私人装修承包合同

Word——10—私人装修承包合同私人装修承包合同（通用3篇）

私人装修承包合同篇1发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中国合同法》、《中国建筑法》及其他法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方协商达成全都，订立本合同。

第一条：概况及货款

1、概况

工程地址：。

托付方式：包工包料

2、乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。

3、乙方应供应《工程报价清单》注明工程费用明细。如改造工程，部分工程项目无法确认工程量，须在《工程报价清单》注明该工程项目的单价。

4、合同日期：本工程施工工期为个施工日，以实际进场日期开头计算。空调、消防专业分包施工时间不包含在乙方施工周期范围内。

5、工程价款：合同价款为￥.00元，大写XX元整人民币。

6、除本合同内规定的款项，甲方不再以任何方式向乙方支付任何款项。

其次条：质量要求

本工程应当达到质量评定合格等级。达到此标准，甲方将根据工程总造价予以结算工程款;未达到此标准，甲方可以扣留工程款，乙方应进行返工，直至甲方满足后再赐予结算。本条所指标准应符合国家及北京市相关装饰装修标准的规定。

第三条：材料供应

1、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

2、乙方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

第四条：施工图纸

1、甲方托付设计方供应施工图纸，图纸一式三份，甲方一份，乙方俩份(详见装饰装修工程深化设计图纸)。

2、施工图深化设计费包含在工程总价款内。

第五条：付款方式

1、结算方式及期限：合同签订后七日内，甲方向乙方支付首付款30%，即.00元。乙方协作消防施工公司办理相关手续，并承诺七日之内拿到相关手续到物业办理开工手续;工程施工进展到总工程量完成60%(做装饰面层工程前)，甲方向乙方支付工程款的40%，即.00元;乙方在办理完毕消防验收合格全套证件、手续且竣工验收完毕后3日内，甲方向乙方支付工程款的20%，即.00元;自甲方验收合格本次装修项目之日起满180天时，支付工程款的10%，即.00元。本工程质保期为一年，质保期自乙方交付并经甲方最终全部工程验收合格之日起计。合同总价以双方最终的确认的报价单为准，且已包含甲方本次装修所需全部项目。

2、甲方有权对上述1中各付款阶段的工程施工状况进行阶段验收，如乙方在阶段性验收阶段工程不合格，则甲方有权暂停支付该阶段工程价款。直到乙方工程施工符合甲方要求为止。

3、甲方在应付款日期不付款是违约行为(上述2中乙方工程未通过验收的状况除外)，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

4、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订工程洽商单，并由乙方负责开具施工变更单，通知施工工地负责人。增减项目的价款，在增加项目完工验收合格后三日内予以结清。本工程施工的增项价款原则上不得超过总价款的10%，如超过10%应由乙方担当超出部分的费用，视为甲方对整体设计不科学对乙方的补偿。

第六条：工程工期

1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工程款总价款的0.1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工程款扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费用0.1%作为误工费支付给乙方。

2、在施工中，因安装质量问题，双方看法不一而停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应马上主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。

3、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延迟工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。

4、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

5、施工中，如有项目增加，工期由双方协商后顺延。

第七条工程质量

双方商定本工程施工质量标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20xx》施工过程中双方对工程质量发生争议，由北京市建筑装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方担当。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在3个工作日前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或安装的竣工日期，并担当乙方的看管等相关费用。

4、环评验收，工程完工后，双方邀请第三方对乙方工程进行环评验收，若环评验收合格费用由甲方自行担当。若环评验收未达到国家标准。验收不合格环评费用及后期所需整改全部费用均由乙方担当。

第八条：其他事项

1、甲方责任

1)如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，甲方应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。

2、乙方责任

1)应指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2)负责施工现场的平安，严防火灾、凭证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，后果由乙方负责。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

3)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱甲方垫资，查实后均按违约论处。

4)在施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，一年内为质保期，因材料质量和施工问题消失的任何问题，乙方应无偿修理。

5)乙方施工人员在施工过程中意外损害，所造成一切损失由乙方担当。

6)乙方应自行施工，不得转包。

第九条：违约责任

因甲方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由乙方担当，工期不变,如造成工期延长，每延长一日，甲方根据每日总工程款【万分之五】的标准扣除乙方的工程款。合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。双方如有一方不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同商定向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同生效

1、本合同经双方签字或盖章后生效;

2、补充合同与本合同原件具有同等的法律效力;

3、本合同一式四份，甲乙双方各贰份;

4、本合同携附件《工程报价清单》，合同附件是该合同不行分割的内容，具有同等法律效力。

第十二条：补充条款

1、乙方对施工现场做到文明施工，使场地井然有序，施工垃圾日做日清，原材料、边料堆放规整，辅料材料不准随地乱扔乱放。

2、附件：预算清单。

3、本工程含消防报审(快捷流程)费用，但不含消防、空调施工费用。

发包人(甲方)：(签章)联系电话：

承包人(乙方)：(签章)联系电话：

私人装修承包合同篇2甲方：

乙方：

一、工程名称：民用住宅

二、工程地点：日喀则大路小区

三、工程类型：室内外装修

四、承包方式：双包(即包工包料)

五、合同总造价：元

六、承包内容：

①、外墙喷砂，园内墙地砖。

②、二楼卧房卫生间吊顶。

③、底楼卧房藏式吊顶，饭厅汉式吊顶。

七、工程付款方式

①、本工程采纳现金支付，不垫付。

②、开工之前，甲方向乙方支付工程款万元作为前期费。

③、工程进展到50%甲方向乙方支付工程款万元。

④、工程全部竣工后，经甲乙双方验收合格后，付清工程全部余款。

⑤、若工程另有增减，按实际工程量计算。

八、甲方责任

①、甲方向乙方供应施工现场“三通一平”(水通、电通、路通、拟建项目场地平整)。

②、乙方在施工现场，若与左邻右舍发生有阻碍施工等事宜，由甲方协调。

③、甲方没有按合同供应工程资金，其发生的损失由甲方担当。

九、双方违约

若甲方双方一方违约，本协议将依照《中国建筑法》及《中国合同法》，对违约方追究相应责任。

十、工期

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人装修承包合同篇3甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方全部的装修施工事宜达成全都，签订本合同：

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，详细施工内容详见附件。

二、包干承包费用：人民币;小写：元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：

1.材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币40%即元整，小写：元

2.油漆材料进场施工之日，支付人民币25%即，小写：元

3.浮胶漆进场施工之日，支付人民币25%即，小写：元

4.全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币10%即元，小写：元

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在商定的工期内完成全部施工任务。

五、其他商定

1.甲方应按合同商定准时付款，否则按200元/天支付违约金。

2.乙方自行预备工具，聘请人员，自行负责施工平安，严格根据要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，马上返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当。

3.乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，每逾期一天根据2