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文档简介

南京麒

麟科创园NO.

2019G59启迪

块景观设

计NaNjiNg

kyliN

ScieNce

ParkNO.

2016

g59

laNdScaPe

deSigN

iNSPir

atiON上海聚隆绿化发展CONTENTS01

02

0前期分析营销概念分区设计PR

E-A

N

ALYSISMARKETING

CONCEPT

ZONING04

05总图设计专项设计CONCEPT

DESIG

NSCHEMTICE

DESIG

N1PROJECT

B

ACKGROUND项目背景区位分析Locationanalysis南京基地位于南京,麒麟科创园中心片区,距离新街口仅

10

公里

,区位良好,周边配套完善The

base

is

located

in

Nanjing

Science

Park

kylin

center

area,

only

10kilometers

away

from

Xinjiekou,

the

surrounding

facilities

improvementSit区位分析LocationanalysisSURROUNDING

SITUA基地北临沿河公园,东临水渠,天然资源相对优越Base

North

Park,

East

small

canal,Superior

natural

resources现状绿地现状河道Site现状分析SiteAnalysis有轨电车站主要车行道路运粮河东路启迪大街怎么因地制宜,为我所用!!现状条件基本良好,基地

A基地

B基地

B基地

A基地

B现状水创新路智通路东侧水渠竞品项目分析Competitors

Analysis银城君颐东方

4.3

/

㎡佳源紫金华府3.7

/

㎡中南世纪雅苑2.5

/

㎡大发融悦3.0

/

㎡中海国际社区2.7

/

㎡启迪方舟

3.0

/㎡2km1kmSite麒麟智慧苑1.6

/

㎡富力十号2.1

/

㎡竞品项目分析CompetitorsAnalysis启迪方洲QIDIFANGZHOU没有有效利用外部河道资源,为楼盘创造价值No

effective

use

of

external

river

resources,

to

create

value

for

real

estate商铺空间局促,没有打造出商业气氛The

shops

are

cramped

not

to

create

a

business

atmosphere入口没有气势,设计略显单薄Entrance

no

momentum,

design

a

little

thin入口

logo

墙没有体现出楼盘的气质,交通Entrance

logo

wall

does

not

reflect

the

quality

of

the

market,竞品项目分析CompetitorsAnalysis中海国际城China

international

city儿童区缺乏趣味,园路两侧植物略显杂乱The

lack

of

interest

in

children,

the

road

on

both

sides

of

the入口与建筑风格统一,但是设计保守Unification

of

entrance

and

architectural

style,But

the

design

isconservative地面停车位较多,影响楼盘品质与景观效果Lots

of

surface

parking

which

affect

the

quality

and

landscape

effect竞品项目分析总结CompetitorsAnalysisConclusion总结:周边楼盘风格多样,但现代中式风格景观较少,大多都缺少绿色景观氛围,因要结合本案建筑风格,打造一个隔离都市喧嚣的绿意盎然的现代中式景观,受到有别于城市的独特绿色氛围。CONCLUSION:

Surroudning

buildings

have

various

style,

but

modern

style

landscape

is

few.

Thereforeluxuriant

and

purely

modern

landscapecreate

aaway

from

hustle

and

bustleunique

greening

atmosphere

for

residents.建筑元素ArchitectureAnalysis中式风格现代中式简约优雅风格定位Style

positioning现代中式轻奢简洁风+ModernChinesestyle

Lightluxurysimplestyle建筑规划分析ArchitecturePlanningAnalysis1

2

3

4

5中心景观区集中,且无建筑附属设施,可为景观提供良好空间地面有机动车停车位,如何处理人车分流问题凸显主入口,景观如何处理前场空间配备房较多,景观如何美化处理登高场地占地面积过住宅地库出入口小区次入口住宅地库出入口小区次入口住宅地库出入口小区主入口住宅地库出入口小区主入口2mARKETING

