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土地增值税纳税申报表（四）（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）

纳税人明我单）知悉本项关策管要求。表报内是实、整可的提的料实合、效如虚内容，愿承担律任纳税人签）

年

月

日

注：1.根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人、扣缴义务人若不如实申报，将承担虚假申报、偷（逃）税的法律责任。2.本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

使用说明一、适用范围土地增值税纳税申报表（四适用于从事房产开发与建设的税人，清算尾盘销时填报各行次应按不同房产类型分别填写。二、土地增值税纳税申报表（一）表头项目1.税人识别（统社会信用代码）填写税务登记证号码或一会用码。2.目名称：写纳人所开发并转让的房地产开发项目全。3.目编号：在进房地产项目登记时，税务机关按照一的规则赋予的编号，此编号会跟随项目的预征清算全过程。4.所属业：根据《国民经济行业分类GB/T4754-2011）填写。5.记注册类：单，根据税务登记证或组织机构代码证登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定填写。6.管部门：纳税隶属的管理部门或总机构填写。外商资企业不填。7.户银行：写纳人开设银行账户的银行名称；如果纳人在多个银行开户的，填写其主要经营账户的银行名称。8.行账号：写纳人开设的银行账户的号码；如果纳税拥有多个银行账户的，填写其主要经营账户的号码。（二）表中项目1.第栏“转让房地收入总额按纳人在转让房地开项所得的部收入填写。2.第栏“货币收入纳税人转让房地产开发项目所得的币形态收入额写。3.第3、4栏实物收收入纳税人转让房产发目取得的实形态的入和无资产等其他形式的收入额填写。4.第栏各类型“扣项目金额合计”应为附表“清算后盘销售土地增值税扣除项目明细表”中对应的该类型扣除项目金额合计数额。5.第栏“适用税率根据《条例》规定的四级超率进税，按所用的最一级税率填写。6.第栏“速算扣除数根据《细则》第十条的规找出相关速算除系数填写。7.第12、、栏“减性质代码按照务机关最新发减税策代码表最细项免性质码填报。表第13、、栏减免税额”填写相“减免性质代码”对应的减免税金额，纳税人同时享受多个减免税政策应分别填写，不享受减免税的，不填写此项。8.第18栏

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