楼房建设工程施工组织设计

119/119一施工组织设计（一）工程概况1建设地点本项工程位于山东省潍坊市坊子区。2建设规模南片区建筑13栋；德建办公室、德国旅馆、德国旅馆西外接房、日建值班房、日建出张所（东房）、日建出张所（主楼）、日建住宅2号建筑、日建住宅3号建筑、日建住宅3号东房、日建住宅1号建筑、解放军礼堂、院门及院墙、烟囱、砖窑。3编制目的该施工组织设计是施工项目全过程的指导性文件。依照实际情况，确定施工程序、施工顺序、施工方法、劳动调配及技术组织措施。从而合理安排施工进度和劳动力、机具、材料、构件及成品的供应，其目的确实是要充分可能施工中出现的变化，使其作好各项预备，让各工种之间、部门之间、成员之间的关系更完善更紧密地协调起来，最大限度地发挥其效率。从而科学、优质地完成各项任务。4编制依据本施工组织设计依据北京国文琰文物爱护进展有限公司提供的施工图纸、相关国家法律法规和行业规范、以及本公司《质量手册》、《程序文件操纵》和《技术标准》，针对本工程特点编制。（1）《中华人民共和国文物爱护法》（2）《中华人民共和国文物爱护法实施细则》（3）《文物爱护工程治理方法》（2003年中华人民共和国文化部颁布）（4）《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程治理方法》（5）《建筑工程及建筑安装、装饰工程质量检验评定标准》（6）《文明施工安全标化现场治理规定》（7）有关劳务、治安、环卫、城建等有关政策规定（8）山东省现行相关建筑施工规范及有关法律法规和行业规范（9）其它现行相关建筑施工规范及有关法律法规和行业规范（10）《中国文物古迹爱护准则》（11）《中国文物古迹爱护准则》关于若干重要问题的阐释（12）GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准（13）GB50009-2001（2006年版）建筑结构荷载规范（14）GB5011-2001（2008年版）建筑抗震设计规范（15）GB50021-2001岩土工程勘察规范（16）GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范（17）GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范（18）GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范（19）GB50210-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范（20）GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（21）GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范（22）GB50026-2007工程测量规范（23）GBJ107-87混凝土强度检验评定标准（24）GB50194-93建筑工地施工现场供用电安全规范（25）JGJ46-2007施工现场临时用电安全技术规程（26）JGJ18-2003T钢筋焊接及验收规范（27）JGJ59-99建筑施工安全检查标准5修缮原则（1）不改变文物原状的原则保存能够反映时代特征、专门历史现象的相关信息载体。（2）安全为主的原则保证修缮过程文物的安全和施工人员的安全同等重要，文物的生命与人的生命是同样不可再生的。安全为主的原则是文物修缮过程中的最低要求。贯彻文物工作的“爱护为主、抢救第一、合理利用、加强治理”的方针。即最大限度地消除或减轻病害，不得因追求外形的完整、美观而复制、补配未阻碍文物安全、未产生安全隐患的缺失建筑或构件。（3）质量第一的原则文物修缮的成功与否，关键是质量，在修缮过程中一定要加强质量意识与治理，从工程材料、修缮工艺、施工工序等方面要符合国家古建筑行业等有关质量标准与法规。尽量选择使用与原构件相同、相近或兼容的材料，使用传统工艺技法。关于坊子德日建筑群一期修缮工程第一时期维修爱护工程采购项目中使用的材料，必须与原材料一致。特不是条石等石质材料，必须与原材料一致，不得从外地购买，尽可能采自当地。（4）可逆性、可识不性原则在修缮过程中，坚持修缮过程的可逆性，保证修缮后的可再处理性，为后人的研究、识不、处理、修缮留有更多的空间，提供更多的历史信息。必须认识到修缮文物的过程是逐渐长期完善、长期研究认识、长期维护保养的过程，不应强调一次到位，尽善尽美。要留有充足的空间使后人能够接着完善。此外，在修缮中应最大限度的减少对文物的扰动，因为任何修缮措施在绝对意义上讲都不是尽善尽美的。（二）质量保障、操纵措施1工程质量目标符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。2工程质量保证体系（1）质量治理系统建立由项目经理领导、技术负责人中间操纵、质检员基层检查的三级治理系统，形成一个横向从土建到安装，纵向从项目经理到生产作业班组的质量治理网络。成立全面质量治理（TQC）小组。依照本工程的特点及高质量要求的难点，决定成立以项目经理为组长；专职质检员为副组长；有关工程技术治理人员及各要紧作业层骨干为成员的全面质量治理领导小组，对要紧工序及工程中高、难度的分项工程进行P（打算）、D（实施）、C（检查）、A（处理）工作程序循环，不断地提高工程质量。（2）制定质量治理责任制项目经理部各职能部门、人员、作业层均制定质量治理责任制，明确各工作岗位应承担的责任及达到的质量要求，为实现这一质量目标应拥有的权限范围；达到质量目标后应获得的利益及达不到的质量目标应受的惩处。治理层质量责任制建立后，将其纳入年度考核内容，与年度工资挂钩。作业层实行“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（包括文明施工）、定酬劳、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。（3）专职质检员配合本工程结合施工进度，质量目标情况，配备专职技质检员一名，责任落实到人。（4）质量目标治理本工程质量目标是，确保优良。要广泛宣传、教育，使每个职工要有明确的创优名牌意识，激发职工对质量的责任心，调动职工劳动生产积极性，勇于向上的进取心，充分发挥每个参战人员最大的潜在能力，增强职工的集体荣誉感和责任感，为实现这一质量目标而奋力拼搏。项目治理班子在组织施工过程中，重点突出质量进度发生矛盾时，必须服从质量，充分发挥质量否决权的作用。在质保体系有效运转上狠下功夫，认真落实责任制。重点完善施工现场治理体系，深入开展“三工序治理”，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序，使全过程处于受控状态。（5）标准化治理定工艺施工标准对目测观感阻碍较大及容易出现质量通病的分部分项工程，从原材料、操作工艺及质量操纵等多方面，明确质量要求和措施。我们要紧制定下列工艺施工标准：内墙抹灰：楼地面抹灰、贴面；屋面防水；木门窗；外墙贴面；厕所间地面。定分项工程样板标准各要紧分项工程施工前，均要由TQC小组提出质量要求，由作业层技术骨干做出较高水平的样板，以实物样板作为技术交底的一部分。TQC小组从操作工艺、操作规程上对作业层进行指导，真正达到样板要求后，方能进行大面积施工。定材料封样标准建筑材料的质量好坏，是阻碍工程质量的一个较大的因素，为保证“建设系统革命教育基地”达到标准要求，我公司将严格把好建材质量关，不合格建材决不使用到工程上。3原材料质量保证措施依照建设单位招标文件，我方在材料采购时在贯彻建设方要求的同时，依照ISO9001:2000质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评价，并把评价结果抄送现场监理和建设单位，对经评价不符合要求的厂家或产品不予采纳，以确保采购材料的质量。（1）掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的打算、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如若地满足建设需要，乃是提高综合效益，确保正常施工的关键环节。（3）合理地组织材料使用，减少材料的损失，正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额治理和发放工作，健全现场材料治理制度，幸免材料损失、变质，乃是确保材料质量、节约材料质量的关键。（4）加强材料检查验收，严把材料质量关对用于工程的要紧材料，进场时必须具备正式的进厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有疑问时，应补作检验。工程中所有构配件，必须具有厂家批号和出厂合格证。