住宅及配套商业用房施工组织设计

住宅及配套商业用房施工组织设计1.编制依据 32.工程概况 83．施工部署 206．主要施工管理措施 716.4保证安全措施 896.4.1安全文明施工总原则 896．4.2安全文明施工综合管理目标 896.4．3职业健康安全管理组织机构 906.4．4运行控制 906.4.5监测和监控 916.5消防保卫管理措施： 927主要经济技术指标 988施工总平面图 981.编制依据 1.1《***施工总承包合同文件》；1.2北京***建筑设计有限公司设计的《***小区工程设计图纸》，工程编号：；1.3《**小区工程岩土工程勘察报告》，勘察编号：；1.4国家、北京市以及行业等有关的现行施工规范与标准：《工程测量规范》（GB50026-93）；《建筑地基基础工程施工质量验收规程》（GB50202—2002）；《人防工程施工及验收规范》（GB50134-2004）；《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）；《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；《砌体工程施工质量验收规程》（GB50203—2002）；《建筑地面工程施工质量验收规程》（GB50209—2002）；《混凝土结构工程施工验收规程》（GB50204—2002）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002；《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94、2000年版）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）。《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)；《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）；《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）；《钢筋混凝土高层结构设计与施工规程》JGJ3-19；《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—2003）；《钢筋锥螺纹接头技术规程》JGJ109-96；《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95；《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92；《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》JGJ52-92；《混凝土拌合用水标准》JGJ63-89；《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-97；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）；《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003；《建筑工程施工测量规程》（DBJ01--21—95）；《建筑工程资料管理规程》DBJ01—51—2003；《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002；《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2004；《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01—26—2003）；《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01—79—2004）；《居住建筑节能设计标准》（DBJ01—602—2004）；《公共建筑节能设计标准》（DBJ01—621—2005）；《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》(京TY5-99)；《建设工程施工现场安全资料管理规程》（DB11/383-2006）；《建筑结构长城杯工程质量评审标准》(DBJ/TO1-69-2003)；《建设工程监理规程》(DBJ01-41-2002)；《建设工程安全监理规程》(DB11/382-2006)；《北京市建筑工程安全玻璃使用规定》（京建法2001年2号文）；《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知（京建法[1997]144号）；《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知（京建法[1998]50号）；《北京市厕浴间防水推荐做法》京91TJ1；《增强水泥条板轻隔墙施工技术规程》DBJ01-31-96；《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ/T01-42-99；《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80-91)；《建筑工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院第279号令)；《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》(CECS120:2000)；《建筑电气通用图集》（92DQ系列）；《等电位联结安装》（02D501-2）；1.5主要图集《混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》03G101－1；《钢筋混凝土过梁》03G322－1；《楼梯建筑构造》99SJ403；《地沟及盖板》02J331；《建筑物抗震构造详图》03G329-1；《单扇活门防护密闭门选用图集》GJBT—457；《通风采光窗井通用图集》GJBT—342；《建筑构造通用图集》88J及88JX系列图集；《条板轻隔墙构造图集》京96SJ23；《防空地下室通用图集》FJG-2000；《防空地下室建筑设计》FJ01-04；《电气通用图集》92DQ系列图集；《给排水标准图集》01SS105。1.6国家有关法律：《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国安全生产法》；《建筑工程安全生产管理条例》；《中华人民共和国消防法》；《中华人民共和国职业病防治法》；《中华人民共和国环境保护法》。1.7其它：GB/T19001-2000《质量管理体系要求》和公司质量管理手册、质量管理程序文件；GB/T24001-2004《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境体系管理手册、环境管理程序性文件；GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》和公司职业健康安全管理手册职业健康安全管理程序性文件。2.