知名地产16年水电预埋施工技术

水电电预预埋埋施施工工技技术术2016.01汕尾尾碧碧桂桂园园项项目目部部（刘刘运运勇勇））目录录工程程概概况况1基础础接接地地2建筑筑电电气气预预埋埋3给排排水水预预埋埋4经验验总总结结5项目目概概况况：：1.项目目鸟鸟瞰瞰图图：：项目目概概况况效果果图图（（1）项目目概概况况效果果图图（（2）基础础接接地地基础础接接地地控控制制要要点点防雷接地地的施工工质量要要求防雷接地地的焊接接采用搭搭接焊，，搭接长长度应符符合以下下规定：：圆钢与圆圆钢搭接接长度不应应小于其其圆钢直直径的6倍，双面施焊焊（当直径径不同时时，搭接接长度以以直径大大的为准准）；圆圆钢与扁扁钢搭接接时不应应小于其其圆钢直直径的6倍，双面施焊焊；扁钢与扁扁钢搭接接为扁钢不应小于于其宽度度的2倍，不少于三三面施焊焊（当扁钢钢宽度不不同时，，搭接长长度以宽宽的为准准）；扁扁钢与钢钢管或角角钢焊接接时，应应紧贴3/4钢管表面面或紧贴贴角钢外外侧两面面，上下下两面使使焊。焊焊接点的的焊缝应饱饱满，不不得有夹夹渣、咬咬肉、虚虚焊和气气孔等缺陷，，焊好后后应清除药皮皮，焊接点点除埋设设在混凝凝土内的的不作处处理外，，其余的的焊点均均需采取防腐腐措施：刷防锈锈漆一道道，银粉粉漆两遍遍。基础接地地工艺流程程：

接地体1

避雷针5

支架3接地干线

2暗装引下线3避雷带或均压环5

避雷网5明装引下线4基础接地地接地装置置利用建筑筑物基础础圈梁内内（外围围）对角角的二根根主钢筋筋焊接成成环网（（主筋小小于ø12的须采用用4根主筋）），引下线线与环网网焊成一一体。接地体（（线）的的连接应应采用焊焊接，焊焊接处焊焊缝应饱饱满并有有足够的的机械强强度，不不得有夹夹渣、咬咬肉、裂裂纹、虚虚焊、气气孔等缺缺陷，焊焊接处的的药皮敲敲净后，，做防腐腐处理。。基础接接地工程程完工后后，在各各接地极极引出线线处作接接地电阻阻测试，，要求接接地电阻阻R<1欧姆，未未能达到到要求时时，须增加人人工接地地极，直到到符合要要求为止。。基础接地地卫生间排排气扇预制件成型效果果好虚焊、咬咬肉、夹渣、焊焊点不均均匀基础接地地避雷引下下线暗敷敷设做法法：利用结构构柱内主主筋作引引下线时时，每条条引下线线不得少少于两根根主筋，，每根主主筋直径径不能小小于Ф16㎜,防雷引下线线位置最好好对称.引下线间距距：一级防防雷建筑：：≤18m；二级防防雷建筑：：≤20m；三级防防雷建筑：：≤25m。按设计要要求找出全全部主筋位位置，用油油漆做好标标记，距室室外地面0.5m处焊接断接接卡子，随随钢筋逐层层串联焊接接至顶层，，并焊接出出屋面一定定长度的引引下线Ф12㎜的镀锌圆圆钢，以备备与避雷带带连接。柱柱内引下线线与梁内均均压环可靠靠焊接，采采用双面焊焊接，焊缝缝双面焊接接长度大于于6D，下端与建建筑物桩基基钢筋及基基础底梁钢钢筋的两根根主筋焊接接。每层各各引下点焊焊接后，隐隐蔽之前，，均应请现现场施工员员及监理进进行隐检，，同时应填填写隐检记记录。防雷测试点点基础接地接地扁钢的的预埋1、给排水、、电缆、电电线、煤气气进户处（（如果入户户管安装高高度比较高高，其接地地端子可考考虑预留在在顶棚处））2、电缆、信信息线、电电话线进入入管（见《等电位联结结安装》（02D501-2）P12）3、高低压配配电室（至至少2个点）4、泵房配电电柜处（建建议围泵房房一圈，将将手臂范围围内的导电电体连接，，见图集规规定）5、临时配电电箱基础接地6.地下室落地地配电箱处处，室外配配电箱处7、地下室机机房（通风风机房、人人防风机房房）8、室外配电电箱（如室室外广告配配电箱、屋屋面室外广广告配电箱箱）9、室外引入入的第一个个配电箱（（如人防配配电箱）10、电梯井11、临时施工工电梯基础接地卫生间等电电位等电位做法法采用卫生生间四周圈圈梁内两主主筋焊接，，卫生间底底板面筋按按600*600跨接焊接成成网格并与与纵横圈梁梁钢筋、由由圈梁焊接接一根-25*4镀锌扁钢连连接卫生间间局部等电电位盒（距地300mm）防雷施工均压环均压环是高高层建筑物物为防侧击击雷而设计计的环绕建建筑物周边边的水平避避雷带。在在建筑设计计中当高度度超过滚球球半径时（（一类30米，二类45米，三类60米），每隔隔6米设一均均压环。在在设计上均均压环可利利用圈梁内内两条主筋筋焊接成闭闭合圈，此此闭合圈必必须与所有有的引下线线连接。碧桂园要求求10层设一道均均压环，然然后每两层层设一均压压环，其目目的是便于于将6米高度内上上下两层层的金属门门、窗与均均压环连接接。防雷施工避雷针避雷针的设设置规律一一般是最高点与突突出点如屋脊、檐檐角、平屋屋面女儿墙墙角电气配管