材料质量抽查和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与规程》，要能反映该批材料的质量性能，关于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。（5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。对要紧装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。要紧设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须认真地核对、认证，其材料的品种、规格、型号有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。材料认证不合格时，不许用于工程中。4基础、主体质量操纵技术措施（1）钢筋质量保证技术措施钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时按炉罐（批）号及规格分批检验。钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分不堆放整齐，幸免锈蚀或油污。钢筋的级不、种类和直径严格按设计要求采纳。调直钢筋时，I级钢筋的冷拉率不大于4％。I级钢筋未端需做180度弯钧，其园弧弯曲直径口不应小于钢筋直径的2.5倍；Ⅱ级钢筋未端需作90度或135度弯折时，弯曲直径不小于钢筋直径的4倍。钢筋绑扎用20～22号镀锌铁丝，先绑扎要紧钢筋，然后绑扎次要钢筋及其它钢筋。钢筋绑扎前在模板或垫层上放线标出板筋位置，在柱、梁主筋上画出箍筋及分布筋位置线，以保证钢筋位置正确。（2）主体模板质量保证技术措施模板支设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。进行模板设计，确定模板平面位置。本工程模板采取定型模板量大，均进行编号，并刷脱模剂，分规格堆放，专人治理。如发觉变形、开焊应及时进行修理。柱模板在浇筑砼前需用铅锤吊正并校正。模板应具备足够的强度，刚度及稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及其它施工载荷，浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板之间或模板与结构之间的拼缝必须严密，不得漏浆。模板安装必须符合规范的规定，安装误差应严格操纵在同意范围内，超过同意值必须校正。模板与砼接触面应刷隔离剂，但禁止采纳油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋及砼接搓处。柱高度超过2m时，应采纳串筒配合料槽下料。门窗洞口施工预留位置准确，垂直方正，并便于拆除。（3）砼的质量保证措施浇筑施工前应作详细的技术交底工作。原材料质量必须符合标准，且必须有出厂合格证及原材料检验报告。严把砼的强度检验工作，同时作好现场试验工作，及时检测坍落度，做好试验留置工作，配合比各种原材料。砼的振捣采纳插入式振动棒为主，钢筋密集处或不易振捣的边角，采纳片式振动器并辅以人工插钎，砼振捣由专业技术工人进行操作，不得漏振，确保砼浇筑的密实性和平坦度，严禁出现蜂窝麻面现象。在浇筑竖向结构砼前，应先在底脚填以50一100mm厚的与砼成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生砼离析现象，当浇筑高度超过2m晚应采纳串筒便砼顺利下落。砼浇筑中，要保证砼的爱护层厚度和钢筋位置的准确，要派专人跟随值班、修正。砼浇筑中应按规范要求分层、分段、分不同配合比和作业班次等项要求，进行取样做强度试验，以便搞好砼的质量操纵。砼浇筑完毕，待砼终凝即可开始浇水养护，一般砼养护时刻许多于7昼夜，防水砼许多干14昼夜，养护期应保持砼表面足够湿润。（4）砌筑工程质量保证技术措施砌筑的水平灰缝饱满度不低于85％，砌筑的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度操纵在8～12mm，砌筑时的铺灰长度不得超过750mm，严禁用水冲浆灌缝。每一楼层的砌体，每种强度等级的砂浆按规定制作试块。砌筑时先远后近，先外后内：在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始，应吊一皮，校一皮，皮皮拉麻线操纵砌块标高和墙面平坦度，砌筑应做到横平坚直，砂浆饱满，接搓可靠，灌缝严密。经常检查脚手架是否够牢固，支撑是否牢靠，连接是否安全，不应在脚手架上放重物品。质量标准：墙面应垂直平坦，组砌方法正确，砌块表面方正完整，无损坏和开裂现象。错缝接头符合要求，灰缝饱满，无松动脱皮，同意偏差项目符合要求。（5）钢管扣件外脚手架质量保证技术措施立杆垂直偏差：纵向偏差不大于H／200，且不大于100mm，横向偏差不大于H／400，且不大于50mm。纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1／300，且不大于20mm，横向水平杆水平偏差不大于10mm。扣件紧固力定在45-55N.m范围内，不得低于45N.m或高于60N.m。连墙点的数量、位置要正确，连接应牢固，无松动现象。操作层脚手板的铺设应满铺、铺稳，离开墙面120-150mm，脚手板对接铺设时，接头处设置两根横向水平杆，不同意有探头板，脚手板总挑长度不宣超过150mm。在脚手架外侧满挂聚氯乙烯密目防火安全网进行全封闭施工。外架搭设必须满足施工操作要求和安全防护的需要，外架的防护栏高设置为1200mm。架子不得超负荷使用，严禁在架子集中堆放材料，人员不得集中停留，架子受荷应均衡分布，架上施工荷载应操纵270kg/m2以内。架子在使用时期间，应经常检查，发觉隐思必须及时整改确保架于上施工的安全。5装饰工程质量保证技术措施（1）抹灰施工质量保证技术措施墙面抹灰应依照设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平坦垂直情况，进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度（但最少不应小于7mm，再严格按照操作规程进行抹灰。保证墙面抹灰质量的关键是作好基层处理，现对不同材料的墙体基层作如下处理：砖墙基体应将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干部，并在抹灰前洒水3～5遍均匀润湿，浇水或喷水宜在抹灰前一小时进行，浇水或喷水后立即刷纯水泥浆或刷胶质水泥浆，并应随即抹面，不得在胶质水泥浆干燥后抹面。砼基体应将砼表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等部位应剔到实处，然后再用1:3水泥砂浆分层补平，并把外露钢筋头和铅丝头等处理好，将基层表面的灰尘、污垢、油清、隔离剂等清除冲洗洁净。对钢模施工的砼表面还应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。对表面专门光滑的砼基层也可作如下处理：即先将表面尘土、污垢清扫洁净再用10％火碱水将墙面的油污刷掉，并用清水将碱液冲净，晾干。然后将1:1水泥细砂浆（内掺水重量20％的801胶）用喷浆机喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其喷、甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。基层处理并浇水湿润后，抹灰前应刷801胶素水泥一道（内掺水重10％的801胶），随刷随打底。砼天棚抹灰施工时注意基层的处理、砂浆的配制、抹灰厚度的操纵等，砼天棚的基层处理同砼墙面。抹面中所用的石灰膏须提早淋化，不得使用未熟化的石灰膏。（2）乳胶漆施工质量通病及预防措施流坠（流淌），预防措施施工时应将门窗打开，以加强通风，使腻子、面料迅速干燥。腻子、面料的粘度不宜过底，每次涂刮不超过1mm。施工过程中，应尽量使基层平坦，棱角打磨平坦，施涂时用力刷均，以防在凹处积油太多而发生流坠。刷纹、刷痕，预防措施腻子：面料的粘度不宜过高，稀释剂要用配套的，以防挥发速度过快。油刷应用软毛刷，刷完后，应用稀释剂洗净，刷毛不齐的刷不能使用。若出现刷纹，用水砂纸轻轻打磨平坦，并用湿布擦净，然后涂刷第二遍。渗色、咬底，预防措施施工中，应待基底腻子完全干透后，再刷面层乳胶漆。施工操作时，应选择技术熟练、操作准确的工人进行操作，以防反复次数过多而出现咬底。成品爱护，由于乳胶漆是该工程中最后一道施工工序，直接对整个装修感观效果产生阻碍。因此，在施工中应禁止其它非操作人员进入施工区域，以防阳角碰损和面饰污染。对己完成品，用塑料薄膜覆盖以防污染。（3）油漆工程质量保证技术措施基层处理：用手工工具通过刷、扫、铲、刮等方法，清除基层表面的灰尘、锈蚀等杂质；用动力设备和化学方法清除表面的油脂、树脂、胶粘剂等附着物和渗出物质。