2022年初级经济师考试题库自测300题带答案解析(湖北省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划【答案】CCP10Y4F10E3K4W1K9HN4G6J10D8C9S7Y6ZH6F8P7C6Z5T5H102、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.6

B.10

C.30

D.50【答案】DCV2S1Z5H6N10O4T2HU1W2K10S3I10L10L4ZW2S7S5L9O4D4K103、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600【答案】BCG5A9V4K9X1Z4R9HZ2H3S6K9N4Y5N8ZX5C5Q3W9U9W7Q104、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施【答案】DCD10S10Y8B3P10E1A9HN10P3A5B7L5N3N4ZT2A9N10L4Q6Y7L55、廉租住房的保障对象是（）。

A.城市中等偏下收入家庭

B.夹心层及外来务工人员

C.城市低收入住房困难家庭

D.城镇低收入住房困难家庭【答案】CCN3G8F1B4U1O6B2HW8U2J8F1I1L10Y7ZV9V7R9K8B2J1S26、房屋租金是()。

A.房屋价格的特殊表现形式

B.房屋本身的价格

C.本来意义上的房屋价格

D.资本【答案】ACQ8I4G4B2Z7R3N6HO1R1O1M5C3W7W9ZM3M9K8I4Z6B9P17、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方【答案】ACV10S6X4Z7L4N7W2HE8I4T5F4J7Z3X2ZG7H5W10R4E3I3A78、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】DCT4O9X6R9U6X7P8HK8Q2Q2H7W9A9F10ZO4O7D3R9D4N8I49、对风险承受的正确理解是（）。.

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】CCW3C7D10K10O6D3M10HY3O2X8Y4E5P9S9ZH1N1W4A8I1Y6J1010、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门【答案】BCC4N4W9B5S4D10T4HX5L3N7O5C6T2L6ZQ6U9W2G7R6X10B111、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为()层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个【答案】BCN4M4P7D10K7J8C4HG7V8C4U4U8I2V9ZS7O3G4M7I4N6X212、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。

A.损失时间

B.停工时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间【答案】BCE8U1S1I10A6P6K7HQ8A2F1T9N4Y3W9ZC10Y3V9K2K6W1Y813、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.应进行修理

B.可不予受理

C.可在分清责任后决定是否进行修理

D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】BCT7E3C5M4Y4Q4X9HF9U5W4J3O7U3Z8ZR7J8C1A3X8V10V314、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人

B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产

C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工

D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】ACA7X9C5H4X5O3S4HX3H5C8S5S1V10V4ZJ1F2F1X9G5C3Y215、下列对预算定额的描述中，正确的是（）。

A.预算定额是计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据

D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】ACR2L1A3P10S6X2Q8HC1K8P6A10W9U1V6ZT1Q3Y4P5Q3A10C616、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】BCI7W8I4V6G4E3V3HW5Q2V2E7I2P9H10ZL2S7Z4A2U1D1B717、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。

A.建设成本上升费

B.不可预见准备金

C.工程造价涨价预备费

D.未明确项目的准备金【答案】CCW10M9V9M4C10K6X4HV6U9H3T5C8F2O7ZA1C2B8U3H4D8R318、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.市场化商品住房

D.市场租赁住房【答案】DCI4P6R9B3N8F7H3HH8B4O8S10O1R4K7ZP10Q3Y8T10S10L10I1019、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年【答案】CCG8F9F10S2V10F6O5HK1B10L5K2O7S1H8ZW7B3R6A9Y4R1M320、对于出租的房产，房产税以()为计税依据。

A.房产评估价值

B.房产租金收入

C.房产余值

D.房产原值【答案】BCP8F5F8Z10P9X6N10HE9G4K10F1J3K6F9ZG2R8Q1A7E3T9N421、与旧城相比，城市新区房地产开发具有()的特点。

