土建工程质量管理培训全解（图文并茂）

工程程质质量量管管理理精心心组组织织策策划划创创造造精精品品工工程程土建建工工程程质质量量管管理理如何何创创精精品品工工程程要““三三高高””、、““三三严严””“三三高高””：：是是指指““高高的的质质量量意意识识””、、““高高的的质质量量目目标标””、、““高高的的质质量量标标准准””。。“三三严严””：：是是指指““严严格格的的质质量量管管理理””、、““严严格格的的质质量量控控制制””、、““严严格格的的质质量量检检查查验验收收””。。高的的质质量量意意识识不不仅仅是是领领导导要要树树立立，，而而且且企企业业全全员员均均要要树树立立。。高高的的质质量量目目标标不不仅仅发发布布而而且且要要分分解解并并采采取取相相应应的的措措施施落落实实。。高高的的质质量量标标准准是是实实现现高高质质量量目目标标的的一一个个措措施施。。““三三严严””是是实实现现高高质质量量目目标标的的措措施施和和手手段段。精品品工工程程的的策策划划1．企企业业的的最最高高管管理理者者要要高高度度重重视视，，积积极极支支持持；；2.要达达到到创创优优目目的的，，一一定定要要确确定定质质量量目目标标，，执执行行““高高的的质质量量意意识识””、、“高高的的质质量量目目标标””、、““高高的的质质量量标标准准””、、““严严格格的的质质量量管管理理””、、““严严格格的的质质量量控控制制””、、““严严格格的的质质量量检检查查验验收收””的的原原则则。。高的的质质量量意意识识不不仅仅是是领领导导要要树树立立，，企企业业全全体体员员工工均均要要树树立立。。确定定了了创创精精品品工工程程的的目目标标，，光光有有口口头头上上的的承承诺诺和和管管理理者者的的决决心心是是不不够够的的，，还还必必须须将将工工程程质质量量目目标标进进行行分分解解，，按按照照创创精精品品工工程程的的质质量量目目标标，，对对分分项项分分部部及及各各细细部部节节点点进进行行质质量量策策划划，，制制定定高高的的质质量量标标准准来来实实现现单单位位工工程程的的最最终终质质量量目目标标。。3．创创精精品品工工程程的的决决心心要要坚坚决决。。要要创创精精品品工工程程，，只只有有口口头头上上的的承承诺诺是是不不够够的的，，要要有有具具体体措措施施，，要要落落实实到到位位。。4．质质量量例例会会和和质质量量讲讲评评制制度度项目目经经理理部部应应每每周周召召开开生生产产例例会会，，除除安安排排生生产产任任务务以以外外，，应应对对上上一一周周工程程的的质质量量动动态态作作出出全全面面总总结结，，指指出出存存在在问问题题和和解解决决措措施施，，并并形形成成会会议议纪纪要要，，下下周周例例会会时时逐逐项项检检查查执执行行情情况况。。5．技技术术交交底底项目技术负责责人应对班组组进行详细的的技术交底，，讲解施工过过程注意事项项及质量控制制点，使操作作人员真正了了解施工的每每一步骤，技技术交底要详详细、明确，，不要含糊、、模棱两可，，被交底人必必须在交底记记录上签字，，以确保真正正交底到每一一个员工。6．样板制度在分项工程施施工前，由现现场工长依据据施工方案和和技术交底，，以现行的国国家规范、标标准，公司多多年来形成的的施工经验，，组织进行分分项工程样板板施工，在施施工部位挂牌牌表明工序名名称、施工责责任人、技术术交底人、操操作班长、施施工日期等，，请监理工程程师共同验收收，未通过验验收不得进行行下一步施工工。