2022年初级经济师考试题库提升300题A4版打印(山西省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收()元。

A.5～25

B.6～30

C.8～40

D.10～50【答案】BCU4E5G8A8R2W8U2HZ5S1N4Z4P1E8V7ZC9Y2E9Q1R3C4S32、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（）。

A.公共管理

B.系统协调

C.公共服务与管理

D.公共服务【答案】CCQ10N9I6Q10Y2R6P2HK4S8S1R10W2M7C4ZB6J8V7B10H9R6G13、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】CCV6P4B2E9T4O8V7HI3X9T1S1P3E4P8ZQ1Q3L10Q4N6R10H14、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】DCW1R10I4P9E1G3N2HH1V9C7K10S7A9D7ZV2M1N1T10Y3J1U105、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】BCB2C1Q3M2H7R9A8HT8X3X4F1L5S10L2ZR10F5R9V3U7U9X46、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCO4G7Z7C10M2X7W7HF1S10J8G5L10C4O3ZG7C2L1N2Z5K4S47、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成【答案】ACC3C3F8I5V3O1J8HS3R1C1S2S7Q2R10ZW8Z9J4L10Z2Y10R88、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035【答案】DCK4G10M4V9O7J7Y10HS1V3W1J1W4K9G5ZP9J7R1M2I8C9R49、土地储备是指（）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

A.市、县人民政府国土资源管理部门

B.市、县人民政府

C.国务院

D.省人民政府国土资源管理部门【答案】ACH8P3B10J6K6G7H7HJ7K10V8C9R9G3T8ZB1E8C8M7F8H1Q110、建设工程监理工作的实施程序是()。

A.开展监理工作→编制监理细则

B.编制监理规划→成立项目监理机构→编制监理细则→开展监理工作

C.编制监理规划→成立项目监理机构→开展监理工作→参加工程竣工验收

D.成立项目监理机构→编制监理规划→开展监理工作→向业主提交监理档案资料【答案】DCY7H5G3S4F8U7K10HM7F9O4R10J1M1Y6ZV1B1B8M1J4W10N611、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析【答案】DCS9F3R9R1A4P5I10HY9X1V7J7A6U7N3ZY2Z9Z7U6W6P4N512、（）是造成成本变动比较大的客观原因。

A.现场文明施工差，浪费严重

B.限额领料制度执行不力造成浪费

C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误

D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】CCG3P8K7J8S1A6Q9HB10Y10K8M6D5K10R5ZP1O3X6Q9O10F6X213、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成【答案】CCB8F5F10L4I5B2Q10HL8R3R3D7T3U1A4ZR6E10G5V1A6T6F614、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】ACZ5J10F6D2X4F3F1HW3P2Q2G8C6U7V10ZB2V5X9N4R4T9P715、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】DCM5X1W5B5Y8M10H4HQ1A10Y8K6M4Y1J1ZI10Q10X1C8R8O6B1016、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米【答案】BCL2G1L2T8O9O8K6HF5T4G9T6Z3N8F1ZZ8V7Q1P3W9R10W917、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCC4H3E9T8Q9E8M9HQ1G3L2N5L8B8U6ZD2P8T1C5L1B4J918、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为()元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000【答案】BCI5M4E9G2O4Z10N10HD5D6U1H1R1Y6X10ZK3C2K10C6U1W2J1019、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收()元。

A.5～25

B.6～30

C.8～40

D.10～50【答案】BCQ2Q10C6U7Q4Q7F4HC5V3C8B8M7C2M7ZU4Y9E5J3M10H1N220、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。

A.休息时间

B.不可避免中断时间

C.辅助工作时间

D.停工时间【答案】DCM3G4E5B2D10Z1L2HO2W5S1D10Y10V1W1ZH6X9S3D3H2R3U1021、砂浆总消耗量为（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305【答案】DCH10C3X3W6B3J9R7HI3O3N1C9K3I9Z6ZC1N10M2V9Q2S1K1022、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.33

B.60

C.66

D.70【答案】BCE4U1H9T4E6N10O7HS8S1T10Y8H6H7F10ZI8J4S10R2C7K1B623、申请办理施工许可证的前提条件是（）。

A.施工人员已经进场

B.取得建设工程竣工备案证

C.施工机械已经进场

D.取得建设工程规划许可证【答案】DCR10N7R2P8K8M6R5HW9X2Z2P3B4T9X8ZH8V6K10Z3D3G6X824、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()。

