建筑工程造价讲义

项目二二建筑工工程造造价[单元知知识点点概述述]本项目目主要要介绍绍了我我国现现行建建设工工程造造价的的构成成，现现行建建筑安安装工工程费费用的的组成成及内内容，，定额额计价价的费费用组组成及及其计计算方方法，，工程程量清清单计计价的的费用用组成成及其其计算算方法法。[能力目目标]通过本本部分分的学学习，，学生生应了了解我我国现现行建建设工工程造造价的的构成成，掌掌握建建筑安安装工工程费费用的的组成成及内内容，，熟练练掌握握定额额计价价及工工程量量清单单计价价的组组成内内容及及计算算方法法。问题：：建一个个学院院花费费了4个亿这4个亿具具体花花在哪哪些方方面？？任务一一建建筑工工程造造价的的构成成一、工工程造造价的的含义义工程造造价有有工程程投资资费用用和工工程建建造价价格量量种含含义。。1、工程程投资资费用用从投资资者（（业主主）的的角度度来定定义，，工程程造价价是指指建设设一项项工程程预期期开支支或实实际开开支的的全部部固定定资产产投资资费用用。2、工程程建造造价格格从承包包者（（承包包商））或供供应商商，或或规划划、设设计等等机构构的角角度来来定义义，为为建成成一项项工程程，预预计或或实际际在土土地市市场、、设备备市场场、技技术劳劳务市市场，，以及及承包包市场场等交交易活活动中中形成成的建建筑安安装工工程的的价格格和建建设工工程总总价格格二、我我国现现行建建设工工程造造价的的构成成我国现现行建建设工工程造造价构构成主主要内内容为为建设设项目目总投投资（（包含含固定定资产产投资资和流流动资资产投投资两两部分分），，建设设项目目总投投资中中的固固定资资产投投资与与建设设项目目的工工程造造价在在量上上相等等。也就是是说，，工程程造价价有建建筑安安装工工程费费用，，设备备及工工器具具购置置费用用，工工程建建设其其他费费用，，预备备费，，建设设期贷贷款利利息，，固定定资产产投资资方向向调节节税等等费用用构成成，（一））建筑筑安装装工程程费用用建筑安安装工工程费费用是是指建建设单单位支支付给给从事事建筑筑、安安装工工程施施工单单位的的全部部生产产费用用。包括建建筑工工程费费用和和安装装工程程费用用两部部分内内容。。建筑安安装工工程费费用由由直接接工程程费、、间接接费、、利润润和税税金组组成。。1.建筑工工程费费用建筑工程程费用包包括各类类房屋建建筑物中中的土建建、装修修装饰、、给排水水、采暖暖通风、、电气照照明等工工程费用用；铁路路、公路路、码头头、设备备基础等等构筑物物的工程程费用；；各种工工业管道道、电力力和通讯讯线路的的敷设工工程、水水利工程程等费用用。2.安装工程程费用安装工程程费用是是指进行行各种需需要安装装的机械械和电气气设备及及附属于于被安装装设备的的各项工工作而发发生的费费用。（二）设设备及工工器具购购置费用用1、设备购购置费购置用于于生产或或服务生生产、办办公和生生活的各各种设备备的全部部费用。。2、工器具具及生产产家具购购置费购置生产产、实验验室、学学校、医医疗室等等，以及及经营管管理或生生活需要要并达到到固定资资产标准准的各种种工具、、器具、、仪器、、生产用用具和家家具等费费用。对于新建建项目中中不够固固定资产产标准的的各种工工器具和和生产用用具的购购置费，，应列入入工程建建设其他他费用中中的生产产准备费费中的工工器具及及生产家家具购置置费（三）工工程建设设其他费费用1.建设场地地准备费费（1）土地征征购费（2）障碍物物拆迁和和处理费费（3）拆迁安安置费（4）场地疏疏干费（5）“三通通一平””费用2、生产准准备费（1）建设单单位管理理费（2）生产职职工培训训费（3）办公及及生活用用具购置置费（4）工器具及及生产家家具购置置费（5）联合试试车费3、施工辅辅助费（1）供电贴贴费（2）建设场场地完工工清理费费（3）特殊施施工机械械购置费费4、其他费费用（1）勘察设设计费（2）科学研研究费（3）工程监监理费（4）工程保保险费（5）厂区、、场地绿绿花费（6）引进技技术和进进口设备备项目的的其他费费用以上费用用中与未未来企业业生产经经营有关关的其他他费用:①联合试运运转费②生产准准备费③办公和和生活家家具购置置费（四）预预备费—不可预见见费分类

