阳光村务关键工程建设工作相关新版制度

阳光村务工程建设工作有关制度农村集体土地管理制度1、 乡镇公司、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；2、 农民集体所有日勺土地日勺使用权不得擅自出让、转让或者出租用于非农业建设；3、 农村集体经济组织使用乡（镇）土地运用总体规划拟定勺建设用地办公司或者与其她单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同开办公司勺，应当持有关机关批准文献，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中波及占用农用地勺，根据规定办理审批手续；4、 乡（镇）公共设施、公益事业建设，需要使用土地勺，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中波及占用农用地勺，根据规定办理审批手续；5、 农村村民一户只能拥有一处住宅基地，其面积不得超过省规定勺原则；6、 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地运用总体规划，并尽量使用原有勺宅基地和村内空闲地；7、 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，其中，波及占用农用地勺，根据规定办理审批手续；8、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地日勺，不予批准，严禁为城乡居民在农村购买和违法建造日勺住宅发放土地使用证。农村集体土地补偿费专户管理制度征地补偿费涉及土地补偿费、安顿补贴费以及地上附着物和青苗勺补偿费，是对被征地农民和农村集体经济组织失地勺补偿，征地补偿款必须严格按照专户存储、专账管理、专款专用勺原则实行专户管理。资金转出必须由农村财务主管部门审核，符合条件勺可将资金转入基本帐户进行使用。农村土地补偿费使用和管理制度1、 农村土地补偿费勺分派使用和管理应坚持公开、公平、公正勺原则。2、 土地补偿费重要用于被征地农户。农村土地被征收征用时，应采用民主方式制定征地补偿房案。征地补偿方案拟定后，农村集体经济组织应在方案拟定10日内，将征地位置、面积、补偿费数额及分派方案向全体成员进行张榜公示。3、 土地被所有征收，同步农村集体经济组织撤销建制勺，土地补偿费80%分派给被征地农户，其他20%平均分派给征地补偿方案拟定期，本集体经济组织依法享有土地承包经营权勺成员。土地被所有征用，农村集体经济组织建制撤销勺，其土地补偿费以不低于80%勺比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。4、 已确权到户B勺土地被部分征收或征用B勺，其土地补偿费以不低于8°%B勺比例支付给被征地农户，其他20%留给村集体经济组织。未确权到户勺土地被征收征用后，其土地补偿费以不低于80%勺比例平均支付给土地补偿安顿方案拟定期本集体经济组织依法享有土地承包经营权勺成员，其他部分留给农村集体经济组织。5、 留给村集体经济组织使用勺土地补偿费属于集体资产，用纳入公积金、公益金管理，用于发展生产，增长积累，集体福利，公益事业等方面。不得用于发放干部报酬，不得用于支付招待费用等非生产性开支，不得用于清偿债务。6、 村集体经济组织勺土地补偿费，要统一纳入村集体经济组织财务管理范畴，实行专户管理，专款专用。7、 农村审计机关应定期对土地补偿费勺获得、分派和使用进行专项审计，并将审计成果向全体成员进行反馈。对于违犯财经纪律，借支、挪用、侵占土地补偿费勺，要根据有关规定进行严肃查处，触犯法律勺，移送司法机关解决。八湖镇招投标管理制度为规范招投标程序和管理工作，保证招投标公开、公平、公正进行，保证干部干净干事，特制定招投标管理有关制度，请认真贯彻执行。、交易申请制度1、招标人必须向镇招投标领导小组办公室（如下简称镇招标办）提出申请，经批准后方可发布招标公示。2、 工程类项目招投标必须先经规划、水利、土管等有关部门规划设计，重大工程类项目还须经上级筹划发展部门立项审批后才可公开招标。3、 村级招标项目须经村两委会或村民（代表）大会讨论通过方可公开招标。二、 中标公示制度1、 凡全镇范畴内所有公开交易日勺项目，无论采用何种中标方式，均必须实行中标公示制度，接受社会监督。2、 公示勺重要内容涉及：招标人、项目名称、开标时间、中标人、中标标勺、负责受理投诉勺单位等。3、 在镇招投标分中心设立专门栏目进行公示，招标人应将项目交易成果镇政务公开栏和村务公开栏进行公示。公示期限为三个工作日，从公示之日起计算。4、 在公示期限内，任何单位和个人均可通过来信、来访等形式向投诉受理单位反映公示对象存在勺问题，维护招投标活动勺合法性和公正性。以单位名义反映问题勺应加盖公章，以个人名义反映问题勺倡导署实名和联系方式。反映问题要坚持实事求是、客观公正勺原则，并提供真实、详尽勺资料和根据。投诉受理单位对投诉单位：（个人）应严格保密。5、 公示无异议，方可下发中标告知书。三、 工程量变更管理制度1、 坚持按合同办事，不得随意变更工程量。2、 工程量确需变更勺，应按下列程序进行：⑴业主和施工单位共同提出;设计单位或设计人重新设计，做好工程预算；镇招标办批准，重大工程应报上级有关部门审批；业主、施工单位应在工程变更单上签字：3、工程量变更后，应及时告知监理单位和有关监督人员。四、 镇纪委跟踪监督检查制度1、 严格监督领导干部廉政承诺制状况。2、 严格监督执行工程量变更管理制度状况。3、 严格监督工程款支付状况。镇、村财务对在招投标范畴内日勺项目应凭招投标分中心出具日勺有关凭证方可划拨资金。4、 纪委要参与工程竣工验收。5、 设立举报投诉电话，做到有诉必查、有查必果(举报电话：8741000)。五、 评标委员会工作制度1、 评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面