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关于如何做真正完全的三次样板的指引1/20N:\PROJECT\OS04108\misc\三次样板.ppt20070308前言

HP认为做三次样板能更加直观的反映出外表面的美观情况，及时发现问题，解决问题，为大规模施工做好充分的准备。

2/20三次样板的目的:1、设计师项目各方表达设计理念的工具。2、项目各方在产品最后定型前沟通的平台。3、根据设计师设计的材料样板及当地建材市场的实际情况，商定材料规格及型号。4、暴露设计中设计表达或可能忽视的细节问题，拿出切实可行的解决办法。5、制定标准的施工程序，为大规模全面施工做好准备，为竣工验收树立标准。3/20三次样板的前期准备：

1、三次样板实施程序：①在项目施工图将近完成时，与开发商沟通，取得做三次样板的共识。②在项目招标过程中与业主、施工单位及材料供应商沟通，取得做三次样板的共识。③建议开发商在招投标阶段的文件及相关合同中加入实施三次样板的条款。4/20三次样板沟通会5/202、选位及规模原则：根据项目的面积大小、楼层高低，使用性质，同时施工的规模，决定做多少样板，在何处做。6/203、三次样板的分类：

①按建筑性质分：住宅、办公楼、幼儿园、商场等；②按材质分：玻璃幕墙、石材面砖、涂料等；③按做法分：塔楼与裙房交接处、独立窗、通高窗等；④按部位分：首层大堂、标准层大堂、住宅首层架空层等；⑤环境：围墙，含入口招牌、大门、双层井盖、建筑小品、灯饰等。

7/20大堂样板8/20环境样板9/20办公楼样板10/20办公楼样板11/20一﹑第一次完全样样板1、在土建施工工进行到第三三层时即可开开始做第一次样板。2﹑样板选择在建建筑底部二～三层有代表表性的部位。范围是宽宽×高约等于12米×6米。3﹑样板需包括:外墙面砖、拼拼缝、变形缝缝，门、窗的玻璃、框框，阳台栏杆杆、拦板、扶扶手，雨水口、阳台天花花，凸窗底板板、滴水线线、空调百叶、冷媒管管，散水变形形缝；12/20八喉：煤气管管（黄色）、、消防给水管管（红色）、、污水管（黑黑色）、阳阳台及屋面雨雨水立管（绿绿色）、雨蓬蓬雨水管（绿绿色）、生活活给水管（兰兰色）、各种种管道如立管管至架空层转转弯部份或横横向管道、各各种管道如从从地下升至地地上的部份。。八口：加压送送风口、排烟烟口、进风口口、排风口、、水竖井门、、强电竖井门门、弱电竖井井门、防火门门。八箱：消火栓栓箱、水表箱箱、电表箱、、信报箱、牛牛奶箱、煤气气调压箱箱、配电箱、、弱电接线箱箱。每种需有2～3种不同的颜色色、规格、做做法。4、如无与设计计要求完全一一致的样板材材料，也可用用近似的材料料代替。。13/20第一次次样板板14/20第一次次样板板实景景照片片15/20第一次次样板板实景景照片片16/20二﹑第二次次完全全样板板在第一一次样样板完完成后后，确确定一一种颜颜色、、材质质、规规格、、做法法，实实施第第二次次样板板。如存存在难难以选选择的的情况况，就就保留留二种种样板板，由由业主主、施施工方方、设设计方方共同同商定定。17/20第

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