某地块招商手册课件

绿岛湖地块招商手册1绿岛湖地块招商手册122一、项目概况：项目位于佛山市禅城区绿岛湖内，东靠东平河堤围，南近绿岛湖湿地公园，西向紧依绿岛湖一号住宅地块，北向东平河堤内的绿化地块；其中有农林用地，保护用地，绿化地块，有地下电网，四周均规划有市政道路，具体开通计划待定；农林用地又称农用地，指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，如堤埝、排灌沟渠等，农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环,永续利用；3一、项目概况：项目位于佛山市禅城区绿岛湖内，东靠东平河堤围，二、项目现阶段状况：1、通往项目地块现只有三条路：一是从季华路向东，穿过季华大桥底转左上东平河堤围，沿堤围走经过绿岛湖湿地公园后，前行在左侧下堤围进入即可；二是在绿岛湖内，进入堤围经过村庄绕道进入！三是在绿岛湖内，从堤江路进入停车场上堤围进入，现建议以后主路在现停车场项目地块延伸，接原规划的市政道路，铺彻起码两车道的路坯进入，满足雨污水排放，以此作为该地块的主路及主入口，并设置主入口牌坊；4二、项目现阶段状况：42、地块堤围内北向与南向的保护用地巳平整，已经种植油菜花；3、地块西北到东南走向有＂南方电网的高压电缆＂穿过整块地块，（详见现场警示牌），10KV电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域，为电力电缆线保护区，在保护区内必须遵守下列规定；（1）不得堆放易燃、易爆物品及其他影响安全供电的物品;（2）不得兴建建筑物、构筑物；（3）不得种植可能危害电力设施安全的植物；（4）不得取土、打桩、钻探、开挖或倾倒酸、碱、盐及其它有害物质；52、地块堤围内北向与南向的保护用地巳平整，已经种植油菜花；54、地块内有两支距离较近的通讯发射塔；64、地块内有两支距离较近的通讯发射塔；65、现地块共有建筑物五幢，具体如下：第1幢：共两层，面积共213.3平方米；75、现地块共有建筑物五幢，具体如下：7第2幢：共两层半，面积共573.7平方米；8第2幢：共两层半，面积共573.7平方米；8第3幢：单憧旧房子，面积共61.2平方米，现用作电房,旧瓦面已失修漏水，木架已变腐，墙身有不同程度的裂纹；外变电站上标注＂紫洞站#3～10kV高新甲线新庄场支线＂；红色的警示牌标注＂10KV架空线路保护区～10KV架空线路边线向外延伸2.5米并垂直于地面的区域为架空线路保护区，任何单位或个人不得在保护区内兴建建筑物，堆放物品或进行其它影响安全供电的行为＂！9第3幢：单憧旧房子，面积共61.2平方米，现用作电房,旧瓦面第4幢：两层旧房，连接一瓦顶旧仓库，面积共428平方米；10第4幢：两层旧房，连接一瓦顶旧仓库，面积共428平方米；10第5幢：单层瓦顶旧建筑，面积共243平方米；11第5幢：单层瓦顶旧建筑，面积共243平方米；11二、本项目的招商策划定位：根据地块所处绿岛湖的区位及客观存在着的条件，我们在政府的角度、市场的角度、消费者的角度，望能实现增强绿岛湖配套功能，增强社会效应、增添绿岛湖的魅力，有效地服务于绿岛湖片区、还本项目一片绿土，特作以下的项目策划、规划方案！以下为项目各部分区域的分区功能、作用与需设置硬件！