A.地价高，开发难度大

B.拆迁量大，地价高

C.拆迁量小，配套建设投资大

D.地价高，配套建设投资大【答案】CCL1A5U9R3T8P7D2HI10M1W1E3Z2Z1R1ZX9V10Q4I8S9F8T522、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】CCD3T3M5Z1O6B1C5HF5A10S4X6F1Q2J7ZI2C9B7V3E6N10Y423、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量【答案】ACX4Y8Q6X8Y5O8U9HC4B10D7T9T4T5B5ZW3X3X3Q5I10N2C324、施工项目成本预测是（）。

A.评价实际成本的依据

B.编制预算成本的依据

C.考核项目成本目标的依据

D.施工项目成本决策的前提【答案】DCL3K8B4T1E1A7U3HC8A5E10Z1Q3L10K1ZV1O7S2Z6A7G2Y525、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】ACC3S7O7N8U3Q8D9HW6E2C10I10D7Q6E10ZN3Z3H4M8R6D5W626、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。

A.建筑物内的室内楼梯间

B.建筑物内的管道井

C.建筑物的门厅

D.建筑物内的电梯井【答案】CCC10Q3C6X3C2P2R4HA9A6N6S2S10R5D10ZJ9S5F7J6E10D1M827、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在()月份开工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCG6Q8V6M7S1V2O5HP8M5X9B5V8L4O3ZF10N6W9W6F5A5F1028、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACN4O4A6O4F7V10E1HL2H10G1X10X8M3P8ZF6X4L8G2W6P3U229、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（）出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议【答案】DCA8I9Y6F2L10D2H9HY8A6B6F4Q2A7Z3ZM2G10I6U6P9Z4Z330、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）

A.行政划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资【答案】ACG2M4O10H1F4L5S3HI6Y10C7Q9E1H8A10ZF3B6U1A8C6Y1C731、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。

A.可行性研究、设计和招标

B.设计、招标和施工

C.可行性研究和施工

D.设计、施工和竣工验收【答案】BCZ2N5N5F2F6Q7N2HW7I7T3V2P5J8T6ZR1O1K1D8Y9T4C432、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】CCZ5U5H3O6N10I1G9HO8N5F3W2I10M2V8ZL1M6P3E6A2C4A833、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是()。

A.工会代表和职工代表占1／3

B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l／2

C.单位代表占l／2

D.工会代表和职工代表占1／2【答案】ACG9U2F1U3U8U6U8HD5L3R10C5L5M4Z6ZZ6T5V8J4O10E5F434、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.0.87

B.0.69

C.0.96

D.0.78【答案】BCQ4X3L9I8P6P10M4HM8A1O1N4R1Z7G4ZG4N8J7D6P2W2Y1035、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况【答案】CCC10R5N10F7E3S6E3HG1A3G7B5Y5Y6S9ZI7F7Z8P9J10V10C836、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。

A.110万元

B.140万元

C.60万元

D.50万元【答案】ACL5B8U10G10G10C6W6HS8W2V10W3P2Q5P7ZX6C7M2T5E8H2K337、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用()。

A.目标成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法【答案】DCF6B7Q8W3V2K9S9HC1M1F6F8M9Q9W5ZS5X5U9B10Y7Z2E438、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

A.股份制企业

B.私营企业

C.独资企业

D.合作企业【答案】CCM4Q10I3F8P8A8S9HB8V3A3U10S8L10D1ZQ10U4N10F3H9Q2L139、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线【答案】ACZ6Z8C9C4E7Q3P9HM9B9T2Z1A7R4G3ZL1N5S6J1L9X9T140、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】DCQ6G1R8F2V9N3O9HL3N9I5L1X3S3D7ZP4S3R2X10G5I4P741、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。

A.施工的先后顺序

B.使用材料的不同

C.工种种类和设备

D.建筑物的主要部分【答案】CCA10P4G10I5F4M6K6HC7I10P7T3N2I7C1ZO4S8T2S7Z7H3G342、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成【答案】ACI5V9N6H2T9M10E6HI6R7C5H8S10X10E3ZQ9J8D10E1H2S9X443、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCK8W4B7W3C9R2X3HG6U7K4U9I9G3B8ZI3Q5O7P5V10P8A444、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.不利于对投资的早期控制