同时，分分包在样板施施工中也要接接受技术标准准、质量标准准的培训，做做到统一操作作程序、统一一施工方法、、统一质量验验收标准。7．追根制度对施工中出现现的质量缺陷陷，应建立追追根制度，追追根制度按以以下程序严格格执行：会诊诊→查原因因→追查责责任人→确确定整改措施施→限期整整改→验收收结果，不达达效果不罢休休。8．全面培训制制度对项目经理部部各级人员除除根据职责进进行相应的专专业培训外，，还应对全员员进行质量意意识、管理知知识、技术、、规范、标准准、操作工艺艺和施工组织织设计、方案案、技术交底底编制的培训训教育，以及及对分包的培培训等。从而而全面提高其其队伍素质，，为创造精品品工程打下坚坚实的基础。。9．奖惩制度实行奖惩公开开制，制定详详细、切合实实际的奖惩制制度和细则，，贯穿工程施施工的全过程程。对严格按按质量标准施施工的班组和和人员进行奖奖励，对未达达到质量要求求和整改不认认真的班组进进行处罚，对对严重影响工工程质量、施施工安全的参参建单位，应应第一时间要要求承包总公公司及时更换换项目管理团团队。主体结构工程程结构工程梁、、板、柱截面面尺寸准确、、节点方正，，墙体楼板等等无影响结构构安全的裂缝，，建筑物的垂垂直度、混凝凝土及砌体的的质量，钢结结构的焊接、、防腐、防火等均均是过程质量量控制的核心心。■模板：楼板模板标高高允许偏差——±5mm，平整度允许许偏差——5mm；墙柱模垂直度度允许偏差——±6mm；（1）模板工程模板工程是精精品工程的一一个十分关键键的环节，其其质量直接关关系到混凝土土工程的质量量和观感效果果。模板工程程在施工组织织过程中有很很大的自由度度和可选择性性，根据工程程特点选择确确定科学、合合理、经济的的模板体系是是确保工程质质量和工期的的关键。1）对符合规定定的高支模专专项方案应经经有关专家论论证。2）模板工程必必须尺寸准确确，板面平整整，构造简单单，装拆方便便。模板及支架系统应根根据工程结构构形式、荷载载大小、地基基土类别、施施工设备和材材料供应等条件进行行设计。3）结构复杂的的支模工艺应应对结构细部部节点按1:1比例实物放样样，细化模板拼缝节点细细部构造，明明确每块拼装装模板的序号号、支模与拆拆模顺序。配模加工工车间间先加工成定型型模板后安装装期间注意模模板原材和成成品的储存方方式高支模架体的的搭设：严格格按照方案的的要求，间距距、步距、纵纵横平行。每每个细节做到到规范、美观观高支模排架按按照方案要求求搭设，纵横横、水平方向向使用剪刀撑撑加固、确保保了支撑系统统的稳定性采用成品砼内内撑、保证了了构件截面的的精准。墙柱竖楞使用用槽钢，确保保了构件不变变形、截面尺尺寸的准确性性。（在下层层浇混凝土墙墙柱前上口10公分处预埋好好螺杆，上层层墙柱模板下下挂20公分加固，确确保了上、下下层接头处不不错台，效果果明显。）梁槽阳角制作作接缝平整、、做工精细。。梁、板模板尺尺寸一致，接接缝平整。木方排列规范范有序，封闭闭式楼梯加固固到位。墙、柱垂直度度过程跟踪检检查、天棚采采用激光扫平平仪过程检查查，严格控制制天棚平整度度在5MM内；同时注意意起拱高度，经验按7mm控制。楼板顶棚水平平度——±5mm，也就是（相相对高低差≤≤10mm）；梁模伸入墙、、柱上口，保保证墙柱与梁梁的平整度：：控制偏差在在6mm内（QB）墙柱与梁的施施工节点合理的拉撑体体系：控制构构件垂直度允允许偏差4mm内(QB)模板上口控制制线：保证构构件的截面尺尺寸精准及垂垂直度（2）钢筋工程钢筋工程应重重点对钢筋的的原材料、钢钢筋的定位措措施和钢筋的的保护层厚度度、抗震设防防要求、钢筋筋接头位置及及接头的质量量、钢筋安装装的外观质量量等方面进行行控制。