12二、本项目的招商策划定位：根据地块所处绿岛湖的区位及客观存在1、项目以绿为主题，临定名“绿地带”，集绿色的休闲、绿色的体验、绿色的种植、绿色的养殖、绿色的饮食、绿色的科普教育、绿色的文化、区域产业文化于一体的“绿色有机综合体”，具体在以下十三个功能分区中体现；131、项目以绿为主题，临定名“绿地带”，集绿色的休闲、绿色的体1414第一区域：主入口＂绿林大道＂进入绿地带中绿色停车场；功能：自行车道路、汽车道出入于绿地带的主干道，进入停车场，内设隐蔽的垃圾转移站；需道路、停车场的铺彻，道路两旁雨污水的排放，市政路灯，垃圾转移站的设置；15第一区域：主入口＂绿林大道＂进入绿地带中绿色停车场；功能：自第二区域：“绿地带～林荫小道”：修缮好河堤进入绿地带的原林荫小道，方便上河堤游玩、到绿岛湖湿地公园的游客步行或骑自行车由此进入绿地带；需修补道路，花基，修理树木；16第二区域：“绿地带～林荫小道”：修缮好河堤进入绿地带的原林荫第三区域：＂绿地带～服务中心＂设置于在第1幢建筑物中：建筑物旁设自行车驿站，停放自行车辆，以便游客停车避雨避阳休息。首层设服务中心（治安、给水、给援、求助、小卖部的补给及设置生态公厕）二层可作该绿地带项目管理办公室及临时休息室之用，需对建筑物进行外墙修补、加固、维修，室内外的装修与装饰处理，建筑物靠湖侧需设置化粪池、符合环保的要求；17第三区域：＂绿地带～服务中心＂设置于在第1幢建筑物中：建筑物第四区域：“绿地带～佛山产业绿色中心”设置于第2幢建筑物中，有限量地有选择对绿岛湖、对绿地带有帮助的企业、协会、社会组织等在此挂牌驻点，如华南农业大学科普实验基地、自愿者绿色基地、佛山养生协会、华南绿色工业创新联盟、佛山陶瓷、建材协会、佛山房地产协会、商会、采购分会、美术书法协会等，通过协会组织各企业会员单位在此进行绿色的体验活动，产业与行业的交流，感受绿色文化，以带动绿岛湖与绿地带的有效人流，提高社会各界对绿岛湖的认知度，拉动对绿岛湖的投资与消费；需对该建筑物进行加固、维修、室内外的装修与装饰处理；18第四区域：“绿地带～佛山产业绿色中心”设置于第2幢建筑物中，第五区域：＂绿地带～设备中心＂设置于第3幢建筑物内，需对该建筑物进行较大的加固维修与装修，变电站与总电房需检测及进行符合安全的设备更新，功能设置用于处理绿地带的用水、用电、消防及其它设备杂物的存放之用；19第五区域：＂绿地带～设备中心＂设置于第3幢建筑物内，需对该建第六区域：＂绿地带～绿色精品农庄＂设置于第4幢建筑物内，屋后留余部分空地用作配置种植小养殖之用，打造前庭后院的农家氛围，此处可招引1家，有经营特点，具一定的品味、具饮食文化、着重食材的生态有机，同时驾接佛山的陶艺文化，并以此宣导佛山传统文化的传承；需对建筑物进行修旧如旧的加固与农家情景性的装饰处理，需配置化油池等符合饮食环保的设施；20第六区域：＂绿地带～绿色精品农庄＂设置于第4幢建筑物内，屋后第七区域：＂绿地带～绿中心广场＂，该小广场是绿地带的活动中心，设置用于户外活动交流、户外沙龙讲座、户外观光等之用；需铺设精品户外小广物，造一定的绿化与公共设置在此，如绿化园景、户外桌椅、路灯、景观灯等；21第七区域：＂绿地带～绿中心广场＂，该小广场是绿地带的活动中心第八区域：“绿地带～佛山南庄农耕文化区”，设置于第5幢建筑物内，展示传承佛山南庄农耕文化，让游人体验当中乐趣；由于该建筑物现围困在浮土堆之中，本巳是旧建筑，现状是墙、柱、樑、顶、基础已多破裂，损坏很大，要日后推挖土后，经检测，进行安固鉴定、加固后方再能确定使用；22第八区域：“绿地