建筑物类建设项目

建筑物类建设项目选址意见书核发审批审批依据1.《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条；2.《山东省城乡规划条例》第三十八条、三十九条、四十条。申报材料1.建设工程项目选址意见书申请表1份2.现状地形图（1:500或1:2000）电子版一份3.其他支持性文件1份（如国务院及有关部委、省政府、市政府及省、市发展改革、国土、环保、水利等有关部门的支持性文件；政府会议纪要、城中村改造、棚户区改造文件、国土部门预审意见；特殊项目提供消防、安监、抗震、气象、文物保护部门的审核意见）承诺时限程序规范、材料齐全，5个工作日办结。构筑物及市政工程类建设项目选址意见书核发审批依据1.《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条；2.《山东省城乡规划条例》第三十八条、三十九条、四十条。申报材料1.书面申请2份（写明项目意图、类别用途等相关情况，需盖申请单位公章）2.以下按报建属性在（1）至（5）中对应选择：（1）市政管线类：提供1:1000或1:500电子版地形图及管线走向图（并提供影像图）（2）构筑物、门卫传达室及换热站、油气站类：规划方案已批复的办理工程手续。无规划方案批复的提供方案文本2套及电子版（3）绿化广场类：提供文本2套及电子版（4）通信、通讯塔（杆）类：提供卫星遥感示意图纸质2份及电子版（标注出位置）、移动通信规划基站布局图（标明申请所建基站坐标位置）（5）公交站点、城市雕塑、邮政报刊亭、夜景亮化、自行车棚、公共服务亭类申请：提供规划方案文本2套及电子版3.特殊项目提供环保、消防、安监、稳评等有关部门的审核意见承诺时限程序规范、材料齐全，5个工作日办结。国家、省立项建设项目选址意见书审核转报审批依据1.《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条；2.《山东省城乡规划条例》第三十八条、三十九条、四十条。申报材料1.山东省住房和城乡建设厅网站登录下载带有条形码的大型项目选址申报表5份2.项目可行性研究报告及电子版1份3.有关支持性文件（国务院及有关部委、省政府及县区发改委，国土、环保、水利等有关部门的支持性文件）1份承诺时限程序规范、材料齐全，5个工作日办结。建设用地规划许可证（含临时建设用地规划许可证）审批依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条；2、《山东省城乡规划条例》第四十二、四十三、四十四、四十五条。申报材料1、建设用地规划许可证申请表；

2、法人身份证、营业执照、机构代码证复印件（核验原件）；

3、发改部门或上级主管部门的批准、核准、备案文件及环保、安全部门审批文件（核验原件）；

4、以出让方式供地的，须有规划条件、区位图、土地出让合同、土地成交确认书、国土部门的宗地勘测定界图复印件（核验原件）；以划拨方式供地的，须建设用地选址意见书、划拨协议及国土部门的宗地勘测定界图复印件（核验原件）；

5、根据具体建设项目所提供的其他材料。承诺时限程序规范、材料齐全，12个工作日办结。建设工程规划许可证（含临时建设工程规划许可证）审批依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条；2、《山东省城乡规划条例》第五十条；申报材料1、《基本建设项目审批表》、《建设工程规划许可证申报表》；

2、法人身份证、营业执照、机构代码证复印件（核验原件）；

3、建设项目批准、核准或者备案文件，环保、安全部门审批文件（核验原件）；

4、《国有土地使用证》，土地出让合同，国土部门的宗地勘测定界图复印件（核验原件）；

5、建设用地规划许可证复印件（核验原件）；

6、根据“规划设计条件”编制的修建性详细规划或建筑设计方案（加盖主管部门审查章，包括骑缝章）；

7、能反应建筑体量、色彩及效果的部分施工图，并加盖设计单位资质章、审核章及市审图中心审查章；

8、项目设计方案批复文件（核验原件）及现场公示照片；

9、基础设施配套缴费确认书；

10、建设项目所需提供的其他材料。承诺时限程序规范、材料齐全，12个工作日办结建设工程类规划许可证变更（含临时建设工程规划许可证）审批依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条；2、《山东省城乡规划条例》第五十条；3、经审批的修建性详细规划。申报材料1、变更申请1份2、原建设工程规划许可证（临时建设工程规划许可证）原件承诺时限程序规范、材料齐全，12个工作日办结乡村建设规划许可证审批依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条；2、《山东省城乡规划条例》第五十七条；3、经审批的修建性详细规划。申报材料属村民住宅建设的需提供：

（1）《乡村建设规划许可证申批表》。（2）提交房屋用地四至图（四邻签字确认）及简要设计说明（包括间数、檐口、起脊、地平、长、宽等指标）。

（3）国土部门出具的建设用地相关证明或宅基证，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件。

2、属乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设的需提供：（1）《乡村建设规划许可证申批表》。（2）需提交建设项目用地范围地形图（1:500或1:1000），建筑设计方案审核意见、方案文本2套及相应设计资质的建筑设计单位设计的施工图2份（包括电子文档）。（3）国土部门出具的建设用地相关证明或集体土地使用证，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件。（4）消防审核意见、环评意见及发改委立项批复。（5）重大项目需提供方案评审意见及乡、镇审查意见。（6）沿公路边的建设项目，提供公路或交通管理部门的意见。承诺时限程序规范、材料齐全，12个工作日办结。建设工程开工前验线审批依据1、《山东省城乡规划条例》第五十三条；2、经批复的修建性详细规划。申报材料1、验线申请表1份2、放线测量记录表4份承诺时限程序规范、材料齐全，3个工作日办结。建设工程竣工规划验收合格证审批依据1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；2.《山东省城乡规划条例》第五十四、五十五条；3.经批复的修建性详细规划。申报材料1、《建设工程竣工规划验收申请表》1份；

2、《建设