CONCEPT营销概念提出问题Marketingquestions--

如何从激烈的市场竞争中脱颖而出,打造麒麟科创园区地标式社区?How

to

stand

out

from

the

peripheral

competitors

and

Science

and

Technololandmark?--

如何通过景观提升产品价值和档次?--

怎样使用

600

元造价,打造高品质景观?How

to

build

high

quality

landscape

with

600

rmb

budget

?客群分析UsersAnalysis,

首改刚需市区住宅供需主力成交区域

且以为主中青年成主要购买力pROJecTMAINclIeNTS首改客群Imprvoved

housIng力客群:首置客群fIrst

tImefIrst

tIme

buyer南京人NANJiNG系peopleation居住质量ed

housingd

livelihoodyouth老少系新婚置业elderly&youth城市白领之家newlywed老少同堂改置大户型senior

with

youthrequire

big

housewhite

collarWhAT

cUSTOMERSWANT?客群分析UsersAnalysis绿化感觉好,邻里的关系亲近客群诉求是哪些?儿童老年活动场地社区安全便利性家乡的归属感Sense

of

ceremobelongings

andcustomer

demandnice

green,safety,convenient

for3children

and

seniorsdistinguished1youth

Group活力系24relocAtioN改善系elderly&youthlocAl

Grou幸福系老少系有社区感,有中心绿地,性价比要求高更好的景观品质注重性价比better

qualtiy运动区丰富健全sense

of

community,centralgreenland,well

sports

facilitiescost

performance设计亮点Designhighlights1

2礼仪入口Ceremonialentrance1300

㎡中央1300

Landsca4213

412雨水花园Oldageactivity全龄活动场Allageactive34设计亮点Designhighlights5

61100m

健身跑道1100mFitnessTrack老年活动场Oldageactiv526127

851公共宅间会houserecepti风雨连廊归家路Stormcorridorhome6南京印象Impressionof

Nanjing南京印象Impressionof

Nanjing由繁入简的演变中,继续传承中国南京中式风情的点景之笔传统文化的魂魄

/

符号元素,而这些元素将成为当下from

the

simple

to

the

evolution

of

traditional

Chinese

culture

to

continue

the

soul

/

symbolic

elements,

and

these

elements

will

become

themomentof

NanjingChinesestylepointof

viewof

thepen风格定位StYLEPOSItIONING无界森林有界空间

&无界想象风格定位StYLEPOSItIONING都市山水:隐于闹市,演绎情怀,诠释巷里人文圆融之deductionurbanlandscape

interpretationofthelanehumanities奢隐、文园府邸打造依托文化的绿色luxurymaNSiON,hidde入则桃源,出则繁华,形成一种大隐于市的都市隐逸之乐的居住环境达到无界和森林人文与自然融合

,

庭院深深深几许,让业主回家的过程中有移步异景和四重

门庭体验,亦宅亦园。景观风格方向Landscapestyle精致感酒店感仪式感尊贵感惬意感细节拿捏

,

微小见著Details

of

how

small,

see尊贵体验

,

无上享受空间体量的塑造,气势磅

轴线对称,居中为尊温馨舒适的SWEET

ANDNATURAL

ENDistinguished

experience,

the

礴,彰显地位AXIS

OF

SYmmETRY,

CENTERsupreme

enjoymentFOR

HONOURSPACE,

BODY

SHAPING,mAJESTIC,

REVEAL

STATUS案例研究Casestudy运用现代的的材质:金属、木栅格、特殊石材现代空间的围合处理,空间与水景的关系灯光氛围营造,灯光遇到不同Modernmaterials:metal,woodgrid,specialstonesModernspaceenclosement,relationshipbetweenspaceandwaterscapeLightingatmospherecreationincombinewith案例研究Casestudy景观空间艺术化,趣味雕塑室内外空间无界化,景观室内化,空间室外化人性化设计:风雨连廊、移动Artisitclandscapespace,interestingsculpturehumanizedconcern:coveredcorridor,

slidingNoboundaryfromindoorto

outdoor3ZONING

DESIGN分区设计分区概念Zoningidea功能出发,打造品牌影响力.无界森林系列启迪+分区概念Zoningidea+

+

+

+尊享Honorable独享的尊贵体验Exclusiveexperience健康Healthy尊贵的梦想家设计Honorableidealhomedesign文化Culture景观与文化的碰撞Landscapetomeettheculture智能Intellig智慧的高科Delicateoffamil私享+

