辽宁沈阳知名地产车辆厂居住区项目景观方案设计

Contents项目背景Project设计概念Design总图Masterplan分区详图Subarea样板区详图Samplearea景观元素种植设计PlantingDesign中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject1项目背景Projectbackground中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject1925年,沈阳机车车辆厂建成…2009年,10月16日车辆厂搬迁…2010,中海地产赢取该地块的发展权开设建设新社区中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject项目背景Project中海地产【车辆厂项目】位于皇姑区，西临塔湾街，东临天山路，北临昆山西路，南临火车轨道，地理位置优越。规划占地面积为73.96万平方米，规划用途为住宅、商业。皇姑区位于沈阳市境区北部是行政文化办公中心交通发达中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject项目背景Project该地块位于皇姑与铁西区的交接处.皇姑区具有厚重的历史文化底蕴和现代文化资源.然环境优美，区内拥有面积达平方公里的沈阳市最大的户外公园北陵公园，公园内生长着已有400多年历史的绿色森林植被，其在有沈阳玉环之称的北运河的环绕下，形成了沈阳市难得的城市绿肺和天然氧吧，怡人的风景，新鲜的空气，造就了优美的环境，是投资兴业的绝佳之地。皇姑区属于北温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，降水集中，雨热同季，日照充足。春季促短，降水少，回暖快；夏季高温多雨，空气湿润；秋季天高气爽，气候宜人；冬季长达个月，寒冷干燥。年日照时间为2480小时，全年无霜期为天左右。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject项目背景Project目前地上物为沈阳机车车辆有限责任公司，包含车辆厂。厂区，少量职工宿舍（平房）.

周边有很短与车辆厂配套的设施,如机车车辆厂医院,配件厂等中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject项目背景Project留下的和失去的现在的车辆厂地块是一个很容易让人失去传统坐标感的地方。房地产、商贸物流等第三产业在建设大路以北的区域迅速扩张，迅速湮没了那些旧工业时代的符号。”中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject项目背景Project新的发展机遇…学区房皇姑区最可圈可点的就是学区房，无论新老，都非常抢手。很多家长愿意买房为孩子教育投资。从二手房租赁市场来看，特别是学校附近的社区，无论是出租还是自住都很火爆资源共享车辆厂地块毗邻铁西区，属于皇姑区的西南角，同时又靠近长江街，所以同享皇姑区、铁西区的市政配套，板块发展前景相当乐观。保值性更高皇姑区新盘供应量相对较少，物以稀为贵，这也促使了该区楼盘房价始终是稳中有升此外，皇姑区医疗、商场、交通等配套设施的完备，也为房产的升值奠定了基础。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject建筑条件高层住宅小高层住宅幼儿园/售楼处商业多层住宅中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject规划及空间分析水系景观轴绿地景观轴

绿地景观轴外围商业商业与商铺相结合，形成集中商业步行街。道路延展，地块的延续城市客厅，小区主入口，联系上下两侧，一级

节点。作为生态漫步轴门户，视线最初的接触单面商业街，形成景观休闲商业轴中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject规划及空间分析景观中轴,欧洲宫廷廊道连接

并借景于皇家园林入口广场,小区的形象展示面,林荫道的起点点缀片刻的红色记忆林荫道营造大气,高贵的景观大道,具有一定的仪式感，和体量上的震撼效果售楼处,打造酒店入口的华丽和尊贵南北入口体现欧洲宫廷的气势和奢华中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject2设计概念Designconcept中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject设计概念Designconcept中轴对称