工程概况2.1工程总体概况表2-1序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4承包单位5设计单位6监理单位7投资性质自筹资金8合同承包范围土建、装饰、采暖、给排水、电气、通风工程等9合同性质单方造价包干，总价可调合同10合同工期485天11合同质量目标结构《长城杯》2.2建筑设计概况表2-2序号项目内容1建筑功能住宅楼,地下室两层为车库以及设备用房，首层及二层为配套商业用房2建筑特点本工程建筑布局合理、功能齐全、立面造型活泼多样3楼号地下面积裙房商业标准层住宅屋面总建筑面积1#楼10634.94m26193.23m212791.93m2118.58m257317m22#楼10092.78m291.80m23#楼17274.82m2118.58m241#楼建筑层数地上21层地下2层2#楼建筑层数地上15层地下3层(含夹层)3#楼建筑层数地上27层地下2层51#楼建筑层高地下部分层高（m）地下二层（m）4.500地下一层（m）4.900地上部分层高（m）首层（m）4.200二层（m）3.900设备层（m）2.200标准层（m）2.850机房、水箱间（m）5.6002#楼建筑层高地下部分层高（m）地下二层（m）3.500夹层（m）2.000地下一层（m）4.200地上部分层高（m）首层（m）4.200二层（m）3.900设备层（m）2.200标准层（m）2.850机房、水箱间（m）3.0003#楼建筑层高地下部分层高（m）地下二层（m）4.500地下一层（m）4.900地上部分层高（m）首层（m）4.200二层（m）3.900设备层（m）2.200标准层（m）2.850机房、水箱间（m）5.80061#楼建筑高度绝对标高（m）±0.000=45.500室内外高差（m）0.300基底标高（m）-9.700最大基坑深度（m）-11.160檐口高度（m）62.500建筑总高（m）68.1002#楼建筑高度绝对标高（m）±0.000=45.500室内外高差（m）0.300基底标高（m）-9.700最大基坑深度（m）-10.860檐口高度（m）46.000建筑总高（m）50.0003#楼建筑高度绝对标高（m）±0.000=45.500室内外高差（m）0.300基底标高（m）-9.700最大基坑深度（m）-11.360檐口高度（m）79.700建筑总高（m）85.50071#楼建筑平面横轴编号A-1～A-17纵轴编号A-A～A-R(～V)横轴距离（m）1200～3900纵轴距离（m）600～80002#楼建筑平面横轴编号B-1～B-17纵轴编号B-A～B-G(～V)横轴距离（m）2400～8500纵轴距离（m）1100～80003#楼建筑平面横轴编号C-1～C-17纵轴编号C-A～C-R(～V)横轴距离（m）1200～3900纵轴距离（m）600～800081#、2#、3#楼建筑防火防火分类为一类，耐火等级为一级9墙面保温外墙外保温10外装修外墙装修大面积外墙采用面砖，商业裙房采用石材、不锈钢、铝板以及玻璃门窗工程铝合金喷塑断热型窗屋面工程不上人屋面水泥砂浆面层屋面上人屋面彩色水泥砖屋面主入口石材11内装修顶棚耐水腻子地面工程60厚轻集料CL7.5混凝土垫层（预留30厚二次装修做法）内墙耐水腻子门窗工程特种门消防分区门、设备电气机房们为甲级防火门；楼梯间及通向前室的门为乙级防火门；设备电气管道竖井为丙级防火门楼梯水泥地面、水泥踢脚公用部分电梯厅走道部位装饰做法地面、踢脚石材顶棚矿棉吸音板内墙釉面砖12防水工程地下I级SBS改性沥青防水卷材3+3两层防水层屋面II级高分子增强复合防水卷材，屋面分上人和不上人厕浴间1.5厚聚氨脂涂膜防水层，涂膜高度距地面18002.3结构概况表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式筏型基础主体结构形式框支剪力墙结构屋面结构形式现浇结构车库结构形式框架结构2地质、水位地质情况表层为人工填土层，其下为第四纪冲洪积地层。从地层空间分布规律看，土层在水平方向分布比较稳定；垂直方向变化较大，主要为粘性土、粉土、砂类土和卵石类土的多个沉积旋回。地下水位设防水位44．00m地下水质地下水对结构无腐蚀3地基地基承载力450Kpa4地下防水混凝土自防水抗渗等级P8柔性防水高聚物改性沥青防水卷材（SBS）5混凝土强度等级采用高一级早强补偿收缩的膨胀混凝土后浇带C40地下一、二层，首层～四层墙柱C35基础梁板，五层～八层墙C30地下一、二层，首层以上梁板，九层以上墙C20防水保护层C15基础垫层6抗震等级工程设防烈度8°框架抗震等级一级剪力墙抗震等级地下一层～四层剪力墙为一级；四层以上剪力墙为二级；裙房框架部分为一级7钢筋类别一级钢φ6、φ8、φ10、φ22二级钢8、10、12、14、16、18、20、22、25、32、36三级钢10、12、14、16、18、20、22、25、28、32直螺纹基础底板、框架柱主筋及墙体直径大于等于16以上主筋搭接绑扎基础底板：40d；地下室外墙外侧纵筋：40d，内侧：35d；剪力墙：45d；框架梁：40d钢筋保护层基础：50mm；地下室外墙：50㎜；内墙：15mm；标准层墙体：15㎜；柱子：30mm；楼板：15mm(h≤100)；楼板：20mm(h>100)8结构断面尺寸外墙厚度(mm)外墙：400mm、300mm、250mm内墙厚度(mm)内墙300mm、250mm、200mm柱断面尺寸(mm)明柱、暗柱，断面尺寸多样梁断面尺寸(mm)明梁、暗梁，断面尺寸多样楼板厚度(mm)80mm、100mm、120mm、160mm、180mm、200mm、300mm9二次结构100厚陶粒混凝土板、200厚陶粒空心砌块隔墙2.4专业工程设计概况表2.4序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水系统(冷水系统）低压区：二层以下部分，由市政管网供给；中压区：地上3-15层，变频给水装置配水；高压区：地上16层~机房层，变频给水装置供给。1、管材采用镀锌管道丝扣连接。2、水表设置在管道井，要预留其安装位置。3、水嘴采用陶瓷片密封式。S2级PPR管，衬塑PE镀锌钢管上水系统（热水系统）本工程不设集中生活热水系统住户卫生间设热水器供给生活热水采用镀锌钢管消防水系统低压区：6层以下部分，由18方高位消防水箱供给；高压区：7层以上部分，由18方高位消防水箱供给；地下2层人防设湿式自动喷洒系统。1、消火栓系统由2根DN100水管引入。2、管材采用焊接钢管焊接，喷淋采用热镀锌管，丝扣连接。3、消火栓采用单栓明装，栓口为DN65。采用焊接钢管，喷淋采用热镀锌管雨水系统雨水系统采用内排水，经雨水管排至室外雨水井。1、屋顶雨水经立管排至小区雨水井内。2、雨水管道采用热镀锌钢管，焊接连接。采用镀锌钢管污水系统系统分为：采用污、废水合流制，室内±0.000以上污废水重力自流派入室外污水管；地下室污水采用潜入排水泵提升至室外污水管，污水经化粪池处理后，排入市政污水管。排水采用机制铸铁管，立管每隔2层设置柔性接口，其余为法兰接口。排水采用机制铸铁管，压力排水采用焊接钢管，空调凝结水采用UPVC管道中水系统二层及二层以下部分为低压区，由室外市政中水管网直接供水；三~十五层为中压区由变频给水装置供水；十六~机房层为高压区由变频给水装置供水。本楼各卫生间采用市政管网供水，最高日用水量＞1m3/d，最大时用水量为7.2m3/h。/2采暖系统采暖住宅采暖系统又小区锅炉房提供，十五层及以上为高区系统，分2个入口，十四层以下为低压系统，分四个入口。户内系统为同程双管，干管在建筑垫层内埋地敷设。1、系统干立管采用热镀锌管，管件连接；分户内分、集水器后的管道采用铝塑管敷设在地板垫层内。2、入户的采暖供回水干管配备锁封式调节阀。采用热镀锌管及PB管防腐、保温1、采暖系统保温采用40mm厚超细玻璃棉管壳，外缠玻璃丝棉保护层，保护层外刷防火漆两遍；2、PE管保温采用塑料波纹套管；3、地下室不采暖部分的给水消防管道采用电伴热方式防冻。//3消防系统排烟地下车库设机械排烟系统进行排烟，同时设排烟补风机进行补风，防烟楼梯间和消防电梯的共用前室设置机械防烟系统，在各室前室设置正压送风口。设风机前室送风管:镀锌钢板,法兰接口,外刷灰色调和漆.楼梯间:土建风道报警地下两层及楼上公共部分设感烟探测器，消火拴内设有消防启动按钮，楼道照明灯由双路电源供电，消防信号点燃全楼走道灯//4空调通风系统空调///通风人防设清洁式通风按设计及规范施工人防送风机兼排风补风机，人防排风机兼排烟风机。