标准版房屋转让合同

精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n标准版房屋转让合同/r/n/r/n目录：/r/n/r/n1、标准版房屋转让合同/r/n2、标准的房屋买卖合同/r/n标准版房屋转让合同/r/n

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/r/n /r/n【篇一】房屋转让合同/r/n

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/r/n /r/n甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________/r/n

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/r/n /r/n乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________/r/n

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/r/n /r/n根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：/r/n

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/r/n /r/n一、买卖房屋基本情况/r/n

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/r/n /r/n1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。/r/n

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/r/n /r/n2、房屋结构：______________结构。/r/n

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/r/n /r/n3、房屋面积：共计_______平方米。/r/n

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/r/n /r/n4、房产证号：______________。/r/n

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/r/n /r/n二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。/r/n

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/r/n /r/n三、付款方式及期限/r/n

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/r/n /r/n本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);/r/n

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/r/n /r/n第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。/r/n

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/r/n /r/n第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。/r/n

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/r/n /r/n四、甲乙双方责任/r/n

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/r/n /r/n1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。/r/n

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/r/n /r/n五、双方约定其他事项/r/n

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/r/n /r/n1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n2、本合同书自双方签定合同之日生效。/r/n

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/r/n /r/n3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。/r/n

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/r/n /r/n甲方：__________________身份证：___________________________/r/n

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/r/n /r/n乙方：__________________身份证：___________________________/r/n

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/r/n /r/n_______年_____月______日/r/n

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/r/n /r/n【篇二】房屋转让合同/r/n

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/r/n /r/n出卖人：____________(以下简称甲方)/r/n

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/r/n /r/n买受人：____________(以下简称乙方)/r/n

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/r/n /r/n甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。/r/n

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/r/n /r/n一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。/r/n

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/r/n /r/n二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。/r/n

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/r/n /r/n三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。/r/n

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/r/n /r/n四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。/r/n

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/r/n /r/n五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。/r/n

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/r/n /r/n六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。/r/n

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/r/n /r/n七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。/r/n

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/r/n /r/n八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。/r/n

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/r/n /r/n九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。/r/n

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/r/n /r/n十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。/r/n

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/r/n /r/n十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。/r/n

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/r/n /r/n十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。/r/n

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/r/n /r/n十三、本合同的附件与合同有同等效力。/r/n

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/r/n /r/n十四、合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第_(一)种方式解决。/r/n

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/r/n /r/n(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;/r/n

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/r/n /r/n(二)依法向人民法院起诉。/r/n

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/r/n /r/n十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。/r/n

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/r/n /r/n立约人：/r/n

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/r/n /r/n甲方：(签章)/r/n

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/r/n /r/n乙方：(签章)/r/n

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/r/n /r/n年月日/r/n

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/r/n /r/n【篇三】房屋转让合同/r/n

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/r/n /r/n甲方(出卖人)：__________________/r/n

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/r/n /r/n乙方(买受人)：__________________/r/n

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/r/n /r/n甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。/r/n

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/r/n /r/n1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。/r/n

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/r/n /r/n2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。/r/n

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/r/n /r/n3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求/r/n

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/r/n /r/n乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。/r/n

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/r/n /r/n4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。/r/n

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/r/n /r/n1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。/r/n

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/r/n /r/n2、本合同书在各方签字后生效。/r/n

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/r/n /r/n甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________/r/n

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/r/n /r/n______年____月_____日______年____月_____日/r/n

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/r/n /r/n【篇四】房屋转让合同/r/n

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/r/n /r/n卖方(甲方)：_________________/r/n

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/r/n /r/n买方(乙方)：_________________/r/n

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/r/n /r/n根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：/r/n

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/r/n /r/n(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________：/r/n

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/r/n /r/n1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：/r/n

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/r/n /r/n建筑结构：_________________结构，总层数：_________层：/r/n

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/r/n /r/n建筑面积___________平方米，作于___________用途。/r/n

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/r/n /r/n2、该房屋的所有权证号为：___________________，国有土地使用权证号为：__________________。/r/n

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/r/n /r/n(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。/r/n

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/r/n /r/n(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。/r/n

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/r/n /r/n(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。/r/n

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/r/n /r/n(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。/r/n

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/r/n /r/n(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。/r/n

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/r/n /r/n(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。/r/n

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/r/n /r/n(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。/r/n

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/r/n /r/n(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。/r/n

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/r/n /r/n(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________________________________/r/n

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/r/n /r/n甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________/r/n

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/r/n /r/n身份证号：___________________身份证号：___________________/r/n

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/r/n /r/n住址：_______________________住址：_______________________/r/n

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/r/n /r/n电话：_______________________电话：_______________________/r/n

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/r/n /r/n______年____月_____日______年____月_____日/r/n

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/r/n精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n标准的房屋买卖合同/r/n