成就宫廷格局

……•轴线开阔的景观中轴,营造视觉渐进的节奏感和宫廷仪式感。•通廊内外的“借景”有助于延伸视觉范中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject古典小品奠定风格基础……简洁的体感与高贵的环境散发出官邸的气息。高雅统一的色彩体现整体的尊贵感和精致化。珠光绿影承载宫廷格调……丰富的植物层次粉色系花卉呼应欧洲的植物色彩大小不一的景观元素缔造强烈线条感及完美比例感中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject设计风格:北区——欧洲新古典装饰艺术的宫廷风格。气派，深远。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject设计风格:南区——“别墅大宅”的景观手法，细致、宁静、绿荫。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject设计主题：——绿荫中的皇室花园外围的高层建筑围合一个城中城狄安娜厅阿波罗厅丰收厅层层递进的景观通廊营造视觉渐进的节奏感和宫廷仪式感主导了整个小区凡尔赛花园中轴两侧的庭院与中轴渗透及相互借景和平厅生态景观轴售楼处景观节点内部中央景观轴镜廊)内部主要景观节点宫廷借景组团景观道路轴线景观节点中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject狄安娜厅景观骨架：——元素组团阿波罗厅丰收厅凡尔赛花园林荫花园和平厅六元素风情组团：狄安娜厅“月亮神”室外酒吧蓝色场景：对景休憩廊架成为轴线的收点，与开阔的阳光草坪呼应，带来震撼视觉效果。两侧自由奔放的园路绿化为老年人提供延绵的健康步道。树阵直接连接中心轴线和儿童游乐区与，加强管理和便捷的可达性。阿波罗厅“太阳神”立体画廊黄色场景：模纹花坛、错落休闲空间结合点睛水景以绿化和花圃为主要的设计元素，增强高层视线的视觉效果，利用台阶高差强化人行尺度的丰富性。丰收厅公共客厅橙色场景：儿童活动，休憩、风雨连廊、阵列灯柱结合住宅出入口形成便捷活动场地，与中央轴线衔接，加强视线的通透。两侧形成自然的背景林带，静态空间与动态空间有效分隔。凡尔赛花园梦幻花园紫色场景：主入口形象水景、喷泉、林荫、廊架和平厅凝想书房粉色场景：精致的入口庭院，地形丰富的多层种植，休息小庭院结合儿童活动场所。自由园路连接高层区域。林荫花园林荫花园绿色场景：细致、宁静、绿荫中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject3总图Masterplan中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject总平面图Masterpla区入口叠水景墙)2特色铺地3售楼处4售楼处停车区1214125入口广场136海神喷泉7连廊118拉冬娜喷泉9健身广场1089亲子乐园77

64135219儿童活动区12欧式雕塑广场13水广场20121214金字塔喷泉15草坪2116端景特色景墙17老年人健身区112518草坪广场2219南区入口2420天使喷泉21对景亭22入户花园23对景景观廊24水轴12232612树池广场27水上平台22南区草坪雕塑广场2827棋艺天地11南区次入口29中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject总平面交通组织外围市政道路消防车道主要人行流线入户流线中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject总平面消防及地下室分析Fireand总平面现状大树保留分析Existingtree地下车库范围地下车库出入口保留大树位置中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject4其它分区详图Subareadetail中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject北区中轴详图Northarea北区中轴“镜廊”主入口形象水景、喷泉、林荫、廊架、阳光草坪、休闲活动区中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject北区宅间详图Northarea儿童活动场地，休憩活动空间、风雨连廊、阵列灯柱丰收厅结合住宅出入口形成便捷活动场地，与中央轴线衔接，加强视线的通透。两侧形成自然的背景林带，静态空间与动态空间有效分隔。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject北区宅间详图Northarea模纹花坛、错落休闲空间结合点睛水景阿波罗厅以绿化和花圃为主要的设计元素，增强高层视线的视觉效果，利用台阶高差强化人行尺度的丰富性。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject北区宅间详图Northarea迪安娜厅对景休憩廊架成为整个轴线的收点，与开阔的阳光草坪呼应，带来震撼视觉效果。两侧自由奔放的园路绿化为老年人提供延绵的健康步道。树阵直接连接中心轴线和儿童游乐区与，加强管理和便捷的可达性。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject南区中轴详图area南区中轴“镜廊”主入口形象大门、水轴、喷泉、林荫、景亭、阳光草坪中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject南区宅间详图area和平厅精致的入口庭院，地形丰富的多层种植，休息小庭院结合儿童活动场所。

