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文档简介

电梯公司各岗位职责一、经理认真执行《物业管理条例》及XX市《住宅物业服务等级规范（一级）（试行）》，严格履行物业公司与业主委员会签订的委托服务合同；.负责制定本公司年度经营绩效目标、成本核算报表；.执行公司年度工作纲要,使质量管理体系有效运行，为业主提供满意服务;.督促检查指导本公司各项规章制度、操作规程和岗位职责的落实；.负责对员工管理、教育、培训和内部考核工作；.负责对电梯维保方履行合同情况进行监督检查考核；.负责申报设备维修保养及大中小维修计划；.定期对电梯设备和相关设施进行巡检，接受公司质量管理部门的检查和验证，对发现问题及时整改；.与外协单位建立良好的工作关系。二、副经理在经理的指导下开展工作：.负责本公司专业技术方面的管理工作和技术指导；.组织编制、落实电梯设备维修保养、大中小修计划，并组织实施，为“专项维修资金”的使用提供技术支持和保障；.负责电梯突发事件现场抢修的协调工作；.负责所属员工管理、技能培训与考核工作；.负责编制、修改、完善应急预案，并指导演练；.组织编制电梯设备及相关设施维修零部件计划和维修机具、工具计划；.负责电梯设备及相关设施使用、维护、改造、直至报废全过程的管理，按规定对所管设备进行巡检；.组织收集整理电梯设备技术资料，按规定上报归档；.经理不在期间，履行经理职责；.完成领导交办的其他工作。三、内勤.负责文件、资料的收发、打印工作；.负责文件及内业资料的登记建档、整理及保管工作；.负责办公室设备的日常保养及维护工作；.负责公司办公用品的申报、领用和发放工作；.劳资员负责专业公司全体人员的劳动考勤、人员变动统计、工资审核、社保管理、工资报领和发放工作；.负责经营承包核算工作，向公司提供数据资料；.负责设置设备运行和维修材料的备品、配件，工具的核算、汇总工作；.负责管理设备台账；.负责协助文秘做好人员工资、劳保、办公用品领用发放工作。四、工程师.熟悉小区规划与电梯分布情况。掌握产品型号、厂家品牌、技术参数、使用运行情况，协助副经理制定技术维修方案；.负责电梯维修保养、日常维修技术保障和指导工作；.参与小区电梯验收和接管工作，及时将电梯技术资料移交档案室归档；.督促检查本部门员工安全操作规程情况；.组织本部门员工进行安全技术培训I,对员工的劳动技能及工作情况进行检查考核；.负责组织电梯突发事件现场抢修的技术保障工作，准确分析故障原因和设备技术状态，及时制定相应的技术解决方案；.按规定对分包方保养电梯质量进行监督检查，发现问题及时组织维修。.对电梯设备相关设施进行巡检，发现问题及时组织维修；.完成领导交办的临时性工作。五、电梯弱电维修工.遵守各项规章制度，身先例行并检查规章制度的落实；.熟悉小区电梯分布、电梯附属设备的运行情况；.编制本岗位的各项工作计划并上报，完成所承担检修的任务，并做好记录;.严格执行电梯及附属设备维修规程，防止发生各类事故；.负责电梯附属设备的日常巡检，做好巡检记录；.负责协助电梯事故与故障的抢修、救援工作，并及时上报领导和有

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