【山东】双层居住区售楼处设计文本

建筑设计素材网金科·山东枣庄市中区234亩项目示范区方案设计Shandong

Jinke

Zaozhuang

City

Central

District

234

Mu

Block

Building

Plan建筑设计素材网前期分析project

design地块位于枣庄市中老城区，距汽车站、火车站等核心枢纽均在15分钟以内车程，距市中心政府10分钟车程。建筑设计素材网前期分析project

design项目位于高新区君山东路南侧，项目距枣庄市政府仅27KM，距枣庄市中心1KM，可经由君山东路快速到达周边区镇。建筑设计素材网用地现状project

design地块位于枣庄老城区核心商圈，生活配套集聚，医院购物中心、人民公园等均在10分钟车程以内。贵诚购物广场天汇花园Shopping

PlazaResidential

quarter中原君府城小区Residential

quarter铁东一巷示范区用地Demonstration

Zone中央广场Shopping

Plaza开元街铁东二巷人民公园解放北路枣庄市人民医院Thepeople's

ParkPeople's

Hospital建筑设计素材网用地现状project

design示范区用地位于一号地块北侧，西侧紧邻城市主干道，东临人民公园，北侧紧邻酒店山墙面；场地内部平坦，高差较小。人流来向1铁东一巷3商业用地商业用地示范区用地24127M12项目用地人民公园34人流来向建筑设计素材网售楼部选址project

design后院售楼部售楼部前院3512412售楼部北侧布置售楼部南侧布置存在5种选址可能景观视野广，售楼部后期需拆除前场空间大，售楼部周边都为挡墙后院后院售楼部前院售楼部前院售楼部345售楼部靠前布置昭示性强，后场空间大售楼部中间布置前场后场都能享有景观售楼部靠后布置前场空间大，售楼部后期可保留建筑设计素材网方案汇总project

design方案一方案二方案三-1方案三-2售楼部靠前布置售楼部中间布置售楼部前、后布置售楼部靠后布置1、紧邻主干道，昭示性最强2、后场景观区域较为完整1、位于场地中部，景观视野范围最大2、保证后场区域同时，增加前场区域3、影响后期地下车库建设1、前场景观区域较为完整2、后期可改造为商业或配套1、前、后场景观区域整体打造2、后期可改造为商业或配套建筑设计素材网01售楼部在地块西侧紧邻城市主干道，昭示性强建筑设计素材网方案一：鸟瞰project

design退让解放路边线20M，通过景墙，水景与建筑灰空间形成丰富前区，建筑放在道路界面上，博人眼球建筑设计素材网方案一：秋景透视project

design城市界面上的主入口，通过建筑的悬挑，自然形成，入口，景观，空间皆由建筑表达建筑设计素材网方案一：效果图project

design建筑设计素材网方案一：春景透视project

design建筑即景观，用建筑的围合形成内部庭院，建筑是景观的载体，景观是建筑的呈现建筑设计素材网方案一：夏景透视project

design建筑室内空间一体化设计，建筑穿插形成丰富的空间，创造出灵动而自然的室内形态建筑设计素材网方案一：冬景透视project

design充分考虑建筑保留后未来的使用功能，未占用未来建筑设计用地，在楼栋与楼栋之间形成为住户遮风避雨的风雨连廊和归家大堂建筑设计素材网方案一：总平面图project

design儿童区12345异地样板间内庭院售楼部停车区6

LOGO墙建筑设计素材网方案一：流线分析project

design建筑设计素材网方案一：方案推演project

design红线范围位置选取设计用地范围紧邻解放路，范围内包含两栋将来要修建的高层建筑，两栋紧贴用地范围的高层建筑和即将修建的还迁商业建筑，选址要充分考虑彼此的影响售楼处靠近解放路设计，前场空间由其他方式表达，留足后场空间，整个建筑在城市中的昭示性强烈，与前两个方案不同的取向，前两者为院落藏建筑设计，此为建筑凸显昭示建筑设计素材网方案一：方案推演project

design建筑景观一体化建筑生成建筑为主体，景观为建筑的一部分，把景观纳入建筑内部，让人足不出户即可欣赏院内美景把建筑一角抬起，形成灰色空间，让后院和前场自然连贯，形成一体，把后院景观引到前场，前场即后院，增加人的可参与性建筑设计素材网方案一：空间分析project

design初见

Firstview从解放路经过，会被漂浮在空中的售楼处吸引，建筑轻盈且彰显个性建筑设计素材网方案一：空间分析project

design步入

Entrance悬挑的灰空间，形成极富冲击力的入口，镜面反光不锈钢的材质，增加了在入口下，人与建筑的彼此互动和参与建筑设计素材网方案一：空间分析project

design参与

Bethepartof走进入口，来到内院，展现的是庭院内的宁静，使人身处其中，成为建筑的一部分建筑设计素材网方案一：空间分析project

design深入

Deep

in进入建筑内部，展现的是建筑内的灵动空间，上层下层没有界线，在坡道上，平台上充分享受建筑形成的自由空间建筑设计素材网方案一：空间分析project

design立意

Mainmind建筑如盖在城市中心的盖头，一角被慢慢揭开，用精致与现代的建筑给枣庄人民无限惊喜，代表着金科入驻，将为枣庄人民慢慢揭开更美好的未来生活建筑设计素材网方案一：材料介绍project