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础【答案】DCW9U2B3S6P7R1N6HE10C9S9V7Q5J5Q4ZZ8C1B3A2C10T10Y325、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()。

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础【答案】DCB8D5K1J5H4Y9T4HA1H9A6R10R10S8V1ZR9P9M5R10X1R1G926、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】CCC8N5F2P7E7E4P1HL6Q6O9D2P3P2S9ZU6L8A9V8G6B5Q927、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCM10V10E10G10T7K4I1HO4M8C1N5R2J3B2ZD8B7C9N6D6E2R328、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是()。

A.造价低

B.受季节影响小

C.工厂化程度高

D.可以利用工业废料【答案】ACH2F5J7E4O9V10B7HR4J5L9F6C1J5N4ZM3T9E2G4Q9D6I329、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任【答案】BCB5A9K2L5M2B4Z7HM10X7U3I6G2Z9F4ZN10J8H4Y9U2R1T430、有效工作时间不包括（）。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.偶然工作时间

D.辅助工作时间【答案】CCC9X4K7F7G1G5K2HV5P9F6A3O6P2T3ZT10V5M1O1M10B2K831、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益【答案】CCG3S8F5Q3S3N3N9HR10E9G1T2V9F8I8ZT1I3E6X3J9A3U1032、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。

A.按其水平投影面积计算

B.按其展开面积计算

C.按其垂直投影面积计算

D.按其水平投影面积的一半计算【答案】ACX9L4H9E4S6Z2K1HG2M7X6W4P3L1F5ZX10N5I9K6N1C10X533、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理【答案】CCE1L10Y4B9B5Q1D5HU9Z7L8E3J7X2T4ZV5R7I5N10M5M5F234、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动【答案】DCP8L5G6G3F3I5Z5HI6C6Q9J5R5V4T2ZJ7F7Q4X1Z1G5E935、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.租赁权【答案】BCM1Z5T3C10J9J5F2HM3D10L3Y5D9B9A8ZW10Q5G9E10D4A7Y636、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCE10H4Z3Q9H7H10N9HQ10M4L6Z5I6E6G10ZD9C5H4O6Y3A2Q637、工程项目最主要的特征是（）。

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性【答案】BCD7E6J2L3L4Q8A7HW5Y2W7D9X10N9X10ZO5R1Q7I6J9Q7L938、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是()。

A.转让已购公有住房

B.出售自有住房并在1年内重新购房

C.转让普通商品住房

D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】DCI2J7O8M6R2C5A7HG9M7C4G9V1I6O4ZO9C4T6X6B10N10B639、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费【答案】DCN1J4Y8O7N10E2K6HB9F9P2B8Z6I5K2ZH6U6C10R10I5X9Z1040、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000【答案】ACY3V10V4N1O9L5N6HP1W5K5D10A6W9M5ZT6N10W1N7Q2R2K641、我国农村宅基地和自留地、自留山属于()。

A.国家所有

B.农民个人所有

C.农民集体所有

D.乡镇政府所有【答案】CCL10H6I8H5J7R4D5HJ2J6I1A1X7B5W5ZI6T7K5C3Z1R8A842、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收【答案】DCI7G1K2E6R9M3I8HB1T9Z3U1L2H10I7ZZ4V4O8U5L6A10K943、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10％，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8【答案】ACH9N9N3Y2G4S7E7HY7F7A4P4S9L6H1ZV1D9M1B9W2T2S344、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。

A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标

B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人

C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容

D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】ACG10J2T7Z3S6E9T1HF1B7W6A2S7K10H3ZX7E3B10F9T8S6N845、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件【答案】DCV4S7A1I6F4X2F7HV1C6M1E5J9Q1G7ZP10J10O2F4E1J3Q346、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（）。

A.过街楼的底层

B.建筑物的变形缝

C.建筑物外墙保温隔热层

D.作为围护结构的幕墙【答案】ACW1D7B5P6O1C4C3HS6H5L3N2Q4L3U1ZC9I7E8W5L3G5Q147、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理工程师签字