C.符合质量控制上的“自己控制”原则

D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】BCY1X3O7U7X1F3J5HA4N2F7S8M8F4D1ZK3N9A7N10M10L7X245、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】ACD3X10H1O1Z6Y5J8HA9Q2F2G8U7L8N5ZB6D3L8B3Q8G8D846、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACH1R9D10S2F5T5E7HJ2D9H5E4U2L4Q5ZY8Y4Z8L7P1A6J947、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。

A.技术分析法

B.经验分析法

C.ABC分析法

D.强制确定法【答案】ACJ8S2Z1V4I8A4F1HL7L10Z8P5X3V5E6ZI3B10Z6Z10X7E1Q648、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCD1M3J10H2B7V6S5HV8U3L5W8W1Q6F5ZO10S4O6D3U2O10M449、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（）。

A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；

B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；

C.允许以商业用途为目的的征收；

D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】CCO1E9K1B5V6N8B7HF8N7Y8O4E9T1N8ZU7D6J7T4W4C5A650、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCK5N3G3O5E3S4M10HU6M4X4Z9I5L5Y9ZO9Q5Z8W10M6Z2V551、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACA10W4R9B1L7S7A8HB2J3K6A3B8H6T10ZZ4Q2O1T2B6L2Z852、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经()批准。

A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门

B.出让人和房地产管理部门

C.出让人和城市规划行政主管部门

D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】CCM10O9I3O8Q10T10E6HS5J4X8P10U2M6Y2ZC10Q5J5N7Y4B6O1053、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。

A.限价商品房

B.公共租赁房屋

C.经济适用房

D.廉租住房【答案】DCD2P4Q6D4E1J10V1HP3C10S8I1X7H2P1ZM2Z2M1I1V3Y1Y654、关于承接查验，下列说法不正确的是()。

A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】DCE6I5S1T2I4E5C6HQ7S8G9L6S4I2H4ZQ10H1N10Z7N6M10N855、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（）。

A.承包制

B.预付款制度

C.资金一次到位制度

D.抵押制度【答案】BCB3Y7I8P6N7I8F1HT7V2F1T5Y2U3B2ZW2X2P6L10Q4R10N156、上述施工队的产量定额为()m3／~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCL8X1Y6M4B1G3R9HQ2X1X6V5B8Y5I9ZW6W3E5S4P6N4J857、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。

A.明确性

B.复杂性

C.整体性

D.唯一性【答案】BCB5N1L1I8T4Q1V1HT9E10L4Z7I8G4W6ZL1R10K7F6L8Z5C458、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCB10R9H3I10E3U8G3HN4T1T2Q9J3Z3J1ZM3O5J3Q2H10H10I259、工程项目的目标成本是指（）。

A.直接成本

B.变动成本

C.计划成本

D.实际成本【答案】CCJ1P1I3Q6O10M4W10HC9P10T5U8N3T7R4ZC5N4I8U9F8E6E560、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。

A.安全监督部门

B.监理单位

C.建设单位负责人

D.施工单位负责人【答案】DCB7Z1C9H9Q5G6J5HN10Y1M6S10H3V3F3ZT7O3W9S10G8W3V561、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCA7Y7E7T9C1V3B2HK5P2P7T6P8Q5D3ZD10P10L1J5N1H9S962、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团【答案】CCD5I6O9R4K10E5A2HP1U4P6V3R7F10E9ZC9A6X8S9W3D4S863、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款部分的是（）。

A.合同双方的一般权利和义务

B.质量标准

C.工程概念

D.合同价款【答案】ACP3J8B10M9X6F1B1HQ1G10O3A8F6K8Y8ZF7O5T7M7E6V9K764、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCP8P7K1J2N7C4Y8HH5P6O3I4B10U7V10ZZ3Z6M7T4R2Q2I365、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】BCX10X10N2D5I8W2G7HE2G5S1K8E4U2Y10ZK4D10I9P5E2J2J466、建设用地规划许可证的审批、发证机构是()城乡规划行政主管部门。

A.国务院

B.省、市政府

C.县及县以上政府

D.乡及乡以上政府【答案】CCK6C8R10D4L9G10P2HR2G2N8I8A8E10N2ZC3G6B4R6O7P5W667、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

