城市土地利用、城市功能分区和空间结构教案

教师授课时间3.18课时1课题城市空间结构课型新授课学习目标掌握城市功能分区的成因，并能具体分析某城市土地利用和空间结构的变化。（重、难点）运用城市功能分区和空间结构理论分析某城市功能分区特点及其主要因素。（重点）理解城市基本功能分区的成因及其布局特点。（重、难点）多媒体Ppt课件环节一，新课导入和商业区，探讨他们的分布都有哪些特点投影图片，让同学分辨分别代表住宅区和商业区，探讨他们的分布都有哪些特点投影图片，让同学分辨分别代表住宅区环节二新课讲授一城市土地利用

1．含义：在城市的形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造5用和保护的全过程。作用：反映城市布局的基本形态和城市功能的地域差异。3．主要类型包括商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等。用地类型分布特点用地基本特征商业用地大都位于交通最方便、行人众多或主要交通线交会点上，呈点状或带状①以建设用地为主；②住宅用地面积最大，商业用地较少；③工业用地多在城市外围住宅用地几乎每个城市超过半的土地都是作为住宅用地，一般位于商业用地与工业用地之间，呈团块状工业用地倾向于交通干线沿线和城市外围，呈环状或带状政府机关用地靠近交通方便之地及邻近其服务对象，呈点状绿地呈零星状混杂在其他用地之间，郊区有较大面积的绿地二城市功能分区和空间结构1．城市功能分区1住宅応|WMktXlI匸业氐j行殴艮立化艮|—(1)主要类型：商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等。(2)影响因素：自然地理条件、历史文化因素、经济发展水平、交通运输状况等。

⑶中心商务区(CBD)——城市的商业核心地区商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中2建筑物以高层为主特征交通运输便捷零售商业十分发达功能分区形态特征位置商业区占地面积小，呈团块状或条带状人员流动大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区交通便利的市中心和街道两侧工业区集聚成片企业集聚可获得集聚效益和规模效益城市外围，父通干线两侧住宅区占地面积大，是城市取基本的功能区，工业化后出现分化建筑质量上高级与低级住宅区分化，位置上高级与低级住宅区背向发展咼级住宅区城市的外缘，与文化区联系，地处高坡区低级住宅区内城,工业区附近，与工业区联系，地处低洼地2.经济因素对城市功能分区的影响(1)距市中心的远近：距市中心的远近影响地租水平，各功能活动的付租能力的不同，直接影响城市功能区的分化，现总结如下：

如1盘■T市中昨卫业et\.IT負嵐件宅区工出区与甫中血距冉<+<晅中耳J*低对应地飛區•f-M色离对肓业H席中大“地粗光牝大丸蛊对住宅区母响获*.战血愛化戦屋赢对H业旦爭书最小(2)交通通达度：城市内不同地段的交通通达度不同，导致地租存在差异，具体如下图所示：度达通也中市辜房通豪耒踣・«梢谴筑达禹崗环遵炊赴审与=,*玻踣路蕊*£那，FH琳民卡*|申»»两城肝金取B®H抵三•城市空间结构模式：如下图所示，A为冋心圆模式、B为扇形模式、C为多核心模式。环节三：课堂小结

环节四，课堂练习1.下图表示我国某城市2016年部分人均用地状况。读图，完成(1)〜(2)题。40固阖家标淮艮小値二I某城市人均用地目国家标唯址大頂拄nj40固阖家标淮艮小値二I某城市人均用地目国家标唯址大頂拄nj地业ni地路用地(1)2016年该城市四类人均用地中，符合国家标准的是()人均用地面积宀日£人)A.居住用地CA.居住用地C.道路用地D.绿地用地(2)该城市准备打造成为区域性的物流基地，该城市的土地利用结构该如何调整()改善居住条件，增加住宅区的面积发展高技术工业，扩大工业区面积改善交通建设，增加道路用地面积美化城市环境，扩大绿地面积【解析】第(1)题，由图可得，四种用地中只有人均绿地用地介于国家标准最小值和最大值之间，符合国家标准。第(2)题，该市人均道路用地低于国家最低标准应增加道路用地面积。【答案】(1)D(2)C南京路是上海最知名的商业街区，素有“中华商业第一街”之美誉，其中南京西路是今天的上海最顶级也是最奢华的时尚商业街区，以奢侈品高端个性消费为主，商铺租金最高。探讨1：国贸为什么能成为北京最顶级的商业街区？【提示】拥有高端的消费人群并且交通便捷。探讨2：商业区一般具有什么特征？【提示】人员流动大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区。2．城市土地利用的一般模式是，自中心城区到远郊区依次为商业用地、居住用地、工业用地和农业用地。影响这种土地利用空间结构的主要因素是()①土地价格②发展历史③交通条件④生活习惯TOC\o"1-5"\h\z①②B.①③②④D.③④目前，一般城市选择在远郊建造公租房、经济适用房，影响决策的主导因素是()土地价格B.地租支付能力C.交通条件D.土地利用效率【解析】第1题，本题主要考查城市功能区形成的影响因素。影响城市地租高低的因素主要是距离市中心的远近和交通通达度。第2题，经济适用房等区位选择，其主导因素在于土地价格低廉，一般在远郊地价低廉。【答案】1.B2.A4.下图为某城市规划示意图。读图，回答3〜4题。却②V77X4.下图为某城市规划示意图。读图，回答3〜4题。却②V77X③图例I'iiiriniiiiiEV憑河瓏I—I丘陵山地■①应丈物古迹用地目玄載科餅用地O预勸用地1).该城市()功能区之间都有明显的界限选址考虑的主要因素是地形有预留用地，发展空间较大服务种类多，城市等级较高(2).图中①②③功能区最合理的布局是()A.①住宅区、②工业区、③商业区①工业区、②住宅区、③商业区①商业区、②住宅区、③工业区①商业区、②工业区、③住宅区【解析】/