感知独立的私享空间绿色+

健康全龄运动的绿色大家园Green

+

Healthy精神

+

文化新的生活模式智慧

+

便智慧家领航标Elegant

+

DignifiedSpirit

+

CultureExquisite

+

InteTo

expeirence

Great

British

StyleFull

age

greening

sports

communityNew

life-styleSpace

where

to

pure分区概念Zoningidea尊享Honorable健康Healthy文化Culture智能Intelligent+

+

+酒

式中入央

口活中

动央

广会入

场客户

厅会

厅专业阳跑光道多草功坪老能年运瑜健动伽身场花场园品茗冥院想古书树院禅禅院人脸识别情景覆盖B

方案平面图PLANB四重

验壹进落客院落合肆贰进公共院落起

承贰壹合肆转叁叁进组团院落合肆合肆肆进私享院落B

区主入口放大平面Mainentry

plan壹进尊贵礼遇+14.505WL+12.90图例

LEGENDD+13.101

主入口镜面水景Mainentry

reflectivewaterscpae42

酒店式主入口hotelmainentrance33

艺术处理铺装Art

treatmentpavement45现代演绎的山水Moderninterpretationof

thelandscape+13.00

WL+12.90景观围墙Landscapewall2+13.101+13.30N0

246B

区主入口空间分析Spatialanalysis设计红线入户轴线方向延续到主入口,使得开口于道路有夹角阻隔入口区与内部交通,延长入口形象展示酒店式入口迎宾入口,体现尊贵的归家体验考虑人车分流如何落客,人行流线归家交通问题围墙山水景观酒店式入口体验尊贵入口加长挑檐构架,金属格栅与水景呼应,给人尊贵享受。入口

360

对景环绕。规划回车场,与入口区存在矛盾,设置景观墙进行艺术化处理遮挡归家落客区景观墙入口开口朝向问题通过理性分析,开口轴线与道路由于一定斜角,但是却成就了项目的独特性回车场边侧景观合理打造镜面水景,烘托归家气氛,呼应入口构架关系重要视线焦点,把围墙转换成景观展示墙;利用山水墙阻隔功能空间围墙现状道路

/

主要的基地回家道路壹进尊贵礼遇B

区效果图Perspective酒店式入口HOTELTYPEENTRY壹进尊贵礼遇B

区效果图Perspective酒店式入口HOTELTYPEENTRY壹进尊贵礼遇B

区效果图Perspective酒店式入口HOTELTYPEENTRYB

区次入口放大平面Mainentry

plan壹进尊贵礼遇+13.00+13.10图例

LEGENDD121

次入口构筑物Secondaryentry

structure2

车库入口Garageentrance+13.203

艺术处理铺装Art

dealwithpaving435入口组团植栽4Entrancegroupplanting5对景树阵KingtreesontheKingN0

246壹进尊贵礼遇B

区效果图Perspective次入口低调secondentranceLowprofileB

区主入口意向图IMAGE贰进分区概念Zoningidea健康六大运动设计Sixmajormotiondesign太极

/

广场舞场地Tai

Chi/squaredancevenue全龄儿童游戏区All-agechildren's

playarea健身器械区fitnessequipmentareamini

足球场

/

篮球footballfield/Basketball健身跑步Running宠物角Pet

cornerB

区中央景观放大平面Centrallandscape贰进健康生活图例

LEGENDD+13.30+13.301

水景迎宾入口6waterscape

entrance+13.10+13.10+13.10212

景观拴马庄tieMaZhuang+13.10+13.1035783

二进入户+13.30secondentrance45健身跑步道4+13.10Runningtrack功能性草坪functionallawn56

风雨连廊Windandraincorridor+13.30+13.307

景观会客厅Viewlivingroom开场草坪Openinglawn8N0

51015B

区中央景观空间分析Spatialanalysis空间开合有序使用具有开合序列的功能空间,把人引导进入里面,使得人心理上得到归家情绪上的满足收

/

合适度开收

/

合开适度收

/

合合开轴线感的中央公园体验区整体布局,呼应现代中式风格,打造具有中式感的中央公园区域二进一进风雨连廊如何设置风雨连廊,进行有效的使用和景观展示现代手法打造的水院入口后场空间转换平台,视线打开,进入下个空间,给人心理上的惊喜风雨连廊,具有人性关怀的同时,满足了中央空间的公共使用公共会客厅,满足人们的活动需求树阵草坪,提供多功能的活动场地,使用景观亭进行轴线的对景植物的打造使用植物的栽植,与空间进行虚实的呼应贰进健康生活B