B.现场监理组同意

C.总监理工程师签字

D.监理单位同意【答案】CCM5P1Y6U3R7H9I2HG3M10F6P10W6T4O1ZK3F4I2A1D9E1X1048、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行【答案】DCV3J10X10V8H5L9T9HN6D2L5R5H8X3X1ZR4T5T6E10N7F2I149、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28【答案】BCE8H6H1Q1C2C9P8HP7T1S3I7L10N5N3ZR7J9B4C2W6Q6R450、建设项目竣工验收的组织单位是（）。

A.建设工程质量监督机构

B.建设单位

C.设计单位

D.施工单位【答案】BCN1C10A6Y4P3Y2K8HU10T9P1M8P9I10W8ZK10P1N10F6E3A6Y751、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCT10L2H1Q3O7L3O6HO7L1C6Q2U1T7Z4ZL2Z5L6Y6G3A7L752、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税【答案】BCI10L7J2V6B6W9N2HM2I7F8W4I4B9P7ZW3T3O10I10P8H10R753、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。

A.先选择，后评价

B.先评价，后选择

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价【答案】BCY5X2W7A9Q2X9A7HS2R3Y1J3F5Y9A9ZB8I3B8Q2T8Y4I354、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验【答案】CCT2F7S8R9M3A2S9HC1K5J6B10X7Y10X4ZI3B10U3X7N4M7T655、下列各项中，制定施工方案不包括()。

A.施工组织与协调计划

B.建材与设备供应计划

C.工程质量控制计划

D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】CCI8K6P9V6P5A9M1HL10F1O4L10F8O5S7ZY2E6E3P4A3Q3P256、下面（）不包括在房地产管理服务业范围内。

A.房管部门所属独立维修公司

B.土地批租经营管理单位

C.兼营房屋维修的物业管理单位

D.住宅发展管理单位【答案】ACO8I4E9B2I9J8W10HM5W4U2E9H3M8I4ZJ8V5J8G2A4L3S257、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31。【答案】CCW7V7T5S10A4K4C2HP7A2R9O7W3C3Q4ZX10I7N10T2S6U7M1058、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府【答案】BCF8H1T8K4M4K6Y10HT2O10M6D5W1G8D7ZU1O2Y10Y8K10F9T459、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.发证机关

D.当地政府【答案】CCZ2T10L5S1O1L1N10HR5Q10Z5Y3X5B1G2ZQ1C2R2I8O8Q10S260、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000【答案】BCH10Z5V5V2U4X5L7HL2T6M2Z3K2I5F10ZV4A2Q10P8B5E8I861、施工现场“三通一平”中的“三通”是指()。

A.通给水、排水和道路

B.通给水、电力和道路

C.通给水、电信和电力

D.通电力、燃气和道路【答案】BCK10A5J1Q8Y3Q8G10HA6P4B2R4K8H2M1ZO8X6S10S3F6I5V262、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCI10V5C5J8H10R3I10HW3J3B4F10Y8P7B8ZE4F1E8Z4X7H5R1063、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACH5J6W8P8I2U5S8HO5P6X6D7H2Q9S10ZH9K9L1V5P7E2A364、城市国有土地不包括()。

A.依法没收征用为国家所有的土地

B.所属城市的乡、镇、村的土地

C.城市郊区土地

D.城市市区土地【答案】BCR9B5F8V7O9F7W9HE5F1K2M2O1J8R8ZG2S1S4L2E1T9G665、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACO1N10U6U3N3M10F8HE1J7W9B7P8L1O1ZB10T6V4J1N10A4B166、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门【答案】BCJ7A5U9X8Q3C7C4HJ1Z10H9M7S3N2K4ZX10K2E3G7L4Y1H267、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.头脑风暴法

D.德尔菲法【答案】BCZ2N1M4T8L7Y4P2HK5X5Y3U1Z1Z7G5ZO6Q3D1N8F6Y8N768、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCW7H7L2A1Z10M2O9HU2F8Y10J3W7H7X7ZR2E10E8F6C4G3Z469、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCX4L6X4D7J8M9P4HB6P3T7Q1H2Q10F6ZN1M6F1N6D9T6A370、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACY3J7B5W1K10W5S2HP1C9R1Z2F4U2H10ZH6L1N10V5Z8Y7O1071、施工企业成本由以下两个部分组成()。