嵌批：嵌、批工序要在涂刷底漆并待其干燥后进行，以防止腻子的漆被基层过多汲取而阻碍腻子的附着性。一次填刮不要过厚，最好不超过0．5mm。批刮速度宜快，不应过多地往返批刮。打磨：是用研磨材料对被涂物面进行研磨的过程。刷涂时要要刷到位、刷匀、厚薄一致。无接搓、无遗漏，涂层要薄。在常温条件下，刷涂第二道涂层时，应让第一道涂层有半小时以上的自干时刻。同时不能在风大的地点施工，以免涂膜表面出现气泡。针孔、皱皮等缺陷，刷涂聚胺酯清漆，前后两遍涂层间隔的时刻不能过长，否则漆膜坚硬不易打磨，当环境温度在15～30℃时，每日可刷一道，在30℃以上时，可刷二道。6地面及楼面工程质量保证措施（1）回填分层夯实完全完成，水电的综合布线管槽，各类管道都已完成，经监理检查认可后，土建专业进行交接。（2）关于室内将已安装完毕的木门框，用7层胶合板将1.2m以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置，垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中地校正和修改。（3）运输砂浆与砼过程中，凡通过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。（4）关于装饰所用的面层块体材料，应统一规划堆放，不得堆放在露天长期日晒，块体应立放，光面对光面，设木垫衬垫。铺设时要随铺随擦洁净溢出的胶浆。禁止其它人员上去踩动并作爱护标识，铺设完后的房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖爱护。水、电设备动力等工序进入二次安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和碰坏已施工完成的块体地面。楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品爱护，楼面地面面层压光后，要加强养护和封闭爱护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后，严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面乳胶漆、油漆对地面的污染，在其上层最好覆盖一层木屑，进行成品爱护。7门窗工程质量保证措施（1）木门框完成后，在1.2米以下按前述方法包钉好框四周，防止碰撞，木门油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，木套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后，漆膜未干前要安排人看护，防止触模。（2）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料爱护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。（3）在大风大雨天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动变形。（4）门窗玻璃应作好标识爱护。8屋面防水质量保证技术措施基层必须作到平坦、密实、光滑；屋面排水坡度应满足设计和规范的要求。卷材铺贴前，应将卷材铺平检查，确认合格后再用；卷材搭接部位，要认真滚压，使其粘接紧密，搭接宽度，必须按规定进行；木条、木砖，必须进行防腐处理，卷材搭接的封口处应牢固密实；爱护层的水泥砂浆，应分层抹压，并加强养护，以防开裂和脱落。粘胶剂涂刷后，应充分干燥（表干），再铺贴卷材；铺贴卷材时，必须用力均匀，使卷材自然展平，并与基层紧贴牢固；受潮卷材不得使用，当基层潮湿时，要采取降低含水率的措施，或采取排气的构造措施；铺贴卷材时，应注意环境温度变化情况，应选择无雨天气进行施工铺贴，加强卷材的刮平和滚压工作。铺贴卷材之前，应对原材料进行检查，发觉宽窄不一、扭曲变形时，应更换或修整处理；同时必须弹出标准基线，并进行试铺；铺贴卷材时，应依照弹性位置向前推进，防止卷材搭接宽度不够。防水层检验合格后，及时有效地做好爱护层，能够防止卷材被破坏和刺穿，特不注意的是，一旦防水层被破损，必须依照破损程度进行更换或修补严密或返工，决不能留下隐患，再做爱护层。防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，务使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品，并配备消防设施。双组分胶液应依照每班工作量配制，用多少配多少，幸免白费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液中的溶剂挥发，阻碍质量。施工温度以10～25℃最佳，不宜大于35℃的气温下施工，雨、风大不宜施工。要强化操作人员的成品爱护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品爱护，防水层施工完成后，应及时采取爱护措施或施工防水爱护层。9消除质量通病措施为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量；依照技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施：（1）施工技术措施主体结构结构工程各分项中断面尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值必须满足验评标准。在浇捣砼之前，钢筋交接点下应按规定绑扎1:2水泥砂浆垫块，保证钢筋有足够的爱护层，有上、下二排受力筋的构件，随负弯矩的负筋均设置足够的支架，确保钢筋在正确的位置上。除单向受力板外，任何构件的钢筋交叉点全数绑扎。钢材、水泥应有质保单，进场后依照不同批号、规格按有关规范要求抽样复检（并请监理代表送样见证），未经复验或复验不合格的钢材、水泥一律不准使用。砼工程的立模限位不得采纳先做方盘的做法。砼配合比，原材料的计量是砼分项工程的保证项目，工程技术资料中必须提供砼配合比通知单，浇捣砼时水泥（散装）、砂、石、水必须称量。砼和砂浆试块，必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期浇捣部位，试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。基础回填前，主体结构完成后，必须经建设、施工、设计、监理、质监等部门共同进行结构中间验收。验收合格后方可进入下道工序施工。楼地面工程用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢产生起灰、起砂。厕所、洗间、阳台等楼地面的建筑标高应较居室楼地面低20-30mm（设计有要求除外），地漏应较楼地面低5-8mm，并做成盘形。易积水楼地面的四周应用现浇砼上翻150mm，宽度不小于120mm。外墙砼散水坡与墙交接处，转角处和中间每隔6米应隔断，隔断缝隙用沥青灌缝并与散水坡面刮平。（2）防治渗漏技术措施外墙面梁支模穿墙横楞洞铲除预留洞四壁残浆余渣，清除洁净洞中垃圾和灰尘，充分洒水湿润，预留洞四壁刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量15%）并对洞的四壁适抹3-5mm厚1：3水泥砂浆（稠度8-10cm）。将一块隔夜充分湿润的砖，从长度向中间一斩为二块，在砖的四侧面刮抹上10mm左右厚1：3水泥砂浆，分不从外墙内外侧嵌入预留洞中，务必使此砖的四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合。山墙上洞的外半洞不用砖镶嵌，而是嵌捣C20细石砼（塌落度6-8cm）边捣边实细石砼。或全部用C20细石砼嵌捣密实。模板支成畚箕状，拆模后将突出墙面砼凿去。外墙外侧面洞口镶嵌的砖或细石砼四周凿出一道约10×12mm的缝，嵌实1：2水泥砂浆，缝面嵌实抹平。外墙体头缝砖或砌块隔夜大堆充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。外墙砖墙砌筑时头缝不准“假头缝”，务必满刮头缝砂浆，砌块外侧头缝用1：2水泥砂浆嵌5mm左右厚。不能有瞎头缝。凡发觉个不瞎眼头缝，必须开凿出宽大于5mm，50mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实，穿楼地面管。屋面防漏专人负责补洞，凿除预留洞四壁松动物，清除洁净垃圾和灰尘，支好底模、充分洒水湿润。管子外壁和予留洞壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润时补洞。