采暖小区锅炉房提供按设计及规范施工焊管5电力系统照明一般照明以及应急照明；应急照明为一级负荷，一般照明为三级负荷采用放射式以及树干式分布干线支线沿桥架以及穿焊接钢管敷设动力～380V/220V消防动力为双路供电双路电源引自不同的低压器线上，末段自动切换同照明系统防雷与接地系统按二类防雷建筑设计，屋顶设避雷网，45m以上每层沿建筑物四周将圈梁的主筋焊接，外墙上的金属栏杆、门窗就近与下引线连接；地下一层、一层、十层、顶层的金属干管与防雷装置连接利用结构主筋，两根Φ16钢筋作引线，对角焊接，进出楼金属管道作等电位连接/弱电电视系统从弱电机房的光端机分三路引至1#、2#、3#楼的电气竖井，在引至户内弱电综合箱全部用焊接钢管，干线采用SYWFY-75-9，支线采用SYWFY-75-5电话、网络数据传输系统同电视系统干管沿线槽在竖井内敷设，支线穿焊接钢管敷设，采用RVS-2X0.5线，4对五类非屏蔽双绞线对讲系统首层入口设可视对讲主机，户内设分机，地下车库设门控器，出入口读卡机、摄像机、闸杆机，值班室安装有控制显示器主要采用RVVP-6X1.5护套屏蔽线，RWP-5X1.5型护套屏蔽线，5C2V型视频线等沿线槽穿SC管敷设远传抄表系统每户设热水表2块、冷水表2块、中水表1块、煤气表1块干线采用UTP，支线采用RVVP-2x0.5,采用焊接钢管6设备安装电梯///配电柜配电箱照明柜、动力柜、π接箱、层箱、户箱//2.5工程典型的平、剖面图。2.5.1地下室平面图。见附图1标准层平面图。见附图2典型剖面图。见附图32.6工程的特点及施工难点土方开挖工程、边坡支护工程及部分装修工程都处在冬施阶段，且要经过两个春节（间歇）时段，工程量大，工期紧，受季节影响为本工程施工的难点之一；该工程位于北京市，北侧地下室结构外墙紧挨**路，西侧紧挨规划小区道路，东侧为待开发的5#楼，南侧距离稍大一些，但2#路正在施工，因此造成基础工程施工时场地狭小。基底标高为－11.16米。场地狭小，基坑深为难点之二；该工程底板砼总量为4279立方米，强度等级为C35，厚度为500～1200㎜，梁高1000～1200㎜。固按大体积砼施工，防止裂缝的缺口为施工的难点之三；地下室的剪力墙及柱，钢筋位移的控制为施工难点之四；砼的浇筑成为难点之五；模板的支顶成为难点之六；地下结构以及地上配套商业用房层高不一成为难点之七；确保优质工程，对易出现质量通病的部位，细部特殊处理为关键。3．施工部署3.1施工组织3.1.1项目经理部组织机构设置根据本工程特点，我公司在管理人员配备上进行了认真筛选，选择具有同类工程施工经验的项目经理部进入本工程施工，全部管理人员均具备类似工程施工经历，在取得相关岗位资质的同时，被公司认为亦具备实际的工作能力。本工程将委派具有同类工程总承包经验的国家一级项目经理和管理人员组成项目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业整体优势，实施“过程精品”管理，以合同管理为依据，以专业管理和计算机管理相结合的管理手段，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，高效率地实现工程项目综合目标，实现对业主的承诺。项目部组织机构见下图：项目部主要管理岗位设置及人员资质表岗位人员姓名资质项目经理工程师项目副经理工程师技术负责人工程师生产副经理工程师生产管理工程师技术员工程师、助理工程师水暖工长/电气工长/资料、试验员助理工程师安全员工程师、职业健康安全内审员材料员工程师质检员助理工程师、工程师预算员造价员土建工长助理工程师3.1.2职能分工及职责本项目施工中贯彻执行项目法施工的各项管理办法，即以工程项目为对象，以项目经理责任制为主体，以项目成本核算制为基础的现代化企业经营模式，具体施行了“一次性、全过程、两层分离，与生产要素动态结合”的原则，并以“施工管理中心和成本控制中心”的职能定位来组成项目部。项目经理：主持全面工作，全面履行项目合同，对工程质量、安全、工期和劳务分包及成本控制负全责；负责项目经理部内部行政管理工作，包括人员调配、财务管理和对外协调等。技术质量科：根据工程具体情况，结合项目管理的特点，编制施工组织设计、施工方案，并制定技术、安全、质量等管理细则和保证措施，组织处理安全质量事故。归口管理变更洽商，建立技术及质量管理日志，做好项目技术档案管理工作。组织重点技术攻关，技术交底，检查作业队的技术工作。工程科：负责编制施工进度总计划、月计划及周计划，并根据计划组织施工，对施工过程中计划的实施进行监督、协调。根据工程进展情况向工人下发施工任务书及限额领料单。并监督施工任务的完成情况。材料科：按施工图、施工组织设计及合同要求，负责材料和设备订货采购、租赁，项目施工提供保障。编制材料、设备供应计划，经主管经理批准后负责实施。整理保管好一切材料、机电设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作。根据项目管理特点，制定物资设备管理标准和实施办法，对工程使用的材料、机电设备的质量和管理负责。经营科：负责向业主提供按合同文件规定的、必须递交的证明文件。负责合同管理，索赔申请，清算资料积累，负责与业主代表办理追加金额，处理索赔事宜，办理验工计价和内部承包核算。财务科：根据合同要求，结构工程具体情况，编制项目成本计划和资金使用计划，确定、分解成本控制目标。办理与业主及分包方间工程款的收取、支付，对支出做好分析预测，寻求挖潜和成本节约的可能性。行政综合科：办公用品、生活用品的采购、发放和归口管理，业务用车派车，食堂及炊事员管理等。干部和工人的管理、调配、考勤管理、工资、奖金分配和管理，办理地区政府、业主和监理要求提供的人员证明，职工培训等。负责施工现场和职工驻地治安保卫工作。3.2工程管理目标3.2.1质量管理目标本工程质量目标：结构“长城杯”。3.2.2安全施工目标确保施工过程中不发生重大安全责任事故；确保各项安全防护措施符合相关规范要求；具体目标如下：1.确保施工现场不发生高空坠落、物体打击、机械伤害、触电、中毒等责任伤害事故。2.确保各项施工安全防护用品齐全，质量合格，先防护、后施工。3.杜绝各种违规操作现象，特殊工种必须持证上岗，防止由此引发的安全事故。3.2.3工期管理目标本工程合同开工日期为2006年12月18日，竣工日期为2008年4月18日，只有485天，确保在合同工期内完成全部施工项目，争取提前完工。3.2.4文明施工目标创北京市“文明示范工地”。杜绝各种不文明的施工行为，确保在施工过程中不出现业主、监理及其它相关方认为不文明行为，做到服务周到、热情，文明施工。3.2.5环保管理目标确保各种施工环境因素不超标，达到“绿色示范工地”标准。施工过程中防扬尘、防噪声、防扰民、防污染，使用环保材料、机具，选择污染小施工工艺，营造健康、绿色的施工环境。3.3工程任务划分3.3.1总包合同范围土建、给排水、暖通、电气工程等。3.3.2建设单位自行组织施工的范围基坑支护的护坡桩工程、地下防水工程、外门窗工程、消防工程、电梯工程以及弱电工程。3.3.3总包单位与分包的关系本项目部按公司有关分包的程序文件对内、外分包单位进行控制。对业主的分包单位亦应履行总包职能，并从质量管理、进度管理、文明安全施工管理等几方面进行控制，并为其准备相应的作业条件（如居住、水电配合、测量放线等），并按照公司的有关规定及业主要求收取相应的费用。双方协同作业，完成施工进度计划及各项管理指标。3.3.4施工现场机械配备、主要施工器具、周转材料(一览表)施工现场主要机械一览表表3.3.4-1机械名称型号数量用电量KW搅拌机L-350315塔吊QTZ150、ST60/142105钢筋切断机GQ-40ZA217.5钢筋弯钩机GW-3239.6钢筋直螺纹加工机XZL-40412.3钢筋调直机GTQ-1427.2电焊机BX1-500-1690蛙夯HW-201022振捣器/2428木工电锯MJ-105411木工电刨MB-50349外挂电梯GJT-2T365自卸汽车解放22/挖土机WY-100B2/主要施工器具、周转材料进场计划一览表表3.3.4-2材料及设备数量材料及设备数量模板191334.45塔尺2架子管扣件60T丈量尺2支撑260T拉力器5木塑复合板10000M2压力表10钢制大模板2800M2百分表8木材800M3万用表6经纬仪2兆欧表6水准仪2砂轮锯63.4施工部署原则、总施工顺序：本工程实际工期非常短，合同开工日期为2006年12月18日，竣工日期为2008年6月30日。