费用内容

基本预备费设计和施工过程中增加的工程费用设计变更增加的费用自然灾害的损失及预防费用对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用工程造价调整预备费价差费费率调整利率汇率调整

（五）建建设期贷贷款利息息建设期贷贷款利息息包括向向国内银银行和其其他非银银行金融融机构贷贷款、出出口信贷贷、外国国政府贷贷款、国国际商业业银行贷贷款以及及在境内内外发行行的债券券等在建建设期间间内应偿偿还的借借款利息息（六）固固定资产产投资方方向调节节税建设工程程造价的的构成建筑安装装工程费费用设备及工工器具购购置费用用工程建设设其他费费用预备费建设期贷贷款利息息固定资产产投资方方向调节节税三、我国国现行工工程造价价计价方方法我国现行行工程造造价计价价的方式式分为工工程量清清单计价价和定额额计价两两种。定额计价价是我国长长期使用用的一种种基本方方法工程量清清单计价价是国际上上通用的的方法，，也是我我国目前前推行的的计价方方式1．定额计计价概述述(1)定额计价价的概念念。定额计价价是我国国传统的的计价方方式，在在招投标标时，不不论是作作为招标标标底还还是投标标报价，，其招标标人和投投标人都都需要按按国家规规定的统统一工程程量计算算规则计计算工程程数量，，然后按按建设行行政主管管部门颁颁布的预预算定额额或单位位估价表表计算工工、料、、机的费费用，再再按有关关费用标标准计取取其他费费用，汇汇总后得得到工程程造价。。(2)定额计价价方式下下建筑工工程计价价文件的的编制方方法：通通常有单单价法和和实物法法两种。。①单价法法单位工程程造价=工程量×相应项目目定额单单价+间接费+利润+税金②实物法法。单位工程程造价=工程量×相应项目目定额消消耗量×市场单价价+间接费+利润+税金2．工程量量清单计计价概述述(1)工程量清清单计价价的概念念。工程量清清单计价价，是在在建设工工程招投投标中，，招标人人或委托托具有资资质的中中介机构构编制工工程量清清单，并并作为招招标文件件中的一一部分提提供给投投标人，，由投标标人依据据工程量量清单进进行自主主报价，，经评审审合理低低价中标标的一种种计价方方式。(2)工程量清清单计价价的方法法①工程量量清单。。工程量清清单是表表现拟建建工程的的分部分分项工程程项目、、措施项项目、其其他项目目的名称称和相应应数量的的明细清清单。由招标人人按照《建设工程程工程量量清单计计价规范范》附录中统统一的项项目编码码、项目目名称、、计量单单位和工工程量计计算规则则(即“四统统一”)编制明细细清单，，它包括括分部分分项工程程量清单单、措施施项目清清单、其其他项目目清单。。②工程量量清单计计价。工程量清清单计价价是指投投标人完完成招标标人提供供的工程程量清单单所需的的全部费费用，包包括分部部分项工工程费、、措施项项目费、、其他项项目费和和规费、、税金。。工程量清清单计价价应采用用综合单价价计价，即即分部分分项工程程费、措措施项目目费、其其他项目目费，各各项目的的单价应应为综合合单价。。综合单价价是指完完成工程程量清单单中规定定计量单单位项目目所需的的人工费费、材料料费、机机械使用用费、管管理费和和利润，，并考虑虑风险因因素。综合单价价不但适适用于分分部分项项工程量量清单，，也适用用于措施施项目清清单及其其他项目目清单。。任务二建建筑筑安装工工程费用用的组成成及内容容我国现行行建筑安安装工程程费用由直接费费用、间间接费用用、利润润和税金金四个部部分组成成。一、直接接费直接费由由直接工工程费和和措施费费组成。。1、直接工工程费直接工程程费是指指施工过过程中耗耗费的构构成工程程实体的的各项费费用。内内容包括括：人工工费、材材料费、、机械使使用费。。