design建筑设计素材网方案一：平面图project

design1F建筑设计素材网方案一：平面图project

design2F建筑设计素材网02售楼部在地块中间前期同车库统一打造，后期转化为小区会所建筑设计素材网方案二：鸟瞰project

design建筑设计素材网方案二：效果图project

design建筑设计素材网方案二：效果图project

design建筑设计素材网方案二：效果图project

design建筑设计素材网方案二：总平面图project

designN枯山水庭院下沉庭院样板区主入口轿厅售楼部下沉庭院停车场占地面积：9199.26㎡总建筑面积：1494.68㎡其中：计容建筑面积：218.44㎡不计容建筑面积：1276.24㎡总平面图建筑设计素材网方案二：流线分析project

design样板间样板间售楼处样板间轿厅主入口停车落客建筑设计素材网方案二：空间分析project

design镜水登堂入室登高见山枯水参禅回廊通幽杏坛沉庭会客引水入境落轿见壁苍松迎客建筑设计素材网方案二：空间分析project

design苍松迎客建筑设计素材网方案二：空间分析project

design落轿见壁建筑设计素材网方案二：空间分析project

design回廊通幽建筑设计素材网方案二：空间分析project

design镜水杏坛建筑设计素材网方案二：空间分析project

design杏坛建筑设计素材网方案二：空间分析project

design引水入境建筑设计素材网方案二：空间分析project

design登高见山建筑设计素材网方案二：设计思路project

design大成殿礼

院西庑杏坛东庑齐鲁故地

孔庙礼制大成门建筑设计素材网方案二：设计思路project

design对景售楼处长期保留，形成小区主入口的对景，亦形成整个小区空间的节点高潮。主入口建筑设计素材网方案二：设计思路project

design隐用

“隐”的手法，消减地面体量，将主要体量及庭院置于地下，减少建筑对居住的干扰，也创造一种别样的空间体验。建筑设计素材网方案二：设计思路project

design地面较小的建筑体量，让建筑长期保留成为可能，同时整齐的边界，有利于保留区域与车库的后期交接保留后的建筑，提供健身，茶道等，让建筑的生命在售楼处之后，能得意延续。N保留区域建筑设计素材网方案二：材料介绍project

design银白色铝板深灰色铝板线条亚克力板建筑设计素材网方案二：材料介绍project

design节点做法银白色铝板白洞石超白玻建筑设计素材网方案二：平面图project

design建筑设计素材网方案二：室内风格project

design建筑设计素材网方案二：室内风格project

design建筑设计素材网前院03售楼部在地块东侧打造传统的庭院空间礼序，且建筑可永久保留建筑设计素材网方案一：鸟瞰project

design建筑设计素材网方案一：售楼部透视project

design建筑设计素材网方案一：门头透视project

design建筑设计素材网方案一：总平面图project

design门厅LOBBY建筑设计素材网方案一：流线分析project

design195门厅LOBBY678243147精神堡垒崇丽厅2

门厅369停车区前厅5

浣水院8

售楼部沧浪园样板区人行流线车行流线建筑设计素材网方案一：流线分析project

design建筑设计素材网方案一：流线分析project

design建筑设计素材网方案一：流线分析project

design建筑设计素材网方案一：流线分析project

design建筑设计素材网方案一：流线分析project

design建筑设计素材网方案一：流线分析project

design建筑设计素材网方案一：设计思路project

design礼序自然府院东方传统社会结构的文化内涵天人合一，心物共融”的精神追求文人雅居之所，思想者的精神家园建筑设计素材网方案一：空间分析project

design以“一轴、两门、三庭院”的构造，勾勒出中式宅院的千年脉络，天人合一，让世界在中式传统文化精髓中，感悟东方居住文明。售楼部样板区三进府玉棠门二进院一进庭赏庭礼庭雅庭玉茗门中轴线建筑设计素材网方案一：材料介绍project

design售楼部材料主要使用石材与铝合金，实施性强，完美演绎古色古香的中式建筑。古铜色铝合金超白玻米黄色石材建筑设计素材网方案一：立面细节project

design山东乃齐鲁大地，将繁复的齐国标示性元素进行概况提取，生成简约极致的项目符号，完美融入写意灵动的空间细节中。解构演变落地齐国建筑解构演变落地齐国传统纹样建筑设计素材网方案三：平面图project

design一层平面图建筑设计素材网方案三：平面图project

design二层平面图建筑设计素材网04售楼部在地块东侧的另一种思考？建筑景观一体化设计，建筑部分永久保留建筑设计素材网方案三-2：鸟瞰project

design从喧嚣的闹市进入到接待大厅，通过品牌展示厅以及多媒体展示厅了解金科企业。平复激动的内心后，再由销售人员引导进入销售中心，过程更似游园。建筑设计素材网方案三-2

：样板房视角冬季半鸟project

design建筑设计素材网方案三-2

：冬季内庭透视project

design建筑设计素材网方案三-2

：冬季售楼部透视project

design建筑设计素材网方案三-2

：示范区透视project

design建筑设计素材网方案三-2

：售楼部透视project

design建筑设计素材网方案三-2

：入口风动表皮透视project

design建筑设计素材网方案三-2

：入口下沉空间透视project

design建筑设计素材网方案三-2

：售楼部内景透视project

design建筑设计素材网方案三-2

：总平面图project

design样板区入口广