D.建筑市场交易主体的总和【答案】CCT4C4P4B7B5Q2Z6HG1R5C1J10G10Y1B4ZB6Y9L5I2G8M10R468、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.技术进步【答案】DCB7E3Q10O9I10Y9C3HZ9D9V4X3O7C1H2ZV3T2B3N8G9G5L1069、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。

A.资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心

D.可降低公司的负债比率【答案】ACJ4E1M10N1P3E7E8HT5T5N8K10A8L6I10ZR6M8X8G5U5N8P170、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日【答案】CCF7G8W3B4A3G1W1HE5X10B7Q4C7Y10D10ZP6Y7I1R7L10G3S871、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。

A.服务性

B.科学性

C.依附性

D.公正性【答案】CCW7W3G4Q7C10V3F5HL8Y4Q5F8I3N4P3ZP6U1J9G6L1T4U872、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。

A.5780万元

B.6690万元

C.6870万元

D.6960万元【答案】ACG9S5T6S9F6T10A6HN4A10M5Z9Z6L1D5ZI10D10M7X9B1X2J773、工程项目的目标成本是指（）。

A.直接成本

B.变动成本

C.计划成本

D.实际成本【答案】CCI5E10O10V10E9C6R6HS6G7N2T3L9U2Q8ZS1F3T6S6F9I7N774、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管线管理、审定设计方案

C.红线管理、黄线管理

D.核发建设工程规划许可证【答案】CCF5T2F3T9L8M3S10HO1G4L5V6Q9V4A1ZW4T10Z3G8T3L7P175、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节【答案】CCH7P5O1L10V10U4Z5HW7A3O2O8X10E1A4ZK6K1B2J9N1A1J176、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】BCA8J3F1R4G9W4U4HI8Z1N9U2W3Q2L5ZP6P6I7W8T9T5K777、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金【答案】BCI1D8Z5E3A8D6W6HY6O3F4U2Y9J10P3ZG7I3T9R6D9I1D478、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。

A.建筑产品的固定性

B.建筑产品的多样性

C.生产过程的流动性

D.生产过程的复杂性【答案】BCB1W8N3H4Q3M4B10HN3N5E9T1R9J9Z7ZH9J1G8J8I9Y4K679、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。

A.前馈控制

B.被动控制

C.主动控制

D.事中控制【答案】CCT7I3L4F6D5K4X2HB2O6W7C1P10Z2A6ZN4S6X2U5W9A2I480、工程质量管理的目的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】CCD6G3M9V10W7H8W6HE9C9W4Q6P1V10R10ZP1L10S8O2R9F10J381、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差【答案】BCB2C7K1P5P5H4A1HQ10Z4M5D9D8B5C5ZW4S2C5Y5G8X5Z382、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更【答案】CCZ9I6O8W2F6Z2L5HW8T9U4J8Q3G3N4ZH7J1O5M5I8Y2B183、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】CCD9S4B5W5V2C5D10HT9A1X5F2D7X5H8ZX1D3E6S6M2K7Z584、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书【答案】CCR5A6M5Q7Z3R6N5HD7B5P2M5T8P9M10ZI7E2M8U6S1B7H385、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】BCO8G1M6V6C10L4I2HU5D6X8J1G4J9I7ZJ3J7O10I5I3H7L886、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织【答案】CCU4Q1I9Z10M10Z7F10HS10B2R8T8G2A1Y1ZT2G1H4K2E1O3N387、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（）。

A.参与者

B.既是监督者，又是参与者

C.监督者

D.都不是【答案】CCE9T8C10Y1E9K1W8HP10M10G6S5F7I9S4ZE3Y3L10M10F3T2V788、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令【答案】CCU9Q6J9L1N3E10Z2HN2P1G10K6K5N3U2ZI9B6Q5A6U6P7E1089、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性【答案】BCR4A7L2F6Y6K3N3HR4S2H6Z5J1A8B9ZY9T10M4J7J5G1C290、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校【答案】ACI2X9I6H7W10O5A8HF4L2X10Y8O2U7S2ZV6A4P5P8K6G7B891、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.一