为保证合同履约，必须合理的压缩工期，处理好季节性施工，并采用时间连续、空间占满的原则进行安排，尤其是处理好结构施工与装修施工的穿插时间。3.4.1大型机械的进场时间必须满足基础、主体以及装修三大部分工程的施工进度安排。3.4.2电气工程进度按土建月计划，项目部每月安排电气专业进度计划，并报监理审批，配合予留予埋与结构施工穿插作业，不单独给定工作日。装修阶段电气专业配合装修进行安装工作，各系统分段调试自行掌握，均不单独给定工作日，各专业必须与土建交工同日。电气系统调试也要在土建交工前清理工作的时间内完成，并交出合格的全部资料。3.5施工进度计划经认真研究、计算，以我公司施工实力和同类工程施工经验，工期可以按期完成。本施工进度计划遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建后专业的施工进度安排规律；贯彻了时间连续空间占满、均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则。专业工程随土建施工进行，在结构工程施工同时进行水电予留予埋，随装饰工程施工进行专业安装施工，2008年6月30日前完成全部工程，并进行竣工四方验收。施工进度计划详见：《**楼施工进度计划横道图》，见附图一。3.6组织协调3.6.1本工程为**小区住宅楼建设，周围有在建的多栋在施工程，应按小区群楼进行考虑。每周安排在施单位“生产协调会”，施工单位项目经理、总工程师、生产副经理、各分包单位主要负责人参加，会议中应对裙楼建设中的塔吊交叉施工安全、用电用水量分配、施工进度状况、施工场地划分、周边扰民情况处理等进行详细的汇报、安排。每周四下午2：00召开监理例会。3.6.2项目部自身每周召开安全、生产例会。并且召开质量例会，每月25号召开成本分析会并于每四个标准层施工完毕时召开一次技术总结会及与专业单位协调会。通过以上措施保证工程的工期、质量、安全、降低成本的目标，协调、管理好参加工程管理和施工的各方。3.7主要项目工程量1#、2#、3#楼主要项目工程量表3.6序号项目工程量备注1土方80000立方米2钢筋5218.34吨基础地下地上结构3混凝土32021立方米基础地下地上结构3.8主要劳动力计划根据本工程施工进度计划、各流水段工作量、装修工程工作量，结合公司工人素质和公司内部劳动定额，确定的施工各阶段劳动力计划如下表：劳动力计划一览表表3.7施工阶段工种地下结构工程及围护地上结构及围护装饰及安装钢筋1209020木工15012045混凝土工403040瓦工2060120架子工162020抹灰工//150油漆工//150电工151526水暖工61220其它202530合计3873726214.施工准备4．1技术准备4．1．1认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后认真审看，初步了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。掌握拟建工程的特点和结构形式，对那些部位可以采用那些新技术、新工艺。图纸会审要作好“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。4．1．2技术工作计划根据图纸要求；按照国家规范；结合本工程的特点，制定《施工方案编制计划》，提前作出重点分部分项工程的施工方案。分项工程施工前，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底实施进行检查。设计交底后，及时根据设计交底的有关要求和工程的特点编制施工组织设计，并提交监理审批。由于本工程施工工期短，各工序施工方法必须提前确定以保证施工，本工程各分项施工方案依据施工组织设计分层编制，做到施工组织设计的指导性、施工方案的针对性、技术交底的可操作性。施组、施工方案编制计划表表4.1.2-1序号施组、方案名称要求完成时间1《施工组织设计》设计交底后5日内2《钢筋工程施工方案》2007年3月3《模板工程施工方案》2007年3月4《混凝土工程施工方案》2007年3月5《基坑土方开挖及边坡支护工程施工方案》2006年12月6《防水施工方案》2007年4月7《临时用水施工方案》2006年12月8《临时用电施工方案》2006年12月9《塔吊安装方案》2006年12月10《施工测量方案》2006年12月11《外墙外保温施工方案》2007年4月12《脚手架及防护体系施工方案》2007年3月13《给排水采暖通风工程施工方案》2007年3月14《建筑电气工程施工方案》2007年3月15《装饰、装修施工方案》2007年8月16《雨季施工方案》2007年5月17《冬季施工方案》2006年12月危险性较大的分部分项工程施工方案编制计划表4.1.2-2序号方案名称要求完成时间1土方开挖施工方案2006年12月2基坑支护工程施工方案2006年12月3塔吊安装及拆除施工方案2007年1月4大模板施工方案2007年3月5脚手架施工方案2007年2月6高压线防护施工方案2007年2月7室外电梯作业方案2007年8月8高空作业施工方案2007年10月样板间计划表4.1.2-2样板间种类负责施工队伍完成时间1基础底板防水样板间2007.03.122±0.000以下墙体防水样板间3±0.000以下顶板防水样板间2007.05.124厕浴防水样板间2007.10.015基础底板钢筋样板间2007.03.156±0.000以下墙体钢筋样板间200703.237±0.000以下顶板钢筋样板间2007.04.058±0.000以上墙体钢筋样板间2007.05.099±0.000以上顶板钢筋样板间2007.05.2010木塑板模板样板间2007.04.0211大模板模板样板间2007.0412基础底板混凝土样板间2007.0313墙体混凝土样板间2007.0414顶板混凝土样板间2007.0415粗装修样板间2007.0916厕浴样板间2007.0917成品保护样板间2007.0418水暖电气样板间2007.104.1.3经营招投标计划：本工程分包项目繁多，要求作业时间短，质量高，为保证此目的要求项目部经营管理部门以公司投招标有关文件为依据，以保证施工生产计划为目的，按总体施工进度计划安排具体投招标项目。招投标计划表4.1.3招投标项目招投标时间1防水招投标2007.012直螺纹招投标2007.033大型机械设备租赁招投标2006.124小型手头工具招投标2007.035装修队伍招投标2007.076外墙砖招投标2007.097外墙保温板招投标2007.058轻质内隔墙板招投标2007.084.1.4新技术推广表4.1.4序号新技术运用内容负责人1预拌砼技术2应用超细活性材料——粉煤灰3补偿收缩砼--应用FS系列砼防水剂4外墙外保温——钢丝网架聚苯板5节能保温窗6钢筋直螺纹连接技术7SBS柔性卷材防水8计算机应用4.1.5地上地下障碍交底基础开挖前,必须充分了解开挖区地下情况,将开挖平面和剖面绘制示意图,提交甲方,办理开挖影响区的地下障碍交接手续,以防止因不了解地下情况,造成地下设施的破坏。4.1.6工程定位桩点交接4．1．6．1现场控制网的测量：根据测绘院给出的测量成果，按照施工总平面图的要求，进行施工场地控制网的测设，设置场地永久性控制测量标桩。4．1．6．2进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好栋号的控制和水准点的测设和维护工作。4.2生产准备4.2.1临时供水、供电、供热4.2.1.1现场临时供水布置4.2.1.1.1临时施工用水计算：临时水管径计算d=π·4·Qν·1000d:配水管直径（mm）Q:用水量L/SV:管中水流速m/s设计参数：1）.