（1）人工费费：是指指直接从从事建筑筑安装工工程施工工的生产产工人开开支的各各项费用用。内容包括括：基本本工资、、工资性性补贴、、辅助工工资、职职工福利利费、保保健费用用。①基本工工资：是是指发给给生产工工人的基基本工资资。②工资性性补贴：：是指按按规定标标准发放放的物价价补贴、、煤电补补贴、肉肉价补贴贴、副食食补贴、、粮油补补贴、自自来水补补贴、粮粮价补贴贴、电价价补贴、、燃料补补贴、燃燃气补贴贴、市内内交通补补贴、住住房补贴贴、集中中供暖补补贴、寒寒区补贴贴和流动动施工津津贴等。。③辅助工工资：是是指生产产工人年年有效施施工天数数以外非非作业天天数的工工资。包包括职工工学习、、培训期期间的工工资，调调动工作作、探亲亲、休假假期间的的工资，，因气候候影响的的停工工工资，女女工哺乳乳期间的的工资，，病假在在六个月月以内的的工资及及产、婚婚、丧假假期的工工资。④职工福福利费：：是指按按规定标标准计提提的职工工福利费费用。⑤徒工服服装补贴贴、防暑暑降温费费及在有有害身体体健康环环境中施施工的保保健费用用。（2）开支范范围包括括内容现场内水水平、垂垂直运输输的辅助助工人和和现场附附属生产产单位(非独立经经济核算算)的工人。。（3）开支范范围不包包括内容容：下列人员员的工资资不能计计入人工工费中(1)材料采购购和材料料保管人人员；----材料费---采购及保保管费(2)材料到达达施工现现场前的的装卸工工人；----材料费-运杂费(3)驾驶施工工机械和和运输机机械的工工人；---机械使用用费(4)由管理费费支付工工资的人人员。---企业管理理费2、材料费费（1）材料费费：是指指施工过过程中耗耗费的构构成工程程实体的的原材料料、辅助助材料、、构配件件、零件件、半成成品的费费用。（2）内容包包括：①材料原原价(或供应价价格)②材料运杂杂费③运输损损耗费④采购及及保管费费⑤检验试试验费①材料原原价(或供应价价格)。②材料运运杂费：：是指材材料自来来源地运运至工地地仓库或或指定堆堆放地点点所发生生的全部部费用。。③运输损损耗费：：是指材材料在运运输装卸卸过程中中不可避避免的损损耗。④采购及及保管费费：是指指为组织织采购、、供应和和保管材材料过程程所需要要的各项项费用。。包括采采购费、、仓储费费、工地地保管费费、仓储储损耗。。⑤检验试试验费：：是指对对建筑材材料、构构件和建建筑安装装物进行行一般检检测、检检查所发发生的费费用，包包括自设设试验室室进行试试验所耗耗用的材材料和化化学药品品等费用用。不包包括新结结构、新新材料的的试验费费和发包包人对具具有出厂厂合格证证明的材材料再次次进行检检验，对对构件做做破坏性性试验及及其他特特殊要求求检验试试验的费费用。（3）不包括括内容：：材料费中中不包括括：施工机械械修理与与使用所所需的燃燃料和辅辅助材料料、冬雨季施施工所需需的材料料、搭设临时时设施的的材料。。这些材料料费用应应列入机机械费、、一般措措施费和和安全生生产措施施费中。。3、机械使使用费机械使用用费：是是指施工工机械作作业所发发生的机机械使用用费以及及机械安安拆费和和场外运运费。包括内容容：第一类费费用第二类费费用第一类费费用---不变费用用---固定费用用①折旧费费指施工机机械在规规定的使使用年限限内，陆陆续收回回其原值值及购置置资金的的时间价价值。②大修理理费指施工机机械按规规定的大大修理间间隔台班班进行必必要的大大修理，，以恢复复其正常常功能所所需的费费用。③经常修修理费指施工机机械除大大修理以以外的各各级保养养和临时时故障排排除所需需的费用用。④中、小小型机械械安拆费费及场外外运费安拆费：：是指施施工机械械在现场场进行安安装与拆拆卸所需需的人工工、材料料、机械械和试运运转费用用以及机机械辅助助设施的的折旧、、搭设、、拆除等等费用。。场外运费费：是指指施工机机械整体体或分体体自停放放地点运运至施工工现场或或由一施施工地点点运至另另一施工工地点的的运输、、装卸、、辅助材材料及架架线等费费用。