河南建筑工程造价员考试培训精讲（历年考题分析）40P

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中国·郑州

试题分析

20105建设工程招标活动的开标、评标、定标过程，由（D）依法组织实施A建设主管部门

B施工单位

C工商管理部门

D建设单位8建筑工程合同属于（）合同A买卖合同

B委托合同

C承揽合同

D技术合同2011

3某分包商在完成承包商给他的工程中，应向（）负责A业主

B承包商

C业主和承包商

D监理单位2投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以修改补充，可以撤回已提交的文件。（）12造价员资格考试专业划分为建筑工程、安装工程、市政工程。（）20121按照《中华人民共和国建筑法》规定，实行施工总承包的施工现场安全由（

B）负责A分包单位

B总承包单位

C建设单位

D监理单位

201313．按照《中华人民共和国招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日止，最短不得少于(C)日。A．10B．15C．20D．25第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法规与制度一

建筑法《中华人民共和国建筑法》主要适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。其中关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，也适用于其他建设专业建筑工程的建筑活动工程。关于发包、承包和转包的概念工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。工程承包合同可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计-施工合同等方式。

我国法律规定，转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。我国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包总承包合同同项目法人与与承包商直直接签订的的关于某一一工程项目目的全部工工作的协议议。签订总总承包合同同需要经过过一系列程程序，包括括招标、投投标、评标标和谈判协协商，最终终由项目法法人与承包包商协商一一致、签订订合同。总总承包合同同的当事人人是总承包包商和项目目法人。项项目中所涉涉及的权利利和义务关关系，只能能在项目法法人与总承承包商之间间发生。分项承包合合同项目法人与与各分项工工程承包商商分别签订订的某一分分项工程的的协议。各各个承包商商分别对项项目法人负负责。整个个工程可以以约定由项项目法人或或其中一个个主要承包包商管理协协调。分项项承包合同同的优点在在于给项目目法人充分分的灵活性性，获得最最好的专业业承包商以以及缩短工工期、节省省由总承包包商再分包包的费用等等。但若缺缺乏管理能能力，就会会带来严重重困难和复复杂问题。。分包合同总承包商在在与项目法法人签订某某工程项目目总承包合合同之后，，总承包商商将该工程程项目的某某一部分工工程或某一一单项工程程分包给分分包商完成成而与其签签订的承包包合同。分分包合同的的当事人是是总承包商商与分承包包商。工程程项目所涉涉及的权利利义务关系系，只能在在总承包商商与分承包包商之间发发生；项目目法人与分分承包商之之间不直接接发生合同同法律关系系。但是，，分承包商商要间接地地承担总承承包商对项项目法人承承担的相关关工程项目目的义务。。转包合同承包商甲向向项目法人人承包了某某一工程项项目之后，，又将该工工程项目转转包给承包包商乙，并并与其签订订的工程承承包合同。。转包合同同与分包合合同不同，，它的特点点是由承包包商甲与项项目法人签签订的承包包合同所规规定的权利利和义务，，全部转与与承包商乙乙，即合同同当事人的的权利和义义务在项目目法人与承承包商乙之之间发生效效力。签订订转包合同同时，承包包商乙应向向承包商甲甲给付一定定数额的酬酬金。中国国禁止这种种转包行为为。劳务合同又称雇佣合合同。它是是项目法人人、承包商商或分包商商（甲方））为建设工工程项目，，与雇佣劳劳务提供者者（乙方））就雇佣劳劳务者参与与施工活动动所签订的的协议。当当事人双方方在商定的的各项条件件基础上，，以各个被被雇佣人员员的劳动量量为单位，，由甲方付付给乙方人人员相应的的报酬。其其特点是乙乙方只取得得相应的酬酬金，而不不承担甲方方的风险，，也不分享享利润。设计-施工合同项目法人将将设计任务务和施工任任务都授予予一个承包包商完成，，又称为总总体合同或或一揽子合合同。设计计-施工合同的的特点是节节省费用和和时间，并并有利于设设计和施工工技术的结结合以及设设计与施工工的配合。。