先做10-20厚1:2水泥砂浆，后嵌捣略高于原级配细石砼，比洞口低20mm左右，表面压实，抹平、打毛、窝洞后挂牌明示，24小时内不得碰到管子。隔1-2天，刷厚1-1.5mm聚氨脂防水涂料或刷一度防水浆。待防水涂料成腊后，用1:2水泥砂浆嵌实，表面与楼地面基层平。待做好楼地面后，在管子洞四周用1:2水泥浆做好“小馒头”。水盘、地漏落水头外四壁水盘、地漏防漏水盘、地漏等落水头外四壁先绕3-5mm厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆，嵌密实。窝后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。厕所间地坪倒泛水厕所防漏在厕所间，四壁弹出+200mm墨线（结构面以上），利用透明塑料管或长平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对卫生间应按0.5%坡度坡向地漏，做出塌饼。沤筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌冲筋，再依照冲筋从离门口远处向近处摊细石砼。最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足落水口泛水要求。厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处应清除垃圾、灰尘。充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量的15%），用1：2水泥砂浆分两皮抹一条三角带，两次间隔12小时以上。水管接头及水设备检修孔在检修孔盖板里平面上，沿孔壁位置满垫宽×高为15×10mm石棉水泥，然后对准盖住洞口，拧紧螺丝。废水管、污水管、雨水管的立管与落水口堵塞立管上口堵塞用铁板封盖，随着立管高度而不断向上移盖，以防施工期间杂物进入。落水口也可用木塞塞住。地面污水废水管、雨水管及窨井渗漏，倒泛水，排水不畅。用“T”型水平尺或在管槽侧避设标高操纵，竹桩操纵管子底和窨井底标高，保证足够泛水，在管顶拉统麻线，操纵管子垂直度。管子底按有关规定做好混凝土管床。砌窨井的砖必须充分湿润，满刀铺头缝砂浆，满铺水平缝砂浆。管子接头处先垫20厚1：2水泥砂浆，再插入管子，接头四周先洒水，后用1：2水泥砂浆分皮嵌实。管子四周按规定用砼窝帮。接头嵌砂浆和管子绑后24小时中不得碰动管子。污水窨井底必须粉成同镶接管子直径相应的半圆状，表面与管子口接头平光。（3）其它防治措施外窗盘、门窗套等应进出一致，从左至右成一直线。雨蓬的受力钢筋下面都应设置支架，混凝土浇捣前要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并填入验收单内。拆模时一定要有试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加设临时支撑。建筑物的沉降缝或伸缩缝的外表面做法，如设计图未明确应在图纸会审时提出，征得设计人员的同意后施工，不得自行决定其做法。对已完成的工程，如有部分需要修补时，按指定细心的师傅来做，并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品爱护工作。室外或外墙面平齐的玻璃安装完成后，应经冲水试验，确认没有渗漏后才称完成。建筑物与脚手架的联接收，都应在施工组织设计中要有明确的设计和规定，以利外墙装饰工程的顺利进行。所有的翻样图应经校核者签字后才能施工，严禁未校核即进行施工或配料加工。

（三）工期目标及保证措施1工程总工期操纵打算打算工期：240日历天2施工进度打算治理（1）施工配套保证打算方案打算：此打算要求的是拟编制的施工组织设计的日期。“方案先行，样板引路”是保证工期和质量的关键，通过方案和样板制定出合理的工序、有效的施工方法和质量操纵标准。详见施工组织设计编制打算。合格分供方和专业施工队打算：此打算要求的是在分项工程开工所必须的物资供应商、专业施工队签订期限和进场时刻。由于本工程的工期较短，因此对分供方和专业施工队的选择是极其重要的工作。在此打算中充分体现对分供方和专业施工队伍的选择、资质审查、考察、报审和合同签订期限和进场时刻要求。要紧材料、设备进场打算和要紧施工机械进出场打算：此打算要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场打算以及施工机械设备的最迟进出场期限。关于专门加工制作和供应的材料设备应充分考虑其加工周期和供应周期。为保证有关分项的尽早插入，对大型机械制定出最迟退场。（2）质量检验验收打算分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于打算实行分时期分层验收，要求验收必须及时。此项验收打算需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门的紧密配合。3交叉施工原则及措施本工程工期比较紧迫，如何解决好土方开挖、各预埋管线敷设等交叉配合及尽可能地利用空间和时刻资源，是保证工期的关键。施工队伍在项目部统一组织治理和协调下开展施工。依照现场工作面可灵活掌握，哪个能够施工就先进行施工，同时考虑优化资金源，尽可能提早完成。从中间向四周展开，从地下向地面施工，上道工序考虑到下道工序的工作面及交通、安全，下道工序考虑到上道工序的成品爱护。4工期保证措施（1）前期预备进场后，加紧进行生产，生活临时设施建设，把临设建在场区的点绿化带，布置临时水电，以满足前期施工人员的生产、生活需要。建立完善的材料供应商服务网络，选择重合同、守信用、有实力的物资供应商，确保按工程进度作好材料供应工作。（2）组织措施组建精干、高效的项目班子，确保指令畅通、令行禁止，以最大程度地满足工程的需要。同甲方、监理工程师和设计方紧密配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度的实现。加强对项目施工生产的监控与指导，保证各种生产资源及时、足量的供给。依照总工期进度打算的要求，强化节点操纵，明确阻碍工期的材料、设备的进场日期。（3）技术措施编制有针对性的施工组织设计和技术交底：“方案先行，样板引路”是我公司项目施工治理的原则。本工程将按照施工组织设计编制打算，制定详细的、有针对性和可操作性的施工组织设计和技术交底，让项目治理层和操作层熟悉掌握有关施工工艺和质量标准，使工程施工有条不紊的按期保质完成。广泛采纳新技术、新材料和新工艺：先进的施工工艺、材料和技术是进度打算成功的保证。我公司将针对工程特点和难点采纳先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各时期工期目标和总体工期目标。（4）治理措施发挥综合协调治理优势，对各专业施工队伍进行有效组织、治理、协调和操纵，我们将以合约为操纵手段，以总控打算为依据，发挥综合协调治理的优势，调动各施工队伍的积极性，使各专业施工队伍紧密合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。利用我们长期以来所形成的项目治理方法对各专业施工队伍进行组织、协调、治理和操纵，在打算、工期、质量、安全、文明施工、成品爱护、物资治理、技术治理、资料治理等方面对专业队伍进行治理，我们将站在总包的高度全面协调、组织和操纵所有专业施工队伍，调整、规范各专业施工队伍的行为，高校地实现让设计、建立，尤其是业主中意的工程目标。建立例会制度，保证各项打算的落实打算治理是项目治理最为重要的手段，我们将建立完善的生产例会制度。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题；不定期召开专题会，及时解决阻碍进度的有关问题；每星期一召开项目部、业主和监理三方工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等内容检查上一次例会以来的打算执行情况，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道畅通，问题解决及时。制定四级操纵打算，通过日打算保证周打算，通过周打算保证月打算，通过月打算保证总进度打算。加强现场机械设备治理为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，我们将在施工中采取以下措施：加强对机械设备的维修保养以及机械易损件的采购储存工作。对机械、焊接设备等机械设备落实定期检查制度。保证机械设备运行状态良好，加强现场机械设备的治理工作。（5）外围保障保证措施设专人专职负责，加强消防保卫、文明施工、环保与扰民等工作以及与政府有关部门的联系。关于扰民及民扰，提供完善的治理和服务，减少由于外围保障不周而对施工造成的干扰，从而制造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力进行施工生产，保证施工过程能够不间断地快速进行。（6）与各专业承包队伍分包措施消防系统、高低压配电、室外给水、煤气等同时施工，专业施工单位较多，因此与各家专业施工单位的有效配合和协调显得特不重要，它决定着整体工程能否得以顺利进行，同时左右着各项治理目标的成与败。