第二类费费用---可变费用用⑤人工费费指机上司司机(司炉)和其他操操作人员员的工作作日人工工费及上上述人员员在施工工机械规规定的年年工作台台班以外外的人工工费。⑥燃料动动力费指施工机机械在运运转作业业中所消消耗的固固体燃料料(煤)、液体燃燃料(汽油)及水、电电等。⑦养路费费及车船船使用税税指施工机机械按照照国家规规定和有有关部门门规定应应缴纳的的养路费费、车船船使用税税、保险险费及年年检费等等。（2）不包括括内容材料到达达工地仓仓库或露露天堆放放地点以以前的装装卸和运运输所需的机机械费用用材料检验验试验所需的机机械费用用搭设临时时设施所所需的机机械费用用这些机械械费应列列入材料料费运杂杂费、检检验试验验费和安安全生产产措施费费中。（二）措施费措施费指为完成工工程项目施施工，发生生于该工程程施工前和和施工过程程中技术、、生活、安安全等方面面的非工程程实体项目目所需的费费用。包括内容：：1、定额措施施费2、安全生产产措施费3、一般措施施费1、定额措施施费①特、大型型机械设备备进出场及及安拆费指机械整体体或分体自自停放场地地运至施工工现场或由由一个施工工地点运至至另一个施施工地点，，所发生的的机械进出出场运输转转移费用及及机械在施施工现场进进行安装、、拆卸所需需的人工费费、材料费费、机械费费、试运转转费和安装装所需的辅辅助设施的的费用。②混凝土、、钢筋混凝凝土模板及及支架费指混凝土施施工过程中中需要的各各种模板、、支架等的的支、拆、、运输费用用及模板、、支架的摊摊销(或租赁)费用。③脚手架费费指施工需要要的各种脚脚手架搭、、拆、运输输费用及脚脚手架的摊摊销(或租赁)费用。④施工排水水、降水费费指为确保工工程在正常常条件下施施工，采取取各种排水水、降水措措施所发生生的各项费费用。⑤垂直运输输费指施工需要要的垂直运运输机械的的使用费用用。⑥建筑物(构筑物)超高费指檐高超过过20米(6层)时需要增加加的人工和和机械降效效等费用。。⑦《建设工程工工程量清单单计价规范范》规定的各专专业定额列列项的各种种措施(现场施工围围栏除外)费用。2、安全生产产措施费安全生产措措施费是指指按照国家家有关规定定和建筑施施工安全规规范、施工工现场环境境与卫生标标准，购置置施工安全全防护用具具、落实安安全施工措措施以及改改善安全生生产条件所所需的费用用。安全生产措措施费包括括内容①环境保护护费包括主要道道路及材料料场地的硬硬化处理，，裸露的场地地和集中堆堆放的土方方采取覆盖盖、固化或或绿化等措措施，土方作业采采取的防止止扬尘措施施，土方(渣土)和垃圾运输输采取的覆覆盖措施，，水泥和其他他易飞扬的的细颗粒建建筑材料密密闭存放或或采取覆盖盖措施，现场混凝土土搅拌场地地采取的封封闭降尘措措施；现场设置排排水沟及沉沉淀池所需需费用，现场存放的的油料和化化学溶剂等等物品的库库房地面应应做的防渗渗漏处理费费用，食堂设置的的隔离池费费用，化粪池的抗抗渗处理费费用，上下水管线线设置的过过滤网费用用；降低噪声措措施所需费费用等。②文明施工工费包括“五板一图”；现场围挡的的墙面美化化(内外粉刷、、标语等)、压顶装饰饰，其他临时设设施的装饰饰装修美化化措施；符合卫生要要求的饮水水设备、淋淋浴、消毒毒等设施，，防煤气中毒毒、防蚊虫虫叮咬等措措施现场绿化费费用。③安全施工工费定额项目中中的垂直防防护架、垂垂直封闭等等防护；“四口”(楼梯口、电电梯口、通通道口、预预留口)的封闭、防防护栏杆；；高处作业悬悬挂安全带带的悬索或或其他设施施，施工机具安安全防护而而设置的防防护棚、防防护门(栏杆)、密目式安安全网封闭闭；起重机、塔塔吊等起重重设备(含井架、门门架)及外用电梯梯的安全防防护措施；；施工安全防防护通道的的费用。④临时设施施费临时设施费费指企业为进进行建筑工工程施工所所必须搭设设的生活和和生产用的的临时建筑筑物、构筑筑物和其他他临时设施施费用等。。