区效果图Perspective水院

--

迎宾Watercourtyard-welcome贰进健康生活B

区效果图Perspective户外会客厅Outdoorlivingroom贰进健康生活B

区效果图Perspective水院

--

迎宾Watercourtyard-welcome贰进健康生活B

区效果图Perspective水院

--

迎宾Watercourtyard-welcome贰进健康生活B

区效果图Perspective二进入口secondentrance贰进健康生活B

区效果图Perspective风雨连廊Windandraincorridor贰进健康生活B

区效果图Perspective风雨连廊Windandraincorridor贰进健康生活B

区效果图Perspective景观会客厅ViewofthelivingroomB

区中央景观区意向图IMAGE日照分析SunlightAnalysys春分

3/20夏至日

10:00am

遮阳区域夏至日

12:30am

遮阳区域夏至日

3:00am

遮阳区域SpringEquinox,March20th冬至

12/23WinterSolstice,December23rd冬至日

10:00am

光照区域冬至日

12:30am

光照区域冬至日

3:00am

光照区域关于客户选择室外活动的问卷调查热舒适

35%其他微环境质量

24%交通便利

18%功能设施11%其他

12%光照分析的意义通过科学的日照分析,合理的布置场地空间,在不同的季节的气候条件下满足不同的居住人群的户外运动与休闲娱乐诉求,避免景观设计从经验主义和感性思考导致不科学的场地构成。日照分析SunlightAnalysys场地日照分析IIIUMINAtION66色系

场地阴类影别午

日照午

冬分析说明或

至下

日午

上或

至下

日午

上4463441

类场地2

类冬夏季,上下√

√√

√午均舒适42a33冬夏季共有三个舒适段场地364a142

类冬夏季共有三个舒适段√

√3场地2bb62a2a161冬夏季均有一个舒适段3

类场地6√

√√

√4or仅冬季舒适(可植树遮荫纳凉,但不适宜用作停留空间)4

类场地√2b342a√or√5

类场地仅冬季舒适2b√√√√6

类场地夏季阳光充裕,冬天阴影全龄儿童活动区放大平面Children's

activityarea0-12childrenactivityarea0-12

岁儿童活动区良

照区域良

童车停放位儿童滑梯保持积极性的体力游戏创作画板感官想象力的创作游戏区域防撞座椅与婴儿车停放位彩色的防撞座椅能防止孩子们玩耍时撞伤,座椅间距可以设计为婴儿车停放位,充分利用场地空间孩子们缺乏自我保护意识,需要一个宽敞的空间,并配以合适的安全防护器材,防止摔倒和碰伤,我们增加模块化玩耍设施、结构以及地形的多样化,最大可能增加游戏的互动性和动态性。感官箱行李无处不在,儿童才是真正体现感官的创作者,所以融合这些感官设施对儿童的成长非常有帮助。能充分调动他们的触觉、听觉、视觉甚至嗅觉。婴儿摇摇车安全性游戏创意沙坑充满想象力及创造性的游戏蘑菇汀步竞技团体性游戏周边设计遮阳大树,避免太阳直射幼儿及大人。可爱动物的摇摇车,能很好的吸引儿童的注意力,大人可以在舒适的地方有效的看护儿童,避免他们轻易摔伤。沙子、草、水、砂石、泥土这些材料可以充分发挥儿童的想象力和创造性随意改造这些材料,吸引儿童的注意力并让他们专注的去做一项事情追逐、竞技角色扮演等团体性游戏可以让儿童在游戏中学会协作能力,提供有想象力和建设性的设施增加他们的主观能动性。看护交往空间彼此交往、沟通情感是舒缓情绪的方式之一,孩子们快乐的玩耍,大人可以舒适愉快的聊天,彼此互不干扰。攀爬瓢虫攀爬游戏传声筒传声游戏活动可以发展儿童的运动能力,通过攀爬可以锻炼

孩子们的成长对话交流是一个必须的过程,一个简儿童的身体平衡性。简单低矮又倾斜设施,材料的

单的传声游戏设施,以游戏的方式激发他们语言交灵活性都可以鼓励儿童攀爬。流能力。B

区全龄儿童活动区主题themeFantastic

EXERcisE

DYn奇幻惊喜、全日全龄、活Adventure

World"探险世界

"