与各施工单位研究确定施工程序，合理安排工序，互相制造和提供施工空间，确保工程质量和工期的实施。

互相作好成品爱护工作，确保已施工项目不受损坏。

在发包人和监理的统一协调下组织施工，每周召开一次生产协调会，通报各分项工程施工进度情况，对比既定打算，组织下面施工。

在临时用水、用电、操作平台等方面为其他分包单位提供便利条件。

依照现场实际施工情况为各专业制造条件（如提供标高、排版操纵线等），其他专业依照其专业的有关要求、既定的专业图纸、所提供的有关条件，进行有关管线、设施的安装敷设，待其安装敷设完毕，进行测试、办完隐预检后，与相应的土建单位办理交接手续，然后由安装单位进行面层（包括有关骨架、衬板）的封闭安装。

各专业在施工安装过程中，不得改动有关设施管线的位置，更不得损坏已办完隐预检手续的设施管线，如与其他专业队伍施工安排发生冲突时，应提出书面材料，提交给监理，由其协调要求相关专业负责人作出相应方案，在规定期限内整改。同样，土建单位在完成相关面层的工作后，与水暖、消防等专业施工单位办理交接手续。

关于其他施工单位，我们划分清各自的施工范围，督促工人严禁踏入他人施工范围内，教育工人爱护他人的施工成品。（四）工程施工方案1施工测量方案为了保证工程施工质量，做到按图施工，严格按有关施工规范和规程指导施工，制造主体结构优质工程，必须做好工程施工过程的测量工作。（1）测量设备选用为确保工程测量精度，保证平面位置和垂直度的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立合理的操纵网络，进行工程分时期的检测。工程测量仪器必须经法定计量单位检测，并在检验准用期内。名称型号精度数量用途全站仪BTS-6082C2”1测距、高程、导线测量水准仪DS33mm/Km3施工水平测量50m钢卷尺检验合格10垂直、水平距离测量（2）总原则遵守国家法令、政策和规范。遵守先整体后局部和高精度操纵低精度的工作程序。要有严格审核制度。建立一切定位、放线工作要经自检、互检合格后，方可申请主管部门验收的工作制度。（3）工程平面操纵操纵点的选取土方开挖前，要作好工程测量操纵，依照工程场地实际情况，采纳主轴线操纵法，测设和作好建筑位置操纵桩。具体以轴线设置操纵桩点，形成主轴线平面操纵方案。操纵点设在已有建筑物墙上或作地面操纵桩。操纵点的定位以都市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面操纵桩。通过闭合后达到要求精度，即为平面操纵桩。并据此测量出建筑物各轴线。操纵点测定后，在已有建筑物、围墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的操纵点用混凝土浇筑成300×300×1000mm桩，顶面复以200×200×4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井加以爱护。（4）工程标高操纵建筑施工，至少要设三个现场水准点，以操纵和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。依照现场情况设三个水准点桩（利用平面操纵桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。±0.000以上标高引测，要紧是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层500水平线，墙砌好后，同样弹出每个楼层500线。（5）建筑竖向操纵方法该工程垂直度（竖向）的操纵采纳经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将经纬仪安置在延长轴线的操纵桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上。投测中的要点测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要周密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善爱护好。必须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，幸免逐层上投造成误差积存。取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差阻碍。投测要紧误差必须操纵在标准以内，即向上投测时的投点标志误差操纵在±3mm以内。2对必要施工部位进行拆除爱护依据建筑物修旧如旧的原则，特制订以下施工方法：拆除屋面，包括小青瓦，屋脊，屋饰等，分件编号、分区存放。拆除建筑的墙体，对正面的壁毯砖墙，需要分件编号拆除，并考证修复保存以待复原时方便安装。对文物爱护的标语及标语墙需采取加固固定措施以确保完好无损地整体搬取下来，整体取下后需进行重点爱护，等待复原归安。采纳打牮拨正的方法对拨榫、歪闪、松动的木构件进行归安加固。剔除糟朽，对严峻蛀虫、虫蚀的柱子用优质木材墩接，劈裂的柱子采纳铁箍加固，并嵌缝。剔除局部蛀蚀的梁枋，更换糟朽、劈裂严峻的梁枋，对顺纹开裂的梁枋铁箍加固。更换严峻糟朽、挠曲变形的檩条，对顺纹开裂并无糟朽的檩条铁箍加固。更换糟朽的檐木，按原尺寸、同种木材补配缺失。拆除因此地面石板、阶岩石、条石踏步，拆除过程中剔除风化部分，逐一编号整理好，等待复原归安。按设计和相关规范分层回填砂夹卵石土，使室内地坪都提高1.2米，建筑地坪比四周相对提高，并严格按设计做好泛水，以确保有力的排水爱护。建筑回落加荷在基础时按传统归安石雕磉礅，风化损坏的要修复、补全。木柱子与石磉礅接触处要严格做好防腐处理3土方回填方案整体结构抬升时期中，可按步骤进行回填。首先将院里条石编号拆除，放在周边。拆除面积约20平方米左右为一个夯土单位，在预备夯填的素土中填加20%的水泥进行干混，加水翻拌（含水率操纵在10%-13%，依据实验结果）；回填土虚铺高度操纵在15-18cm为一步；用平板夯压实，再采纳冲击夯夯实，夯后高度至操纵在10-12cm。养护两天后可再进行第二步夯筑，三步为一层。每层之间注意上下错缝。最上一步计算好条石的厚度，要保证地面层的平坦。找准排水沟位置、标高和预埋件。在天井处的消防井设施进行围挡封护处理，在原有地坪的基础上增高相应的砖砌体。然后进行回填夯实，铺设地板和青石条。4装饰工程（1）外墙抹灰施工将墙面上残存砂浆、污垢、灰尘清理洁净，湿润墙面，抹底层砂浆。水泥砂浆面层要求大杠刮平，木抹子搓平，表面无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致，无划痕。依照图纸要求分格、弹线，并依据缝子宽窄、深浅选择分格条，粘条位置要准确，要横平竖直。施工方法：由上往下先打底，再抹水泥砂浆面层，并随抹随养护，随往下落架子，一直抹到底后，再将架子升起，从上往下进行喷涂层施工，以保证涂层的颜色一致。面层施工：水泥砂浆面层：拌合砂浆：用小型砂浆机械搅拌，依照抹灰需要砂浆应随拌随用。先将水泥与砂按1：3（体积比）干拌均匀，加入水重10%的107胶水溶液拌合均匀，使其稠度达11cm，反复拌合均匀，按设计配制。按原预留分格条的位置，将原有分格条重新埋放好。起条、修理、勾缝：喷完后及时将分格条起出，并将缝内清理洁净，依照设计要求勾缝。砂浆外墙易污染处宜做外挑构造爱护。外窗台向窗两边伸出的长度应一致，宜等于窗台的宽度，窗外口及侧面应做出R形滴水线。（2）室内抹灰内墙抹灰基层处理：墙体表面的灰尘、油渍应事先清理洁净，并浇水湿润。填充墙与其它梁、柱面等连接处应用钢板网铺钉平坦，各边钢板网铺钉宽度不小于150mm。门窗框与墙体交接处，必须用水泥砂浆加少量麻丝分层嵌塞密实，缝隙较大，须用细石混凝土堵塞。按抹灰层厚、间距1.2—1.5m见方贴饼，并冲筋。柱面阳角和门窗洞口的阳角处容易碰坏，应先做1：2水泥砂浆护角。抹灰前应浇水湿润，抹底子灰必须分二次进行，严禁一次抹得过厚，一般抹灰层总厚度应操纵在20mm以内。抹面层：在底子灰六七层干后，浇水湿润，抹纸筋灰面层，用铁抹子两遍成活，厚度不大于2mm。天棚抹灰表层处理：天棚表面的灰尘、油渍应事先清理洁净，并浇水湿润。抹灰前应浇水湿润，用1:0.3:3混合砂浆抹底子灰必须分二次进行，严禁一次抹得过厚，一般抹灰层总厚度应操纵在20mm以内。抹面层：在底子灰六七层干后，浇水湿润，抹1:0.5:2.5混合砂浆面层，用铁抹子两遍成活，厚度不大于2mm。（3）金属加工工程不锈钢选料应通过慎重考虑后决定，要紧是板厚要确保装饰表面有足够的刚度，一般用2mm。不锈钢材原厂的爱护膜在加工和安装期间不能撕掉。