养护用水流量0.30L/S1个DN20管2）.消防用水量10L/S/每个消火栓3）.局部水头损失10%因为临时用水量小于消防用水量，所以只计算一个消火栓同时用水量；d=√4×10×1000/3.14×2=79.8mm×110%=88mm4.2.1.1.2施工用水布置从水泵房引出DN100管，设总阀门及水表，沿建筑300米分别设DN65地下消火栓，分别配置成套25m水龙带、￠19mm水枪。在建筑各层分别设DN20阀门供施工养护用水。为厕所、食堂分别设DN25水源。4.4.10.3临时水管理:消防水龙带及水枪放在专用消防箱内，做好标识，消火栓处昼夜有明显标志，周围3米不准存放物品。所有控制阀门，保证开闭灵活，有专人负责管理，做到节约用水，无跑、滴、漏现象。施工用水与消防用水并用管道，但不遇火灾不得动用消火栓。消防立管底部设集水池，设专人做为路面洒水。搅拌站设有沉淀池，定期清掏。临水干管埋地80公分以下，做好防腐处理。（临时用水管道布置见平面图）4.2.1.2施工用电施工总用电量计算和变压器选择：1）、P力：P力=1.1（K1×∑P1/COSФ+K2×∑P2）其中：K1——电动机类同时系数，取K1=0.6；COSФ——功率因数，取COSФ=0.75；K2——电焊机类同时系数，取K2=0.5。∑P1=469.3KW；∑P2=90KVA。P力=1.1（0.6×469.3/0.75+0.5×90） =462.7（KVA）2）、P照：按动力用电量的10%计取，则：P照=462.7×10%=46（KVA）。3）、P总（∑P）：∑P=P力+P照=509（KVA）。4）、变压器选择：W=K×∑P/COSФ 其中：W——变压器的容量（KVA）；K——功率损失系数，取K=1.05； COSФ——功率因数，取COSФ=0.75。 则：W=1.05×509/0.75 =713（KVA）5）、由以上计算可得，建设单位需提供两台（400KVA+315KVA）或一台800KVA的变压器以满足工程施工使用。按照国家标准及地方有关要求，临时用电施工前，应编制临时用电施工方案并经有关人员进行审批。按方案要求组织施工现场临时用电的布置、维护工作，建立临时用电技术档案，包括临时用电技术措施、防火措施及管理制度。临时用电值班、维护人员应具备相关工作经验并持证上岗。保证施工用电正常运行以及安全生产。4.2.1.3现场供热冬期施工拟采用商品砼，并采用地泵进行输送，泵管采用岩棉瓦保温，并对泵站进行全封闭。现场管理人员及外埠队施工人员采用空调及电热器取暖。4.2.2施工现场平面设施布置4.2.2.1场地平整进场后认真做好场地规划，场地平整时按照原场地现状做好排水坡向，自然排水随原场地走向。并根据现场条件，尽量引入正式排水管道中。现场大门内侧设置车辆清洗排水设施，运输车辆驶出施工现场要将车轮和槽帮冲洗干净。搅拌站前设置沉淀池，污水经沉淀后流入排水沟。钢筋、模板堆放场地进行垫高、夯实，堆场高于场地标高200左右。4.2.2.2施工现场道路施工现场道路采用原土夯实，混凝土硬化路面。4.2.2.3施工暂设施工现场外围设置封闭式砖（或钢质）围墙，现场设置钢筋加工棚、木工作业棚、库房、养护室、钢筋模板加工区、搅拌站、水泥库、周转材料的堆放、办公室、职工宿舍等。试验取样室为达到良好的保温效果，做成室内抹灰，屋面严格吊顶保温，保证试块在施工现场阶段的养护条件。4.2.3对业主的要求4.2.3.1业主应在土方施工前提供地下管网图。4.2.3.2业主应在2006.11以前提供测绘院成果及地质勘探报告。4.2.3.3业主应提供与合同条款相一致的施工图纸数量。4.2.3.4业主应尽快组织现场的拆迁工作。4.2.3.5业主应对指定材料及分包项目以补充合同的形式提供给我方，以便我方更合理的组织施工。4.2.3.6业主应在工程施工出±0.000时就进行沉降观测。4.3分包计划和对分包队伍的管理4.3.1分包计划本工程计划对基坑支护、土方工程，地下室防水，门窗工程，电梯安装等分项工程进行分包施工，因此，按照质量管理体系的要求，选择好合格的分承包方，并严格进行质量的控制和配合。4.3.2对分包的管理制定出对分包单位的管理细则，根据与分包单位签订的合同要求，分包单位对工程质量、工期、安全、文明施工负责，要达到总包所规定的目标，必须在总包的监检下实施。5.主要施工方法及技术措施5．1流水段划分5.1.1流水段划分的原则：为保证工程均衡连续施工，发挥劳动效率，减少周转材料的投入，在施工缝符合设计要求的情况下将地下部分按后浇带分成六个流水施工段；地上部分将1#、2#、3#整个三栋楼分成六个流水施工段。（即：A-A～C-R轴，A1～A11轴为第一段；A-F～C-R轴，A11～B2轴为第二段；A-F～C-R轴，B2～B13轴为第三段；A-F～C-R轴，B13～B20轴为第四段；A-F～C-R轴，B20～C7轴为第五段；A-F～C-R轴，C7～C17轴为第六段）；便于劳动力组织和周转材料的周转。5.1.2流水段的划分的布置图（地下部分、地上部分）5．2大型施工机械的选择5.2.1塔吊布置5.2.1.1塔吊布置建筑物1#、2#、3#楼总高度分别为：68.1米、50米、86.650米，三栋住宅建筑大体呈一字排列，拟选用两台自升塔附着式起重机。最大起重量10吨，端头最大起重量ST60/14吊重1.4T,QTZ150吊重1.99T吨。1#塔吊位ST60/14置布置在2#楼南侧，塔中心距东西轴AF轴以南5.5米、距南北轴B-1轴以东5米。大臂朝向－东。塔吊臂长60m，平衡臂长度14.4米；2#塔吊QTZ150布置在3#楼南侧，塔吊中心距东西轴C-A轴以南4.5米、距南北轴C-6轴以东5米。大臂朝向－西。塔吊臂长55米，尾部回旋半径13.5米。（见“施工现场总平面图”）1#、2#、3#楼各选用双笼外用电梯一台，安装时间约在结构施工至12层顶板时。用于提前插入隔墙安装、装修及施工人员上下运输。5.2.1.2塔能的验算根据实际情况和施工进度计划，确定计算参数如下：结构按每7天一层，塔吊每天工作时间按10小时计，每小时6吊，则两台共计840吊次/每层。计算每标准层各种材料所需吊次，每吊平均重量按2吨计：大模板：2649m2（582块）422吊钢筋：104吨52吊外挂架：90个180吊（按每吊20分钟计）钢管架：52吨26吊方木、塑料板：2273m249吊其它材料：80吊合计：809吊所以该塔吊吊运能力满足使用要求。5.2.1.3塔吊在安装和使用中应注意：塔吊在安装好后，要用经纬仪按规定进行检测；塔身、起重臂、旋转架的螺栓要全部拧紧，检查线路，接通电源，架设好的起重机必须先进行空载、静载和动载试验，确认各部分正常后方可使用；在工作过程中，禁止任何人员上下爬梯，重物下方不得有人停留或通过。遇有6级以上大风、大雨、大雪、雾等恶劣天气时，应停止工作；塔吊要设置一个专用配电箱，电源开关符合规定要求，基础作完后做两组地线，接地电阻不大于4Ω，每组地线用3根33×45,长1.5—1.8m的钢筋组成等边三角形垂直接到地下，用50×5的镀锌扁钢将三根钢管焊联，扁钢另一端用螺栓连接在塔吊支脚上，两组地线分别布置在塔吊两侧；塔吊在未投入使用之前，先进行观测，并作好记录。之后每周观测一次，在大风大雨等恶劣天气后必须观测一次，详细记录，确保安全。5.2.2外用电梯1#、2#、3#楼各选用双笼外用电梯一台，安装时间约在2007年8月中旬，结构施工至12层顶板时。用于提前插入隔墙安装、装修及施工人员上下运输。5.2.3混凝土地泵（车）1#、2#、3#住宅楼选用3台混凝土地泵，其中一台备用。正负零以下结构采用混凝土泵车浇筑混凝土。地上结构部分采用两台混凝土地泵，其中一台备用，当出现设备故障时，启用备用地泵。5.3主要施工方法5.3.1总体施工顺序放线→护坡桩施工→土方开挖→边坡支护→地基处理→基础及地下层结构工程→肥槽回填地上层混凝土结构→二次结构→外装修及室内房间装修。