亲子乐园B

区全龄儿童活动区放大平面Children's

playarea

plan贰进健康生活2145+14.00图例

LEGENDD+14.20快乐成长树Growthtree132

婴儿停靠车

&

洗手池BabyDocking&Handwashing3

游戏沙坑Gamebunker64

mini

跑道minitrack+14.50+14.2085

跳跳网Jumpingnetwork76

滑梯Slides+14.20看护区78Carearea微地形

--

钻钻桶Microterrain-DrillingDrumDrumN0

51015贰进健康生活B

区效果图Perspective全龄儿童活动场地CFullagechildrenactivitysite贰进健康生活B

区效果图Perspective全龄儿童活动场地CFullagechildrenactivitysiteB

区全龄儿童活动区意向图IMAGE智能跑道设计Smart

runway全塑彩色跑道,林荫缓坡环道,夜跑导航灯带,里程热量提示,防滑排水设计,1100MAERObICRUNWAY1100M有氧跑步道1100

米绿廊跑步道ruNNiNgtrack智能夜光跑道设计Intelligentnightruntrackdesign安全的夜跑系统为白天没时间锻炼的业主创造新的选择。利用

LED

指示灯表明夜跑方向,提供安全导向。吸引工作繁忙的业主来利用场地资源,更好地融入进社区活动。A:地灯—点光源灯具间距:2000mm灯具设

侧标线内mAteriAl材料:纹路均匀,防滑性好。耐光照、耐潮湿、不易老化损坏。颜色持久,不褪色。无颗粒,抗污性强,易于清洁保

养。C:L

ED

防眩灯带灯带宽度:50m灯具设

侧标线外LEDanti-dazzlelightbeltB:地灯—

指示灯灯具间距:3000mm灯具类型:带箭头的标识地灯Groundlight-sign

light塑胶跑道Rubberrunway彩色混凝土Colorconcrete跑道夜光材料Luminousmaterial200m2

分钟智能跑道设计Smart

runway100m1

分钟300m3

分钟500m5

分钟400m4

分钟起点

/

终点0m/470m

提醒标识0/5

分钟400m4

分钟起点

/

终点0m/650m

提醒标识1/7

分钟100m1

分钟热身准备区跑步里程标识夜跑导航定

道两

侧,

过防眩光处理卡路里消耗每

会有

消耗标识牌热

运动

个热

空间,

时也

回家

转换空间每隔一定距离都有距离标识,时刻提醒住户跑步

离,

行道重合的路线用彩色沥青,纯跑道用跑道专用橡胶,以此来延长跑道的寿命叁进分区概念Zoningidea文化四处文化场地FourChineseculturalvenues古树禅意Oldtreeyard-zengarden冥想书院Void

meditation-bookyard品茗赏月teato

seethemoon养生怡情Longevityhappinessl重点宅间空间放大平面Residentialclusterplan叁进文化洗礼+14.301图例

LEGENDD2+14.506健身跑步道Runningtrack123456+14.403+14.40邻里交流休憩廊架RecreationGallery

Gallery5+14.304点景大树Point

Kingtrees+14.20草阶+14.20Steps草坪lawn健身平台FitnessplatformN+14.500

51015叁进文化洗礼重点宅间空间效果图PERSPECtIVE宅间组团

/

会客厅Interhousegroup/Receptionroom重点宅间空间意向图IMAGE四进分区概念Zoningidea智能五大智能应用Fiveintelligentapplications天使之眼手机终端控制户外

USB情景

LEDWIFI全覆盖建筑入户标准段buildingstandardsof

households四进智能安居+14.208123图例

LEGENDD+14.20建筑入户buildingEntrance412345678移动分类垃圾箱756Movetheclassifiedbin婴儿车停放区Stroller

parkingarea人性化坡道humanizedramp入户迎宾花钵Welcomehomeflowerpot+14.50色彩树Colortree入户组团植栽homegroupplanting草坪lawnN0