带～佛山南庄农耕文化区”，设置于第5幢建筑物第九区域:＂绿地带~绿湖＂在原鱼塘的范围开挖湖面，该湖没流动活水循环，需做好水的循环系统，需接排水到市政管道中，该湖可用于养殖家鱼、观赏鱼之用，局部种植滩涂水生植物等，增强景观性，湖边可设置步行栈道、观景平台、钓鱼台、遮阳瓜棚等；该区域主要给游人进行观赏、休闲、垂钓、湖边慢步之用；23第九区域:＂绿地带~绿湖＂在原鱼塘的范围开挖湖面，该湖没流动第十区域：“绿地带～岭南百果园＂占地约亩，育土后，主要种植岭南的香蕉、荔枝、龙眼、木瓜、柠檬、柑橘、柑蕉、草莓等，供游人观赏、休闲、体验、采摘、品尝、采购；作为岭南百果种植科普教育基地；需要供水、排水的设置；24第十区域：“绿地带～岭南百果园＂占地约亩，育土后，主要种植岭第十一区域：“绿地带～苗圃园＂占地约亩，需搭建光棚，以抗天气的不利因素，育土后，可控性地进行育苗、种植，进行种植科普教育、观光之用；需要供水、排水的设置；25第十一区域：“绿地带～苗圃园＂占地约亩，需搭建光棚，以抗天气第十二区域：“绿地带～蔬菜基地”，育土后，直接开垦种植各类蔬菜，当中开设步行观光小道，以供游人进行科普学习交流、观光、摄影、釆摘等之用；需要设置供水、排水、管道的自动灌溉喷淋等设施；26第十二区域：“绿地带～蔬菜基地”，育土后，直接开垦种植各类蔬第十三区域：在土地四周边种植市政绿化；27第十三区域：在土地四周边种植市政绿化；27三、以上为＂绿岛湖～绿色有机综合体＂的组合，归结意义与实操在于：1、项目以实现完善绿岛湖配套为目标；2、因地制宜，顺应农林用地性质的要求，实现闲置土地的价值，归还该地一块绿土；3、通过各十三个区域的功能定位，分别满足了游玩绿岛湖民众、企业、协会组织的需求，增强绿岛湖的社会认知度，以此协助绿岛湖的发展；4、项目通过十三个区域的功能定位，分别以绿地带服务中心～佛山产业绿色中心～绿中心广场～绿色精品农庄～佛山南庄农耕文化～绿湖～岭南百果园、苗圃园～蔬菜基地等各片区的结合，形成了符合该用地性质的绿色文化产业链，集休闲、娱乐、种植、养殖、农业观光、生态饮食、科普教育、行业企业交流、陶艺、传承民间传统文化于一体，令项目本身已具备了供给链、循环链、生态链，经济链，接下来就是投入、招商、营运了！28三、以上为＂绿岛湖～绿色有机综合体＂的组合，归结意义与实操在项目招商说明一、项目地块面积约53224平方，含水源保护区面积，地块内现有五幢旧建筑物，其中一幢已作为用电设备房，各建筑物已进行现场测绘！（详见附件项目地块平面图、地块内五幢旧建筑的平面图，一切以现场为准）二、项目定位与营运需求：1、项目地块使用性质为农林用地，即不能在该地块上新盖任何建筑物，只能利用原旧建筑物，地块只适合用于种植之用；2、项目地块为绿岛湖片区配套使用之用，所经营项目必须成为绿岛湖的发展的生态环境配套，所营运项目必须符合生态、低碳、节能、环保、绿色、创新、能有效带动人流，服务于绿岛湖的特点；3、地块营运的项目需按策划与规划具备以上十三个功能区域；29项目招商说明29四、招商条件1、项目地块以租赁投资的形式进行：租赁期五年（按现状）2、租赁者对项目负责相关的投资、营运与管理；五、政府支持1、租赁期五年零租金；2、项目周边的市政配套相继进行；3030项目地块总平面图3131五幢平面布置图3232群体建筑规划建筑一览表3333第一幢3434第二幢3535第二幢3636第三幢3737第四幢3838第四幢3939第五幢4040