安装前一定要先定出纵横轴线、垂直线、操纵线、并验证实际加工尺寸。安装柱子前必须确认板的尺寸、规格和文物遗存及设计是否相符。如有问题，及时与设计方沟通。确保安装顺利。安装时，应进行试安装，如有尺寸不吻合，应送工厂返工后修理。安装时抹胶要均匀，由里向缝口顺序压紧，排胶排气，使板材与底板贴紧，挤出的胶液要立即擦净，不能留有胶痕迹。焊接采纳彩氩焊接、接口处焊接牢固，磨平抛光后不得看出接口。如需现场作业，必须遵守施工的安防要求。完工后一定要做好爱护处理。特不要防止硬撞击使板面形成凹陷。施工前接口与转弯接口先做好样品，等设计师验证后方能全面施工。通常应在其它部位的油漆和装饰工程完工后再贴壁纸、墙布的图案、品种、色彩等均应符合设计要求并经业主认可。（4）乳胶漆工程施工差不多要求乳胶漆施工前必须检查各预留位置有无遗漏，灯孔、风口、检查口等设置是否达到规范规定标准要求。基层要干燥，并经隐蔽验收确认，保证含水率符合要求，并对上道工序实行交接，在上述条件具备后才能施工。乳胶漆表面不同意掉粉、起皮现象出现，不同意漏刷、透底现象出现，不同意反碱、咬底、流坠、疙瘩现象出现，表面颜色一致，无砂眼、无刷纹，门窗、灯具等须洁净。施工预备乳胶漆及辅助材料的入场，应依照设计要求选定品牌和材料打算单所确定的数量、日期有打算地进入，入场后的材料应堆放在远离火源、通风良好的库房内。熟悉施工图纸，了解设计意图，熟悉施工验收规范，制定质量达标措施。与甲方、设计方及监理方建立及时有效的沟通。依照节点大样图提出材料打算。乳胶漆施工前对操作工人应作好技术交底、规范交底。施工工艺流程：清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→刷乳胶漆施工方法:用铲刀铲除墙、柱面、天棚面上的浮灰、浮浆及起砂翘皮部位，对油污处，能铲除的则铲除洁净，不能铲除的应用洗涤剂刷洗洁净对水泥砂浆墙面，应将水气泡孔、砂眼、塌陷不平的地点，用腻子刮平后，再用砂纸打磨，再大面满刮腻子。对矿棉板或本夹板基层，须先用腻子填补对缝处和钉眼处，然后打磨。对矿棉板板基层，因其吸水速度快，为不阻碍乳胶漆质量，在批嵌腻子后，要刷一道101胶水（1:3）溶液。刷乳胶漆的顺序宜先顶棚，后墙柱，墙柱是先上后下。一般可两人一档，距离不要太远，免得接搓处理不行，乳胶漆结膜后不能用湿布擦试。成品爱护:由于乳胶漆是该工程中最后一道施工工序，直接对整个装修感观效果产生阻碍。因此，在施工中应禁止其它非操作人员进入施工区域，以防阳角碰损和饰面污染。对己完成品，用塑料薄膜覆盖以防污染。乳胶漆工程施工的安全技术措施乳胶漆材料及其辅材、所用设备必须有专业保管，且设置在专用库房内，各类储油原料的桶必须要有封盖。在乳胶漆材料库房内，严禁烟火，必须有消防设备，其附近若有火源时，应按防火安全规定，隔绝火源。乳胶漆材料库房照明应有防爆装置且开关应设在门外。操作人员应作好人体爱护工作，坚持穿戴安全防护用具。(5)油漆工程原材料施工方于开工前将油漆的品牌、色卡以及成品样品提交建设方，经确认后始得进料。所有施工工艺、验收标准以及基层处理方法、油漆遍数等施工方应于开工前提交建设、监理方，经核准后始得施工。防火乳胶漆的品牌及施工方应首先取得消防单位的同意后，方可施工作业。基层处理木材:木材表面的缝隙、毛刺和油污等应先休整，并用腻子填补用砂纸磨光。做油漆时，应在木材基层满刮腻子，并用砂纸打磨，遍数许多于两遍。金属:现场油漆的金属表面，将金属表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈班、焊渣、毛刺等清除洁净，涂刷防锈漆，防锈漆涂刷遍数许多于两遍。现场组装的金属构件，均应用酸洗除锈，油漆采纳静电粉漆喷涂，并用烤箱烤漆。油漆施工施工工艺流程：清理、除钉、去油污→去脂襄、修复平坦→打磨节疤处漆片点→打油底→局部刮腻→磨光→第二遍油漆→磨光→局部补腻→三遍油漆铁件油漆除有规定外采纳喷漆。木材表面油漆应做到横平竖直。纵横交错。均匀一致，按木纹方向埋平埋直，混色油一般不小于四遍，清漆应视木质及工艺要求决定油漆遍数，每遍漆后均应用砂纸磨光，最后打磨用砂纸不得小于280#～320#。所有己完工的工作及其它表面不可污染，验收时如有缺点或油漆其它斑点，均应剔除洗净，并须修补完好。施工油漆时，施工方应负责对周围其它工程的成品爱护，以防止污染其它工程项目及环境。5楼地面工程施工方案(1)楼面施工基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫洁净。弹线：为了检查和操纵标高的位置，在房间内拉十字操纵线，弹在混凝土垫层上，并在墙面上弹出+50cm水平标高线。刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫洁净，用喷壶酒水湿润，刷一层素水泥砂。依照板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字操纵线，开始铺结合层1:2.5水泥砂浆，厚度操纵25mm。铺好后用大扛刮平，再用抹子拍实找平。（2）块料地面工程工艺流程基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理→成品爱护→分项验收。施工要点基层处理：将尘土、杂物完全清扫洁净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。弹线：施工前在墙体四周弹出标高操纵线，在地面弹出十字线，以操纵地砖分隔尺寸。不规则房间排砖考虑室内设施布置，尽量将小角砖放在隐蔽或次要位置。在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润阴干待用。房间归方和选砖之后，按照排砖图（依照地砖的规格确定）进行双方向冲筋。以确定面砖的排列、面砖的标高，从而保证面砖的平坦。面砖粘贴的过程中，应当依照面砖冲筋面砖的间距进行拉线铺贴，保证砖缝平直，面层平坦。地砖铺贴前，将基层润湿，扫素水泥浆（内掺建筑胶）一道，随即铺设1:2水泥砂浆结合层（稠度为25～35mm）镶贴面砖。铺贴的面砖应坚实，砂浆要饱满，操纵规范同意的空鼓要求。在面砖铺贴的过程中，随铺随进行清缝，防止缝隙内的砂浆达到强度后清理不完全，在擦缝的过程中形成“假缝”，同时尽可能幸免出现“瞎缝”。排水坡度、坡向正确，表面不积水。地漏口处理合理、美观。待铺贴砂浆达到上人强度且不因踩踏空鼓后宜随即上人分不进行擦缝。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝、采纳同品种、同标号同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和爱护工作。6门窗工程施工方案操作工艺工艺流程：复核设计尺寸与门窗洞口尺寸→弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→门窗外观检查→按图示要求运到安装地点→门窗安装→门窗四周嵌缝→安装五金配件→清理。木工艺应采纳后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。检查门窗洞口尺寸是否比门窗框设计和成品尺寸大3cm。否则，应先行设计方和监理方沟通，及时处理。按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高操纵线。安装门窗框上的铁脚。安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为5—8mm的密封胶封闭。门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。安装后注意成品爱护，严防污染及电焊火花烧伤，损坏面层。质量标准保证项目：门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合文物爱护的设计要求和有关标准的规定。门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。差不多项目：门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹、变形和倒翘。门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平坦，嵌塞材料符合设计要求。门窗表面洁净、平坦，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。7地下管线及其他地上地下设施的爱护加固措施（1）前期预备从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线爱护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。