写字楼装修工程油漆作业施工方法和方案

写字楼装修工程油漆作业施工方法和方案1.1.1.乳胶漆施工前先制定施工方案，制作样板间，经建设单位、监理单位等部门鉴定合格后再大面积展开施工。清理墙、顶棚表面时，首先将墙、顶棚表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、顶棚表面扫净。修补墙、顶棚表面，修补前，先涂刷一遍三倍水稀释后的108胶水，然后用水泥膏将墙、顶棚表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘拭净。刮腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍。腻子以纤维溶液、福粉、加少量108胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍抹灰钢匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要平净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙顶棚表面清扫干净。第二遍用抹灰钢匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净直至光滑为止。扫第一道乳胶漆前先将乳胶漆过滤，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面先上后下涂刷。涂刷时从一头开始，逐渐向一头推进，要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（6）第二道乳胶漆的操作要求同第一道。使用前要充分搅拌，水量合适，不宜多加水或少加水，以防露底。木作油漆（此部分由外厂加工后进场组装）（1） 本工程木作油漆多为饰面板油清漆（吻架），其施工要求相对较多，在施工中应按如下工艺进行。（2） 清除表面的尘土和油污，如粘有机油，可用汽油、擦洗干净。面积较大处，可用砂纸包木块顺木纹打磨，磨去木材面上的刨迹使其平整，磨后打扫干净。（3） 满刮腻子，因为该工程所用的板材面质量要求较高，不允许有较多损坏处，如损坏不多可在刷过2~3遍漆片后，用福粉加漆片拌成腻子嵌补，如损坏较多，可用加色胶灰腻子补，腻子颜色要与原木材饰面色相同，切忌太深或太浅。（4） 刷油明架，将明架用天那水稀释，用刷过漆片后洗净的排笔涂刷。一遍明架面完成并充分干净干燥后，才能进行打磨。一般要相隔2~3天。铺地面块料（1）选用饰面砖的品种、规格、花色符合设计要求,且具备材料认证证书、材料出厂合格证明等有关资料。在材料釆购前，先把材料的样板及有关资料报送业主、监理和设计审批，经各方确认后再进行采购。（2） 块料中有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块，认真剔出。在铺设块料前，应开线预排块料，尽量保持整块块料，最好不要界块料。若不能保持整块块料，则在收阴角两块块料平分对开，不能留下“老鼠尾”。（3） 铺在水泥砂浆结合层上的块料，在铺设前应用水浸湿，其表面无明水方可铺设，铺砌时不应采用挤浆方法，块料与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，块料与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。（4） 面层缝隙宽度,不应大于2mmo（5） 块料的铺砌工作，应在砂浆初凝前完成，铺砌时，要求板块平整，镶嵌正确，施工间歇后继续铺砌前,应将己铺砌前块料下挤出的结合层材料予以清除。（6） 在水泥砂浆结合层上铺砌的块料面层，宜在铺砌后1〜2昼夜以稀水泥填缝，面层上溢出的水泥浆应在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥凝结后，再将面层清洗干净。（7） 铺贴面层块料前应先在水泥砂浆找平层上刷素水泥浆一道。铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽度应根据材料品种按设计要求留设。铺贴完后，经检查无断裂、空鼓后，并随即用干布擦净，两天内禁止行人。1.1.4.石材地面施工施工程序为：检验水泥、砂、石材质量一试验一技术交底一试拼编号一准备机具设备一找标高一基层处理一铺抹结合层砂浆一铺石一养护一勾缝一检查验收。试拼编号：在正式铺设前，对每一铺设单元的石材板块按图案、颜色、纹理进行试拼，将非整块板对排放在靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用寥子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。排石：将铺设单元依石材的尺寸，排出其放置位置，并在地面弹出十字控制线和分格线。铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。铺石：将石材放置在干拌料上，用橡皮锤找平,之后将大理石或花岗岩拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在大理石或花岗岩背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将大理石或花岗岩放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。（7） 铺石首应先在铺设单元中间按照十字线铺设十字控制板块，之后按照十字控制板块向四周铺设，并随时用2ni靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。（8） 如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。（9） 养护：当石材面层铺贴完应养护，养护时间不得小于7do（10） 勾缝：当石材面层的强度达到可上人的时候（结合层抗压强度达到1.2Mpa）,进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的掺色水泥膏或专用勾缝膏。颜料应使用矿物颜料，严禁使用酸性颜料。缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝色与石材颜色一致。1.1.5.地毯（1）施工部署地毯铺设在顶、墙及机电安装全部完成最后进行，尤其通廊属多单位施工，故要求做出统一的深化设计排板图以保证铺贴交圈。根据施工进度要求，在地毯铺设过程中，对于上道工序未完成部位不得施工，在各单位通道交界处注意地毯排板要与深化设计相符。其施工程序如下：基层处理一弹线套方、分格定位一铺设地毯一细部处理及清理。(2)施工准备技术准备1.施工前应按现场实际尺寸做出排板深化设计，原则是由房间中心线向两侧对称排列，但门口处不得出现小条，尤其是通道部位为确保各单位交界处排板准确无误，应按统一测定的轴线控制线统一做深化设计，由总承包部审核后方可施工。在铺设地毯前要在地面上弹出分格线。按照深化图纸提出加工订货计划。材料与机具准备600mmX600mmX5mm地毯块，进场后先经过质量验收，颜色、规格、质量符合要求后方可入库，码放一定按要求放在干燥的房间内，严防被污染。无毒、无霉、快干、施工方便的胶粘剂均可用于地毯与地面，地毯与地毯连接拼缝的粘结，一般釆用天然乳胶加增稠剂、防霉剂制成的胶粘剂。一般选用立时得或801胶。工具：裁毯刀、裁边机、扁铲、割刀、.剪刀、尖嘴钳、熨斗、尺子、锤、吸尘器等。三） 作业条件准备1.在地毯铺设之前，室内装饰必须完毕，室内的所有重型设备均己就位并己调试，经专业验收合格。铺设楼面地毯的基层，水泥地面要求表面平整、光滑、洁净，如有油污应用丙酮或松节油擦净，且地面的含水率不大于8%o需要铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好,考虑地毯厚度为5mni,所以踢脚板下口均应离开地面5~6mni左右，以便将地毯毛边掩入踢脚板下。因为地毯是块状的，所以在大面积施工前应先做样板，经质检部门、监理工程师检查验收合格后，方可组织按样板要求大面积施工。相邻公司铺设走道地毯前应核对彼此的中心线、分块线及箭头方向是否一致。四） 主要施工工艺1.基层处理：地毯基层内水泥地面表面要求平整、光滑、洁净，如有油污，需用丙酮或松节油擦净，且应具有一定的强度，含水率不大于8%,表面平整偏差不大于4mmo弹线、套方、分格、定位：因设计没有具体要求,所以应对称找中，并把地面出线栓的位置布置好，便可完全铺设。用胶粘剂粘结固定地毯：因为是办公用房，所以需采用粘法，每块之间的拼缝应严密，小于600mm的，需进行裁割，但应伸人踢脚板下部压实。铺贴时地毯背面的箭头顺一个方向，走道相邻公司的地毯背面箭头顺一个方向。1.1.6.木踢脚板安装木踢脚板高度依据施工图纸确认材质及色彩、纹理符合设计要求且与地面协调。背面开槽，以防翘曲。墙面抹灰罩面完毕，木地面刨光后，即