A.项目成本和财务成本

B.工程成本和期间成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和间接成本【答案】BCB8J6T6Y9F7Q9T2HI7S7H5S10A5A1Y9ZS5L10X5I8T6M5I672、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。

A.专家调查法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法【答案】ACE1P2F4A4N2H5V7HZ2K4C8L5F6R8V2ZM6J7J8E5O10F1S773、该工程的流水施工工期为()天。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCR7Y1Z2T6X9U1I8HO6K8W1C9A3N7J4ZE5Z1B8U7M10W2N1074、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。

A.省级人民政府

B.国务院

C.市级人民政府

D.县级人民政府【答案】ACT1Y2K3K10U4L6V4HW5I4I8X2J5Y6Y1ZS5F8P6G9O2T8I1075、项目可行性研究报告评估内容不包括()。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡【答案】DCF6B2I2O6N1S1J2HT10G6D6A9O4X8W9ZD10K1C7I8M2T2K476、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能【答案】BCV6Y8F8M8D7D9J4HN10F4E7T2S9L8C2ZW2H7C6F5I3N4K377、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有( )。

A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人

B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人

C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人

D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】ACC6C8Z4C9K10G4T10HA2M5H8V5X5T1C9ZB4S3W2V9N3J9M878、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

D.建筑市场交易主体的总和【答案】CCC2G7U9O10K3K2Y7HZ2P3L9C10R3D8K1ZJ9S2I9M6S8K5O679、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是()。

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率【答案】ACH8U8I3K6N6R10W6HU7M3L10M2Q2K8V10ZT3D3H8A4Z6J2M980、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是()。

A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类

B.国家对土地用途变更进行监测

C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制

D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】CCH10B3T2S6P7L1N9HH10P2A6W10J1N8O3ZF7M7P4U9P3H4T781、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACO6G8Z5U7Y4N3U8HZ6C6L6J7B8S1Q9ZA2B2U5C4H5R3U982、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本【答案】DCN6O9H7T8P4M3Y1HE4E2J5P9B9K9T2ZG8I1F2J2X5Z5Q783、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织【答案】DCD8W2U4K5B7L10T6HT3B3K1O9K10H9A8ZN6Z3I10U8W4H10C584、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】DCM1F1O5V6V8O10F8HN6M7P8H6A3P2Q6ZA10O5M4F4Q3Y8N185、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程建设其他费【答案】ACO6G4W8A4D5O9M4HQ3B8E8Y9C1M10U1ZR1J2T7C7I9D6Q386、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.国有土地使用证

B.国有土地所有证

C.集体土地使用证

D.集体土地所有证【答案】ACV1B10K4L4O2O8X2HK10N4S9S9B2S7Z7ZA9K4A3X4G3G2K487、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为()元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000【答案】BCI4G6S2P6C4C5B8HW1V3B6N10A6I3N5ZJ5E6U8O2B9X9K1088、施工现场“三通一平”中的“三通”是指()。

A.通给水、排水和道路

B.通给水、电力和道路

C.通给水、电信和电力

D.通电力、燃气和道路【答案】BCT5H6O8Q5V1P6V3HX8L10U8Q4F5X2E7ZO6R2X6R5J5G1M589、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济比较。

A.建筑物方案

B.建筑物实用性

C.建筑物使用功能

D.建筑结构方案【答案】DCW2N1O2H9A10P3P10HC6D4H8Q1I10N6Q2ZG4R4A3J5W2F6M690、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。

A.建筑物内的室内楼梯间

B.建筑物内的管道井

C.建筑物的门厅

D.建筑物内的电梯井【答案】CCE9K6B9T8M6J1U7HO9H9Y4A6S6A2I10ZW1L8B3R6S9Y4E391、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是（）。

A.建筑成本降低率

B.节地与室外环境

C.节能与能源利用

D.室内环境质量【答案】ACD6N6G9A7G6W9A10HW10H5D6H1Q4Y9O5ZT7V6M9T6B3C5A292、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】DCK10W5U2V1A6P4G6HU4J2X5J1T5J1B7ZY4S3E4V10A6L1H893、下面建筑产品中属于构筑物的是()。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACB9O2K6S7O2P10Y6HO3M6O9Z5J10V3D3ZC7D5C7X2M4X5K394、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。