从施工过程引起重视：在施工前，首先依照管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线爱护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。如在施工路段有现状管线，则依照不同的管线性质，各管道材料情况，分不采取行之有效的爱护措施，确保管线安全无事故。（2）爱护措施详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对阻碍施工和受施工阻碍的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。工程实施前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。施工现场地下管线的详细情况和制定管线爱护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底下”，并建立“爱护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。落实爱护地下管线的组织措施，公司委派管线爱护专职人员负责本工程地下管线的监护和爱护工程。施工队和各班组兼职管线爱护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的爱护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和爱护地下管线安全的“十个不准”。（五）确保安全生产的技术组织措施1安全治理体系与生产目标（1）建立由项目经理领导、技术负责人中间操纵、安全员基层检查的三级治理系统，形成一个横向从土建安装到各项目，纵向从项目经理到生产作业班组的质量治理网络。（2）本工程安全生产治理目标：按JGJ59-99标准达到优良等级，确保“安全生产、文明施工标化工地”，杜绝重大伤亡事故。2安全生产标化治理措施（1）安全治理建立以项目经理为第一责任人的安全生产领导小组。项目部建立各级各部门安全生产责任制：施工现场建立各级责任人员的安全职责，设置安全治理机构及专职安全员1名，班组配置兼职安全员。制定各种安全技术操作规程，并用镜框挂在现场办公室。建立定期安全检查制度，公司质安处每月组织一次安全检查，项目部每周组织检查一次，做好检查记录。每次检查实行三定一限一复查的原则，对查出的事故隐患，做到定人、定时刻、定措施整改。建立安全教育制度，加强文物爱护意识，落实三级安全教育，建立教育登记表，安全教育通过考试卷测验形式查验受教育效果，职工考核合格后方能上岗。建立班前活动制度，建立活动台帐，每日由作业班长记录。所有特种作业人员持证上岗。现场采纳标准的禁令标志，依照安全标志平面布置图正确悬挂。一旦发生工伤事故按事故调查处理程序进行，建立工伤事故档案。（2）“三宝”、“四口”防护进入施工现场人员正确佩戴安全帽，杜绝使用缺衬、缺带及破损的安全帽。并按公司要求对不同工种采纳不同颜色的安全帽进行治理。安全帽、安全带使用具有生产许可证的产品，安全网和密目网使用具有产品许可证和质量检验合格证并经当地质量技术监督局和建管局审查认可使用的产品。安全带由专人负责存放在干燥、通风的仓库里。临边和“四口”（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口），均按规定设置防护栏杆和防护盖板，并在防护栏杆上涂刷标志颜色（禁止标志颜色采纳红、白相间，警告标志用黄、黑相间）。电梯井口、预留洞口均采纳定型化、工具化的防护设施，电梯井口设置高度许多于1.2米的固定门栅；1.5平方米以内的预留洞口、坑井用固定盖板防护，1.5平方米以上的洞口，四周设护栏，护栏高1米，设三道水平杆，电梯井道内竖向每隔10米设置一道安全平网。外架架体下方施工通道、作业工场塔吊底层出入口处上方等搭设双层防护棚，棚宽大于通道口棚顶满铺脚手片。（3）施工用电施工前编制好临时用电施工组织设计，并报公司施工处、总工室审批。配电线路采纳电缆沟槽导管敷设。施工现场采取TN—S接零爱护系统。配电线路应采纳五蕊电缆线，施工用电设备和配电箱金属外壳连接专用的爱护零线，专用爱护零线用黄/绿双色，并做显明标志。配电系统按总配电（一级）——分配电（二级）——开关箱（三级或末级）设置，并实行两级漏电爱护。末级箱按一机一闸一漏一箱的要求设置，闸具、熔断器参数与设备容量相匹配，开关箱的触电爱护器规格与施工机具配套，一般机具选用≤30mA的触电动作电流，插入或平板振动器、潜水泵、水磨石机及各种手持式电动机具等选用动作电流≤15mA的触电动作电流，额定漏电动作时刻小于0.1s。箱内装设电源隔离开关。建立现场用电治理档案，做好电工巡视检查维修记录，专用设备做好接线标识。配电箱做好防漏措施门锁安全，箱体喷涂“东阳三建”标志，各级箱体进行统一编号，箱内线路按用途进行标记，箱内张贴电气线路图和检查维修记录表。配电箱引入、引出箱体采纳套管，进出电线确保整齐并从箱体底部进入，杜绝使用绝缘差、老化、破皮电线。做好塔吊等的防雷接地及设备的接零爱护，并做发好接地电阴值测试。手持照明灯具，危险和潮湿场因此及金属容器内的照明，均采纳36V安全电压，照明灯具的金属外壳作好接零爱护，照明专用回路设漏电爱护。室外灯具距地面许多于3m，室内灯具许多于2.1米。（4）施工机具施工现场机具安装后由专业人员进行验收后使用；相对固定的机具做好防雨操作棚，设置排水沟；另类机具爱护接零做到位，开关箱内装设漏电爱护器，传动部位装设牢固的防护罩，并派专人负责检修。确保搅拌机、砂浆机等机械的各类离合器、制动器、钢丝绳防护灵敏、安全有效，料斗保险链钩、操作杆保险装置、各防护罩盖、盘齐全有效，并做到定机定人持证上岗。平刨和圆盘锯设置护手安全装置和防护档板，无人操作时切断电源。电焊机除装设漏电爱护器外加设二次空载降压爱护器和触电爱护器。钢筋机械传动部位设置防护罩，对焊作业区和冷拉作业区设置防护措施。各类气瓶设置标准色标，间距应按规定操纵，并加防震圈和防护罩。存放或使用时立放。3施工消防安全治理措施（1）施工现场义务消防组织系统消防治理组织本工程工地成立以工程项目经理为组长，以专职安全员为副组长的消防治理小组，其它成员5人。职责与任务定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。经常检查现场的消防规定执行情况，发觉问题及时纠正。定期对职工进行消防教育，提高思想认识，一旦发生灾难事故，做到召之即来，来之能战。义务消防队成立以工程项目经理为义务消防队队长，以专职安全员为副队长，队员占施工人数的5%以上的义务消防队。义务消防队应当定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。（2)防火治理措施严格执行省市消防条例和消防规定及公司制订的防火治理制度。现场设置明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，持证上岗并经动火审批；由作业班组提出动火申请、项目安全员检查其防火措施合格后签字方可动火作业。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。动火地点变换，要重新办理用火证手续。使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用火符合防火规定。工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要依照工程打算限量进入并应采取可靠的防火措施。工程主体建筑内严禁住人。施工现场严禁任意吸烟。生活区内设吸烟处，生产区内禁止吸烟。施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m。在施工过程中要坚持防火安全交底制度。特不在进行电气焊、油漆刷涂或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。现场设立专用消防用水管网，消防水源，并配备消防水泵一只，其电线专线敷设。随建筑物设立消防竖管，竖管每层设置消火栓口，并配置水带和水枪。每一楼层在楼梯口设置二只灭火器。木工房、厨房、宿舍等处配置一定数量的灭火器。加强消防重点部位的巡逻检查，如木工房、宿舍区；屋面安装冷却塔时，必须制定专项方案报建管局审批后方可施工。施工现场不同施工时期的防火要点如下：在基础施工时，要紧应注意养护用的易燃材料的存放。注意工地上风方向是否有烟囱落火种的可能，注意焊接钢筋时易燃材料应及时清理。在主体结构施工时，焊接量比较大，要加强看火人员。特不是上层施工时，电焊火花一落数层，假如场内易燃物多，应多设看火员。在焊点垂直下方，尽量清理易燃物。冬季在结构施工用易燃材料保温时，要特不注意明火治理，电焊火花落点要及时清理，消灭火种。电焊线接头要卡实，焊线绝缘要良好，与脚手架或建筑物钢筋接触时要采取爱护，防止漏电打火。对大面积结构保温时，要设专人巡视。