临时建筑物物、构筑物物：包括办公室室、宿舍、、食堂(制作问灶台台及其周边边贴瓷砖、、地面的硬硬化和防滑滑处理、排排风设施和和冷藏设施施)、厕所(水冲式或移移动式、地地面的硬化化处理)、诊疗所、、淋浴间、、开水房、、盥洗设施施、文体活活动室(场地)、仓库、加加工场、搅搅拌站、密密闭式垃圾圾站(或容器)、简易水塔塔等。其他临时设设施：包括施工现现场临时道道路、供电电管线(施工安全用用电设置的的漏电保护护器、保护护接地装置置、配电箱箱等)、供水管道道、排水管管道；施工工现场采用用彩色、定定型钢板、、砖及混凝凝土砌块等等围挡及灯灯箱式安全全门、门卫卫室。临时设施费费用：包括括临时设施施的搭设、、维修、拆拆除费或摊摊销费用。。临时设施全全部或部分分由发包人人提供时，，承包人仍仍计取临时时设施费，，但应向发发包人支付付使用租金金，各种库库房和临时时房屋租金金标准按本本定额规定定或双方合合同约定。。⑤防护用品品等费用包括扣件、、起重机械械安全检验验检测费用用；配备必要的的应急救援援器材、设设备的购置置费及摊销销费用；防护用品的的购置费及及修理费、、防暑降温温措施费用用；重大危险源源、重大事事故隐患的的评估、整整改、监控控费用，安安全生产检检查与评价价费用；安全技能培培训及进行行应急救援援演练费用用以及其他他与安全生生产直接相相关的费用用。3、一般措施施费①夜间施工工费指按规范、、规程正常常作业所发发生的夜班班补助费、、夜间施工工降效、夜夜间施工照照明设备摊摊销及照明明用电等费费用。②材料、成成品、半成成品二次搬搬运费：指因施工场场地狭小等等特殊情况况而发生的的二次搬运运费用。(不包括混凝凝土预制构构件和金属属构件)③已完工程程及设备保保护费指竣工验收收前，对已已完工程及及设备进行行保护所需需费用。④工程定位位、复测、、点交清理理费指工程的定定位、复测测、场地清清理及交工工时垃圾清清除、门窗窗的洗刷等等费用。⑤生产工具具用具使用用费指施工生产产所需不属属于固定资资产的生产产工具及检检验用具等等的购置、、摊销和维维修费，以以及支付给给工人自备备工具的补补贴费用。。⑥室内空气气污染测试试费指按规范对对室内环境境质量的有有关含量指指标进行检检测所发生生的费用。。⑦雨季施工工费指在雨季施施工所增加加的费用。。包括防雨雨措施、排排水、工效效降低等费费用。⑧冬季施工工费指在冬季施施工时，为为确保工程程质量所增增加的费用用。包括人工费费、人工降降效费、材材料费、保保温设施(包括炉具设设施)费、人工室室内外作业业临时取暖暖燃料费、、建筑物门门窗洞口封封闭等费用用。不包括暖棚棚法施工而而增加的费费用及越冬冬工程基础础的维护、、保护费。。冬季施工期期限：北纬48‘以北：10月20日至下年4月20日北纬46‘以北：10月30日至下年4月5日北纬46’以南：11月5日至下年3月31日⑨赶工施工工费指发包人要要求按照合合同工期提提前竣工而而增加的各各种措施费费用。⑩远地施工工费指施工地点点与承包单单位所在地地的实际距距离超过25千米(不包括25千米)承建工程而而增加的费费用。包括施工力力量调遣费费、管理费费。(大型施工机机械搬迁费费按实际发发生计算)施工力量调调遣费：调调遣期间职职工的工资资，施工机机具、设备备以及周转转性材料的的运杂费；；管理费：调调遣职工往往返差旅费费、在施工工期间因公公、因病、、探亲、换换季而往返返于原驻地地之间的差差旅费和职职工在施工工现场食宿宿增加的水水电费、采采暖和主副副食运输费费等。二、间接费费由企业管理理费和规费费组成。（一）企业业管理费1、企业管理理费：是指指企业组织织施工生产产和经营管管理所需费费用。2、包括内容容：(1)管理人员工工资指管理人员员的基本工工资、工资资性补贴和和职工福利利费等。(2)办公费指企业管理理办公用的的文具、纸纸张、账表表、印刷、、邮电、书书报、会议议、水电、、烧水和集集体取暖(包括现场临临时宿舍取取暖)用燃料等费费用。(3)差旅交通费费指职工因公公出差、调调动工作的的差旅费、、住勤补助助费、市内内交通费和和误餐补助助费，职工工探亲路费费，劳动力力招募费，，职工离退退休、退职职一次性路路费，工伤伤人员就医医路费，工工地转移费费以及管理理部门使用用的交通工工具的油料料、燃料、、养路费及及牌照费。。