BOTbuild—operate—transfer，即建设—经营—转让，是指指政府通过过契约授予予私营企业业（包括外外国企业））以一定期期限的特许许专营权，，许可其融融资建设和和经营特定定的公用基基础设施，，并准许其其通过向用用户收取费费用或出售售产品以清清偿贷款，，回收投资资并赚取利利润；特许许权期限届届满时，该该基础设施施无偿移交交给政府。。（一）建建筑工程施施工许可制制度建筑许可包包括建筑工程施施工许可和和从业资格格两个方面。1.申请领取施施工许可证证，应当具具备下列条条件：1）.已经办理该该建筑工程程用地批准准手续；2）.需要拆迁的的，其拆迁进度符符合施工要要求；3）.在城市规划划区的建筑筑工程，已已经取得规划许可证证；4）.建设资金已经落落实；5）.已经确定建建筑施工企企业；6）.有满足施工工需要的施工图纸及技术资料料；7）.有保证工程程质量和安安全的具体体措施；8）.法律、行政政法规规定定的其他条条件。2.施工许可证证有效期限限：建设单位应应当自领取取施工许可可证之日起起三个月内开工。因因故不能按按期开工的的，应当向向发证机关关申请延期期；延期以以两次为限限，每次不不超过三个个月。既不不开工又不不申请延期期或者超过过延期时限限的，施工工许可证自自行废止。。3.中止施工：建设单位应应当自中止止施工之日日起一个月月内，向发发证机关报报告，并按按照规定做做好建筑工工程的维护护管理工作作。4.恢复施工：：应当向发证证机关报告告；中止施施工满一年年的工程恢恢复施工前前，建设单单位应当报报发证机关关核验施工工许可证。。因故不能能按期开工工超过六个个月的，应应当重新办办理开工报报告的批准准手续。5从业资格单位资质和和专业技术术人员资格格1.发包：建设设单位选定定施工企业业，招标发包、、直接发包包2.承包：施工工单位承揽揽工程承包单位持持有依法取取得的资质质证书，并并在其资质质等级许可可的业务范范围内承揽揽工程。3.联合共同承承包大型建筑工工程或者结结构复杂的的建筑工程程，可以由由两个以上上的承包单单位联合共共同承包。。共同承包包的各方对对承包合同同的履行承承担连带责责任。两个以上不不同资质等等级的单位位实行联合合共同承包包的，应当当按照资质质等级低的的单位的业业务许可范范围承揽工工程。（二）建筑筑工程发包包与承包4.分包：总承包可以以将部分工工程发包给给具有相应应资质条件件的分包单单位；但须须经建设单单位认可。。施工总承包包的，建筑筑工程主体体结构的施施工必须由由总承包单单位自行完完成。总承包商对对建设单位位负责，分分包商对总总承包商负负责，两者者对建设单单位负连带带责任。5.禁止全部转包，，肢解转包包。分包单单位将其承承包的工程程再分包。。（三）建筑筑工程监理理国家推行建建筑工程监监理制度。。监理单位代代表建设单单位实施工工程监督管管理活动（四）建筑筑安全生产产管理施工现场安安全由建筑筑施工企业业负责。实行总承包包的，由总总包单位负负责。（五）建筑筑工程质量量管理建筑工程勘勘察、设计计单位对其其勘察、设设计质量负负责。建筑施工企企业对工程程的施工质质量负责。。（一）合同同的主体1.自然人个人2.法人：组织A企业法人B非企业法人人3.其它组织：国家机关关、事业单单位、社会会团体二合同法法（二）合同同的基本原原则1.平等原则2.自愿原则3.公平原则4.诚实信用原原则5.合法原则共有15类合同一招标标（1）招标的条条件A需要履行项项目审批手手续的，应应当先履行行审批手续续，取得批批准。B相应资金或或者资金来来源已经落落实，并应应当在招标标文件中如如实载明。。招标人有权自自行选择招标标代理机构，，委托其办理理招标事宜。。招标人具有有编制招标文文件和组织评评标能力的，，可以自行办办理招标事宜宜。（2）招标方式：：分为公开招标标和邀请招标标。A公开招标是指招标人以以招标公告的的方式邀请不不特定的法人人或者其他组组织投标。采采用公开招标标方式的，应应当发布招标标公告。B邀请招标是指招标人以以投标邀请书书的方式邀请请特定的法人人或者其他组组织投标。采采用邀请招标标方式的，应应当向三个以以上具备承担担招标项目的的能力、资信信良好的特定定的法人或者者其他组织发发出投标邀请请书。2.招标文件包括内容技术要求、对对投标人资格格审查的标准准、投标报价价要求和评标标标准等所有有实质性要求求和条件以及及拟签订合同同的主要条款款。国家对招标项项目的技术、、标准有规定定的，招标人人应当按照其其规定在招标标文件中提出出相应要求。。招标项目需要要划分标段、、确定工期的的，招标人应应当合理划分分标段、确定定工期，并在在招标文件中中载明。招标文件不得得要求或者标标明特定的生生产供应者以以及含有倾向向或者排斥潜潜在投标人的的其他内容。。招标人不得向向他人透露已已获取招标文文件的潜在投投标人的名称称、数量以及及可能影响公公平竞争的有有关招标投标标的其他情况况。招标人对已发发出的招标文文件进行必要要的澄清或者者修改的，应应当在招标文文件要求提交交投标文件截截止时间至少少15日前，以书面面形式通知所所有招标文件件收受人。自招标文件开开始发出之日日起至投标人人提交投标文文件截止之日日止，最短不不得少于20日。（三）投标标投标人是响应应招标、参加加投标竞争的的具备规定的的资格法人或或者其他组织织。1.投标文件投标文件应当当对招标文件件提出的实质性要求和和条件作出响响应。