1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。

2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。

3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!

4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!

5、心情就像衣服，脏了就拿去洗洗，晒晒，阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好，何必自寻烦恼，过好每一个当下，一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。

6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。

7、生命的美丽，永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。

8、有些事，不可避免地发生，阴晴圆缺皆有规律，我们只能坦然地接受;有些事，只要你愿意努力，矢志不渝地付出，就能慢慢改变它的轨迹。

9、与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。

10、有些事想开了，你就会明白，在世上，你就是你，你痛痛你自己，你累累你自己，就算有人同情你，那又怎样，最后收拾残局的还是要靠你自己。

11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。

12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。

13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发悲心，饶益众生为他人。

14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。

15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋!

16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣，但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。

17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。

18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。

19、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。

20、每一个成就和长进，都蕴含着曾经受过的寂寞、洒过的汗水、流过的眼泪。许多时候不是看到希望才去坚持，而是坚持了才能看到希望。

1、这世上，没有谁活得比谁容易，只是有人在呼天抢地，有人在默默努力。

2、当热诚变成习惯，恐惧和忧虑即无处容身。缺乏热诚的人也没有明确的目标。热诚使想象的轮子转动。一个人缺乏热诚就象汽车没有汽油。善于安排玩乐和工作，两者保持热诚，就是最快乐的人。热诚使平凡的话题变得生动。

3、起点低怕什么，大不了加倍努力。人生就像一场马拉松比赛，拼的不是起点，而是坚持的耐力和成长的速度。只要努力不止，进步也会不止。

4、如果你不相信努力和时光，那么时光第一个就会辜负你。不要去否定你的过去，也不要用你的过去牵扯你的未来。不是因为有希望才去努力，而是努力了，才能看到希望。

5、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。

6、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。

7、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！

8、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！

9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。

10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。

11、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。

12、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。

13、不同的人生，有不同的幸福。去发现你所拥有幸运，少抱怨上苍的不公，把握属于自己的幸福。你，我，我们大家都可以经历幸福的人生。

14、给自己一份坚强，擦干眼泪；给自己一份自信，不卑不亢；给自己一份洒脱，悠然前行。轻轻品，静静藏。为了看阳光，我来到这世上；为了与阳光同行，我笑对忧伤。

15、总不能流血就喊痛，怕黑就开灯，想念就联系，疲惫就放空，被孤立就讨好，脆弱就想家，不要被现在而蒙蔽双眼，终究是要长大，最漆黑的那段路终要自己走完。

16、在路上，我们生命得到了肯定，一路上，我们有失败也有成功，有泪水也有感动，有曲折也有坦途，有机遇也有梦想。一路走来，我们熟悉了陌生的世界，我们熟悉了陌生的面孔，遇人无数，匆匆又匆匆，有些成了我们忘不掉的背影，有些成了我们一生的风景。我笑，便面如春花，定是能感动人的，任他是谁。

17、努力是一种生活态度，与年龄无关。所以，无论什么时候，千万不可放纵自己，给自己找懒散和拖延的借口，对自己严格一点儿，时间长了，努力便成为一种心理习惯，一种生活方式！

18、自己想要的东西，要么奋力直追，要么干脆放弃。别总是逢人就喋喋不休的表决心或者哀怨不断，做别人茶余饭后的笑点。

19、即使不能像依米花那样画上完美的感叹号，但我们可以歌咏最感人的诗篇；即使不能阻挡暴风雨的肆虐，但我们可以左右自己的心情；即使无法预料失败的打击，但我们可以把它当作成功的一个个驿站。

20、能力配不上野心，是所有烦扰的根源。这个世界是公平的，你要想得到，就得学会付出和坚持。每个人都是通过自己的努力，去决定生活的样子。1、只要有坚强的意志力，就自然而然地会有能耐、机灵和知识。

2、你们应该培养对自己，对自己的力量的信心，百这种信心是靠克服障碍，培养意志和锻炼意志而获得的。

3、坚强的信念能赢得强者的心，并使他们变得更坚强。

4、天行健，君子以自强不息。

5、有百折不挠的信念的所支持的人的意志，比那些似乎是无敌的物质力量有更强大的威力。

6、永远没有人力可以击退一个坚决强毅的希望。

7、意大利有一句谚语：对一个歌手的要求，首先是嗓子、嗓子和嗓子……我现在按照这一公式拙劣地摹仿为：对一个要成为不负于高尔基所声称的那种“人”的要求，首先是意志、意志和意志。

