元年。但自________年____月____日起至________年____月____日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。根据《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的商定，如您不按协议商定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______的比例担当违约金。按此商定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。风险提示：

出具律师函一方的好处就是可以组织对你的托付人有利的事实。假如事实对你的托付人有利，那就强调事实；假如法律对你的托付人有利，那就强调法律；假如情理对你的托付人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方信任你的托付人是没有弱点的。依据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严峻违反《物业服务合同》的商定，严峻侵害_______物业公司权益，已构成违约，依据我国相关法律法规的规定应担当违约责任。风险提示：

律师看法由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是合法恐吓部分。要求其在规定期限内完成规定事项，否则担当不利后果。留意在用词的时候肯定要为双方和解留下空间。据此，托付人授权本律师严肃函告您：限您从收到律师函之日起____日内，向_______物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_______物业公司将保留实行进一步法律行动的权利。特此函告！__________________律师事务所_______________________律师________年____月____日

【第4篇】催缴物业费律师函范本

特殊留意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。

函号：___________

_______先生/女士：

本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）托付，依据中国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：

依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条商定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。根据《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的商定，如您不按协议商定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例担当违约金。按此商定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。

依据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严峻违反《物业服务合同》的商定，严峻侵害_______物业公司权益，已构成违约，依据我国相关法律法规的规定应担当违约责任。

据此，托付人授权本律师严肃函告您：限您从收到律师函之日起_______日内，向_______物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_______物业公司将保留实行进一步法律行动的权利。

特此函告！

__________________律师事务所

_______________________律师

_______年_______月_______日

【第5篇】催缴物业费律师函

特殊留意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。

函号：___________

_______先生/女士：

本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）托付，依据中国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：

依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条商定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。根据《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的商定，如您不按协议商定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例担当违约金。按此商定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。

依据以上事实，你拖欠物管等相关费用的