建筑工程施工补充协议范本

--PAGE11-建设工程施工补充协议发包人（全称承包人（全称依照《中华人民共和国合同法一、工程概况工程名称：工程地点：水、排水、装饰等工程（建施、结施、水施工程图纸。资金来源：自筹。二、双方明确工程范围为：地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。三、合同工期确定为：开工日期：四、质量标准五、合同价款本合同包干总价（含税）为￥： 元（大写： 合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。六、适用标准、规范的相关标准、规范。七、双方对一般权利和义务补充明确如下：1、发包人工作发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。、承包人在双方约定发包人应做的其他工作：无。2、承包人工作2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包人负责。向监理公司提供的办公房屋及设施的要求：提供13桌椅办公设施，并承担水电费。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑护要求及费用承担：由承包人负责。施工场清洁卫生的要求：由承包人按照当地相关部门要求进行。电梯井内的脚手架工程由承包人负责。承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全生产责任。八、施工组织设计和工期1、进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间年 月 前重新确定并提供。上述施工组织设计（施工方案）和进度计划经发包人确认后实施。2、工期延误双方约定工期顺延的其他情况：雨水天不作工期顺延；（1项所确定的进度计划，下同）的703因承包人的原因造成每月进度工期延误的，从延误的第五天起，每天罚款元（人民币壹万圆整，累计计算。承包人未按进度计划完成第一个月进度计划工程的70并追究承包人的违约责任。工程施工过程中，承包人延误进度工期累计达30天，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。九、质量与验收1承包人应严格按照设计要求、质量标准、验收规范进行施工，对质量通病采取强有30天的，发包人有权单方面重新组织施工队伍将剩余工程施工完2、隐蔽工程和中间验收中间验收部位：所有分部分项工程及工序。工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人先进行自检，然后向监理工程师通检验不合格，承包人承担全部费用，工期不予顺延。十、安全文明施工1、承包人必须承担工程施工过程中的所有文明施工及安全生产责任。2、承包人对全体施工人员进行安全教育，设立专职安全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。3、承包人对施工现场中的动力设备、输电线路、电源开关、易燃易爆和有毒物资，须有专人负责，并有严格的防护措施。4、监理人员、发包人有关人员违规指挥，承包人有权拒绝。5、建设安装施工过程中的工伤事故、交通事故、一切安全责任事故由承包人负责，承包人承担全部责任、支付各种费用。6、承包人做好施工现场的防火防盗工作。7、发生重大伤亡事故、水灾事故或其他事故，承包人应全力以赴进行抢救，同时向政府主管部门报告，并通知监理和发包人现场主管人员。8发生打架斗殴事件和违法乱纪现象，若有发生，发包人将给予承包人处以10000元次的罚款。十一、合同价款与支付本合同价款采用固定总价包干方式确定。承包人收取工程款时必须向发包人提供建筑工程发票，所有税金由承包人承担。采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：险因素，合同总价不因除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外任何原因而调整。采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用。双方约定合同价款的其他调整因素：工程变更。、工程量确认3.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月的5号前提交上一月度已完工程量报告。3、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：进度款按实际工程进度分次支付5工程款划拨申请及足额发票，经审核无异议后本月31号前发包人按上月完成工程量造价的80%进行拨付；本工程进度款累计支付达到合同总价的工程通过竣工验收并完成工程竣工备案后发包人将划拨至合同总价8585%；成结算工作，结算完成后一个月内支付至工程结算总价的95%。