土地法律关系市公开课一等奖省赛课获奖课件

第四章土地法律关系第一节土地法律关系概念和特征第二节土地法律关系组成要素第三节土地法律关系分类第四节土地法律关系产生、变更和毁灭第五节土地法律关系保护土地法律关系第1页第一节土地法律关系概念和特征

一、法律关系概念和特征法律关系是在法律规范调整社会关系过程中所形成人们之间权利和义务关系。含有以下特征：法律规范是法律关系产生前提。法律关系是一个特殊社会关系。法律关系是正当社会关系。法律关系是特定法律主体之间权利和义务关系。

土地法律关系第2页第一节土地法律关系概念和特征

土地法律关系概念和特征法律关系一个,依照土地法律规范形成含有法律关系普通特征外，还含有本身独有一些特征。为：土地法律关系含有相对稳定性国家对土地法律关系产生、变更和毁灭含有严格限制。土地稀有性;土地用途管制土地法律关系产生、变更和毁灭属于要式法律行为。土地法律关系第3页第二节土地法律关系组成要素法律关系三要素:主体、客体和内容。土地法律关系作为一个特殊法律关系，也含有三要素土地法律关系主体

国家国务院、国务院地政部门及各级人民政府地政部门企事业单位、国家机关和其它社会组织农民集体个体工商户、农村承包户和其它公民个人

土地法律关系第4页第二节土地法律关系组成要素土地法律关系客体物，主要指土地。行为，主要指土地法律关系主体之间所发生各种行为。精神财富，指土地法律关系主体从事智力活动所取得结果。如对土地进行规划、利用和保护方面取得科技结果等。

土地法律关系第5页第二节土地法律关系组成要素三、土地法律关系内容土地法律关系内容，是指土地法律关系主体在详细法律关系中，所享受权利和负担义务。法律关系内容分为两种法定约定土地法律关系第6页第三节土地法律关系分类按土地法律关系性质和内容划分土地全部权法律关系土地使用权法律关系土地规划利用与保护法律关系土地征使用方法律关系包含：国家与被征地单位之间土地征用关系、建设用地单位与国家之间土地使用关系、用地单位与被征地单位之间土地赔偿关系。土地管理法律关系土地税收法律关系

土地法律关系第7页第三节土地法律关系分类按土地法律关系主体所处地位划分权利义务基本对等土地法律关系，普通为民事法律关系。权利义务不对等土地法律关系，普通为土地行政法律关系。

土地法律关系第8页自学部分第四节土地法律关系产生、变更和毁灭第五节土地法律关系保护

土地法律关系第9页案例农地承包协议城市居民到某村承包荒山１０００亩进行荒地开发，与村委会签署了协议后，就投资２０万元进行基础设施建设。工程快完工时，许多村民集体反对，要求收回土地承包权。

包括集体土地权利主体和行使方式土地法律关系第10页集体土地权利主体和行使方式农民集体（村民会议或代表会议）土地全部权权利主体，重大事项决议农民集体经济组织（村委会）村民会议常设机构，在村民会议授权下，详细行使权利村农工商企业（企业法人）以注册资本负担法律责任（法人财产权）土地法律关系第11页案比怎样处理？协议法律关系违约方或过失方负担责任土地法律关系第12页案例，矿山企业甲经过招标取得某地磷矿采矿权。年5月，甲发觉乙在其矿区内非法开采，即向当地国土资源部门举报。经国土资源部门立案调查，发觉乙非法开采矿石0.5万吨，市场参考价约为每吨240元。经过省级国土资源部判定，认为矿产资源损失达120万元。国土资源部门依据《矿产资源法》要求，决定给予乙以下处理：没收非法所得60万元；处罚款20万元；赔偿因非法采矿造成矿产资源损失120万元。土地法律关系第13页随即……甲向国土资源部门提出，矿产资源损失赔偿应归自己全部，理由是：乙开采矿产资源造成损失是自己正当取得采矿权损失，且赔偿损失是一个民事赔偿行为，不属于国土资源部门行政处罚行为。土地法律关系第14页问题：盗采矿产损失赔款该归谁？土地法律关系第15页三种不一样意见第一个意见认为：赔款应归国家全部。矿产资源归国家全部，甲取得采矿权是矿产资源全部权派生用益物权是他物权，矿产资源全部权并没有让渡。第二种意见认为：赔款应归甲全部。甲取得采矿权是经过有偿取得，其采矿权含有财产权属性，当发生侵权行为时，按照《民法通则》相关要求，乙理应赔偿甲损失。第三种意见认为：赔款应归国家和甲共有。国家拥有矿产资源全部权，而甲取得采矿权。乙行为既给国家造成损失也甲造成了损失。土地法律关系第16页问题关键该案包括几个法律关系民事法律关系行政法律关系刑事法律关系(?)怎样处理？标准上,分别依据不一样法律进行处理程序上,可同时进行,也可分开进行土地法律关系第17