A.定向招标

B.指定招标

C.协商

D.邀请招标和公开招标【答案】DCP5N5I3O5F8I9Y6HZ10S4B6D1S2M10F9ZS6F5Z1O10N6B1B295、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是()。

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】DCW1K6Z8P8O1R2B10HH3N2V7N10F8B2G5ZE3I1M2J10R2E10C1096、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCF3F7M7I6W8Q7I1HR3E6Q4G10U8L9T6ZH1L9M1J4N7C5K597、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】ACV6Q3P4B2S2I7S3HI1H1O6B6F3Y3R6ZP6E6Z1Y1Y4V1U1098、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。

A.房价租金比

B.房价收入比

C.实际价格与理论价格比

D.房地产供求比【答案】DCZ1V9C7M5M7K10R4HH10C3Y3X4D2N6T1ZT10E10N4M5X2P10M499、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险【答案】ACF4J3G10N7C7T8I6HK10G10C4R9M1T10T9ZI9U3C5O9J9P1K3100、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法【答案】BCB9H5O6I8O6W7I4HB8D3N1R9Q1Z4A8ZE7C6M10G9P3T2F1101、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。

A.预提费用

B.直接计入当期成本和有关费用

C.待摊费用

D.全部计入营业外支出【答案】BCP2G4Q8A4I7F6N4HX3L8P3Y6U7J7L1ZV10C1N2X5T8O4Z5102、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。

A.房价租金比

B.房价收入比

C.实际价格与理论价格比

D.房地产供求比【答案】DCQ10D5K7T4N5G10Q5HC4K1J9E1S4L10C6ZS2J5T5R6G2Q9S2103、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的()。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位【答案】BCV10B5C10Y8X9X4F10HZ10Y5K7F2I2O7A1ZB3A3E5B3C8X2Z8104、建筑企业安全生产管理的重点是()。

A.施工人员的安全管

B.施工现场的安全生产管理

C.组织安全教育

D.定期进行安全检查【答案】BCI8U3I3X9C7C6M7HG7P4G2B8W5N5Q2ZS8H5U8H7P6S4Q1105、下列属于概算定额手册的内容的是（）。

A.定额项目表

B.文字说明

C.附录

D.辅助说明【答案】DCG7X5R2Y10Q6N3T9HN8K8Z10K2M6O8D1ZX3M1P2V3P8S5J9106、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。

A.14

B.15

C.28

D.30【答案】DCI7R8F3M10F5T2U5HY5C10O6Q1Z4V2O10ZI3Q4L8S3B9E2G10107、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCF10P2X9T1J8A1Y4HR4H10J4J4P4U9Z4ZI2I8R2A5W5E7T1108、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCJ4S2U8M8H3Q7S10HG5S5V6T5A9Y8J2ZU1H10S9B9O4Z4W4109、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACQ8S9Q4U8D3Q5I2HM1Y8A3Q1M8E3T9ZZ10P4J3V3F8O3R5110、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。

A.容积率、建筑密度

B.绿地率、建筑高度

C.管线设置、公园个数

D.居住人口密度、建筑后退【答案】CCS8Q6R9D8T10G9L7HK3B1P9Q2T10X2R5ZZ2K4O4H1H4R6Q7111、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工【答案】BCQ5E7P8E6J1S2F10HR10K7R10G3Z7N10S8ZF8I8B2E2B8J2K8112、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27【答案】CCU3F8S3D3N5N7P10HE10A5P6H2M9C3Q2ZU10F6K3J4A6L5M7113、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在()月份开工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCH3Q5M1X7K2B5C3HW3N3U3Z10H6L3J5ZM4X8E8V1H3J5Q8114、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法【答案】CCL6U5E4T8L1D4V2HZ6N6K1X8E1K7C4ZN10H5X9V8D7W9M2115、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房【答案】ACX1B8G1O2D6Z1L4HV4C1Q3T10V6Q9O8ZQ7H9V4I8Q6L8P8116、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成【答案】CCH3B2H1P3W3X1Q1HR7K1C5F2C4C1M10ZR3P3Z4N4Y6Z1H8117、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCT5S5O3P3F4K10E3HA10B4S4D9Z5A2T5ZG3D7Y5W2S2V5N4118、定额不是消耗（）规定的额度。