自由园路连接高层区域。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject5样板区详图Sampleareadetails中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区平面图（方案一）Sampleareaplan１1北区主入口13入户特色花园2入口特色叠水景墙14地下车库出入口3岗亭15售楼处主入口4海神喷泉(雕塑水景)16中心喷泉5特色环廊17多功能草坪6雕塑小花园18售楼处连接样板区的通道7小型水景广场19室外休息区8镜面水池20售楼处停车场9丛林21背景树林南区主入口22草坡南区入口特色叠水LOGO标志墙雕塑喷泉叠水林荫道2188192076556718422993162217231152424101414131312中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区平面图（方案二）Sampleareaplan2中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区意向图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区意向图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区效果图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区剖面图SampleareasectionAABBA-A剖面图跌水景墙特色大门

整形花坛B-B剖面图中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区剖面图SampleareasectionCCC-C剖面图一段C-C剖面图二段中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区剖面图Sampleareasection中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区剖面图SampleareasectionDDD-D剖面图一段D-D剖面图二段D-D剖面图三段中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区效果图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区效果图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区效果图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区效果图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区效果图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject南区入户设计特色花钵欧式矮墙雕塑陶罐烧面绣石自然面江西红中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区剖面图南区)Sampleareasection中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区效果图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区效果图Samplearea中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区植物种植意向Samplearea样板区种植设计特点：华丽、震憾

多采用树形高大的落叶观

叶和观花树种，具有季相

变化，同时配以精致的模

纹植物及片植的开花灌木

及地被植物，给人以强烈

的震憾感。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject样板区植物种植意向Samplearea朝鲜黄杨国槐五角枫红皮云杉蒙古栎

银杏入口重要自然植物群落，景观背景点景大树凸显入口植物围合轴线空间林荫大道：双排规则树阵，强调气势点景广场视线焦点植物组团国槐栾树五角枫蒙古栎朝鲜黄杨五角枫国槐银杏红皮云杉中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject6景观元素Landscapeelements中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject雕塑中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject花钵选型Flower中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject灯具选型中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject室外家具中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject铺装示意Paving中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject材料选样板Materials中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject7种植设计PlantingDesign中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject种植说明Planting设计目标：本案的植栽以整个沈阳生态系统为构架种植和植被将成为确定本案风格的主要元素，中心景观、沿街商铺、重点景观节点尤为重要

种植设计以——“简约、高雅、精致”风格为出发点，结合本土植物特色，在保证景观风格的延续性

的前提下增添景的可观赏性，同时营建出舒适健康的生态环境，创造丰富多彩的植物群落。总体通则尽量保留和保护基地内现状植物。优先选用本土具有观赏价值的植物种类。注重植物四季的变化，多应用春季开花的植物，增加秋季色叶的树种。

乡土性植物及适地性植物的运用，但不排斥经长期驯化实验性的外来树种。

种植细部设计注意利用色彩、质感、形状的变化来创造丰富的环境。

避免有毒的、玷污性的或产生大量花粉的植物。合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例。建立区域环境特色树种低维护管理的树种中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject种植分析图Planting图例LEGEND南北主轴景观中心景观区域林荫大道区域商业街绿化组团绿化宅间绿化主入口景观节点次入口景观节点中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject分区种植意向Planting分区种植设计说明：根据设计概念，本案分为六个区域——南北主轴景观、中心景观区域、

林荫大道区域、商业街绿化、组团绿化、宅间绿化，植物设计依据这六个区

域的不同特点，运用不同主体树种和植物配置手法表现各个分区风格。市政林荫大道区域特点：整体、延续以整齐连续景观－－－阵列大树＋绚烂草花为主。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject分区种植意向Planting中心景观区域绿化：特点：华丽、震憾多采用树形高大的落叶观叶和观花树

种，具有季相变化，同时配以精致的

模纹植物及片植的开花灌木及地被植

物，给人以强烈的震憾感。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject分区种植意向Planting南北主轴绿化：该区域种植旨在营造一个高雅、大气的

主轴氛围，多采用树形高大的落叶树种，

具有季相变化，同时配以开花灌木及地

被植物，烘托浪漫的欧式种植风格。中海车辆厂项目景观概念方案ZhongHaiPropertyLocomotive&RoilingStockProject分区种植意向Planting商业街绿化:此区域的种植以为主，注重植物的色彩变化。常绿