(4)固定资产使使用费指管理和试试验部门及及附属生产产单位使用用的属于固固定资产的的房屋、设设备仪器等等的折旧、、大修、维维修或租赁赁费。(5)工具用具使使用费指管理使用用的不属于于固定资产产的工具、、器具、家家具、交通通工具和检检验、试验验、测绘用用具等的购购置、维修修和摊销费费。(6)劳动保险费费指支付离退退休职工的的易地安家家补助费、、职工退职职金、六个个月以上的的病假人员员工资、职职工死亡丧丧葬补助费费、抚恤费费和按规定定支付给离离休干部的的各项经费费。(7)工会经费指企业按职职工工资总总额计提的的工会经费费。(8)职工教育经经费指企业为职职工学习先先进技术、、提高文化化水平，按按职工工资资总额计提提的费用。。(9)财产保险费费指施工管理理用财产和和车辆保险险费用。(10)财务费指企业为筹筹集资金而而发生的各各项费用。。(11)税金指企业按规规定缴纳的的房产税、、车船使用用税、土地地使用税及及印花税等等。(12)其他：包括括技术转让让费、技术术开发费、、业务招待待费、广告告费、公证证费、法律律顾问费、、审计费和和咨询费等等。（二）规费费规费：是指指政府和有有关部门规规定必须缴缴纳的费用用(简称规费)。内容包括：：(1)危险作业意意外伤害保保险费：是指按照《建筑法》规定，企业业为从事危危险作业的的建筑安装装施工人员员支付的意意外伤害保保险费。(2)工程定额测测定费：是指按规定定支付工程程造价管理理部门的定定额测定费费。(3)社会保险费费①养老保险险费：指企业按规规定标准为为职工缴纳纳的基本养养老保险费费。②失业保险险费：指企业按规规定标准为为职工缴纳纳的失业保保险费。③医疗保险险费：指企业按规规定标准为为职工缴纳纳的基本医医疗保险费费。(4)工伤保险费费：是指企业按按规定标准准为职工缴缴纳的工伤伤保险费。。(5)住房公积金金：是指企业按按规定标准准为职工缴缴纳的住房房公积金。。(6)工程排污费费：是指企业按按规定标准准缴纳的工工程排污费费。(7)生育保险费费:是指企业按按规定标准准为职工缴缴纳的生育育保险费三、利润利润是指企企业完成承承包工程所所获得的盈盈利。四、其他他1．人工费价价差：指人工费信信息价格(包括地、林林区津贴工工资类别差差等)与本定额规规定标准的的差2、材料价差差：指材料实际际价格(或信息价格格、价差系系数)与省定额中中材料价格格的差价。。3、机械费价价差：指机械费实实际价格(或信息价格格、价差系系数)与省定额中中机械费价价格的差价价。4.暂列金额：：是指招标标人在工程程量清单中中暂定并包包括在合同同价款中的的一笔款项项。5.暂估价：是是指招标人人在工程量量清单中提提供的用于于支付必然然发生的但但暂时不能能确定价格格的材料的的单价以及及专业工程程的金额。。6.总承包服务务(管理)费：是指总总承包人为为配合协调调发包人进进行的工程程分包自行行采购的设设备、材料料等进行管管理、服务务以及施工工现场管理理、竣工资资料汇总整整理等服务务所需的费费用。7.计日工：是是指在施工工过程中，，完成发包包人提出的的施工图纸纸以外的零零星项目或或工作，按按合同中约约定的综合合单价计价价。五、税金税金是指国国家税法规规定的应计计入建筑安安装工程造造价内的营业税城市维护建建设税教育费附加加。定额计价计计算程序定额计价程程序.doc实训项目计计算算工程总造造价资料内容某文体娱乐乐中心综合合楼，钢筋筋混凝土框框排架结构构，桩基础础，建筑面面积5595.877平方米，檐檐口高度18.1米，定额项项目费5，861，527.93元，其中人人工费948237.82元。依据当当地现行费费用定额及及文件，学学生独立计计算工程总总造价。项目三工工程量量清单的费费用组成及及内容根据《建设工程工工程量清单单计价规范范》的规定，工工程量清单单计价费用用由分部分分项工程费费、措施项项目费、其其它项目费费、规费和和税金组成成。一、分部分分项