按结算总价留下5%作保修承诺金，保修期起一年后退给施工单位结算总价2%（除维修费用之后支付，保修期起满二年退还施工单位2%（扣除维修费用之后支付，留待保修期满扣除维修费用之后全部退还施工单位；2010年广东省建筑工十二、材料设备供应11.1承包人采购材料设备的约定：换指定材料，必须经过发包人允许。10000对于指定材料，发包人仅指定材料的品牌或生产厂家，不指定采购点。料与提供资料及样板不符，不得使用本工程上，应安排该材料退场，否则10000施工图设计使用的建筑材料、设备，如市场无货，需要寻找替代品时，承包人需理工程师和发包人同意后，报设计方批准后方能使用。否则，按承包人违约论处。十三、工程变更1、工程变更以书面通知为准，凡所变更的内容牵涉到工程量增减或造价变化的，按照以下相关规定执行。2、工程变更：在施工过程中，因设计或发包人原因导致合同执行过程中出现工程变更（部分的工程款项计（减少工程量）每次单项涉及金额的差额不超过壹千元的不予签证和结算3、调整合同价款的原则：按《2010年广东省建筑工程综合定额》中直接费×88%作为工程变更计价及结算依据。十四、竣工验收与结算1、竣工验收1.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收通过后，结算完成前提供4套竣工图给建设单位。2、结算、承包的工的各项条款。、其它与工程结算有关的有效文件。、结算书总价按下列要求单独列项，最后汇总、合同造的结算单则视为无效。办理竣工结算时，有下列情况之一者，不办结算（）（）45天内进行核实，给予确认或者提出45天内未能审核完毕，应书面通知承包人商议结算完成时间，承包人应予配合；如承包人有异议，结算完成时间应为承包人提供结算书后90十五、保修（一）保修范围：1、凡是承包人结算价款所涵盖的工程项目，均在保修范围内；2成人员伤害或产生不良的社会影响，承包人承担全部责任，赔偿经济损失。（二1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面及有防水设计的部位铝合门窗的防渗漏为5年；3、设备安装和装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道保修2年；51（另有约定的除外保修期自竣工验收合格之日起计。（三竣工验收前，与发包人签订工程质量保修书，作为本合同的附件。（四7十六、违约、索赔和争议1、违约发包人违约的具体责任如下：通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：本工程不支付预付款。通用条款第26.4承包人违约的具体责任如下：如承包人将主体结构工程擅自转包或分包的，承包人承担违约责任：发包人有权解除合同，并追究因承包人违约而造成的经济损失。若承包人构成根本违约致使发包人解除合同的，或发包人依约解除合同的，承包人必须在三天内撤离施工现场，除承担相应违约责任外，还以合同总价的5%赔偿给发包人。若承包人未能在发包人规定的期限内无偿返工或改建的2、争议2.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：请当地建设主管部门调解；十七、其他1、工程转包、分包包人同意。（其中预应力更前的工程内容所占造价。2、不可抗力2.1双方关于不可抗力的约定：除本补充协议另有约定外按通用条款执行。3、保险3.1本工程双方约定投保内容如下：发包人委托承包人办理的保险事项：无。4、履约保证金本协议工程履约保证金为人民币 万元（￥ ，自签订本协议时，由承包人支付给发包人。如承包人不按时进场组织施工，发包人有权没收履约保证金，并终止合同承包人违反协议约定需支付违约金或罚款时发包人可从履约保证金中扣减履约保证金不足时，承包人有义务补缴。4、合同份数4.1双方约定本补充协议一式二份，双方各执一份。5、补充条款承包人的代表每个月驻工地现场工作时间不少于20个工作日。每缺少一天，发包人将按照不履行实质合同从履约保证金中扣罚3000元/26天，每缺少一天，发包人将按照不履行实质合同内容从履约保证1000/天；承包人必须组织设立本工程项目部。议无具体条例可供参照执行的，由承发包双方另行签订补充协议。《建设工程施工合同》与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。发包人： 承包人：代表： 代表：签订日期：20年月日附件：

指定材料清单分类分类材料名称工艺、规格型号厂家（品牌）备注主材铝合金窗排水管屋面瓦外墙砖防水材料911聚氨脂按设计要求按设计要求科顺、青龙、信驰防水涂料钢材按设计要求广钢、首钢、韶钢、唐钢水泥32.5R42.5R按设计要求摩塔牌（小湘新厂转窑）高禄牌（肇庆禄步旧厂）铝材按设计要求凤铝、坚美PVC管110（厚