1）钢筋及相关关材料（含钢钢筋机械连接接接头）应有有出厂合格证证或试验报告告和进场复验验报告。进场场钢筋的检验验批量应符合合规范的规定定。2）框架结构纵纵向受力钢筋筋的强度应满满足设计要求求。对有抗震震设防要求的的一、二级框框架结构的纵纵向受力钢筋筋抗拉强度实实测值与屈服服强度强度实实测值之比不不应小于1.25，钢筋屈服强强度实测值与与强度标准值值之比不应大大于1.3；箍筋端头应应弯135度钩，其平直直段长度不小小于10d；钢筋连接接接头不宜设置置在框架梁端端、柱端的箍箍筋加密区，，当无法避时时，可采用等等强度高质量量机械连接接接头。3）墙体钢筋绑绑扎时，应设设水平、竖向向梯格筋，以以控制保护层层厚度、截面面尺寸和钢筋筋位移；柱子子钢筋绑扎根根据柱主筋的的规格和间距距设置内、外外定位箍筋框框，控制钢筋筋位移；底板钢筋绑扎扎按标高焊施施工铁，确保保了板筋平整整。柱头箍筋提前前加工，保证证了柱头加密密区箍筋到位位。梁筋绑扎边角角箍筋扎到位位，间距大小小均匀。板面面、梁槽使用用吸尘器清理理，保证了板板、梁内清洁洁板面钢筋绑扎扎间距均匀，，马凳、保护层层垫块放置规规范通长设置的马马凳筋，确保保了上层与下下层筋之间的的有效高度、、保护层厚度度。（控制了楼板板后期裂缝）通长设置马凳凳筋通长设置马凳凳筋(3）混凝土工程程混凝土工程应应做到内坚外外美，混凝土土结构工程的的质量体现了了管理水平、、科技进步及工工艺创新，应应从混凝土原原材料、搅拌拌、运输、浇浇注、振捣至至结构工程脱模养护护的全过程进进行质量控制制。1）结构混凝土土应密实整洁洁，面层平整整，棱角分明明，梁柱节点点、墙板交角、线、、面顺直清晰晰，起拱线、、面平顺；无无蜂窝、麻面面、掉皮、孔孔洞；无漏浆、跑模模、涨模、错错台、烂根、、裂缝。施工工缝结合严密密平整、无夹夹杂物、无冷缝、、无砂浆隔离离层。结构面面层无气泡或或轻微分散气气泡。2）保护层准确确，无漏筋、、无透锈，预预留孔洞和后后浇带、施工工缝洞口边缘齐整。预埋埋件底部密实实、表面平整整，预埋螺栓栓外露丝扣合合格且有保护护措施。3）毛面混凝土土的面层应麻麻面均匀、深深浅一致、面面层平整、棱棱角顺直，便于镶贴饰面面，利于提高高粘结强度。。4）外檐阴阳大大角垂直整齐齐，折线、腰腰线顺直，各各层窗口、阳阳台的边角线横平坚直。。滴水线（槽槽）顺直整齐齐、做法合理理。5）地下室无渗渗漏，回填土土无沉陷。砼进场进行塌塌落度检测混凝土施工及及养护记录由专业瓦工施施工员进行2小时/次或间隔两车车一次的坍落度现现场实际检测测，不符合要要求的混凝土土坚决予以退场场处理。尤其其在南方夏夏季，气温较较高，严禁加加水。及时有效进行行砼养护，合合理安排工序避免提前载载荷引起裂缝缝。良好的构件感感观质量结构构件洞口口棱角分明。。防止钢筋污染染，墙、柱成品保保护（护角））采用机械原浆浆收面技术，，预防收面不不适时干缩引引起的裂缝。。底板、及墙柱柱浇筑后麻袋袋养护同条件试块放放置浇砼烂根预防防浇砼前一天采采用水泥砂浆浆对柱下角提提前封堵预防防漏浆、烂根根。保证板厚的措措施楼板厚度过程程控制施工过程专业业质检人员采采用自制钢钎钎在楼板上探探测以保证板板的厚度、平平整度采用1m线控制既满足足平整要求亦亦保证板厚度度。建筑物方正度度、垂直度控控制（大角部部位上、下10公分控制线）），有效地保保证了楼层垂垂直度建筑物周边及及大角均弹出出轴线控制线线，控制建筑筑物方正度在在±3mm内、垂直度10mm内。