电气工程施工程序：结构施工阶段配合予留、予埋管线箱盒，钢管防腐处理，先地下进户予埋与接地线的连接引出，由下而上配合土建结构施工，电气管路箱盒予留予埋安装、予留洞口及予埋件安装；装修阶段配合安装电气设备并进行调试。在具备条件下作好扫管、穿线，灯具安装，插座，箱盒、柜的安装调试，测试，通电试运行，并作好试验记录，做到活完场地清及成品、环境保护。5.3.2主要项目施工程序及施工方案5.3.2.1各阶段施工顺序5.3.2.1.1基础及结构工程定位放线→验线→护坡桩施工→土方开挖→钎探、验槽、地基处理→垫层→基础（地下结构）→地上层结构。5.3.2.1.2室内装修工程施工内隔墙→门窗立口→墙面抹灰→地面基层→顶棚腻子→墙面腻子→地面面层→门扇安装→油漆涂料→竣工5.3.2.1.3室外装修工程施工外墙面基层处理→外沿装饰→散水台阶→竣工5.3.2.2施工放线(工程测量放线)05.3.2.2.1测量工程作业流程测量准备→图纸审核→测量工具检校→考察设计给定的定位条件（原有建筑及道路的边线）→放建筑物控制桩→放建筑物各角桩→放建筑物位置线→规划验线→按本方案进行平面、高程网复测→桩点保护基础工程投测→地上工程投测。5.3.2.2.2测量准备根据本工程施工任务量、施工进度安排、工程测量难度，配备专业测量人员5人，验线人员3人。测量设备配备见下表：测量设备配置表表5.3.2.2.1仪器名称数量用途经纬仪2投测轴线水准仪2标高的测量与传递50m钢尺6轴线量测测量仪器按照有关规范和公司程序文件进行计量检定，确保现场使用设备在检定周期内。设备送检时，由公司提供处于周检合格期限内的备用器具。5.3.2.2.3考察定位依据因本工程设计经定的定位依据是在施测前应对这些定位依据进行审核,对一些不符合施工测量规范《DBJ01-21-95》要求的部位要及时向业主及设计反映，以明确工程定位的具体点位。做到心中有数。对业主提供的高程依据进行复测，复测使用电子水准仪，同时联测场内高程控制点，复测合格后，保护好桩点。用定位依据进行建筑物定位放线，经自检验收后，申请甲方及测绘部门验收。5.3.2.2.4办理现场测量交接在挖槽过程中要随时对基槽的边坡进行校验，挖槽完成后，按照定位依据进行已完基坑的施工测量，检校基坑位置、基底标高情况，并将复测结果、误差、调整方案呈报业主和监理单位。5.3.2.2.5建筑物的平面控制网对原有的作为工程定位的依据校测完成后，依据总平面图上有关轴线，测设建筑物外边轴线控制网，测设出建筑物外廓主轴线，然后依据结构施工图对其进行轴线加密，建立建筑物平面矩形控制网。5.3.2.2.6高程控制网的建立高程控制网的布设原则：（1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据业主提供的场区水准基点，采用0.3mm级精度的DIN10电子水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。（2）高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。（3）在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3至6个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。（4）根据本工程的外型和场地情况,在场区设置4个水准点。（5）高层建筑沉降观测点的埋设及观测由业主委托有资质的测量单位进行。具体施工详见《施工测量方案》。5.3.2.3土方工程土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）水准基点及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预验手续。为夜间施工配备足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。因北侧西侧场地狭小，固北侧采用混凝土护坡桩，南侧、西侧采用边坡支护。为保证护坡桩和边坡支护的工作面及施工进度，北侧、西侧土方预留15米宽工作面。为方便人工扩孔，此段挖至－1.8米。南侧、东侧土方开挖分层进行。每层土挖深以土钉墙所设相对位置为准（1.5）米，以方便土钉施工为前提。一般挖至每排土钉位置以下0.5米，即土钉施工工作面处。由于2007年春节以前时间短，土方工程不能完成，且又处在冬季，为防止基槽受冻，采取预留1米厚的土层，待明年开春后施工。在机械无法作业的部位，修整边坡坡度以及清理等均应配备人工进行。具体施工详见《土方施工方案》。5.3.2.4基坑支护5.3.2.4.1、支护方案选择因本工程基坑开挖面积达6500m2，槽底普遍标高为-12.06m，开挖深度较大，采用机械开挖，西面、北面施工场地比较狭小，护坡采用浇筑混凝土护坡桩与锚杆相结合的施工方案；从自然地面到－1.8米采用土钉护坡，－1.8米以下为护坡桩，桩长米，直径0.8米，间距1.5米，桩顶设钢筋砼连梁，截面为米。砼为C，待混凝土强度达到设计强度的70％后，在挖至－米，在此处设一道锚杆，采用一桩一锚，锚杆成孔采用机械成孔，间距1.5米，用2根Ⅰ28B工字钢组焊作为锚杆支座，待锚杆张拉锁定后，挖土至设计标高。南面、东面放设坡度1：0.3，采用土钉墙支护，土钉呈梅花型布置，土钉锚固直径100mm，土钉钢筋为1Φ20。喷锚面层为Φ6.5@250×250mm钢筋网和底1Φ14横向压筋，喷射80±20mm厚C20细石混凝土。板外侧留1000mm施工作业面。土方开挖和护坡桩喷锚配合施工，每步开挖深度1.5m以利喷锚作业。基坑上口周围要砌挡水墙，做护栏，四周1.5米内严禁堆放模板、钢管等重物。具体施工详见《基坑支护施工方案》。5.3.2.5钢筋工程5.3.2.5.1设计交底后,由钢筋工长根据施工进度计划、各部位钢筋种类规格,提出钢筋材料计划,技术负责人审核材料计划,在合格分供方中选择钢筋供应商,按照材料计划保证钢筋在使用前及时到位，以保证复试时间。按照施工现场平面图,安排钢筋堆放场地、加工场地的建设,钢筋堆料场地应高出场地地坪150mm左右,夯实、平整后，垫100×100mm木方，钢筋应堆放在架立木方上。每批钢筋进场,材料员按照公司《材料进场验收作业指导书》进行钢筋进场外观检查和资料检查。进场钢筋必须有出厂合格证，批量产品标识应与合格证对应，材料员应将进场验收情况记录在案。钢筋进场经外观检查合格后，由材料员通知试验员进行材料复试取样，钢筋检验前后由材料员进行标识，复试检验合格的钢筋方可发料。本工程为一、二、三级抗震等级,技术员应审核钢筋复试结果，用于框架结构纵向受力的钢筋应计算并满足以下比值：钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。当以上比值不能满足时，该批钢筋不可用于做纵向受力钢筋。钢筋进场复试合格后，应申报监理验收。5.3.2.5.2钢筋加工由工长按照图纸翻样，提出料单，由钢筋加工组负责加工。成型钢筋必须符合配料单的规格、尺寸、形状、数量，并应有加工后使用标识。加工成型的钢筋应分规格、部位码放整齐，挂牌标识，地上用垫木垫高150mm左右，上面应有防雨措施。钢筋如因出厂时间较长或堆放期间遇雨产生浮锈,可在加工时用钢丝刷子人工除锈,锈蚀严重有麻点麻坑的原则上不得进场,确需使用的,要报技术负责人审批后降级使用，降级使用的钢筋必须经业主、监理批准；钢筋在加工前，要进行调直处理，盘条钢筋用卷扬机调直，拉伸率小于4%，盘条钢筋调直时，应根据现场地锚勾到卷扬机的距离，计算出拉伸的长度，在地面上用油漆做好标记，以防拉伸率过大，减小钢筋直径。盘条钢筋用钢筋调直机调直。钢筋加工制作：工长根据钢筋工程施工的部位、先后顺序把各种规格钢筋画出大样图，将各部位尺寸、角度、钢筋长度、加工根数、钢筋现场连接对钢筋端头的切割要求标注清楚，将下料单下达到制作班组，钢筋加工组长根据下料单以及进场钢筋的定尺尺寸，统筹安排，集中下料，调节使用，合理使用钢筋，使损耗降到最低程度。