配管施工砌体配管结构配管结构配管电气管道预预埋电管预埋应应提前做好好暗埋管的的预制工作作。暗埋管管道应沿最最短路径敷敷设，尽量量减少转弯弯次数，管管子的弯曲曲半径及加加转线盒的的个数应严严格按国家家规范执行行。接（转转）线盒、、定位必须须准确，盒盒体端面紧紧贴模板，，盒内用废废纸、泡沫沫板等物体体填实,并在模板内内用红漆作作上记号。。凡向上的管管口和埋到到砼体内的的接线盒必必须封堵严严密，防止止杂物进入入管内。管线与底筋筋用铁丝绑绑扎牢固，，避免线管管移位损坏坏，PVC管路固定点点的间距为为不大于1m，距端头、、弯曲中点点不大于500mm。结构配管PVC管在混凝土土浇筑时必必须派专人人值班加强强保护，防防止振捣时时位移或损损坏；值班班人员必须须看护至混混凝土浇捣捣完毕，中中途不得离离岗，发现现预埋管盒盒被损坏时时应及时修修复从地面弯起起至板面的的插座管，，在浇捣混混泥土时，，做好支墩墩保护。防防止电管根根部被压弯弯压断管子进盒采采用专用锁锁头（杯梳梳），锁母下应塞塞垫块，防防止锁母被被踩脱落或或断开。本本项目灯头头盒采用定定制成品灯灯头盒，这这样节省锁锁头，又有有效的防止止管盒脱落落的通病。。暗配管的弯弯取半径不不应小于管管外径的10倍；弯曲处处不应有折折皱、凹陷陷和裂缝。。结构配管混合配管时时，钢管或或镀锌电线线管在下，，PVC管管在上结构配管局部电线管管太密集，，部分线管管间距少于15mm，线管重叠叠超过三层层，影响楼楼板结构。。结构板配管管结构配管剪力墙配管管剪力墙预埋埋专用底盒盒埋设及成型型效果剪力墙预埋埋专用底盒剪力墙预埋埋专用底盒盒埋设及成型型效果结构配管屋面电气配配管必须使使用镀锌电电线管，禁禁止使用PVC塑料管。结构配管入户管道与与电井线槽槽连接电气竖井内内入户管与与桥架连接接部位需按按专业排序序分布，防防止后期入入户线至桥桥架处造成成交叉。结构配管电气与给排排水的定位位电管、电盒盒避免预埋埋在排水管管道旁，距距离水管及及预留洞的的距离大于于300mm，减少少楼板漏水水隐患。空空调插座位位置与建筑筑图纸中空空调预埋孔孔位置、空空调板要相相符（空调调插座一般般要比空调调套管高100mm)。洗洗衣衣机机插插座座与与洗洗衣衣机机地地漏漏要要相相符符。。结构构配配管管开关关、、插插座座、、灯灯位位盒盒定定位位开关关、、插插座座、、灯灯位位盒盒，，必必须须严严格格按按实实际际图图纸纸和和规规范范来来定定位位。。开开关关插插座座的的测测量量定定位位分分为为三三个个方方面面：：平平面面位位置置、、高高度度、、与与墙墙面面凹凹凸凸距距离离。。要要按按各各种种器器具具设设计计高高度度安安装装其其接接线线盒盒。。对对剪剪力力墙墙上上的的线线盒盒，，以以土土建建柱柱筋筋上上的的红红记记顶顶端端为为50cm基准准来来测测量量，，同同时时各各接接线线盒盒之之间间用用水水平平管管复复测测标标高高是是否否一一致致。。接接线线盒盒的的平平面面位位置置必必须须以以轴轴线线为为基基准准来来测测定定，，用用土土建建墙墙线线来来复复核核。。结构构配配管管门边边的的开开关关一一般般应应在在门门开开的的一一侧侧，，开开关关盒盒与与门门洞洞边边净净距距150mm（如如加加上上门门框框则则为为200mm.）开关关、、插插座座底底盒盒二二边边定定制制耳耳朵朵，，预预埋埋底底盒盒时时便便于于加加固固。。