主体砌体工程程质量：砌体体工程材料、、砂浆强度等等级均按设计计要求，配合合比均通过试试验达到设计计要求后方进进行施工。砌砌体工程严格格按照砌筑程程序施工，并并采用双线控控制房间的方方正度及轴线线尺寸；采用用掺有CL干粉的Mb干法砂浆砌筑筑工法经第三三方检测粘结结强度及砂浆浆饱满度均合合格。拉接筋筋采用植筋法法，拉接筋规规格、长度、、埋深、弯曲曲均达到规范范要求，均通通过隐蔽工程程验收，砌体体垂直、平整整、灰缝饱满满，灰缝密度度一致均匀、、砌体密实牢牢固。顶梁、、顶板斜砖方方法正确搁置置时间符合要要求，密实、、顶紧，洞口口位置标高正正确，达到规规范及验收标标准要求，并并通过验收。。砂浆进行集集中搅拌砂浆生产实实行“三专专制度”：：专人搅拌拌、专人监监控、专人负责，，有效保证证了砂浆的的开放时间间及质量。。砌筑裂缝预预防均匀敲击确确保挤密实实，砂浆密密实度80%以上。采用掺加CL干粉的Mb干法砂浆砌砌筑工法改改善砂浆性能，，提高粘结结力防止裂裂缝及外墙墙渗漏。内外勾缝深深浅一致砌筑砌块集集中加工预制砖、三三角块集中中加工，门门窗洞口预预制砖使用用钢模加工工，保证了了尺寸的准准确性。。墙体砌筑施施工前先做做样板并严严格按照样样板施工，，保证了各各个节点符符合要求。。45度~60度斜顶砖样样板、构造造柱上口牛牛腿制作，，砌筑前样样板指路现场交底制制度项目部交底底工作是很很重要的，，项目部组组织工人对对各分部、、分项在会会议室用投投影讲解交交底，现场场质量交底底、安全交交底、各班班组进场交交底等等，，经常组织织学习万科科相关的质质量管理要要求。窗腰带梁浇浇筑找坡，，内高外低低2公分，确保保后期窗边边不渗漏。。砌体砌筑，，必须严格格按相关规规范、企业业标准节点点要求施工工。特别是是砌体工程程上的一些些构造措施施，必须严严格执行。。砌筑墙上的的混凝土构构造柱作法法室内砌筑裂裂缝预防窗台压梁厚厚度不小于于120mm锚入墙两端端内不少于于200mm门窗过梁锚锚入墙内每每端不少于于250mm砌筑前30公分双线控控制砌体皮数杆杆、砖排版版控制图砌体上口留留置18公分左右45度~60度(7天后砌斜顶顶砖)构造柱浇筑筑后砼表面面光滑美观观，顶砖放放置符合要要求，双面面胶的张贴贴防止了浇浇筑时漏浆浆。反坎支模加加固作法（（支模前导导墙反坎需需凿毛处理理）厨、卫间、、外墙不少少于20公分高反坎坎砌体灰缝大大小均匀、表面清洁洁、勾缝深浅浅一致内墙抹灰室内采用一一般抹灰：：表面光滑滑、洁净、、接槎平整整、纹路顺顺直线角和和灰线清晰晰美观。抹抹灰材料的的品种、质质量符合设设计要求，，施工中严严格工艺流流程注重成成品养护，，各抹灰层层及抹灰层层与基层之之间粘接牢牢固，无脱脱层、空鼓鼓、裂缝等等缺陷。孔孔洞、箱盒盒和管道后后抹灰尺寸寸准确，平平整垂直整整齐光滑，，阴阳角垂垂直方正，，严格过程程控制贴饼饼，严格按按照控制线线有效保证证了房间方方正度。各各项指标经经实测实量量后，数据据均符合施施工质量验验收规范要要求。门窗洞口做做法示意图图抹灰过程回回放门窗洞口控控制图门窗洞口按按控制线收收口，门窗窗洞口尺寸偏偏差±3mm内垂直、平整整、阴阳角角方正允许许偏差±3mm、抹灰表面面色泽一致致。抹灰表面观观感清晰美美观、每户户实测实量量数据上墙墙。抹完后方正正度复核，，阳角成品品保护，专专人养护预防后期缺缺水干裂.