太原市东山植物园建设工程投资建设可行性分析论证研究报告

太原市东山植物园建设工程可行性研究报告太原市林业调查规划院二00五年五月---照作业规程进行质量管理。加大对各工程的检查力度，对不符合作业规程或者工程质量达不到验收标准的要及时纠正、限期整改。6.3.4资金管理对工程资金要专户存储，单独核算、专款专用，任何部门和单位不得截用、强行划转或抵扣各种贷款本息税金、各类债务等。各级财政部门和林业主管部门对专项资金的使用和管理情况进行监督检查，发现问题及时纠正，对违反资金使用规定或造成资金损失流费的部门和单位，要按照国家有关规定追究有关部门、单位当事人和负责人的责任。在项目开支上要严格按计划下达的内容实施，不得随意扩大非生产性支出，整个工程要实行用预决算制。各单位要建立健全内部门稽查制度和内部控制制度，加强日常财务监督。要积极配合财政、审计等部门的监督检查工作台，如实提供会计凭证、帐簿、财务会计报告和其它会计资料及有关情况，地方政府要及时足额落实配套资金。6.3.5信息管理建立健全信息管理系统，对各种信息和数据积极收集、整理、建档，科学系统地分析处理。并进行传输和运用，通过互联网，即时传达上级工程建设文件、报表数据传输。第七章投资概算与资金筹措7.1概算依据根据本区的经济发展状况， 以及种苗、其它物资的市场价、《建设部城市绿化定额标准2000》,参考近期生态建设工程设计经济技术指标，制定出本项规划的经济技术指标，测算出各工程的投资。7.2投资概算总投资：4995.44万元（一期投资2055.70万元，二期投资2939.万元）。其中，直接投资：4500.39万元（一期投资1827.91万元，二期投资2672.48万元）；间接投资495.04万元（一期投资227.79万元，二期投资267.25万元）。7.2.1分区直接投资（1） 服务休闲区总投资1719.27万元。（2） 北方植物展区总投资633.91万元。（3） 科普展览馆总投资254.8万元。（4）热带、亚热带植物温室总投资 851.76万元。（5） 基础设施总投资1040.66万元。7.2.2分项目投资直接投资中心服务楼及其附属设施：总投资 189.28万元。停车场及其附属设施：总投资 15.29万元。休闲广场及其附属设施：总投资112.84元。娱乐设施：总投资1201.2万元。绿化费：总投资834.57万元。科普展览馆及其附属设施：总投资 254.8万元。热带、亚热带植物温室及附属设施：总投资851.76万元。园区道路：总投资246.85万元。水井：总投资109.2万元。蓄水池：总投资87.36万元。供水管道：总投资54.16万元。观景桥：总投资175.45万元。观景亭：总投资54.6万元。森防：总投资36.4万元。环保：总投资36.4万元。大门：总投资145.6万元。厕所：总投资21.84万元。7.2.3间接投资总投资495.4万元。其中：规划设计费45万元；工程管理费225.02万元；不可预见费225.02万元。7.3资金来源坚持以政府组织、市场运作为主，多种渠道筹资。项目总投资需4995.44万元。其中：1、太原钧新科技发展有限公司投资2716.55万元，占总投资54.39%；3、吸引社会力量投资2278.79万元，占总投资45.61%。第八章效益分析与评价8.1生态效益太原市东山植物园的建成，将使周边的生态环境质量显著提高，并产生巨大的生态效益。林木绿化率达到近 93%在减少环境污染、降低风速、调节气候、保持水土，涵养水源以及增加森林的生物多样性等诸方面发挥显著作用，使园区生态环境实现良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境协调、可持续发展。（1） 涵养水源效益植物园建成后，林地面积达到 960.0亩，蓄水量以每公顷树木相当于1500立方蓄水池，每立方米水以2.0元计，共19.2万元。（2） 水土保持效益植物园建成后，960.0亩的林地发挥水土保持作用，按每年每亩保持水土2吨计，折合复合肥20公斤计，每年可减少水土流失 1920吨，保肥19.2吨。按每年每亩效益20元计，共计1.9万元。（3） 调节气候效益根据天津园林局贺振、徐金祥研究了瑞典、前苏联、日本以及国内的大量测算方法，汇总成“园林效益测算公式” ，测算太原市东山植物园绿化效益结果为：（林地按960.0亩，合64公顷计）产氧量按64公顷*12吨/公顷=768吨（产氧）768吨*3000元/吨=230.4万元。吸收二氧化硫量按每株树吸二氧化硫 0.06公斤，可减少污染损失费0.5元计：34.6万株*0.06公斤=2.1吨（吸收二氧化硫）。34.6万株*0.5元/株=17.-3万元。滞尘量每公顷绿地滞尘10.9吨，每吨除尘费按80.69元计，64公顷，10.9吨/公顷。80.69元/吨=5.6万元。一公顷绿地一年可以吸收氮氧化物 380公斤，按汽车尾气脱氮治理的价格每吨1.6万元计，阔叶林和针叶林每公顷平均可脱硫 100公斤，64公顷*0.38吨/公顷*1.6万元/吨=38.9万元。调温按每公顷300株大树计算，一株大树蒸发一昼夜的调温效 果等于25万大卡，相当10台空调机工作20小时，室内空调机耗电0.86度/台，电费按0.40元/度计，则为0.344元/小时。每年按60天使用空调器计：64公顷*300株/公顷=1.9万株，1.9万株*10台*20小时*60天*0.344元/小时=7843.2万元。在改善大气质量方面，绿化覆盖率每提高 10%,二氧化碳浓度一般可以减少20履30%悬浮颗粒浓度可以减少15%至20%重要致癌物苯并芘的浓度可减少20%。生态效益总计为8156.5万元。8.2经济效益旅游效益游客预测：年最大容量为300万人。从2007年起，第一年20万人，以每年增长10%+,到第10年为95.6万人，平均按每年45万人计，每人门票(一票通)按40元计，共计1800万元。其它消费按平均每人10元计，共计450万元。木材的储备效益有林地按816.6亩计，用静态估算木材的储备效益，参考印度加尔

各答农业大学的一位教授测算办法，每亩每年木材的储备效益可达 0.48万元，其木材的储备效益平均每年可达 392万元。经济树面积按143.4亩计，平均按每亩每年2000元计，共计28.7万元。经济效益总计为1670.7万元。8.3社会效益太原市东山植物园的建成，将填补太原市没有植物园的空白，不仅能创造良好的投资环境、人居环境，促进产业结构的调整，提供就业机会，提升太原市的整体形象；而且能增强市民环境保护意识，有利于生物多样性保，它将长期发挥着巨大的社会效益。8.4综合评价工程建设总投入4995.44万元，每年的直接效益为2670.7万元，间接效益可达8156.5万元，综合