8、执着追求并从中得到最大快乐的人，才是成功者。

9、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。

10、发现者，尤其是一个初出茅庐的年轻发现者，需要勇气才能无视他人的冷漠和怀疑，才能坚持自己发现的意志，并把研究继续下去。

11、我的本质不是我的意志的结果，相反，我的意志是我的本质的结果，因为我先有存在，后有意志，存在可以没有意志，但是没有存在就没有意志。

12、公共的利益，人类的福利，可以使可憎的工作变为可贵，只有开明人士才能知道克服困难所需要的热忱。

13、立志用功如种树然，方其根芽，犹未有干；及其有干，尚未有枝；枝而后叶，叶而后花。

14、意志的出现不是对愿望的否定，而是把愿望合并和提升到一个更高的意识水平上。

15、无论是美女的歌声，还是鬓狗的狂吠，无论是鳄鱼的眼泪，还是恶狼的嚎叫，都不会使我动摇。

16、即使遇到了不幸的灾难，已经开始了的事情决不放弃。

17、最可怕的敌人，就是没有坚强的信念。

18、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。

19、意志若是屈从，不论程度如何，它都帮助了暴力。

20、有了坚定的意志，就等于给双脚添了一对翅膀。

21、意志坚强，就会战胜恶运。

22、只有刚强的人，才有神圣的意志，凡是战斗的人，才能取得胜利。

23、卓越的人的一大优点是：在不利和艰难的遭遇里百折不挠。

24、疼痛的强度，同自然赋于人类的意志和刚度成正比。

25、能够岿然不动，坚持正见，度过难关的人是不多的。

26、钢是在烈火和急剧冷却里锻炼出来的，所以才能坚硬和什么也不怕。我们的一代也是这样的在斗争中和可怕的考验中锻炼出来的，学习了不在生活面前屈服。

27、只要持续地努力，不懈地奋斗，就没有征服不了的东西。

28、立志不坚，终不济事。

29、功崇惟志，业广惟勤。

30、一个崇高的目标，只要不渝地追求，就会居为壮举；在它纯洁的目光里，一切美德必将胜利。1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而41绿岛湖地块招商手册42绿岛湖地块招商手册1432一、项目概况：项目位于佛山市禅城区绿岛湖内，东靠东平河堤围，南近绿岛湖湿地公园，西向紧依绿岛湖一号住宅地块，北向东平河堤内的绿化地块；其中有农林用地，保护用地，绿化地块，有地下电网，四周均规划有市政道路，具体开通计划待定；农林用地又称农用地，指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，如堤埝、排灌沟渠等，农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环,永续利用；44一、项目概况：项目位于佛山市禅城区绿岛湖内，东靠东平河堤围，二、项目现阶段状况：1、通往项目地块现只有三条路：一是从季华路向东，穿过季华大桥底转左上东平河堤围，沿堤围走经过绿岛湖湿地公园后，前行在左侧下堤围进入即可；二是在绿岛湖内，进入堤围经过村庄绕道进入！三是在绿岛湖内，从堤江路进入停车场上堤围进入，现建议以后主路在现停车场项目地块延伸，接原规划的市政道路，铺彻起码两车道的路坯进入，满足雨污水排放，以此作为该地块的主路及主入口，并设置主入口牌坊；45二、项目现阶段状况：42、地块堤围内北向与南向的保护用地巳平整，已经种植油菜花；3、地块西北到东南走向有＂南方电网的高压电缆＂穿过整块地块，（详见现场警示牌），10KV电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域，为电力电缆线保护区，在保护区内必须遵守下列规定；（1）不得堆放易燃、易爆物品及其他影响安全供电的物品;（2）不得兴建建筑物、构筑物；（3）不得种植可能危害电力设施安全的植物；（4）不得取土、打桩、钻探、开挖或倾倒酸、碱、盐及其它有害物质；462、地块堤围内北向与南向的保护用地巳平整，已经种植油菜花；54、地块内有两支距离较近的通讯发射塔；474、地块内有两支距离较近的通讯发射塔；