箍筋加工：箍筋成形采用机械和人工两种形式，Ф6.5、Ф8、Ф10人工煨弯，Ф12以上均用煨弯机加工，人工煨弯用的扳手要根据直径不同而变化，同规格钢筋扳手相同，根据直径不同调整挡板的距离和轴棒的直径，从而保证钢筋成形尺寸的准确，统一下料；每个样式的箍筋先制作一个样板，然后校核各部位尺寸和角度，经工长验收后，再批量制作；箍筋制作必须做到横平竖直，矩形或异型箍筋的转角应保证方正垂直，端头煨成135°弯钩，弯钩平直部分的长度不得小于箍筋直径的10d。主筋加工：主筋加工应按照翻样下料单进行制作，弯起点的位置必须准确。Ⅰ级钢筋末端作180°弯钩，其弯曲直径不小钢筋直径的2.5倍，平直部分长度不小于钢筋直径的3倍，Ⅱ级钢末端需作90°弯折时，钢筋弯曲直径不小于钢筋直径的5倍。主筋加工均采用钢筋弯曲机制作。水平固定架、竖向梯子筋必须严格按交底制作，误差控制在1㎜。滚压直螺纹钢筋制作和电渣压力焊钢筋焊接：见《滚压直螺纹连接一节》和《钢筋焊接及验收规程》。1.垫块:楼板钢筋保护层垫块采用与结构同强度的砼预制，50mm见方，厚度等于保护层厚度；柱子、梁钢筋保护层采用成品塑料卡，根据保护层厚度的不同定购成品。2.定型卡具制作：柱子钢筋插铁的控制采用柱插铁定位卡具。墙体和柱子钢筋插铁定位卡具也是保证钢筋位置的重要工具，制作和验收执行同上程序。3.马凳制作：楼板、底板上铁钢筋采用马凳支撑，底板较高，马凳采用三角架式，顶板厚度小，采用反U式。马凳不能直接落在垫层或顶板模板上，应位于两层钢筋之间，因此制作尺寸应根据各部位板的厚度、钢筋保护层厚度、上下层钢筋直径计算，按照图纸加工制作，保证尺寸准确。垫块、定型卡具、马凳均由工长提出下料单，由钢筋加工组制作，制作前工长要向制作人员做好技术交底，制作样板必须验收，验收合格后再进行批量生产。本工程包括基础、主体结构工程钢筋施工。钢筋连接的做法：钢筋现场连接分两种：直径大于或等于16的水平钢筋或竖向钢筋现场连接采用剥肋滚压直螺纹连接，直径小于16的钢筋连接采用搭接。▲根据本工程特点地下室（地下一层4.9m,地下二层4.5m）剪力墙、柱子钢筋的施工尤为重要，为了保证钢筋的位置正确，防止位移，采取措施如下：1.我们进行了两次放线，即在梁、板模板支完后进行第一次放线，根据防放线调整钢筋位置，梁、板钢筋绑扎完成后再进行第二次放线，进一步效正竖向钢筋位置，准确无误后放开浇筑梁板混凝土。2.在柱、墙模板上口加贴模定位定距箍。有效控制了竖向钢筋位移的质量通病。因本工程为“长城杯”工程，所以施工必须注意：施工前必须严格审图，把问题处理在施工前。满足设计的同事必须满足抗震要求。必须搞清楚主次梁、墙柱、梁板的关系，同时考虑结构要求。钢筋街头位置必须准确。墙头钢筋和暗柱筋位置应根据墙体50cm线调直，接头位置一条直线。墙体竖向起步筋的位置应严格控制距离暗柱钢筋50㎜；墙体水平起步筋的位置应严格控制距离楼面50㎜；楼板起步筋的位置应严格控制距离墙边或梁边50㎜。钢筋垫块严格控制间距800×800㎜，横、竖、斜向均在一条直线上，墙体垫块要求与水平钢筋绑牢。外墙外侧砂浆垫块厚度、尺寸（50×50㎜）均匀一致，厚度允许偏差±2㎜。墙体竖向钢筋在合模前顶部用定位梯子固定，防止竖向钢筋位移，保证截面有效尺寸。梁柱箍筋平面应与主筋垂直，间距均匀，允许误差在±10㎜。墙体梯子筋直径比受力主筋大一级的钢筋，梯登上、中、下各有一道作为顶模撑，顶模撑用切割机切平无毛边，长度小于结构断面2－3㎜，两端刷防锈漆。墙体钢筋和暗柱筋位置应根据墙体50cm线调直，接头位置一条直线，错位允许偏差±10㎜；直螺纹接头位置水平。墙体、楼板钢筋搭接处必须保证绑扎三道丝扣，即距两端头5cm各绑扎一道，中间绑扎一道；所有绑扎丝不要过长，绑扎完后丝扣朝里；注意八字扣，呈梅花形交叉布置。墙体两排水平筋、竖向筋网片相互对应。用尺子按要求画线，绑扎时严格按画好的线进行绑扎，水平筋应拉水平线进行绑扎；成型后不允许上人脚踩。水、电、通风烟道预留洞处钢筋弯曲处，应加一道短钢筋进行加强。楼板钢筋绑扎时，以拉线进行布置、绑扎，保证钢筋间距均匀，钢筋平直。隔墙下面的加强筋防止时时不能超过隔墙厚度。钢筋加工尺寸准确。后台下料时，应结合图纸按实际情况放出样板，严格按样板进行下料；施工中箍筋的开口应保证135度并且平行、长度10d且一致，端头平齐无毛边。钢筋弯钩朝向一致、正确。18.五不准：）锚固、接头长度不够或不一致。）接头位置错误。）钢筋定位不好，钢筋间距不一致。）梁柱箍筋平面不与主筋垂直，间距不均匀。）钢筋弯钩朝向不一致、不正确。具体施工详见《钢筋工程施工方案》。5.3.2.5模板工程5.3.2.5.1总原则施工前应编制详细的施工方案。根据工程结构形式和特点及现场施工条件，对模板进行设计确定模板平面布置，纵横龙骨规格、数量、排列尺寸、楼板支撑、间距模板组装形式（就位组装或预制拼装）、连接节点大样。验算模板和支撑的强度、风度及稳定性。绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图、零件加工图）。模板数量在模板设计时按流水段划分，进行综合研究，确定模板的配制数量。模板制作、拼装后进行编号，并涂刷脱模剂，分规格堆放。放好轴线、模板边线、水平控制标高，模板底口应做水泥砂浆找平层。5.3.2.5.2本工程各部位模板选择：基础垫层模板采用小钢模板，基础底板板侧邦砖模。柱采用可调柱模板；地下剪力墙采用60系列小钢模板，地上剪力墙采用钢制整体式大模；梁、板采用多层板模板，快拆式支撑体系。电梯井采用定型伸缩式筒模；楼梯模板为定型钢制模板配合竹胶板。5.3.2.5.3模板技术措施施工前应认真熟悉设计图纸、有关技术资料和构造大样图；进行模板设计，编制模板专项施工方案；作好技术交底，确保施工质量。根据设计图纸和施工方案，作好测量放线工作。准确地标定测量数据，如标高、中心轴线、预埋件的位置。合理地选择模板的安装顺序，保证模板的强度、刚度及稳定性。一般情况下，模板应自下而上安装。在安装过程中，应设置临时支撑使模板完全就位。待校正后方进行固定。模板的支柱，应在同一条竖向中心线上。支柱必须座落在坚实的基土和承载体上。支柱下应加设一对木楔及通长垫板。模板安装应注意解决工序之间的矛盾，并应互相配合、创造施工条件。模板安装应与钢筋组装、各种管线安装密切配合。对预埋管、线和预埋件，应先在模板的相应部位划出位置线，作好标记，然后将预埋的管件按照设计位置进行装配，并应加以固定。模板设计应便于安装、应用和拆除，卡具要工具化。模板的强度是保证结构安全的关键，所以，模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠的承受新浇筑混凝土的重量和侧压力及倾倒混凝土时的冲击力、振捣器的振捣力。保证结构形状，尺寸才相互间位置的正确性。模板在安装全过程中应随时进行检查，严格控制垂直度、中心线、标高及各部分尺寸。模板接缝必须紧密。楼板的模板安装完毕后，要测量标高。平板的模板测量支柱上方一点的标高；梁模底板板面标高应符合梁底设计标高；平板模板板面标高应符合平板底面设计标高。如有不符，可打动支柱脚下木楔或可调螺栓加以调整。检查制度：作业人员首先进行自检；经自检合格后，班组成员之间互相检查；经互检合格后，方可由班组长填写自检单向经理部模板工长报验；经工长检查合格后，方可填写自检单和评定及报验单向质检员报验；经质检员检查合格后，由质检员向监理报验；为经监理验收合格，不得进行下道工序。浇筑混凝土时，要注意观察模板受荷后的情况，发现位移、鼓胀、下沉、漏浆、支撑振动、地基下陷等现象，应及时采取有效措施予以处理。应严格控制隔离剂的应用，特别应限制使用油质类化合物隔离剂，以防止对结构性能和装饰的影响。楼板拆模管理要求：顶板预留100％同条件养护试块作为拆模的依据；墙体砼拆模强度为1.2Mpa，留置同条件养护试块；必须接到拆模通知单后方准拆模。“七必须”：必须有施工方案、有质保措施、有受力计算。支撑牢固、稳定，按照方案支设。特别注意阴、阳角、上下层墙、板错台问题。定型门窗洞口模板刚度大，不变形，下部有排气孔，并保证畅通。大于4m跨度梁板必须起拱。四边平向中间起拱。拆模时间必须以留置的同条件养护试块为准。