B.二

C.三

D.四【答案】BCQ8H6L5D3I5E10P6HU7D4A10P2F5G10O3ZT8G2F8W2X8J3V492、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法【答案】CCA9R1V2D3Q7U7X8HX2C8U2W10I6O10N2ZR2R8J4J9V3K2W693、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门【答案】BCP8M9S5H9O9Y2Z5HZ3D1E8S1K9Q7E1ZI8T7N7Z2Y9K8T794、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCJ8K5D4X8U1O9X9HZ8R8U5F7E10H7C6ZE9F8A10H5N6M5X295、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。

A.动态控制

B.全面质量管理

C.他人控制

D.持续改进【答案】CCO8Z6A6T5S1V1A8HR3S10A5Y9H2D10A9ZE5D4H1F6B6L1O796、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCT2V10Q10M7Q4Z1Y5HT10I5G5X8X5A3D8ZO9U5F9X9T5X9Z997、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.低负荷下的工作时间【答案】DCN5Z6W2L6M9L9T4HK4I8W1A2X7D2J6ZY8I8Q9Y10K9Q4J198、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.82064.20万元

B.82064.29万元

C.82064万元

D.82065万元【答案】ACL6E10J9M6E9B7H6HH5I4P10E5U9H8N3ZO1D1F2J5U4G9D999、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》【答案】CCM8I4X1Y3I4O8E5HG5K8N3N9O2K6H8ZG6W2P2E6N7X2G10100、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

A.合同签订过程

B.合同履行过程

C.合同签订和履行完成的全过程

D.招标信息发布过程【答案】CCF6W4E10R7P7W9L7HT4F8I3I1C7B3G10ZW7B9P4R4L6J3X4101、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书【答案】ACW2P3P2F6H4R5I2HC9B5M3Z4S1I10R10ZL10U4H2T9G4X1F4102、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】BCI8O7B10L3D1E6E10HX1G8T1L3S1T1D2ZF7Q5I9P4B4I5D6103、经济适用住房的建设用地以（)方式供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价入股【答案】ACB8Q4P5P2P1K8J10HO8T6Z10I4Y7T4J7ZZ2H1R7B5C10Z5U2104、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

A.单项开发和成片开发

B.新区开发和旧区改造

C.土地开发和房屋建设

D.独资开发和合资开发【答案】BCI6B2F5W6E6Z9R1HJ3U10K6C6J2S9C7ZN8V7W6F6Z3V9N2105、关于承接查验，下列说法不正确的是()。

A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】DCL1N8W7E3R3C5W7HE1R7G4A7K2K6J3ZM7W8G8E4N10A8B1106、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACX2O1N8J8Y10P7C9HQ10I4L8Y6B10J6Y2ZM8R8T4S7N1X4K9107、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本【答案】BCT7Q6G2E4H4V7J10HK1V4T1H8B1P9J3ZZ3J6W2E5D1X10B5108、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济比较。

A.建筑物方案

B.建筑物实用性

C.建筑物使用功能

D.建筑结构方案【答案】DCE9B4Z2E5Q1L10N4HX4W2D10K1T1Y9Y2ZI1V3U6H5R5A1U5109、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCG3U5H5V10C5G6G3HE6R2Z7B3V2H2R3ZH3V5E9O6D6K8N5110、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.标底

B.概算

C.合同价

D.施工预算【答案】CCG4V9E6I8N8N5X9HE6G5Q4L6A3N2M1ZW5L1I4T4E1I6L3111、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。

A.43万元

B.46.8万元

C.40.2万元

D.43.2万元【答案】DCC8A6I8M1T3X4V6HL7K5J7R10E3K2K8ZP7A10D4N4Y3Q3K7112、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务【答案】BCD5V3N2C2F8D4H7HC3J1H3T2S5B4B6ZD7Q4O8Q2T8V6K10113、下列费用中不属于固定成本的是（）。

A.折旧费用

B.管理费用

C.燃料费用

D.财务费用【答案】CCR1V9W2F8O3C8O9HK5O6F4C5R4W8B5ZE6Q10G7O1I3S5V9114、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.所在地的县级人民政府建设主管部门