A.人工

B.时间

C.材料

D.机械【答案】BCO5V5T1T6U3F1X5HB1I9P8C8M9W2H5ZY3G10S9Z8Y2J4B8119、()情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.—些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】CCO9G6F7R5F10R4A9HZ7N6X8O1U6Z5V6ZY7N3C6P6Z8O2H10120、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为()m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275【答案】BCV8T3W8L5B4Q6V6HE10V2O6C6K4C2E2ZS10G9O7T2M5K3T3121、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。

A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务

B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.应按合同约定及时组织竣工验收

D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】CCI10B2N6J1B3R6V7HC3V1P7P4X1P2O2ZT8Z6U5W9U7L6G1122、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为()万元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6【答案】CCD3H5D3P7U1Q3K1HW3K5L4F2Y8W7P6ZM8U7U4C8M8O6R8123、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACU2C7J9V8E10P8Y9HE1F1F10C2L2M1W6ZO1U1G9C5P2R10X7124、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。

A.有限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.严格限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入【答案】ACU4H4Y5Q7Y3U4V3HG5K5T4F9E4O2Z10ZL10E1K7D9C4M6Y5125、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。

A.总投资收益率

B.财务内部收益率

C.利息备付率

D.财务净现值【答案】CCP7W10S4B1B7L6W4HF3S3W8V2K3N5Z2ZA9M9A6H8L8B8M5126、我国城市土地的所有权归()。

A.各级城市主管部门

B.国家

C.各城市政府

D.建设部【答案】BCJ3Y9F10J2E4Q8V9HZ5T2R1R4N4A1Y3ZJ6J6P4I4M10K10M2127、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。

A.国务院的有关部门

B.建设工程勘察、设计的行业组织

C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门

D.国务院建设行政主管部门【答案】DCX2V5H5W5U5U1X7HI3C2C1F10M9R4H10ZR7G1F6L5V9D8G3128、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案【答案】BCZ2T6L8D9A8Y9I1HE7G8V10N8A10S1H8ZD5H3C8J9Q2H2R2129、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.降低负荷下的工作时间【答案】DCR2A8J8E10B4R10V2HL9N8Z10H7R10U5M2ZP8X6P2F1U3J8D5130、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.净用量

D.损耗量【答案】CCC4G4Y6A7L7A5K4HG6Z7D10L8I6M7S1ZA1A10Q1B2W10L3Z9131、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为()元。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCH3I4H3E2M9D6S5HI8S9V3T5I7S8R4ZB6F3B2V6W10R1A2132、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额取定运距－劳动定额包括运距

B.劳动定额包括运距＋场外综合运距

C.预算定额取定运距＋劳动定额包括运距

D.劳动定额包括运距－场外综合运距【答案】ACW4T9C1N2N7R2F8HS3Y3E4N9N3Y2H8ZM7U10V8J4P10M10W7133、关于房地产抵押的说法，错误的是()。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押

C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】BCL9N9D5J7N1C2E2HY6O4H9Y6G5R9P7ZE8C3Z3A2G6Z3U7134、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元【答案】ACL7C5U3G2I4L4X3HQ6L4G6Q8W2Y7N1ZJ7Y1A10Q8V2E9Z5135、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACW6I3X6V7Z4H7Y5HL6N2N10C2V2W5L1ZA3J2O2K4N10S1V1136、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】BCD9V9W3K10G5P8N9HD10C2Y7I8X2Y1G9ZL6E7Z3P3B5P5P6137、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCS8S8H7I5R4S1W4HL10I3N10R7W10V8G1ZF3K2S7B6Q5S8P4138、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改为卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物【答案】DCD8G8P10I3R2U4D1HW10J2Q3S4N10Y10L2ZK2P1V6I5J1G8X7139、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人

B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产

C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工

D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】ACW8K3R3T9O8L4F3HS3Y3S9R1T4T8N5ZH4X7W9N6X2D8X2140、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】ACH2I3Z8A2A9X9B4HJ5S6T1H3P10J3U10ZH4S1L8X4Q7K1V8141、物业管理的基本特征主要表现为()。

A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合【答案】BCK1Y6W10P1R9P8R4HA1V10B2P7B7C6D10ZC8P4M7K1C7R8C3142、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报刊、信息网络。