123四进只能安居建筑入户效果图PERSPECtIVE人性设施Humanfacilities重点宅间空间意向图IMAGEAA

方案平面图PLAN四起壹壹进落客院落合肆合肆合肆转叁承贰贰进公共院落起壹叁进组团院落肆进私享院落A

区主入口放大平面Mainentry

plan壹进+14.50尊贵礼遇+13.005+13.60图例

LEGENDD34车库入口123+13.20Garageentrance主入口镜面水景Mainentry

reflectivewaterscpae2紧急入口Emergencyentrance14

入口岗亭构筑物Entranceguardstructure5

仪式树阵tree+13.00+13.00N0

51015壹进尊贵礼遇A

区效果图Perspective酒店式入口HOTELTYPEENTRYA

区主入口放大平面Mainentry

plan壹进尊贵礼遇+12.80+12.901234+13.10图例

LEGENDD+14.50次入口及铺装Sub-entranceandpavement1235入口时花flower次入口岗亭timesentranceguard+13.504

入口仪式感树阵tree5

车库入口Garageentrance+14.00+14.90N0

51015壹进尊贵礼遇A

区效果图Perspective次入口低调secondentranceLowprofileA

区主入口意向图IMAGEA

区中央景观放大平面Centrallandscape贰进健康生活+14.50图例

LEGENDD361

老年健身区52+14.70Elderlyfitnessarea42

开敞草坪Openlawn1+14.803

休息廊架Rest

Gallery

Gallery+14.504

点景大树Point

Kingtrees75

景观亭LandscapePavilion+14.506

风雨连廊Windandraincorridor7

二进院空间courtyard休息合院Restingyard8N0

51015贰进健康生活A

区效果图Perspective中央活动广场Centralactivitysquare贰进健康生活A

区效果图Perspective中央活动广场Centralactivitysquare贰进健康生活A

区效果图Perspective中央活动广场Centralactivitysquare贰进健康生活A

区效果图Perspective中央活动广场CentralactivitysquareA

区中央景观区意向图IMAGEA

区全龄儿童活动区主题themecOLOR

EXERcisE

DYnaMic缤纷多彩、全日全龄、活力动态Color

world炫彩乐园’主题乐‘A

区全龄儿童活动区放大平面Children's

playarea

plan贰进健康生活234图例

LEGENDD+14.801

看护区廊架Carearea152

景观墙

/

涂鸦墙Landscapewall/graffitiwall+14.603

婴儿停靠车

&

洗手池BabyDocking&Handwashing645快乐成长树Growthtree游戏沙坑Gamebunker+14.80786

学习天地Learningtheworld7

看护座椅

/

老人健身区Nursingchairs/Elderlyfitnessarea8

枯山水Dry

landscapeN0

51015贰进健康生活A

区效果图Perspective全龄儿童活动场地CFullagechildrenactivitysite贰进健康生活A

区效果图Perspective全龄儿童活动场地CFullagechildrenactivitysiteA

区全龄儿童活动区意向图IMAGE4CONCEPT

DESIGN总体设计方案平面图带图例PLAN10图例

LEGENDD91

主入口31mainentrance2

水院2Water

courtyard3

健身跑步道873fitnessrunningtrack4

风雨连廊5134Windandraincorridor5

功能性草坪95functionallawn6

雨水花园812101116Ecologygarden7

全龄儿童活动区7Agechildrenactivityarea8

宅间公共会客厅8Public

livingroom9

建筑景观入户3219buildinglandscapeentrance10

次入口4510secondentrance11

二重进院入口11secondentrance12

老年健身区6712fitnessarea13

商业街区13businessdistrictN0

51015功能分析

/

轴线分析FunctionAnalysis&AxisAnalysis入口展示区景观焦点宅间组团景观焦点宅间组团景观焦点景观焦点宅间组团宅间组团中心景观中心景观区入口展示区宅间组团景观焦点景观焦点景观焦点入口展示区景观焦点入口展示区中心景观中心景观区景观焦点景观焦点宅间组团景观焦点宅间组团N交通分析

/

消防分析Traffic

Analysis&EVA

Analysis次入口次入口紧急消防口机动车出入口主入口主入口N市政道路人行主道路健身跑道建筑入户停车位车库登高面EVA回车场地内部车行道(紧急车道)5SPECIFIC

DESIGN专项设计消防登高面处理EVA

Answer硬质铺装

+

运动场地结合草坪结合木平台围墙设计WALL实体围墙

--

重点打造实体

+

铁艺铁艺主要的住宅入口,重要的形象展示面处

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