窗台模板1/3处各留一个Ø20㎜孔洞，以防窗洞模两侧对称下砼时窗台中间产生窝气现象。“八不准”：1.施工缝为按方案留置。2.模板变形、跑位、涨模、错台。3.墙体模板下口不平造成砼烂根。4.大模板就位未按墙体边线和500㎜引线就位。5.大模板企口搭接不紧密，有错台。6.穿墙螺栓两端未用胶皮套从内侧套紧，造成漏浆。7.顶板模板阴角处未用方木顶撑，四条阴角线不直。8．爬架顶预留洞未按方案留设。5.3.2.5.4模板施工注意以下问题：墙体弹出墙体边线和500㎜引线，大模板按墙体边线就位。楼梯间大模板采用企口搭接，搭接处保证紧密，无错台。穿墙螺栓两端用胶皮套从内侧套紧，保证不。墙体放线时放出墙边线、模板外侧边线、墙边50cm引线，外墙模板严格按模板外侧边线就位。阴阳角模板与大模板接缝处应重点检查，保证控制在1.5㎜内，防止出现错台、漏浆。顶板模板阴角处用方木顶撑，并用钢管架和钩头螺栓紧固在混凝土墙上，四周用海绵条粘接严密，保证阴角成型后不漏浆，在一条直线上。碗扣立杆安装时注意上下层对齐。爬梯预留洞按照方案留设。模板清理彻底干净，尤其模板企口处，脱模剂涂刷均匀，无毛丝、渣子、浮油；板面接缝处平整，缝款小于1.5㎜，用磨光机磨平。具体施工详见《模板施工方案》。5.3.2.6混凝土工程本工程全部采用商品混凝土，商家至少要订两家，以保证混凝土的顺利浇筑。根据本工程施工的场地条件，本工程原则上混凝土采用砼输送泵输送辅以塔吊（地下室框架柱）输送。5.3.2.6.1施工方法总体流程：选择搅拌站→与搅拌站共同制定浇注方式→确定混凝土技术参数→现场准备→混凝土浇注(试块制作)→养护→检验5.3.2.6.2施工准备1.商品混凝土选择：本工程按照目前计划需全部使用商品混凝土，在本工程施工区域内,根据业主和监理要求及工程混凝土浇注量的需求，进行考察，选择确定混凝土搅拌站为本工程商品混凝土供应合格分承包商。2.商品混凝土技术参数确定：搅拌站确定后,根据图纸设计要求，应要搅拌站技术人员踏勘现场,根据现场实际确定混凝土技术参数。对商品砼合同的技术要求：工程部位、砼强度等级、砼方量、坍落度及其允许偏差、外加剂、水泥品种、早强要求、抗渗要求、初凝时间、供应速度、砂、石要求。以上由总工把关，每张合同遗漏一项，造成资料不合格者，罚责任人50元/项。（1）.基础混凝土碱含量指标:根据图纸以及京建科(1999)230号文件规定,本工程应采取预防碱集料反应的措施,对混凝土的碱含量做出评估:采用砂浆棒长度膨胀法测定拌制混凝土所用的砂、石集料,使用C种—碱活性集料拌制混凝土时,混凝土的碱含量不得超过3千克/立方米;严禁使用D种—高碱活性集料拌制混凝土。冬季施工应选择无碱外加剂。以上资料搅拌站应进行试验、计算,并提供相应资料。（2）.初凝时间:根据搅拌站到现场的距离、运输路线上的交通情况、混凝土的输送方式等条件，提出混凝土初凝时间要求。本工程距离搅拌站均较近,经观察场外道路无长时间堵车现象,其初凝时间要求主要取决于浇注部位、浇注方式和混凝土输送方法。基础为筏板基础,基础混凝土量较大,因此混凝土的初凝时间确定为4小时左右,在浇注第一步工作量后,先期浇注部分已经沉实、混凝土浇注有一定体量可产生自身约束、在初凝之前追浇第二步混凝土。柱采用泵车和塔吊辅助输送浇注,混凝土初凝时间控制在4小时即可。初凝时间确定：独立柱混凝土初凝时间4小时；柱、楼板混凝土浇注初凝时间控制在4小时。其它部位混凝土初凝时间4小时。（3）.坍落度选择：坍落度的选择由泵送高度确定，坍落度损失值由搅拌站根据选择外加剂的特性确定。本工程混凝土为泵送和塔吊输送，根据规范规定和混凝土输送方式，本工程混凝土坍落度可统一选择160毫米，误差±20毫米。（4）.现场准备浇注前由工长负责,准备好混凝土浇注作业的工具:尖锹、平锹、混凝土吊斗、插入式振捣器、木抹子、木杠尺、胶皮管、铁板等,塔吊、泵车等浇注设备都已准备妥当。浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续。浇筑混凝土用的架子、泵管及马道已支搭完毕并经检查合格。振捣器（棒）经检验试运转合格。工长根据施工方案对操作班组已进行全面施工技术交底，混凝土浇灌申请书已被批准。混凝土进场后,要进行塌落度检查。浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块（塑料垫块）是否垫好。木模板浇水湿润。5.3.2.6.3混凝土浇筑1.准备工作浇筑混凝土前，应对模板位置、尺寸、垂直度、留洞以及对支撑系统进行检查的同时，把模板的缝隙和孔洞堵塞严密；核对钢筋的种类、规格、数量、位置、接头以及预埋件的数量，及其各部位的几何尺寸等。确认准确无误后，方可浇筑混凝上。2.浇筑混凝土浇筑混凝土必须严格遵守《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204一2002）的相关的规定。浇筑混凝土时，应重点控制浇筑的自由下落高度、分层浇筑、间歇时间和施工缝的留置等四个环节。砼分层厚度的确定：工地Ф50㎜振动棒的有效作用长度为385㎜，则1.25倍有效作用长度为481.25㎜，即为最大分层厚度。本工程地下两层分层厚度定为48㎝。砼分层厚度保证措施：）设专人统一指挥拖式泵司机、布料机操作手均匀分配下砼。）浇筑砼时应使用标尺杆作为分层下砼的检查控制手段，夜间浇筑砼用低压安全手把灯保证足够的照晚亮度。）严格控制砼坍落度，不集中一点下砼，防止随浇随浇。3.混凝土振捣及养护混凝土浇筑入模成型后，应严格捣实，才能保证混凝土的密实性及设计的结构形体和几何尺寸。振捣成型，主要是赶出混凝土中的气泡、降低孔隙率、提高容重、强度、耐久性、抗渗性等。混凝土浇筑完毕，应在混凝土终凝后、硬化前12h以内，对外露表面加以覆盖塑料薄膜保护，浇水养护。在养护期内要经常浇水，保证混凝土处于足够的润湿状态。一般情况下，浇水养护7d。掺有缓凝外加剂以及有抗渗要求的混凝上，不得少于14d。冬季混凝土的养护要严格按冬季施工措施执行。4.“五必须”：墙体混凝土浇筑时用分层尺杆控制好分层厚度，布料时计算分层砼量。振捣人员分工，岗位责任要清楚，制定质量奖惩措施。雨季施工不得已留施工缝时，必须按规范留设（跨中1/3处）高低跨处混凝土浇筑时，应采取钢筋棍插入振捣密实，同时在模板外侧敲打进行振捣。采用插入式振捣器与平板振捣器相结合的振捣方式，保证混凝土成型时表面观感良好。5.“五不准”：混凝土搅拌及浇筑过程中私自加水。混凝土试块在搅拌机旁取样。混凝土不经过平台卸料直接入模。顶板护浇筑后上人过早，破坏屋面。外保温板面漏浆。5.3.2.6.4混凝土外观方面：1.“六必须”：）混凝土的平整度、垂直度在规范允许范围内。阴阳角方正、直。）房间顶板与墙体的四个阴角线必须标高一致、顺直，墙体与墙体的四个阴角线顺直。）墙体竖向施工缝比板底高出3－5㎜，剔凿时上口弹线，再用切割机切平，然后剔凿到位。）顶板面上墙体根部的凿毛，沿墙边向里1㎝弹线，切割5㎜深，然后往里剔掉浮浆。）楼板与墙根交界处，浇筑混凝土时先用4米靠尺靠平，再用抹子找平、压光保证高低差在3㎜以内，同时200㎜宽光面与麻面分界线应弹线，抹光时用靠尺靠在麻面与麻面分界线平直，分界清楚。）施工缝先用切割机切缝深5㎜，在把施工缝凿毛。注意不要把直边破坏。2.“两不准”：）混凝土自行剔凿、修补。）混凝土浇筑后未及时清理，造成面层污染。5.3.2.6.5大体积混凝土由于部分底板砼为大体积砼，针对地板大体积砼施工，采取了以下措施：1.大体积砼最易出现以下裂缝：1.）由于砼体积大，水泥水化热过大，产生较大的内处温差，出先温度裂缝。）由于砼体积较大，产生收缩裂缝。）由于砼体积较大，表明出现塌陷裂缝。2.为防止出现以上裂缝，确保底板防水砼的效果，我们采取了以下技术措施：）砼要分层，边疆浇筑。分层厚度为480㎜，层与层之间留一道水平施工缝，每一层要连续浇筑。）控制配合比。在满足强度和泵送的前提下，减少水泥用量，减小水在此降低塌落度。）增加表面抹压遍数。）及时进行草帘复盖浇水养护，保证表面潮湿。）设专人测温，确保温差不大于25度。通过以上措施，