结构构配配管管剪力力墙墙部部位位给给水水管管配配管管建议议采采用用øø50PPR管从从中中间间剖剖成成两两半半（（或采采用用30mm厚硬硬性性聚聚苯苯板板切切25-30mm宽））留槽槽（（需需覆覆膜膜便便拆拆））；；硬硬性性冷冷热热水水管管道道间间距距控控制制在在150mm左右右，，避避免免共共槽槽敷敷设设，，同同时时便便于于冷冷热热水水混混合合龙龙头头安安装装及及管管道道交交叉叉处处理理。。槽槽模模直直接接绑绑扎扎在在钢钢筋筋表表面面或或钉钉在在木木模模板板上上便便于于控控制制留留槽槽深深度度。。剪力力墙墙部部位位留留槽槽用ø50PPR管从从中中间间剖成成两两半半留留槽槽施施工工留槽槽配配管管效效果果套管管及及预预制制件件卫生间间排气气扇预制件件填充墙墙上分分体空空调冷冷媒套套管、、卫生生间排排气扇扇、别别墅厨厨房抽抽油烟烟机排排气管管采用用素混混凝土土预制制块件件随砌砌随埋埋，预预制件件套管管长度度需考考虑抹抹灰层层厚度度及外外墙面面保温温层、、粘贴贴层和和饰面面厚度度，且且坡向向室外外（内外高高差10mm）。剪力墙墙部位位空调调套管管必须须使用用镀锌锌钢管管卫生间间排气气扇预制件件成型型效果果空调套管成型效果别墅厨厨房排气扇扇预制制件套管多条套套管预预埋前前先按图图纸要要求固固定，，然后安安装屋面板板防水水套管管预埋埋斜屋面面防水水套管管预埋埋防水套套管多条防防水套套管预埋前前先按按图纸要求求固定定，然后安安装。。成型效效果结构配配管斜屋面面渗水水管预预埋结构配配管剪力墙墙二次次配管管安装装工作作注意意事项项1、禁止止使用用切割割机在在剪力力墙位位置切切割作作业。。2、禁止止切断断结构构钢筋筋。3、剪力力墙位位置线线盒安安装高高度同同固化化图一一致，，左右右尺寸寸偏差差≤±30mm。4、预埋埋安装装完成成后，，立即即完成成洞口口收边边收口口封堵堵工作作砌体配配管砌体配配管，，埋设设深度度与建建筑物物、构构筑物物表面面的距距离不不应小小于15mm。电管管入盒盒采用用专用用锁头头。电电管在在砌体体上安安装要要求用用水泥泥钉固固定。。补槽槽后电电管处处贴网网格布布以防防墙体体开裂裂。砌体配配管进入配配电箱箱、屏屏的电电线管管路，，排列列应整整齐，，配电电箱暗暗配的的线管管，埋埋设深深度与与砖墙墙砌体体表面面的距距离不不小于于15～20mm；线管管排列列整齐齐、间间距均均匀（（管与与管之之间间间距≥≥10mm）、安安装牢牢固；；在距距配电电箱底底壳150～200mm范围内内设管管卡，，中间间直线线段管管卡间间的最最大距距离≤≤600mm；配管管安装装固定定完成成后，，线槽槽部分分做甩甩浆处处理然然后使使用细细石子子素混混凝土土找补补平整整，然然后挂挂钢丝丝网，，钢丝丝网于于线槽槽两边边≥100mm。管入箱、、盒应采用用锁扣固定定，应与管管径相吻合合，要求一一管一孔，，不得开长长孔。铁制制箱、盒严严禁用电气气焊开孔。。两根以上上管入箱、、盒，要长长短一致，，间距均匀匀，排列整整齐。管进进盒、箱，，一管一孔孔，先接端端接头然后后用内锁母母固定在盒盒、箱上，，在管孔上上用顶帽型型护口堵好好管口，最最后用泡沫沫塑料块堵堵好盒子口口（堵盒子子口的材料料可采用现现场现有柔柔软物件，，如水泥纸纸袋等）。。砌体配管砌体配管施施工前，要要求土建必必须在墙面面打灰饼，，确定墙体体抹灰厚度度。线盒定定位标高控控制采用激激光墨线仪仪，同一室室内同标高高底盒标高高差控制在在0～5mm；并列插座座开关面板板高度差0～0.5mm，线盒间距距25mm；厨卫间底底，生活阳阳台和其他他功能房间间底盒根据据饰面材料料确定出墙墙面距离（（以相对于于饰面-5mm～0为宜）。注意：同一户选取取2个不同功能能房[0，0.5]mm钢插片在任意意位置能插入入即为不合格格！