/r/n标准的房屋买卖合同篇1/r/n

/r/n出卖方：______________________（以下简称甲方）/r/n

/r/n买受方：______________________（以下简称乙方）/r/n

/r/n兹就设备买卖事宜，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，订立本合同：/r/n

/r/n第一条甲乙双方约定有关后记设备的买卖事宜，由甲方卖出，乙方买进。/r/n

/r/n第二条买卖总金额为_____元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。/r/n

/r/n（1）本日（订约日）先交付定金_____元整。/r/n

/r/n（2）甲方必须在_____年_____月_____日前将后记的设备安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，在交货时一次付清。/r/n

/r/n第三条甲方于第二条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记设备的所有权移转予乙方。/r/n

/r/n第四条在甲方尚未将设备交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。/r/n

/r/n第五条甲方保证后记设备所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。/r/n

/r/n第六条有关后记设备的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。/r/n

/r/n第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而设备仍然无法操作，或其性能降低长达一个月，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。/r/n

/r/n（1）换取同种类设备。其条件为乙方须就已使用该设备的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。/r/n

/r/n（2）退还设备。但甲方得扣除乙方使用设备所应付如前（1）之款项，其余定金退还予乙方。有关使用设备的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付设备日始至乙方提出退还设备要求之日止，为使用时间。/r/n

/r/n第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换设备，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将该设备搬回。/r/n

/r/n有关前述甲方的设备搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。/r/n

/r/n第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付设备，乙方得向甲方催告，于十日内交付设备。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。/r/n

/r/n本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭，具有同等法律效力。/r/n

/r/n甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________/r/n

/r/n_________年_________月_________日_________年_________月_________日/r/n

/r/n标准的房屋买卖合同篇2/r/n

/r/n卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________/r/n

/r/n买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________/r/n

/r/n根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。/r/n

/r/n第一条合同标的/r/n

/r/n乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）。/r/n

/r/n第二条合同价款/r/n

/r/n上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。/r/n

/r/n在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为定金支付给甲方。/r/n

/r/n第三条户口/r/n

/r/n甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。/r/n

/r/n第四条价款的支付办法与时间/r/n

/r/n1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人；/r/n

/r/n2、在本合同签订款（含定金）人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）；/r/n

/r/n3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。/r/n

/r/n第五条房屋交付/r/n

/r/n1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房；/r/n

/r/n2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的______无偿转让给乙方使用。/r/n

/r/n3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。/r/n

/r/n第六条税费分担/r/n

/r/n甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方承担。/r/n

/r/n第七条违约责任/r/n

/r/n1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同约定的`时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费；甲方保证出售的房屋经得共有人（配偶）同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用；/r/n

/r/n2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费；且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用；/r/n

/r/n第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。/r/n

/r/n第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。/r/n

/r/n第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。/r/n

/r/n卖方（甲方）：_______________买方（乙方）：_______________/r/n

/r/n_________年________月_______日_________年________月_______日/r/n

/r/n标准的房屋买卖合同篇3/r/n

/r/n卖方(以下简称甲方)：____/r/n

/r/n(本人)(法定代表人)姓名：_____/r/n

/r/n国籍：____/r/n

/r/n居民身份证号码：________/r/n

/r/n地址：_________/r/n

/r/n联系电话：_______/r/n

/r/n邮政编码：____/r/n

/r/n买方(以下简称乙方)：____/r/n

/r/n(本人)(法定代表人)姓名：_______/r/n

/r/n国籍：____/r/n

/r/n居民身份证号码：________/r/n

/r/n地址：_____________/r/n

/r/n联系电话：_______/r/n

/r/n邮政编码：____/r/n

/r/n甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：/r/n

/r/n第一条房屋的基本情况/r/n

/r/n因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：/r/n

/r/n东邻：________/r/n

/r/n西邻：________/r/n

/r/n南邻：________/r/n

/r/n北邻：________/r/n

/r/n登记长度为：________米、宽度为________米，面积共________平米。/r/n

/r/n该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。/r/n

/r/n第二条房屋面积的特殊约定/r/n

/r/n本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。/r/n

/r/n该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。/r/n

/r/n第三条土地使用权性质/r/n

/r/n该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。/r/n

/r/n第四条价格/r/n

/r/n双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写/r/n

/r/n即人民币小写________元。其中(小写：________)为房屋实际价款，(小写：________)用于购买__房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：________)用于购买__家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。/r/n