A.业主

B.行业协会

C.投资单位

D.国家【答案】DCI9W4Z7V3D5N6M9HW10T8Q2J7A9F3M6ZP1V1T1U10U6C10J1143、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元【答案】DCI10B3S8Z9Z2V3K8HG1O9H2Z8E9C6N3ZT3Y6B2Z1C7S3B10144、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。

A.招标申请书

B.招标邀请书

C.招标文件

D.标书【答案】CCD4R8D7O4B1Q3O1HM3D9N10A6W6J10X1ZI7N5M5V4W2K1B4145、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报刊、信息网络。

A.业主

B.行业协会

C.投资单位

D.国家【答案】DCD8B9D4C6I1S2B4HF9H3K7K5P2R6E2ZV4H1O9Z9R7L2X9146、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是(）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性【答案】CCP2A6C8H7B9U8I3HI2B7G2G7H9P9D8ZH10D7S10J3S7G3Y7147、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后两周内

D.5月10日的后三周内【答案】ACD2Y4Z9N9Y2D8D8HU5D2E1J10A3W8V1ZL2Q7Q4N8V4I6B9148、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCA5Z10Y7N10D6C5I7HZ8N7C6I4I8M4K1ZM9K9Z7D8X8C2L6149、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是()。

A.全部土地都为社会主义公有制

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.城市市区的土地全部属于国家所有

D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】BCI7C1I8R1Q6A8R1HN7E4V1W3V7H2W9ZK1G4K8K5H2U6D4150、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量【答案】BCV3R10U6N2Q5A7B7HY2V1S6J2W2O1H5ZW8S2T6M1X1J4G2151、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明【答案】CCR7G4M2E3Y5T10F2HA8I7S3E9K1V4G4ZI3B1Q1I10P6I9E9152、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率【答案】ACO3E6D8V2L1R2L1HD4X5I6M1A7V1Z1ZB9B5S5X5C2M5B9153、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11【答案】ACM4Z1Z1Q7D10X5T5HY7X2I10V9X6I2N10ZL8E5V6Q9A3Q6S8154、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10％。回答69-71题:

A.O.62

B.O.72

C.O.82

D.O.92【答案】BCH10S1U8B5R5M3L7HO1E3X6N1R9K8V1ZH5N10O1D6N2X2C8155、可行性研究的任务中，（）是核心。

A.市场需求

B.工艺技术

C.财务经济状况

D.人力、物力资源【答案】CCG10L6W6E8X7U8V1HH3U5E10A9X7Q1S3ZM7O8W3L5K9N5J1156、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。

A.国务院国资委

B.国务院建设主管部门

C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】BCH3H4M10X2E2D5R2HF8M2K5F3I7L1V6ZJ4H3R10H8M3W6Z9157、实际成本降低率为()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCC3U8C7Q3X1D2P6HZ9O2O10H5Z8O9C2ZF3B1B10T2S5L10V9158、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。

A.建设单位

B.勘察设计单位

C.施工单位

D.监理机构【答案】CCE5I4E1G5P4L10T1HW1I7B3U7S2S10U5ZN8Z8Z1Y3U3U8Q7159、工程成本核算的依据是（）。

A.统计核算和业务核算

B.会计核算和统计核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算【答案】ACA5H3B1A6M6W5R10HA2L5Q9N5L8E6R7ZW4H10T9X5B5C5H9160、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】BCO5I1W3X10I5V5E2HL4P3G1Q4H5U9Z9ZZ9J6A10X5N6S3V1161、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.发证机关

D.当地政府【答案】CCY1A5L7X1Q10V9Q7HR9B4T6R10K8H4P2ZP10P1Q9X4X2B8L9162、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议【答案】ACY4D6W2X5N4M3Q3HA5Z3O1R7Z7P7L6ZL9E5Y6N2Y8E5G1163、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年【答案】BCI6D2Z4Y9A2Q6K8HV5G1J2O4X2R9X9ZO6V10H8L6H6K9I9164、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料【答案】BCU2C10K2J4M1P10I5HQ6S9X9H1E2I10E1ZV3P8Z6W3R8L2G1165、房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

D.房地产购买人【答案】ACY10P8R5K6E10E1B1HS7X6S1I7A9P9A7ZK6U5Y3V6X7P7I6166、根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（）。