门窗工程：铝铝合金材质质符合设计计要求，玻玻璃符合节节能及设计计要求，门门窗安装连连接点符合合设计及施施工验收规规范和企业业技术标准准要求，防防水干硬性性水泥砂浆浆塞缝，外外窗塞缝后后涂刷1.5厚聚合物防防水层且每每个均有检检查记录，，密封胶顺顺直、密实实、光滑经经淋水试验验无渗漏；；门窗扇及及五金安装装齐全启闭闭灵活符合合设计满足足规范规定定要求，玻玻璃品种、、规格、安安装尺寸正正确，满足足节能要求求“三性””检测合格格。门窗渗漏预预防措施铝窗采用干干硬性微膨膨胀防水砂砂浆塞缝：：铝窗边1.5厚防水涂膜膜宽出窗边边阳角50mm压窗框边5mm外墙：外墙为掺有有防水剂及及杜拉纤维维的防水抗抗裂水泥砂砂浆，施工工中严格工工艺流程及及养护验收收。基层采采用机械清清理，对拉拉螺杆洞封封堵及防水水处理符合合专项验收收要求，分分隔缝清晰晰顺直，滴滴水槽符合合要求，窗窗台内高外外低压顶坡坡度坡向符符合要求，，经检查全全高垂直度度偏差10mm内，外墙淋淋水试验无无渗漏符合合规范要求求。外墙抹灰裂裂缝空鼓预预防外墙抹灰前前基层机械械清理：对拉螺杆洞洞的专项封封堵（示意图：：）对拉螺杆洞洞封堵(表面突出结结构面1毫米压光））打凿50*50喇叭口刷黑豹防水水1.5厚内外封堵压压光（内一一次，外两两次含压光光）外墙抹灰要要求满挂钢丝网网：材质要要求外墙满挂1×1×2镀锌钢丝网网，固定间距距不大于400mm，钢丝网搭接接不少于100mm，必须平整整不得露网网。外墙抹灰细细部20mm宽分格缝放放置在结构构标高下50mm处外墙抹灰表表面色泽一一致、观感感较好，窗外周边用用8厘钢筋筋压槽，保保证了后期期窗边打胶胶不渗漏。。外墙仿石涂涂料美观大大方、做工工精细外挂石材干干挂美观大大方，色泽泽一致外墙淋水试试验淋水不少于于4次每次不少少于10小时。外墙使用消消防管淋水水，确保达达到水压要要求（每四层一一道淋水管管）屋面工程质质量屋面工程情情况：屋面按设计计要求分为为上人屋面面、不上人人屋面、露露台和种植植屋面4种。基本做做法为:原结构层原原浆收光（（结构自找找坡）、100宽1:2水泥砂浆圆圆弧倒角收收光、3厚防水卷材材、30厚挤塑聚苯苯板保护层层（FM250）设排气管管（25PVC管打梅花孔孔）3000××3000纵横布置，，相互连接接汇集到地地漏里，并并在边角位位设置排气气孔（36平方米内设设置一个）），40厚C20细石砼，内内配筋Φ4@150双向。平面面四周沿墙墙和水沟边边设置伸缩缩缝10厚×15深，分隔间间距3m*3m（油膏嵌缝缝）、四周周设置250宽圆弧砼泛泛水、种植植屋面上部部覆土，所所有屋面防防水完成后后经屋面蓄蓄水试验后后无湿渍、、渗漏、细细部处理符符合设计及及验收规范范经检查验验收评定为为合格屋面工程质质量要求：：屋面工程找找平层平整整，不得有有酥松、起起砂、起皮皮等现象；；卷材铺贴方方法和搭接接顺序应符符合设计要要求，搭接接宽度正确确，接缝严严密，不得得有邹折、、鼓泡和翘翘边现象。。涂膜膜防水层的的厚度应符符合设计要要求，无裂裂纹、皱折折、流淌、、鼓泡、翘翘边和露胎胎的现象；；刚性性防水屋面面表面应平平整、压光光、不起砂砂、不开裂裂，分格缝缝应平直，，位置正确确，设置在在屋面板的的支撑端、、屋面转折折处、防水水层与突出出屋面结构构的交接处处，且纵横横间距不大大于6m。天沟沟、檐口、、泛水、变变形缝和伸伸出屋面管管道的防水水构造应符符合设计要要求；嵌缝缝密封材料料应与两侧侧基层粘牢牢，密封部部位光滑、、平直，不不得有开裂裂、鼓泡、、下塌现象象。对屋屋面工程可可在雨后或或持续淋水水2h后