65、现地块共有建筑物五幢，具体如下：第1幢：共两层，面积共213.3平方米；485、现地块共有建筑物五幢，具体如下：7第2幢：共两层半，面积共573.7平方米；49第2幢：共两层半，面积共573.7平方米；8第3幢：单憧旧房子，面积共61.2平方米，现用作电房,旧瓦面已失修漏水，木架已变腐，墙身有不同程度的裂纹；外变电站上标注＂紫洞站#3～10kV高新甲线新庄场支线＂；红色的警示牌标注＂10KV架空线路保护区～10KV架空线路边线向外延伸2.5米并垂直于地面的区域为架空线路保护区，任何单位或个人不得在保护区内兴建建筑物，堆放物品或进行其它影响安全供电的行为＂！50第3幢：单憧旧房子，面积共61.2平方米，现用作电房,旧瓦面第4幢：两层旧房，连接一瓦顶旧仓库，面积共428平方米；51第4幢：两层旧房，连接一瓦顶旧仓库，面积共428平方米；10第5幢：单层瓦顶旧建筑，面积共243平方米；52第5幢：单层瓦顶旧建筑，面积共243平方米；11二、本项目的招商策划定位：根据地块所处绿岛湖的区位及客观存在着的条件，我们在政府的角度、市场的角度、消费者的角度，望能实现增强绿岛湖配套功能，增强社会效应、增添绿岛湖的魅力，有效地服务于绿岛湖片区、还本项目一片绿土，特作以下的项目策划、规划方案！以下为项目各部分区域的分区功能、作用与需设置硬件！53二、本项目的招商策划定位：根据地块所处绿岛湖的区位及客观存在1、项目以绿为主题，临定名“绿地带”，集绿色的休闲、绿色的体验、绿色的种植、绿色的养殖、绿色的饮食、绿色的科普教育、绿色的文化、区域产业文化于一体的“绿色有机综合体”，具体在以下十三个功能分区中体现；541、项目以绿为主题，临定名“绿地带”，集绿色的休闲、绿色的体5514第一区域：主入口＂绿林大道＂进入绿地带中绿色停车场；功能：自行车道路、汽车道出入于绿地带的主干道，进入停车场，内设隐蔽的垃圾转移站；需道路、停车场的铺彻，道路两旁雨污水的排放，市政路灯，垃圾转移站的设置；56第一区域：主入口＂绿林大道＂进入绿地带中绿色停车场；功能：自第二区域：“绿地带～林荫小道”：修缮好河堤进入绿地带的原林荫小道，方便上河堤游玩、到绿岛湖湿地公园的游客步行或骑自行车由此进入绿地带；需修补道路，花基，修理树木；57第二区域：“绿地带～林荫小道”：修缮好河堤进入绿地带的原林荫第三区域：＂绿地带～服务中心＂设置于在第1幢建筑物中：建筑物旁设自行车驿站，停放自行车辆，以便游客停车避雨避阳休息。首层设服务中心（治安、给水、给援、求助、小卖部的补给及设置生态公厕）二层可作该绿地带项目管理办公室及临时休息室之用，需对建筑物进行外墙修补、加固、维修，室内外的装修与装饰处理，建筑物靠湖侧需设置化粪池、符合环保的要求；58第三区域：＂绿地带～服务中心＂设置于在第1幢建筑物中：建筑物第四区域：“绿地带～佛山产业绿色中心”设置于第2幢建筑物中，有限量地有选择对绿岛湖、对绿地带有帮助的企业、协会、社会组织等在此挂牌驻点，如华南农业大学科普实验基地、自愿者绿色基地、佛山养生协会、华南绿色工业创新联盟、佛山陶瓷、建材协会、佛山房地产协会、商会、采购分会、美术书法协会等，通过协会组织各企业会员单位在此进行绿色的体验活动，产业与行业的交流，感受绿色文化，以带动绿岛湖与绿地带的有效人流，提高社会各界对绿岛湖的认知度，拉动对绿岛湖的投资与消费；需对该建筑物进行加固、维修、室内外的装修与装饰处理；59第四区域：“绿地带～佛山产业绿色中心”设置于第2幢建筑物中，第五区域：＂绿地带～设备中心＂设置于第3幢建筑物内，需对该建筑物进行较大的加固维修与装修，变电站与总电房需检测及进行符合安全的设备更新，功能设置用于处理绿地带的用水、用电、消防及其它设备杂物的存放之用；60第五区域：＂绿地带～设备中心＂设置于第3幢建筑物内，需对该建第六区域：＂绿地带～绿色精品农庄＂设置于第4幢建筑物内，屋后留余部分空地用作配置种植小养殖之用，打造前庭后院的农家氛围，此处可招引1家，有经营特点，具一定的品味、具饮食文化、着重食材的生态有机，同时驾接佛山的陶艺文化，并以此宣导佛山传统文化的传承；需对建筑物进行修旧如旧的加固与农家情景性的装饰处理，需配置化油池等符合饮食环