A.1个采暖期

B.2个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期【答案】BCP7V7U7G5E4Y10N1HE6G2E3O3U7D7S2ZJ2K10Z8U8W4N2R4167、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCY1W5C10U7I9L6R1HO3I6M7C5Z3X5L5ZE8S5V10A5Q9B5G1168、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.建设行政主管部门

B.工程监理单位

C.大地建设集团

D.工程建设单位【答案】ACF3L5I10L7S8I1T4HE10D1O9U5M1P1B8ZU5G3L4A8F1V4B4169、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收()元。

A.5～25

B.6～30

C.8～40

D.10～50【答案】BCA5S2K1I8I2Z3P4HV3B9C6M4Z7U6H7ZO7N4T4E10T8G9T8170、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCX9Q4E4Y4I9W3N1HR9Q5A1M8D1N9B1ZP1Y10N5D4A8H6O5171、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁【答案】ACV6F1I8J7R10F7J10HA1P4C8G7B6J10A5ZP1F9D8P3J8D5Q4172、流水施工工期是指（）。

A.每个专业队的整个作业时间

B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间

C.某个专业队在某个施工段的作业时间

D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】DCK8F8N2S6N1E10I5HA6Y1W4K6N5X6V6ZN2E9O1I8F8W7B6173、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A.经济风险

B.责任风险

C.道德风险

D.群体行为越轨风险【答案】DCK4V3L9Y10K5F5N3HF4G3H6O8B9P6P6ZR6Y2I6Y5X5J4G2174、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于()核定。

A.3％

B.5％

C.7％

D.10％【答案】ACM8O6X6S2B3H3P6HP6Z9U8D3N3N8Z1ZO5W8O7F1X2L3D9175、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31。【答案】CCN3Q9I10J3R7R8Z7HQ2R10Q2M4U7A1N5ZI10X2P4H3H3O2A6176、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是(）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性【答案】CCS8W8V7U3Y3B3Q1HI9S1G5A6J5N5B8ZE6Z1E9H2G5J9S8177、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月【答案】CCS9G9T7A3K3H2A8HL2H10X3I8G10Z9W2ZO10F9Y5H7E8Y4R6178、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。

A.建筑产品的固定性

B.建筑产品的多样性

C.生产过程的流动性

D.生产过程的复杂性【答案】BCL2W2R8T3R2V1N2HM5B10S2O7G9K9X6ZF2I10M8F3Z4T1H1179、上述施工队的时间定额为()工日／m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCU9E10O3L6V7S5J1HX2F9M3F9J5C3Z10ZK2N10P3T1C1F3U10180、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法【答案】BCH5C7H4S9N7V6K6HM9O4C10L5I7T7W4ZS6R10L4J2Z10T8K8181、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.所在地的县级人民政府建设主管部门

B.所在地的地级人民政府建设主管部门

C.所在地的省级人民政府建设主管部门

D.国务院建设主管部门【答案】CCH6E6A10M6S10Q10G2HP4V3L9H4E10N1U7ZA7H9H1U3M2M3Y1182、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现8000万元，其实际成本将达到（）万元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960【答案】DCP4F3P3W8I7V4I7HU5Y1V10I5G3L8C3ZI5U7E3V1H3F9G7183、房屋征收的主体是（）。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市、县级人民政府

D.乡镇人民政府【答案】CCQ8W2J6N10I2P10C8HH5S10K7Y2A8K8W10ZK3S3W8J9M9E6X2184、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。

A.15

B.25

C.50

D.60【答案】BCN9B3D5U10M8T4C6HU5S4H6I1R9N1G5ZJ5B10G2G8C1Z6T1185、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收【答案】DCA6F9A8S1R4J4U5HA8O2D4M8Z9P9E1ZP10A8I10Y9X3F1A9186、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACJ9S4A8D2Q8H4H3HZ7K7N1X10F7I2E4ZV4A7B6U8W2T1V6187、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（）。

A.具有法定效力

B.具有参考价值

C.在国内不是最终裁定

D.在国外不具有代表国家的性质【答案】ACB9C2V10Y4N5D10T1HH6G9A5P8Q1S7X3ZW10I4B5Y8T9F3X4188、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%【答案】CCU8O7L10I3T6A2R8HT6M2C6L4A1O3L1ZF7T3H9R7S3F6G3189、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。

A.项目设计阶段

B.项目申请阶段

C.项目实施阶段

D.项目决策阶段【答案】