在招标文件要要求提交投标标文件的截止止时间前，投投标人可以补补充、修改或或撤回投标文文件，并书面面通知招标人人。补充、修改的的内容为招标标文件的组成成部分。投标人少于三三个的，招标标人应当依照照本法重新招招标。（2）投标文件送送达投标人应当在在招标文件要要求提交投标标文件的截止止时间前，将将投标文件送送达投标地点点。招标人收收到投标文件件后，应当签签收保存，不不得开启。在招标文件要要求提交投标标文件的截止止时间后送达达的投标文件件，招标人应应当拒收。两个以上法人人或者其他组组织可以组成成一个联合体体，以一个投投标人的身份份共同投标。。投标人不得得相互串通投投标报价，不不得排挤其他他投标人的公公平竞争，损损害招标人或或者其他投标标人的合法权权益。投标人不得以以低于成本的的报价竞标，，（三）开标标开标应当在在招标文件确确定的提交投投标文件截止止时间的同一一时间公开进进行；开标地地点应当为招招标文件中预预先确定的地地点。开标标由招标人主主持，邀请所所有投标人参参加。开标时，由投投标人或者其其推选的代表表检查投标文文件的密封情情况，也可以以由招标人委委托的公证机机构检查并公公证；经确认认无误后，由由工作人员当当众拆封，宣宣读投标人名名称、投标价价格和投标文文件的其他主主要内容。开标过程应当当记录，并存存档备查。（三）评标评标由招标标人依法组建建的评标委员员会负责。评标委员会由由招标人的代代表和有关技技术、经济等等方面的专家家组成，成员员人数为专家家库内的五人人以上单数。。评标在严格保保密的情况下下进行。任何何单位和个人人不得非法干干预、影响评评标的过程和和结果。评标委员会应应当按照招标标文件确定的的评标标准和和方法，对投投标文件进行行评审和比较较评标委员会完完成评标后，，应当向招标标人提出书面面评标报告，，并推荐合格格的中标候选选人。（四）中标中标人确定后后，招标人应应当向中标人人发出中标通通知书，并同同时将中标结结果通知所有有未中标的投投标人。中标通知书对对招标人和中中标人具有法法律效力。中中标通知书发发出后，招标标人改变中标标结果的，或或者中标人放放弃中标项目目的，应当依依法承担法律律责任。四.其他相关法律律法规（一）价格法法1.经营者的价格格行为（1）义务（2）权利（3）禁止行为2.政府的定价行行为（1）定价目录（2）定价权限（3）定价范围*（4）定价依据3.价格总水平控控制（二）土地管管理法1.土地的所有权权和使用权（1）土地所有权权（2）土地使用权权2.土地利用总体体规划（1）土地分类（2）土地利用规规划3.建设用地（（1-5）（三）保险法法1.保险合同的订订立（1）内容（2）订立2.财产保险合同同3.人身保险合同同（四）税收相相关法律法规规1.税务管理（纳税人的延延期纳税）2.税率（比例税率累累进税率定定额税率））3.税收种类（流转税所所得税财产产税行为税税资源税））造价员从业资资格制度造价员是指通通过考试，取取得《建设工程造价价员资格证书书》，从事工程造造价业务的人人员1、资格考试考试科目包括括：①工程造造价基础知识识；②土建工工程或安装工工程（可任选选一门）(1)报考条件①工程造价专专业中专及以以上学历；②其他专业中中专及以上学学历，工作满满一年；（2）、资格证书书的颁发：由由中国建设工工程造价管理理协会统一印印制的《建设工程造价价员资格证书书》及专用章。2、造价员从业业造价员可以从从事与本人取取得的《建设工程造价价员资格证书书》专业相符的建建设工程造价价工作。工程程概算、预算算、结算、竣竣工结（决））算的编制和和审核；2）工程量清单单、标底（或或者控制价））、投标报价价的编制和审审核，工程合合同价款的签签订及变更、、调整、工程程款支付与工工程索赔费用用的计算；造造价员应在本本人承担的工工程造价业务务文件上签字字、加盖专用用章，并承担担要应的岗位位责任。造价员跨地区区或行业变动动工作，并继继续从事建设设工程造价工工作的，应持持调出手续、、《全国建设工程程造价员资格格证书》和专用章，到到调入所在地地管理机构申申请办理变更更手续，换发发资格证书和和专用章。3、造价员资格证书的管管理（1）证书的检验验。《全国建设工程程造价员资格格证书》原则上每3年检验一次。。（2）验证不合格格或注销资格格证书和专用用章1）无工作业绩绩；2）脱离工程造造价业务岗位位的；3）未按规定参参加继续教育育的；4）以不正当手手段取得《全国建设工程程造价员资格格证书》；5）在建设工程程造价活动中中有不良纪录录的；6）涂改《全国建设工程程造价员资格格证书》和转借专用章章的；7）在两个或两两个以上单位位以造价员名名义从业的。。4、造价员继续教育造价员每三年年参加继续教教育的时间原原则上不得少少于30小时。三、建设设工程造造价咨询询企业管管理（一）工工程造价价咨询企企业资质质等级标标准工程造价价咨询企企业资质质等级分分为甲级级、乙级级。1、甲级资资质标准准（1）已取得得乙级工工程造价价咨询企企业资质质满三年年（2）企业出出资人中中，注册册造价工工程师人人数不低低于出资资人总人人数的60%，且其出出资额不不低于企企业注册册资本总总额的60%；（3）技术负负责人已已取得造造价工程程师注册册证书，，并具有有工程或或工程经经济类高高级专业业技术职职称，且且从事工工程