保的设施；61第六区域：＂绿地带～绿色精品农庄＂设置于第4幢建筑物内，屋后第七区域：＂绿地带～绿中心广场＂，该小广场是绿地带的活动中心，设置用于户外活动交流、户外沙龙讲座、户外观光等之用；需铺设精品户外小广物，造一定的绿化与公共设置在此，如绿化园景、户外桌椅、路灯、景观灯等；62第七区域：＂绿地带～绿中心广场＂，该小广场是绿地带的活动中心第八区域：“绿地带～佛山南庄农耕文化区”，设置于第5幢建筑物内，展示传承佛山南庄农耕文化，让游人体验当中乐趣；由于该建筑物现围困在浮土堆之中，本巳是旧建筑，现状是墙、柱、樑、顶、基础已多破裂，损坏很大，要日后推挖土后，经检测，进行安固鉴定、加固后方再能确定使用；63第八区域：“绿地带～佛山南庄农耕文化区”，设置于第5幢建筑物第九区域:＂绿地带~绿湖＂在原鱼塘的范围开挖湖面，该湖没流动活水循环，需做好水的循环系统，需接排水到市政管道中，该湖可用于养殖家鱼、观赏鱼之用，局部种植滩涂水生植物等，增强景观性，湖边可设置步行栈道、观景平台、钓鱼台、遮阳瓜棚等；该区域主要给游人进行观赏、休闲、垂钓、湖边慢步之用；64第九区域:＂绿地带~绿湖＂在原鱼塘的范围开挖湖面，该湖没流动第十区域：“绿地带～岭南百果园＂占地约亩，育土后，主要种植岭南的香蕉、荔枝、龙眼、木瓜、柠檬、柑橘、柑蕉、草莓等，供游人观赏、休闲、体验、采摘、品尝、采购；作为岭南百果种植科普教育基地；需要供水、排水的设置；65第十区域：“绿地带～岭南百果园＂占地约亩，育土后，主要种植岭第十一区域：“绿地带～苗圃园＂占地约亩，需搭建光棚，以抗天气的不利因素，育土后，可控性地进行育苗、种植，进行种植科普教育、观光之用；需要供水、排水的设置；66第十一区域：“绿地带～苗圃园＂占地约亩，需搭建光棚，以抗天气第十二区域：“绿地带～蔬菜基地”，育土后，直接开垦种植各类蔬菜，当中开设步行观光小道，以供游人进行科普学习交流、观光、摄影、釆摘等之用；需要设置供水、排水、管道的自动灌溉喷淋等设施；67第十二区域：“绿地带～蔬菜基地”，育土后，直接开垦种植各类蔬第十三区域：在土地四周边种植市政绿化；68第十三区域：在土地四周边种植市政绿化；27三、以上为＂绿岛湖～绿色有机综合体＂的组合，归结意义与实操在于：1、项目以实现完善绿岛湖配套为目标；2、因地制宜，顺应农林用地性质的要求，实现闲置土地的价值，归还该地一块绿土；3、通过各十三个区域的功能定位，分别满足了游玩绿岛湖民众、企业、协会组织的需求，增强绿岛湖的社会认知度，以此协助绿岛湖的发展；4、项目通过十三个区域的功能定位，分别以绿地带服务中心～佛山产业绿色中心～绿中心广场～绿色精品农庄～佛山南庄农耕文化～绿湖～岭南百果园、苗圃园～蔬菜基地等各片区的结合，形成了符合该用地性质的绿色文化产业链，集休闲、娱乐、种植、养殖、农业观光、生态饮食、科普教育、行业企业交流、陶艺、传承民间传统文化于一体，令项目本身已具备了供给链、循环链、生态链，经济链，接下来就是投入、招商、营运了！69三、以上为＂绿岛湖～绿色有机综合体＂的组合，归结意义与实操在项目招商说明一、项目地块面积约53224平方，含水源保护区面积，地块内现有五幢旧建筑物，其中一幢已作为用电设备房，各建筑物已进行现场测绘！（详见附件项目地块平面图、地块内五幢旧建筑的平面图，一切以现场为准）二、项目定位与营运需求：1、项目地块使用性质为农林用地，即不能在该地块上新盖任何建筑物，只能利用原旧建筑物，地块只适合用于种植之用；2、项目地块为绿岛湖片区配套使用之用，所经营项目必须成为绿岛湖的发展的生态环境配套，所营运项目必须符合生态、低碳、节能、环保、绿色、创新、能有效带动人流，服务于绿岛湖的特点；3、地块营运的项目需按策划与规划具备以上十三个功能区域；70项目招商说明29四、招商条件1、项目地块以租赁投资的形式进行：租赁期五年（按现状）2、租赁者对项目负责相关的投资、营运与管理；五、政府支持1、租赁期五年零租金；2、项目周边的市政配套相继进行；7130项目地块总平面图7231五幢平面布置图7332群体建筑规划建筑一览表7433第一幢7534第二幢7635第二幢7736第三幢7837第四幢7938第四幢8039第五幢8140