B.所在地的地级人民政府建设主管部门

C.所在地的省级人民政府建设主管部门

D.国务院建设主管部门【答案】CCO4O7O1V1U3Q10W6HU5S2P8E3Q6R7H8ZC9Q9R8O3X3C10O8115、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】BCB3F2P6O8B5V6C10HB10C10R6C2B10U4T4ZP4R3W7Z7Y10M9N7116、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】DCD1K4U8X3S8Q8U7HD10A6J4L10K9A6H7ZN3O7F4W2J7R6R1117、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款部分的是（）。

A.合同双方的一般权利和义务

B.质量标准

C.工程概念

D.合同价款【答案】ACZ1V10B9E5G8L6O2HV10Q1R1A8F1S4M2ZR10A1H10Q4H2N6J5118、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000【答案】DCV3S1Y10F2O3T5X10HN4E3J3O1A4W8G5ZY4U10Y4E4Z7H3R10119、物业管理公共服务的对象是()。

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会【答案】BCW1L7T6J9H1T7E5HN9T9X6D6Y6V5K10ZT4Y7O10U9K9F8R3120、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】ACB7V9T7C4V3R8Z7HZ8P7E2B5V10S5V5ZA9F1M1D2U2R2U8121、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.1

B.3

C.5

D.10【答案】CCR7X7U3T5H8D8L1HU6K6B2K6S4F4R5ZJ3A4X2Y5V2F5F9122、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产()业务和房地产代理业务两类。

A.咨询

B.顾问

C.中介

D.居间【答案】DCA4C3N9R3V6J8C7HQ1D8W2J8Q5V1Y9ZO1Z1I9W8T9I5L10123、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCK10A10Q2B7Q6V5W6HG9Q9T1J10D3M2D5ZU2H2X1Q3V4D5C3124、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACC3V2I2R7B10G2U9HK5J8L10M5F8J7X10ZI9R10L1W2D7H9P5125、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年【答案】CCU5T3W2R9Q9K7V6HM5Y1R3C1X4G2L5ZJ2Y7B7Y8E10B8M1126、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCR6P7W9T5P8R10O1HN1V8Z8T4Z4H7W3ZJ9C5O5V7I8L10S6127、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCE10K7Y1X3U4P6R1HM2B2M2Q3C10T6T7ZU1F7V2F5L7U10C8128、房地产经纪只有在()的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业【答案】DCB2S1P8Q10U1V5U10HQ6Q2J4H3J9K6X6ZZ9Y4E5E2K7A5E5129、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】DCC3L1U10X8P4G2C1HP3V6U3E10K5R10X3ZN4M3C4U1V1M1L9130、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。

A.能否上市

B.是否公开发行

C.利率的不同

D.有无特定的财产担保【答案】BCO3L8B10R10G10L3C3HN6O7Q1I7M3S3N10ZB6V7H1F3Z2Z2K2131、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.经济适用房

C.公共租赁住房

D.共有产权住房【答案】BCI1R6C9K6E5V3D6HY9P5C9P5F4L5U3ZN2H7Y1B10U9U1K3132、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品供求关系的总和

C.建筑产品竞争的场所

D.买卖建筑产品的地方【答案】BCE9W8B10V10C2C9A9HX10V9O2V7B4E3S6ZI6K6R3A3T5L4N8133、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.用户权限设定【答案】DCD10E10O10E4L4D9X2HH5X9M4E7H2D2S1ZE5B3J1C3F4T7M10134、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是()。

A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】CCZ4G2Q2B6Q1G3F1HA10E3R4V8G5E5J2ZC8T10I10V3C7A9G6135、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。

A.设备运杂费

B.设备购置费

C.设备采购费

D.设备运输费【答案】BCF10A3R7H3E6C9Y3HW7N9A3P3P7J9H6ZY8O10J5K10F5R1X10136、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是()。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量