底盒定位水电施工图套套图检查定位位水施图和电施施图叠加，检检查洗衣机插插座和洗衣机机地漏是否合合理；空调插插座和空调孔孔洞及空调板板是否合理。。阳台洗衣机机插座和阳台台排水立管有有冲突，洗衣衣机插座移位位到另一面墙墙。给排水——套管1、管道穿过地地下室或地下下构筑物外墙墙处，应采用用防水套管。。一般可用刚刚性防水套管管，有振动之之处应选用柔柔性防水套管管。套管做法法见给水排水水标准图集。。2、钢套管直径径小于DN300以下时是不用用设置加强筋筋的，管径大大于DN300时则应该设置置加强筋。3、套管安装后后，两端必须须进行封堵保保护以防止杂杂物灌入堵塞塞管道。4、碧桂园要求求空调套管使使用预制件进进行施工。给排水——套管1、地下室后浇浇带的位置不不要预埋套管管，因为后浇浇带的位置墙墙体加厚的。。2、多根套管埋埋，二端采用用钢筋加固措措施，防套管管变形给排水——套管3、套管安装后后管口两边应应伸出墙、梁梁、柱面5cm-10cm，制作套管前前必须对管道道进行充分除除锈。套管切切割后需除毛毛刺（将切割割好的钢管的的管口用打磨磨机除去管口口毛刺）4、电梯基坑底底排水管预埋埋，注意管口口做好封堵。。给排水——同层排水同层排水是碧碧桂园集团最最近大力推广广的新技术，，同层排水的的应用即降低低了工程成本本（包括材料料成本和人工工成本），缩缩短了工程施施工时间。同同时有效的解解决了排水管管道结构渗水水的难题。给排水——给水管道砼板板压槽在砼板浇捣时时，为避免后后期装修时抬抬高室内地面面高度，施工工方应按照图图纸上的管道道走向进行压压槽处理，压压槽时不能压压太深，避免免造成结构安安全。给排水——砌体配管1、按按图图施施工工，，定定点点定定位位必必须须准准确确。。2、冷冷热热水水管管道道必必须须有有150mm的间间距距。。3、冷冷热热水水管管道道出出水水口口必必须须根根据据选选用用的的卫卫生生器器具具确确定定间间距距（（碧碧桂桂园园一一般般使使用用惠惠达达品品牌牌，，管管中中间间距距28mm）；；避避免免后后期期卫卫生生器器具具无无法法安安装装。。4、管管井井内内热热水水管管必必须须做做好好保保温温。。总结结一、、水水电电预预埋埋前前质质量量控控制制总总结结1、进进行行质质量量意意识识的的教教育育：：落实实及及贯贯彻彻碧碧桂桂园园集集团团有有关关水水电电施施工工要要求求及及规规范范化化、、标标准准化化施施工工。。2、加加强强对对班班组组的的培培训训：：班组组是是直直接接的的操操作作者者，，只只有有他他们们的的管管理理水水平平和和技技术术实实力力提提高高了了，，工工程程质质量量才才能能达达到到既既定定的的目目标标，，因因此此要要着着重重对对班班组组进进行行技技术术培培训训和和质质量量教教育育，，帮帮助助班班组组提提高高管管理理水水平平。。项项目目对对班班组组长长及及主主要要施施工工人人员员，，按按不不同同专专业业进进行行技技术术、、工工艺艺、、质质量量进进行行综综合合培培训训，，未未经经培培训训或或培培训训不不合合格格的的班班组组不不允允许许进进场场施施工工。。总结结3、做做好好技技术术交交底底：：在工工程程开开工工前前，，组组织织质质量量技技术术交交底底，，将将工工程程概概况况，，各各工工序序的的施施工工方方法法、、施施工工工工艺艺及及技技术术措措施施等等向向工工长长进进行行详详细细技技术术交交底底，，并并向向项项目目全全体体工工人人进进行行交交底底。。4、熟悉悉设计计图纸纸：做好机机电预预留预预埋施施工的的预控控是首首项基基础工工作，，施工工人员员必须须熟悉悉设计计图纸纸、