1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。

2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。

3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!

4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!

5、心情就像衣服，脏了就拿去洗洗，晒晒，阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好，何必自寻烦恼，过好每一个当下，一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。

6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。

7、生命的美丽，永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。

8、有些事，不可避免地发生，阴晴圆缺皆有规律，我们只能坦然地接受;有些事，只要你愿意努力，矢志不渝地付出，就能慢慢改变它的轨迹。

9、与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。

10、有些事想开了，你就会明白，在世上，你就是你，你痛痛你自己，你累累你自己，就算有人同情你，那又怎样，最后收拾残局的还是要靠你自己。

11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。

12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。

13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发悲心，饶益众生为他人。

14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。

15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋!

16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣，但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。

17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。

18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。

19、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。

20、每一个成就和长进，都蕴含着曾经受过的寂寞、洒过的汗水、流过的眼泪。许多时候不是看到希望才去坚持，而是坚持了才能看到希望。

1、这世上，没有谁活得比谁容易，只是有人在呼天抢地，有人在默默努力。

2、当热诚变成习惯，恐惧和忧虑即无处容身。缺乏热诚的人也没有明确的目标。热诚使想象的轮子转动。一个人缺乏热诚就象汽车没有汽油。善于安排玩乐和工作，两者保持热诚，就是最快乐的人。热诚使平凡的话题变得生动。

3、起点低怕什么，大不了加倍努力。人生就像一场马拉松比赛，拼的不是起点，而是坚持的耐力和成长的速度。只要努力不止，进步也会不止。

4、如果你不相信努力和时光，那么时光第一个就会辜负你。不要去否定你的过去，也不要用你的过去牵扯你的未来。不是因为有希望才去努力，而是努力了，才能看到希望。

5、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。

6、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。

7、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！

8、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！

9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。

10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。

11、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。

12、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。

13、不同的人生，有不同的幸福。去发现你所拥有幸运，少抱怨上苍的不公，把握属于自己的幸福。你，我，我们大家都可以经历幸福的人生。

14、给自己一份坚强，擦干眼泪；给自己一份自信，不卑不亢；给自己一份洒脱，悠然前行。轻轻品，静静藏。为了看阳光，我来到这世上