建设工程监理规划性文件(PPT详解)

第3章章建建设设工工程程监监理理规规划划性性文文件件3.1建设设工工程程监监理理大大纲纲3.2建设设工工程程监监理理规规划划3.3监理理实实施施细细则则3.1建设设工工程程监监理理大大纲纲监理投标标文件及及监理大大纲监理业务务主要体体现在为为业主提提供监理理服务，，而不像像施工承承包业务务主要是是完成施施工安装装任务，，这就决决定了监监理投标标文件是是一个以以技术标标为主，，商务标标为辅的的文件。。其中，，技术标标的内容容主要是是监理大大纲部分分，商务务标的内内容主要要是监理理服务酬酬金或报报价内容容的部分分。监理大纲纲是监理理工作大大纲的简简称，有有时也称称监理方方案，是是监理投投标文件件的重要要组成部部分，是是监理企企业为承承揽监理理业务而而编写的的方案性性文件。。当采用用招标方方式选择择监理企企业时，，监理大大纲就可可以作为为投标书书或投标标书的主主要组成成部分。。这是因因为对一一些小型型建设项项目，特特别是大大中型建建设项目目的监理理投标而而言，监监理投标标报价实实质上是是监理投投标文件件的非主主要部分分，通常常认为是是投标文文件的次次要部分分，可以以融合到到监理工工作方案案中，所所以监理理大纲就就作为监监理投标标文件的的内容，，而不单单独提供供投标报报价的商商务标部部分。另另外，一一些中小小型建设设项目，，监理任任务采用用邀请招招标时，，被邀请请的单位位一般不不需要编编制投标标文件；；此时，，监理企企业提供供给业主主一份监监理大纲纲，既简简单易行行，又可可作为取取信于业业主的资资料。监理大纲纲的编制制要求(1)监理大纲纲是体现现为业主主提供监监理服务务总的方方案性文文件，要要求监理理企业在在编制监监理大纲纲时，应应在总经经理或主主管负责责人的主主持下，，在企业业技术负负责人、、经营部部门、技技术质量量部门等等密切配配合下编编制。(2)监理大纲纲应依据据监理招招标文件件、设计计文件以以及业主主的要求求编制。。(3)监理大纲纲的编制制要体现现企业自自身的管管理水平平，技术术装备等等实际情情况，编编制的监监理方案案既要满满足最大大可能地地中标，，又要建建立在合合理、可可行的基基础上。。因为监监理单位位一旦中中标，投投标文件件将作为为监理合合同文件件的组成成部分，，对监理理单位履履行合同同具有约约束效力力。监理大纲纲的编制制内容为使业主主认可监监理单位位，充分分表达监监理工作作总的方方案，使使监理单单位中标标，监理理大纲的的内容一一般应包包括如下下内容：：(1)人员及及资质质(2)监理单单位工工作业业绩(3)拟采用用的监监理方方案(4)拟投入入的监监理设设施(5)监监理理酬金金报价价此外，，监理理大纲纲中还还应明明确说说明监监理工工作中中向业业主提提供的的反映映监理理阶段段性成成果的的文件件。3.2建设工工程监监理规规划建设工工程监监理规规划是是监理理单位位接受受业主主委托托并签签订建建设工工程监监理委委托合合同之之后，，监理理工作作开始始之前前编制制的指指导工工程项项目监监理组组织全全面开开展监监理工工作的的纲领领性文文件。。3.2.1建设设工工程程监监理理规规划划的的作作用用1.指指导导工工程程项项目目监监理理部部全全面面开开展展监监理理工工作作2.是是业业主主确确认认监监理理单单位位是是否否全全面面、、认认真真履履行行建建设设工工程程监监理理合合同同的的依依据据3.是是建建设设行行政政主主管管部部门门对对监监理理单单位位实实施施监监督督管管理理的的依依据据。。4.促促进进工工程程项项目目管管理理过过程程中中承承包包单单位位与与监监理理方方之之间间协协调调工工作作5.是是建建设设工工程程项项目目重重要要的的存存档档资资料料监理理规规划划的的编编制制要要求求监理理规规划划的的编编制制应应针针对对工工程程项项目目的的实实际际情情况况，，明明确确项项目目监监理理机机构构的的工工作作目目标标，，确确定定具具体体的的监监理理工工作作制制度度、、程程序序、、方方法法和和措措施施，，并并应应具具有有可可操操作作性性。。监监理理规规划划编编制制应应在在签签订订委委托托监监理理合合同同及及收收到到设设计计文文件件后后，，工工程程项项目目实实施施监监理理工工作作之之前前编编制制。。监理规划应由由项目总监理理工程师主持持，专业监理理工程师参加加编制，编制制完成后必须须经监理单位位技术负责人人审核批准。监理规划的主主要内容工程项目概况况监理工作范围围监理工作内容容监理工作的目目标监理工作的依依据项目监理机构构的组织形式式项目监理机构构的人员配备备计划监理工作程序序监理工作方法法及措施监理工作制度度监理设施3.3监理实施细则则监理实施细则则概念与任务务监理实施细则则是监理工作作实施细则的的简称，是根根据监理规划划由专业监理理工程师编制制，并经总监监理工程师批批准，针对工工程项目中某某一专业或某某一方面指导导监理工作的的操作性文件件。监理实施细则则的编制程序序与依据1.监理实实施细则编制制程序(1)监理实施细则则应在相应工工程施工开始始前编制完成成，并经总监监理工程师批批准；(2)监理实实施细细则应应由专专业监监理工工程师师编制制。2.监监理理实施施细则则编制制依据据(1)已批准准的监监理规规划；；(2)与专业业工程程相关关的规规范标标准、、设计计文件件和技技术资资料；；(3)施工组组织设