结构施工用的碘钨灯要架设牢固，距保温易燃物要爱护1m以上的距离。照明和动力用胶皮线应按规定架设，不准在易燃保温材料上乱堆乱放。在装修施工时，易燃材料较多，对所用电气及电线要严加治理，预防断路打火。在吊顶内安装管道时，应吊顶易燃材料装上往常完成焊接作业，禁止在顶棚内焊割作业。假如因为工程专门需要必须在易燃顶棚内从事电气焊时，凡采纳明火或电热法的，要制定专门的防火措施和制度。楼内明炉火要设专人治理，并注意燃料的存放和渣土清理，注意建筑物内空气的流通，防止煤气中毒。现场发生火灾事故后的注意及急救要领现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当。油料起火不得用水扑救，可用泡沫沫灭火器或采纳隔离法压火源。电气设备起火时，应尽快切断电源，用二氧化碳灭火器灭火，假如化学材料起火，更要慎重，要依照起火物性质选择灭火方法，化学材料存放点设置相应的灭火器具，同时要注意救火人员的安全，防止中毒。现场出现火险时，工长推断要准确，当即不能救的要及时报警，请消防部门协助灭火。在消防队到现场后，工长要及时而准确地向消防人员提供电器、易燃、易爆物的情况。火灾区如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火。灭火以后，应爱护火灾现场，并设专人巡视，以防死灰复燃。爱护火灾现场又是查找火灾缘故的重要措施。4施工机械设备安全技术措施工程要认真执行建筑机械使用安全技术堆积和施工现场电气安管治理规定，另外还应注意：（1）现场施工用电治理负责人，负责各种电机设备的用电许可证发放，对进入现场的电气工作人员进行用电操作技术交底，并监督施工用电安全。（2）施工中的机械服务于高空与地面，因此，机械操作地点与服务作业面要视线清晰，指挥通讯设备良好，信号统一及时，并要定机、定人、定指挥。机电作业地点要有安全环境，夜间有足够的照明，停机时要有可靠的防护措施。（3）施工用的机械，必须利用专门设计布线，采纳护套电缆线，要按规定分级配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖拉电线。（4）拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电装置，电缆线要有可靠的爱护，拖箱本身要有可靠的接地和防雨措施。（5）施工中一切高空的金属架子、机械都要设置防雷和接地装置，接地电阻不得大于10欧姆。（6）施工前必须建立本工地的机械电气安全治理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电值班人员，处理机电事故，非专职人员不得触动机电设备。5项目部综合治理措施（1）计生治理打算生育是我国的一项差不多国策，是社会主义精神文明建设的重要内容，也是树立企事业形象的一个要紧窗口。因此，我们必须把打算生育治理工作摆在与抓工作质量、文明施工和安全生产治理工作同等重要位置。采取不同形式的宣传教育，项目部要利用会议黑板报宣传资料，标语横幅，使打算生育这一国策深入人心。保持完善目标治理责任制，层层签订责任书，公司与项目部、项目部与玉组逐级签订，做到责任明确，制度落实，措施到位，责任到人，严格执行公司制订的打算生育有关规定。按省流淌人员打算生育治理实施方法，做好男女职工的领证、验证工作，男职工采纳集体担保验证，女职工必须持符合规定的计生证明（未婚育龄妇女应持未婚证明），并由项目部在来工地十天内到施工所在地街道或乡镇有关部门验证。无计生证明者不得留用。对临时来工地探亲的家属，应做好住宿及计生情况登记，但不得超过十日，带有小孩的家属，由项目部与被探亲者签订探亲家属监护责任书。每个季度项目部计生员应将本工地打算生育治理报表及时上报公司，并建立有效的计生治理台帐，做到治理规范化。（2）劳务治理为了保障劳动者的合法权益，切实保障职工工作生活条件人身安全，保证工程顺利进行，爱护用工者和务工者的合法利益。自工程项目开始至完工结束，项目部必须认真执行国家、山东省、公司的有关劳务用工的法规和规定。凡进入工地的施工人员，必须提交身份证及打算生育证明，无身份证或未满十八周岁的人员，工地不得留用，工地内一律严禁用童工，若违反，按有关条例和处罚规定执行。所招工人应从安排工作之日前与项目部签订临时劳动合同，办理就业证和务工证。就业证到期，需变更连续者，在原证到期十日内办理合同续签手续。务工人员进入工地，应同意安全教育、法制教育和文明施工教育，遵守工地的各项规章制度，服从领导的安排。依法推行劳动爱护法，做到经常性宣传教育，提高职工思想意识和自我防范意识，使职工感受到有法可依。6保卫工作方案（1）施工现场治安保卫组织系统治安保卫组织治理网络成立保卫工作领导小组，以项目经理（单位工程负责人）为组长，安全负责人为副组长，其它成员若干人。（2）职责与任务定期分析施工人员思想状况，做到心中有数。定期对职工进行保卫教育，提高思想认识，一旦发生险情，做到召之即来，团结奋斗。7保卫工作措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，依照吉安市综合治理现场保卫工作差不多标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的安全保卫工作方案。（1）单位工程设立由5人组成的保卫领导小组，由单位工程负责人任组长，负责全面领导小组，安全负责人任副组长，其它成员共3人。（2）工地设门卫值班室，由3人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、成品及半成品保卫。（3）加强对外地民工的治理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在施工现场，专门情况要经保卫工作负责人批准。（4）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入企业资料内备查。（5）对易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，非经单位工程负责人批准，任何人都不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。（6）施工现场必须按照“谁主管、谁负责”的原则，确定党政要紧领导干部负责保卫工作。（7）施工现场要建立门卫和巡逻护场的制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。（8）更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人治理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。（9）锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确定安全。（10）做好成品爱护工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾难事故的发生。（11）施工现场发生各类案件和灾难事故，要立即报告并爱护好现场，配合公安机关侦破。8保卫室值班记录（1）非施工人员及本工地人员不得随便进入施工现场，外来人员联系业务或找人，警卫必须先验明证件，进行登记后方可进入工地。（2）进入工地的材料，保卫值班人员必须进行登记，注明材料、品种、数量、车的种类和车号。（3）外运材料必须有单位工程负责人签字，保卫人员方可放行。（4）保卫室值班人员不得小于3人，必须昼夜轮流值班，对当天发生的情况在记录本上注清晰，以便向接班人员清晰，双方签字后交班人员方准离开岗位。（5）夜间值班人员不得睡觉、喝酒、不断进行巡逻检查，发觉问题及时向主管领导报告。（6）门卫值班人员不得随意离开岗位，如被发觉进行批判教育，并给予罚款。（六）确保文明施工的技术组织措施1文明施工标化治理目标本工程文明施工治理目标：确保“山东省文明标化工地”。2文明施工标化治理措施成立以项目经理为核心的文明施工领导小组，下设二名专职文明施工治理人员，各施工班组设立一名兼职文明施工治理员。项目部制定文明施工治理制度。项目部与各施工班组、各级治理人员签订文明施工责任书，各班组与每个职工签订文明施工责任书：项目部文明施工领导小组每半月进行一次检查、考核，奖励先进，处罚落后，真正做到领导有力，责任到人。重点抓好以下几点：（1）施工现场封闭治理施工现场周围设置2.5米高围墙，围墙内外刷白，用彩色线框衬托。墙上书写工程名称、总承包单位名称。施工工地大门采纳铁质不透亮双扇门，并漆成白色，工地围墙、大门按CIS标准进行设置。在工地大门入口处设立门卫，建立门卫治理制度张贴在墙上。门卫治理人员设三名，统一保安着装，24小时分三班轮流值班。门卫处放有职工花名册及职工上岗登记表，以及外来人员进出登记表，并实行封闭治理。所有职工包括治理人员必须佩戴工作卡上班，凭证进出。同时所有职工必须戴