住宅楼项目施工前期策划书

苏地2016-WG-81号号地块块（浒浒墅关关）项项目二二标段段北京城城建一一建设设发展展有限限公司司苏地2016-WG-81号号地块块（浒浒墅关关）项项目经经理部部施工前前期策策划书书汇报报目目录录1工程概况2工程项目战略及点位3总体施工部署4质量管理计划6环保、文明施工、绿色施工要点8定型化防护设施9105工期管理计划7模板工程、脚手架工程选型11结束语thepartone工程概况况11、工程概概况苏地2016-WG-81号地块（（浒墅关关）项目目1.1本工程项项目位置置：苏地2016-WG-81号地块（（浒墅关关）项目目地块二，，位于苏州市高高新区通通浒路与与312国道交叉叉口的东东南角。总建筑筑面积74243.71㎡。1、工程概概况1.2本工程各各参建单单位：建设单位位设计单位位M4M3金茂首开中铁工程程设计院院有限公公司项目绿色色文明安安全施工工形象项目总结结概括监理单位位施工单位位北京城建建一建设设发展有有限公司司待定1、工程概概况1.3工程项目目信息：：本工程为为住宅项项目及配配套设施施，总建建筑面积积为74243.71㎡，分分为11个栋号。。单体栋号号划分：：7#、10#、14#、17#、18#、21#、22#、28#、29#、30#、31#。建筑层数数：7#、10#、14#、17#、18#楼均为26/-1F，21#、22#楼为22/-1F，28#、29#、30#、31#为1F。开竣工日日期：计计划开工工日期：：2017年9月10日，计划划竣工日日期2019年1月31日，计划划工期510天。质量目标标：？？？1、工程概概况1.4浒墅关二二标段项目经理理部管理理体系架架构：项目经理项目总经项目总工生产副经理成本核算部物资设备部技术质量部经营管理部行政保卫部工程管理部项目总会安全管理部1、工程概概况1.5施工现场场总平面面布置：：thepartone工程项目目创优目目标22.1、工程项目目创优目目标苏地2016-WG-81号号地块（（浒墅关关）二标段工工程质量目标标：创“扬子杯”，结构优优良工程程。安全文明明施工标标准：江江苏省安安全标准准化工地地，实施施绿色施施工，安安全零事事故。技术标准准：江苏苏省建筑筑业新技技术应用用示范工工程。2.2绿色安全全生产管管理目标标创建“江江苏省绿绿色安全全工地””。无重伤以以上责任任事故，，轻伤事事故控制制在千分分之三以以内。无重大设设备事故故。无火灾事事故。无环境污污染和扰扰民事件件。无职业病病、无食食物中毒毒。安全培训训教育考考核率100%。特种作业业持证上上岗率100%。thepartone总体施工工部署3（1）严严格按照照合同要要求及发发包人提提供的各各种条件件在指定定的区域域布置生生产、生生活设施施。配置置足够可可靠的环环保设施施及消防防设施，，充分体体现HSE安全生产产、文明明施工的的精神风风貌。（2）利用外外爬架的的施工作作业面，，施工布布置要充充分利用用这一施施工特点点，合理理有效布布置于各各作业面面，以加加快施工工进度，，缩短施施工工期期。（3）施工总总体思路路：主楼楼地下室室→车库地下下室→单体栋号号平行施施工3.1项目总体体施工部部署组长长：项目目经理（（全面领领导活动动工作展展开）副组长：：项目总总工程师师（技术术质量管管理）生产经理理（安全全、质量量、绿色色施工全全面管理理）组员员：质质量员栋栋号长安安全员技术员材料员环境员机械员消防保卫卫员3.2安全生产产、绿色色施工管管理组织织机构建立绿色施工工管理领领导小组组以项目经经理为组组长的绿绿色安全全施工领领导小组组，制定定安全管管理目标标、管理理制度、、管理措措施。保保证责任任到人，，落实到到位。分包进场场后全部部签订安安全管理理协议书书，施工工组织设设计、各各项安全全技术方方案齐全全，特种种作业人人员特种种上岗证证达到100%。4.1创优施工工部署创建“四四优”保保“一优优”的管管理思路路。“四四优”即即：（1）选定优优秀的劳劳务队伍伍。（2）选用优优质的施施工材料料。模板板、方木木等均全全新，并并保证足足尺足寸寸。（3）选聘高高素质的的管理人人员。从从公司选选聘了多多名高素素质，能能力强的的技术人人员。项项目大多多数管理理人员均均具有绿绿色施工工安全工工地的施施工管理理经验。。（4）制定、、优化方方案。““方案先先行、样样板引路路”，本本工程在在进场之之初就对对现场进进行了合合理的规规划和布布置设计计，为以以后现场场的绿色色安全施施工奠定定了基础础。在施施工过程程中也切切实做到到方案先先行，对对各项工工序进行行优化，，保证绿绿色安全全施工持持续进行行。3.2创优施工工部署：：总经济师师总工程师师质量总监监安全总监监经营部工程部技术部机电部质量部安全部项目经理理北京城建建一建设设发展有有限公司司物资部各劳务、、专业分分包单位位★企业保障★团队精良★资源优越生产经理3.2安全生产管理理组织机构构thepartone质量管理计计划4thepartone工期管理计计划55.1劳动力投入入计划基础阶段劳劳动力计划划：608人主体结构劳劳动力计划划：1100人装饰装修劳劳动力计划划：681人竣工验收劳劳动力计划划：300人thepartone模板工程及及脚手架工工程选型66.1地上标准层层采用铝合合金模板体体系模模板及配件件标准板异形板单顶（字母母管）背楞斜撑单顶（U顶）套筒与胶杯杯K板螺丝销钉销片七子扣底部角铝穿墙螺栓6.1地上标准层层采用铝合合金模板体体系模模板及配件件6.2地上标准层层采用铝合合金模板体体系模模板系统墙体模板顶板模板梁模板背楞支撑楼梯模板6.2地上标准层层采用折叠叠式升降脚脚手架体系系机组示意图图thepartone定型化防护护设施8推行现场标标准化建设设结合公司推推行的工具具式标准化化图册对现现场进行了了统一的规规划，在施施工程围挡挡、临边防防护、电梯梯井防护、、安全通道道防护、钢钢筋加工棚棚防护等使使用统一安安全防护。。企业CIS形象工地大门按按照集团CIS形象布置工地围挡按按照集团CIS形象布置企业CIS形象施工现场大大门口处按按企业CIS要求安装信信息公示牌牌和管理制制度施工现场八八版一图企业CIS形象定型化临边边防护电梯井道防防护栏定型化配电电箱防护棚棚定型化工具具式钢筋加加工防护棚棚定型化小型型机械