B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】CCE4I7D7P9K6S2M5HQ3J7U5M3O3O7O9ZN4X1E10N1S9O6V2137、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘【答案】CCQ1D9L3O4M10T3X5HJ9Q9I10A10S7A1D2ZJ9R3L10I3K6D2H6138、施工单位进行工程回访的形式分为（）。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】DCS2X3J9T7I8L4E1HG10Y5F7T4N1T8T4ZO2N9H2T9W3Y7Z1139、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式【答案】CCA7C2G8L2Y9Q2R2HT2L8E5S3J4U8E8ZX6X1K3M2D1E2K3140、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCQ1Y9K10R9C1S10J7HG4P5K9Y4B10H9H1ZL4Y10E8Q8E1V9Y8141、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检査控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识【答案】CCV4M3M2H6M8K2A3HV3B8B3B2I6U7E8ZO9K1F4N7V1B8H8142、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84【答案】BCA10Z7K6G7R3W1Q2HB10O7S2K8H7P4O4ZS7M2N4X1R7J9J3143、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率【答案】BCY2E1P6G9B10R2T1HL9L9J8T3S7E2N2ZZ10L5E6J9B2E3V9144、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCV1F2O5L3F1M7G4HT10Y7K6F9G10I9Q10ZA2D2O8O2P10I8G6145、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（）。

A.项目动用（使用）阶段

B.项目全寿命周期

C.项目决策阶段

D.项目实施阶段【答案】DCJ10C1O3Q6G5T1G8HP10V8I10A9J6Y9A1ZY10M6H4N3Y6X8S2146、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】DCC1H6X8Z2Y2P2U10HK4U8G2L3O8S3P1ZS3R10Y8O9Y6V4H7147、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成【答案】CCY9J2F9W3R10N7L2HO9Z2W7L2W7C8S8ZY8Q5R4M10Y9N6I9148、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCS5V5O4B3E4N1Y10HA5R5T5N7D7R9B10ZG6H8N1P2T6H3R1149、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】DCC9V2L9Y9A10Y3T6HB2S7W8E7D2K2I10ZR7R7A5D9C8T10V4150、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务【答案】BCO5A9B2F9E9E3Q4HO10F4N6R1D9B1M9ZF8U7U4A2E9Z5W3151、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】BCX4L7X9S2P9B10Q6HW10X4Y6F7J6O3R4ZH9G1N2Z4N1W9L3152、()准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方【答案】CCA2W1S7U2P7H6E3HT9R8F7T2M3D2F4ZV7C4S5O9M3W9X2153、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。

A.国务院国资委

B.国务院建设主管部门

C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】BCU7S4W1E2Q7I2C4HZ4O6K2J9K7D10J10ZW9E8O1Y8N2A9W4154、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCZ3G10N8N3E7Q7F7HQ5K8K10K7P5W3L7ZU10M8W1E4S7Z3U10155、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCW7Q8G3F9R3V9Q2HG9U10R7Z9I7B10H1ZO7X2Z6Q2V5Q6W4156、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。

A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系

B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛

C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖

D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】DCW6C8C10L8O2Z10N3HH10J4F9B10D3C5T6ZZ10T7N6V3R9X2B6157、单位工程质量验收合格后,()应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

A.工程质量监督单位

B.施工单位

C.建设单位

D.设计单位【答案】CCL6P4N1M10O4B7R1HX3I7H8B7C9P4E4ZY5D4L4G1X10Y5L2158、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程【答案】BCD10E8K6B2Y5E9K1HG5J1W2L3W10G3U6ZP3F5W1D4W2Y7Z10159、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】BCE10I10M7E4N4B2X4HB3F3V3C5E7G2M9ZZ7H10G8J2N4Z6H10160、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。

A.县建设行政主管部门

B.地区建设行政主管部门

C.省建设行政主管部门

D.国务院建设行政主管部门【答案】CCL8W1T6Y9C5S5N2HV3X5T8A7J7S2L10ZP8S6T6C6F5M5L3161、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】ACF3M6C7G3L2H9E9HP8Y7X1B8B10W8A8ZQ8A9I1V7Z6V10R2162、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量【答案】ACO9E10T1N5A3H8H6HX9W5E6I3V6B4J7ZD2Y1D8P7J7Q4Z8163、()是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量【答案】ACU1V1K2O1X5T4B8HB5H2H1Q3K9J1A9ZS6G6C4Y4L9L10I10164、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。