/r/n甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。/r/n

/r/n第五条付款方式/r/n

/r/n乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。/r/n

/r/n第六条交付期限/r/n

/r/n甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。/r/n

/r/n第七条乙方逾期付款的违约责任/r/n

/r/n乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。/r/n

/r/n1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。/r/n

/r/n2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。/r/n

/r/n第八条甲方逾期交付房屋的违约责任/r/n

/r/n除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。/r/n

/r/n1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。/r/n

/r/n2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。/r/n

/r/n第九条关于产权登记的约定/r/n

/r/n甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。/r/n

/r/n合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。/r/n

/r/n第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。/r/n

/r/n第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。/r/n

/r/n第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。/r/n

/r/n第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__村委会仲裁。/r/n

/r/n第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。/r/n

/r/n第十五条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。/r/n

/r/n甲方(签章)：________/r/n

/r/n乙方(签章)：________/r/n

/r/n______年____月____日/r/n

/r/n标准的房屋买卖合同篇4/r/n

/r/n合同号：____/r/n

/r/n买方：____卖方：____/r/n

/r/n电话：____电话：____/r/n

/r/n按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。/r/n

/r/n1、品名、规格：____单位：_____数量：____/r/n

/r/n单价：_____总价：_____总金额：_____/r/n

/r/n2、原产国别和生产厂：______/r/n

/r/n3、包装：/r/n

/r/n须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化、并具备良好的防潮抗震能力。/r/n

/r/n由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。/r/n

/r/n包装箱内应附有完整的维护保养、操作使用说明书。/r/n

/r/n4、装运标记：/r/n

/r/n卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：/r/n

/r/n5、装运日期：______/r/n

/r/n6、装运港口：______/r/n

/r/n7、卸货港口：______/r/n

/r/n8、保险：______装运后由买方投保。/r/n

/r/n9、支付条件：/r/n

/r/n分下述三种情况：/r/n

/r/n(1)采用信用证：买方收支卖方交货通知[详见本合同条款11]/r/n

/r/n应在交货日前15—20天，由____银行开出以卖方受益人的与装运金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或航邮付)。信用证于装运日期后15天内有效。/r/n

/r/n(2)托收。货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据(见本合同第10)，通过卖方所在地银行和买方____银行提交给买方进行托收。①商业合同是一种通用合同。在国际贸易中，若双方对合同货物无特殊要求的条件下，一般采用商业合同的内容和形式。/r/n

/r/n(3)直接付款：买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。/r/n

/r/n10、单据：/r/n

/r/n(1)小海运：全套洁净海运提单，标明“运费付讫、”“运费预付”，作成空白背书并加注目的港____公司。/r/n

/r/n(2)空运：空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费项目”寄交买方。/r/n

/r/n(3)航邮：航空收据副本一份，寄交买方。/r/n

/r/n(4)发票一式五份，标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个，发票需单独开列)，发票根据有关合同详细填写。/r/n

/r/n(5)由厂商出具的装箱清单一式两份。/r/n

/r/n(6)由厂商出具的质量和数量保证书。/r/n

/r/n(7)货物装运后立即用电报/信件通知买方。此外，货发10天内，买方将上述单据(第5条除外)航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港__公司。/r/n

/r/n11、装运：(1)f、o、b、条款：/r/n

/r/na、卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。/r/n

/r/nb、卖方船运代理__公司__(电报：__)，负责办理租船订舱事宜。/r/n

/r/nc、____租船公司或其港口代理(或班轮代理)，预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。/r/n

/r/nd、若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。/r/n

/r/ne、货物超过船舷并未从吊钩卸下，一切费用和风险由卖方承担;货物超过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。/r/n

/r/n(2)c&f条款下：/r/n

/r/na、在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。/r/n

/r/nb、货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日期前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。/r/n

/r/n12、装运通知：货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，买方则承担全部损失。/r/n

/r/n13、质量保证：卖方保证：所供货物，系由的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。/r/n

/r/n14、索赔：自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭__出具的商检证书，有权要求更换或索赔。卖方担保货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具__商检局开列的检验证书，提出索赔。商检证书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物降价处理。/r/n

/r/n15、不可抗力：在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地__签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。/r/n

/r/n16、合同延期和罚款：除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5%。卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。/r/n

/r/n17、仲裁：凡涉及本合同因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可提交__仲裁委员会根据该会暂定仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在__进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲载也可在双方均能接受的第三国进行。/r/n

/r/n18、附加条款：本合同原本两份。经双方签字，各执一份，声明。/r/n

/r/n卖方：____买方：____/r/n

/r/n代表人：____代表人：____/r/n

/r/n日期：____日期：____/r/n

/r/n标准的房屋买卖合同篇5/r/n

/r/n卖方（下称甲方）：/r/n

/r/n地址：/r/n

/r/n法定代表人：/r/n

/r/n买方（下称乙方）：/r/n

/r/n身份证：/r/n

/r/n委托代理人：/r/n

/r/n委托代理人身份证：/r/n

/r/n乙方向甲方购买坐落于（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：/r/n

/r/n一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。/r/n

/r/n二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。/r/n

/r/n三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：1元。/r/n

/r/n2、乙方已缴付楼款/。/r/n

/r/n3、双方退款事宜另行约定。/r/n

/r/n四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。/r/