地坪空鼓开裂修复专项方案

地坪空鼓开裂修复专项方案ThefinaleditionwasrevisedonDecember14th,2020.目 录第一章编制说明与依据1、编制说明佳兆业西城广场1#、2#、3#、4#、5#楼及一标段地下室工程住宅户内地坪原交楼标准定为20厚1：2水泥砂浆找平层，原浆压光。考虑到后期避开空鼓开裂，部分楼层采纳30厚C20细石混凝土进行砼浇筑。现局部房建地坪出现空鼓开裂现象，需要进行维修，为了给业主交出合格、满足的工程，在全面深入、细致地学习设计图纸，结合本企业同类工程施工阅历或技术资料以及社会已解决类似案例，编制本施工方案2、编制依据1、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。2、有关现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207－2012）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2014）3、本企业同类工程施工阅历或技术资料。第二章工程概况1、工程根本情况项目内容1工程名称佳兆业西城广场1#~5#楼及一标段地下室2工程地址成都青羊区评文家街道办事处马厂村1、2组33建设单位成都天佳置业有限公司4设计单位成都基准方中建筑设计有限公司5监理公司中海监理有限公司6施工单位深圳市泰祥汇丰实业进展有限公司7勘察单位西北有色勘测工程公司2、工程内容佳兆业西城广场1#、2#、3#、4#、5#楼及一标段地下室工程所有地坪修补及维护工作。施工工序：切除空鼓开裂位置→基层处理→洒水湿润→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护→地坪胶浆满批切除空鼓开裂位置：先将地坪空鼓开裂位置查找出来，用粉笔画100mm。切割线必需洁净规范，做成长方形或正方形，用切割机切除。基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮的灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1﹕2（水泥﹕砂），其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色全都。刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆以前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为～（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫洁净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按周边未切割地坪高度刮平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立刻用木抹子搓平，从内向外退着2m3mm。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立刻用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，假若砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1﹕1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。本工程实行创优目标管理，全体施工人员坚固地树立起“质量第一”的意识，层层分解到各个施工环节及日常业务管理中去，确保本工程验收合格。认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。施工组织设计工程师审批同意后，工程才能实施施工。工程施工质量实行“工序质量”控制管理方式，对各维修工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制：质量员对“工序质量”经过检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证修补质量。第五章安全文明保证措施1、实行有效措施，防止淤泥及其它一切物料进入2、对机械设备采纳消音器、隔音内衬、护板等方式降低噪音。3、现有地