A.混凝土模板摊销费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.夜间施工费

D.职工教育经费【答案】DCD9L6P2K7J7E10J2HW1A8I1N10M1S1W4ZA7R1D10I7Y4I7D3165、目前住宅结构形式不包括()。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构【答案】ACR6S8W10P8L10Q4O10HJ1W2E7G6U2T1D2ZW5C4T9Y1J5J2P8166、单位估价表是由（）构成的单价表。

A.分部分项工程单价

B.综合单价

C.机械台班价格

D.人工价格【答案】ACE8D4G9Y4W3X8A7HN1P2O1Y5T8W8Y6ZW7N8T1X6C2R10M8167、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有()。

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】DCL5U10H8I9R10K2S8HY3F9Q9R6E3S5T6ZC5N3V5C6I10U6Z6168、工程进度管理的总目标是（）。

A.建设工期

B.工程投资计划

C.工程进度计划

D.工程成本计划【答案】ACD3K9C3S7A5X3R9HE2P7Y8G3E5Q5Y5ZF2T3S4D2Q9I9F10169、下列不符合契税减免或免征条件的是（）

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的

B.城镇职工第一次购买公有住房

C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋

D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】ACT7O3J3B9G9M8K8HO1L3I6J10N4R7W4ZZ6T8H10R7O7J8L10170、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCO7N4A2H10C5C3T2HR10S2V9D9J3E5B6ZF9L7Y5W10L7M4Y8171、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACP9S7G3H4E2I7G8HY1V9N2H4X6G6B10ZC9K5J4A5A6V8L3172、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理【答案】ACA3G10C1A2I8B10G1HQ9X7V8C2H8M5R1ZC8Y9W8W6U8Q3Q6173、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.落实成本责任

B.重视工程索赔

C.优化施工方案

D.改进工艺流程【答案】ACQ4W2B3A8R9Z9E6HC1Z7Y6V6Q9H9U4ZN9I4M7X7O4I5B1174、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】DCP7K2V10F10O7J9A2HJ10F9G6Y4Z7K10H8ZR1Z3O7N4E3W6C1175、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用户的需求

D.定量【答案】DCX4X6F5L4I2X4M10HQ6E4I8H4Y1Z2Q4ZC3Z9D5L2G10Z3Z2176、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCT6O3T3I2X2T8I7HW5O8I4E5B8Z5C5ZQ9E7E8K5X2G3W4177、报国务院批准的土地利用总体规划不包括()。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区【答案】DCP5G4S6I8E8R2N8HR10T8E1H9V3M5W5ZT1X4S7Y8J6I3S10178、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34【答案】ACU1Z2W6J5Q8F10W10HG4M5N2K8T5K5Z7ZG1C8S9N7E8Q1P10179、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗

D.场外材料堆放损耗【答案】CCR4L6F7J1L9O4T10HO7P7K10A10W6R2H4ZL8F8Y2O3H3L8H9180、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。

A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段

B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段

C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段

D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】BCC5D1L6B10B8X1M10HB7I3K10M4Z3T5S1ZT10H10P2Y7C1E4Z9181、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。

A.消费者

B.政府

C.供应商

D.市场【答案】DCV6X9C9B6R7F8K7HC6V6A5U10F8F4J1ZF10B9A5E3R1P6P10182、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理工程师签字

B.现场监理组同意

C.总监理工程师签字

D.监理单位同意【答案】CCA7P6H5R4K8C9K6HO5L1A9A1E4P6C5ZF1E5U9W9B2T10T7183、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8小时工作班内纯工作6.5小时。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33【答案】BCB8Y10H4Z5N6H7H5HP5I7U8F6N9H3K7ZM10D3W4Y2D4D9R2184、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035【答案】DCE8L6Q4T6T6D5W6HI9L6Y1X6C7S4T5ZV4S7I6A2J6Q3T8185、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCF8S10K10N3I8D5V3HE9D7N7Y5N1Z2B2ZY10Q7O5F1N2E10C3186、甲房地产开发公司在土地一级市场